[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[victory_1980]

Thu không đủ chi đâu cụ, còn xa lắm. Bởi vì quỹ đất ở cho 350 ngàn dân x (15-28)m2/người ~ khoảng (500-1.000)ha đất đơn vị ở. Đất ở thương phẩm tối đa cũng chỉ 60% diện tích đó là cỡ (300-600)ha làm sao gồng gánh cho toàn bộ diện tích quy hoạch phải đầu tư mới cơ sở hạ tầng là 11.000ha (gấp 20-40 lần). Đấy là chưa tính đến chi phí GPMB cho hơn 200 ngàn dân hiện hữu.

Đấy là cụ tính GPMB toàn bộ ah? Người ta chủ yếu GPMB khu phường Hồng Hà thôi, khu Bát Tràng có GPMB đâu?
nên khu dân cư bị ảnh hưởng chỉ khoảng trên 100 nghìn dân thôi. Nếu GPMB như cụ tính thì diện tích đất xây dựng kđt ko dừng ở 2100 ha đâu, mà còn lớn hơn.
Và nhiều hộ dân ở đây có đất không sổ, hoặc đất lấn chiếm. Nên lần này cũng là cơ hội để cho vào quy hoạch, ai đc ở lại cũng có giấy tờ chính chủ (tái định cư, hoặc cấp đất ở nơi khác,..)
Tất nhiên dự án này là khó rồi, nhưng ko phải là ko thể làm đc.

 

[dangnguyeen]

Các cụ có vẻ quan tâm tới đê điều an toàn thì cho em hỏi là xây chung cư tôn nền & đường lên, tầng nổi 1 2 3 4 để xe thì an toàn hơn ở nhà mặt đất như hiện nay không ạ?

 

[Khongdanhvong]

Năm 1975 mà có cả đập hoà bình, sơn la, lai châu thì ko xảy ra lũ lụt đâu cụ.

Nó không cỡ đó thôi chứ vẫn lụt như thường.

 

[Sứa.]

Các cụ có vẻ quan tâm tới đê điều an toàn thì cho em hỏi là xây chung cư tôn nền & đường lên, tầng nổi 1 2 3 4 để xe thì an toàn hơn ở nhà mặt đất như hiện nay không ạ?

Cục đê điều vẫn đang có cái QĐ cấm xd công trình ngoài đê cao quá 15m đấy, vẫn hiệu lực đỏ chót.
Ngoài ra thì ttong khoảng cách 200m ko đc đào sâu quá 5m ảnh hưởng đến chân đê.
Theo cụ có xây cc đc ko?

 

[buicongchuc]

Cục đê điều vẫn đang có cái QĐ cấm xd công trình ngoài đê cao quá 15m đấy, vẫn hiệu lực đỏ chót.
Ngoài ra thì ttong khoảng cách 200m ko đc đào sâu quá 5m ảnh hưởng đến chân đê.
Theo cụ có xây cc đc ko?

Có hình hài công viên gì chưa cụ anh, để mai em độp qua trà đá hóng tí?

 

[Sứa.]

Có hình hài công viên gì chưa cụ anh, để mai em độp qua trà đá hóng tí?

Mới xong lán trại cho ae công nhân nhưng chưa tuyển đc lđ

 

[Bo_Tun]

Lụt thì làm gì mà vứt đi thế cụ. Nói như cụ thì vứt cả thành phố Thái nguyên đợt rồi đi ah.

Mà 2024 lũ lên cao thế cả cái phường Hồng Hà em có thấy vứt cái nhà nào đi đâu nhỉ, dân chỉ thấy có đòi xây thêm nhà. Người ta mà sợ lũ thì người ta đã chả ai muốn xây quả nhà ba bốn tầng cả.

Sao tự nhiên bây giờ lắm người quan tâm đến lũ thế . Để không thì kệ mịa lũ, bố m vẫn sống phây phây, nhưng bảo quy hoạch lại thì lại bảo lo lũ lắm, phải nghiên cứu kỹ đã. Em thấy khó chiều thiên hạ thật.

Cụ nói cứ như thật Đang yên đang lành tự nhiên ngập bỉm xong trèo lên nóc nhà ngồi, rồi một tuần sau nước rút lại coi như không có gì xảy ra chắc Nhà cụ mà nước nó tràn vào sàn tầng 1 vài ngày xem có loạn cài cào hết lên không. Cụ có đầu tư xây nhà to đẹp ở vùng mà không biết lũ ập về vào lúc nào không? Tiền nhà đầu tư chứ có phải lá tre đâu mà vứt chỗ nào cũng được.

Năm 2006 bão Xangsane vào Đà Nẵng và đánh dấu cột mốc lịch sử khi Việt Nam phải thay đổi thang đo gió để tính thêm các cấp bão to và mạnh hơn. Từ năm 2006 đến giờ bão mạnh hơn và nhiều lên ra sao thì ai cũng thâý rồi. Theo các nhà khí tượng học thì từ giờ trở đi siêu bão sẽ nhiều hơn, mạnh hơn và dần trở thành bình thường mới.

Trị thủy Sông Hồng nếu đơn giản thì đã không phải rục rịch từ năm 1954 đến giờ. Em có cậu bạn là post doc, trước đã từng được hội TQ mà HN mời sang nghiên cứu thành phố ven sông, chia sẻ lại là bọn nó cũng lắc đầu vụ trị thủy ở đây rồi.

 

[Nam.pt]

Cục đê điều vẫn đang có cái QĐ cấm xd công trình ngoài đê cao quá 15m đấy, vẫn hiệu lực đỏ chót.
Ngoài ra thì ttong khoảng cách 200m ko đc đào sâu quá 5m ảnh hưởng đến chân đê.
Theo cụ có xây cc đc ko?

Tuỳ từng vị trí thôi cụ, dưới thanh trì hoặc bạch đằng ( khu hồ A) vẫn cấp phép xây dựng 17,5m tử cos 0

 

[dangnguyeen]

Cục đê điều vẫn đang có cái QĐ cấm xd công trình ngoài đê cao quá 15m đấy, vẫn hiệu lực đỏ chót.
Ngoài ra thì ttong khoảng cách 200m ko đc đào sâu quá 5m ảnh hưởng đến chân đê.
Theo cụ có xây cc đc ko?

Do cục Đê điều cả, nếu cục bảo xây được là xây được chứ cụ với em chúng ta đều không có chuyên môn, họ bảo gì biết nấy.
Chúng ta đã làm thủy điện quy mô ở Sơn La, Hòa Binh hiện tại đang mở rộng thêm tổ máy tại Hòa Bình nên kinh nghiệm chắc chắn là có cụ nhỉ?

 

[victory_1980]

Cục đê điều vẫn đang có cái QĐ cấm xd công trình ngoài đê cao quá 15m đấy, vẫn hiệu lực đỏ chót.
Ngoài ra thì ttong khoảng cách 200m ko đc đào sâu quá 5m ảnh hưởng đến chân đê.
Theo cụ có xây cc đc ko?

Vậy dự án Alluvia của Xuân Cầu làm ngoài đê thuộc địa phận Văn Giang là sai hả cụ?
Họ đang làm ầm ầm rồi

 

[buicongchuc]

Mới xong lán trại cho ae công nhân nhưng chưa tuyển đc lđ

Mấy ngày nghỉ Tết tây tây này không biết có anh CB nào trực không

 

[Hoangnd1980]

Các cụ có vẻ quan tâm tới đê điều an toàn thì cho em hỏi là xây chung cư tôn nền & đường lên, tầng nổi 1 2 3 4 để xe thì an toàn hơn ở nhà mặt đất như hiện nay không ạ?

Nếu làm dọc sông theo mặt cắt thì em nghĩ bên thuỷ lợi cần lập mô hình tính toán vì ảnh hưởng đến không gian thoát lũ. Trước kia chỉ quan tâm đến hành lang ( bề rộng) thoát lũ của sông nhưng bây giờ là không gian ( bao gồm cả chiều đứng, mặt cắt ), không gian nhỏ thì nước sẽ dâng cao đến cao độ nào đó bên thuỷ lợi họ tính.

 

[dangnguyeen]

Nếu làm dọc sông theo mặt cắt thì em nghĩ bên thuỷ lợi cần lập mô hình tính toán vì ảnh hưởng đến không gian thoát lũ. Trước kia chỉ quan tâm đến hành lang ( bề rộng) thoát lũ của sông nhưng bây giờ là không gian ( bao gồm cả chiều đứng, mặt cắt ), không gian nhỏ thì nước sẽ dâng cao đến cao độ nào đó bên thuỷ lợi họ tính.

Ông khảo sát lập DA phải tham khảo các đơn vị quản lý về đê điều, địa chất rồi. Họ nói làm được là ông khảo sát mới có thể kẻ vẽ.

 

[Sứa.]

Ông khảo sát lập DA phải tham khảo các đơn vị quản lý về đê điều, địa chất rồi. Họ nói làm được là ông khảo sát mới có thể kẻ vẽ.

DA đã đc phê duyệt rồi à cụ?

 

[Anh_he]

Cụ nói cứ như thật Đang yên đang lành tự nhiên ngập bỉm xong trèo lên nóc nhà ngồi, rồi một tuần sau nước rút lại coi như không có gì xảy ra chắc Nhà cụ mà nước nó tràn vào sàn tầng 1 vài ngày xem có loạn cài cào hết lên không. Cụ có đầu tư xây nhà to đẹp ở vùng mà không biết lũ ập về vào lúc nào không? Tiền nhà đầu tư chứ có phải lá tre đâu mà vứt chỗ nào cũng được.

Năm 2006 bão Xangsane vào Đà Nẵng và đánh dấu cột mốc lịch sử khi Việt Nam phải thay đổi thang đo gió để tính thêm các cấp bão to và mạnh hơn. Từ năm 2006 đến giờ bão mạnh hơn và nhiều lên ra sao thì ai cũng thâý rồi. Theo các nhà khí tượng học thì từ giờ trở đi siêu bão sẽ nhiều hơn, mạnh hơn và dần trở thành bình thường mới.

Trị thủy Sông Hồng nếu đơn giản thì đã không phải rục rịch từ năm 1954 đến giờ. Em có cậu bạn là post doc, trước đã từng được hội TQ mà HN mời sang nghiên cứu thành phố ven sông, chia sẻ lại là bọn nó cũng lắc đầu vụ trị thủy ở đây rồi.

Thế thì dân mình ở khu vực này sống nguy hiểm quá. Thôi nhà nước giải toả trắng đi là an toàn nhất cho dân, cụ nhỉ. Ai lại để dân sống trong khu vực nó thấp thỏm bão lũ thế.

 

[dangnguyeen]

DA đã đc phê duyệt rồi à cụ?

Đã khởi công 19/12 rồi đó cụ.

 

[dangnguyeen]

Thế thì dân mình ở khu vực này sống nguy hiểm quá. Thôi nhà nước giải toả trắng đi là an toàn nhất cho dân, cụ nhỉ. Ai lại để dân sống trong khu vực nó thấp thỏm bão lũ thế.

Đòi hỏi nhiều cứ treo đấy cấm xây sửa để di dời, không tái định cư, đền đúng giá không x2 là các cụ ấy lại khóc một dòng sông ngay.

 

[Khongdanhvong]

Nhờ thớt này em mới biết nhiều cụ bảo sang Long Biên ở giãy nảy lên .

 

[Khongdanhvong]

Thế thì dân mình ở khu vực này sống nguy hiểm quá. Thôi nhà nước giải toả trắng đi là an toàn nhất cho dân, cụ nhỉ. Ai lại để dân sống trong khu vực nó thấp thỏm bão lũ thế.

Ngày xưa năm nào chẳng bơi thuyền, bất tiện thôi chứ thích nghi sống tốt, không tới nóc như Thái Nguyên lo gì.