Cụ đang mâu thuẫn, dời họ đi nơi khác hay cao hơn thì chỗ còn lại dùng vào việc gì, làm vườn hoa chăng, lấy tiền đâu mà làm. Tóm lại vẫn trị thủy được nhưng nghiêm túc lập nhóm nhà khoa học và nhà phát triển bđs nghiên cứu và phản biện để tìm phương án tối ưu . Ví dụ p.a này nôm na là. Chỗ nào đủ cao xây các công trình và nhà cao tầng để ở, chỗ nào thấp làm vườn hoa công viên, vui chơi, ẩm thực, du lịch. Xen kẽ là những khối nhà chung cư và văn phòng cao ốc như kiểu nhà sàn ấy. Dưới là để trống có thể ẩm thực, để xe cộ …mùa khô . Lụt lớn chấp nhận ngập tạm thời. Hệ thống đường bê tông ở dưới đất đủ kết nối. Giải quyết vấn đề giao thông đi lại cho các toà này bằng các cầu cạn kết nối với đê hiện hữu .Hạn chế tối đa xe cá nhân, chủ yếu sử dụng xe bus điện cho đi lại và kết nối với ga tàu điện sau này
Năm ngập có tí thôi cụ, không phải là cả mùa đâu
. Dân ở khu vực khác nội đô HN ngập hàng năm gấp 10 lần chỗ đê, sống vẫn bình thường. Chỗ đê nó phải gọi là khô ráo nhất nhì thủ đô đấy.
Mấy cụ có vẻ nhầm lẫn về ngập giữa ngoài bãi và trong đê.Năm ngập có tí thôi cụ, không phải là cả mùa đâu
Ko làm đê kiểu thế đc đâu cụ. Báo động 3 thì nó ngập đến giữa phố Tân Ấp. Nếu làm đê sát bờ sông thì lúc ấy nước nó dâng cao lắm do lòng sông thu hẹp, khi ấy cái đê bê tông sát bờ sông ko biết phải xây cao bao nhiêu mét, có khi cao gấp 3-4 lần đê hiện tại.Làm đê mới thì phá đê cũ hạ cos đường xuống như đoạn Nghi Tàm chứ cụ
Nhưng làm đê mới thì tốn cỡ gấp 3 cái dự án kia
Là em ví dụ thế,để biết là dự án.GPMB xây công trình dân sinh và nhà cc.ngoài.đê là viển vông, ko thực tế.
Em đang giải thích cho cụ đấy là vấn đề ngập lụt nó bình thường thôi, một là sống với nó, hai là chặn sông Hồng lại. Em có cơ sở kinh doanh ở Trần Nhật Duật, gần chỗ Ô Quan Chưởng.
1m2 đất đền bù 2m2 chung cư tđc tại chỗ thì cụ cứ tính như này: nhà ngoài đê diện tích 20-30m2 rất nhiều. Họ xậy 4 tầng là cả gia đình ở thoải mái, lên chung cư đổi được căn 40-60m2 thì ở sao được mà mua thêm kể cả giá ưu đãi thì không phải ai cũng có khả năng tài chính để mua cụ ạ. Lại vay mượn nợ nần mệt mỏi lắm. Phần lớn là dân lao động đang an cư thì lại kéo cày trả nợ trong khi mấy năm nay tình hình kinh tế, công việc ngày càng khó khănÀ hết kinh tế vĩ mô lại đến tiểu thuyết kinh điển à
Nhà khu ven đê mà cho đổi 1m2 đất lên 2m2 chung cư view sông tại chỗ thì dân đổi đời đấy chứ ghét với chả cút. Đầu óc nó phải nhìn rộng ra tí mới bàn chuyện quốc gia đại sự được. Cứ hở ra là mang hịch tướng sỹ ra nói phét thì không ăn thua đâu.
Hà Nội ở hạ nguồn. Từ thượng nguồn đổ về có tầm 50 con đập lớn nhỏ khác nhau.
Cái tiến độ này có từ khi chưa sát nhập thành 2 cấp cụ ạ. Mà từ đó đến nay việc kiếm đếm vẫn chưa xong. Nhất là khu TĐC nhìn thấy nhưng toàn bộ hồ sơ PL thì ko thấy.
Ngập do sông lên khác hẳn ngập úng trong phố, nó thấp thỏm, nhiều ngày trời kể cả khi không mưa, và nếu lượng nước về như Thái Nguyên, Sóc Sơn... vừa rồi thì cũng bơi đấy, may chưa về và vẫn còn trong giới hạn điều tiết của TĐ thôi hoặc có những điều chưa biết thôi. Sông lên cũng gây nguy cho các cây cầu.
Vâng cụ ơi, thế nên từ trước đến giờ giữa tiến độ thực tế và văn bản báo chí nó khác nhau xa lắm. Em chưa thấy cái dự án GPMB nào mà có thể chắc nịch về tiến độ nếu liên quan đến đất ở của dân. Bào viết là việc của báo nhưng ở địa phương là rất nhiều khó khăn cho đội ngũ thực thi GPMB. Nhỡ có sự vụ gì là lại phức tạp. Họ cũng có cái khó của họ. Và giờ còn thêm quả " GPMB trắng toát" thì em cũng toát mồ hôi về cái sự manh động.
Thôi cụ ơi, nghe cụ ấy nói đến đó thì em chỉ biết lắc đầu vì cách nghĩ của cụ ấy với an toàn dân sinh là đến vậy. Nó như kiểu… cái toà nhà cả mấy chục năm không có hoả hoạn nên ông chủ đầu từ nói là không cần thiết phải xây hệ thống cứu hoả với cầu thang cứu hộ cho tốn tiền. Liệu cụ ấy có hiểu được vấn đề cốt lõi đó không hay vẫn chăm chăm xây nhà, giải toả và bán đất…cạn lời… một kiểu suy nghĩ hời hợt như mùa nước cạn sông Hồng.
Người ta đổi chứ người ta có bắt ở đâu cụ. 30m2 đất đổi 60m2 chung cư, bán nhanh 200 triệu/m2 là có 12 tỏi. Cụ lấy 12 tỏi ấy đi mua nhà thì đâu thiếu chỗ cho cả nhà ở thoải mái.
Lụt thì làm gì mà vứt đi thế cụ. Nói như cụ thì vứt cả thành phố Thái nguyên đợt rồi đi ah.
. Để không thì kệ mịa lũ, bố m vẫn sống phây phây, nhưng bảo quy hoạch lại thì lại bảo lo lũ lắm, phải nghiên cứu kỹ đã. Em thấy khó chiều thiên hạ thật.Cái cos đê hạ như nào hoặc mấy ô đất quy hoạch xây chung cư (nếu có) xây như nào thì phải đợi bản quy hoạch chi tiết? Nhưng không dưới 20m cos âmĐấy là bên Thủy lợi chưa ý cò gì đấy, ngoài đê vẫn có quy định ko đc xây công trình cao quá 15m. Giờ xây cc cao 15m.à?
Giờ đang có ô đất hơn 100m vuông sổ đỏ, kinh doanh tốt, bảo đổi lên CC hơn 200m vuông sàn để cho cave thuê hay gì?
Đơn giản là NN ko có nhiều tiền, nên mới cần huy động sức dân, mà sức dân thì cần các doanh nghiệp BĐS tạo dòng tiền.
Chính vì thế nên nhiều cụ mới nói là nên GPMB để quy hoạch lại vì sự an toàn của người dân. Ko thể bắt dân sống chỗ nguy hiểm đc
Đây là dự án kiểu đô thị nén bên sông như cụ Bingboong nhận định. Đại dự án nếu giai đoạn 1 chỉ thu hồi đất, hạ cos đê làm nhiều làn đường thì dân ủng hộ GPMB, còn câu chuyện giai đoạn 2 xoá bàn cờ xây CC cao tầng, với 300 nghìn dân, khác gì tạo một đô thị cỡ vừa nén trong đô thị hiện trạng gần 10 triệu dân, đặt đầu bài này chắc cấp Sở khó mà giải được bài toán quy hoạch?
Các làng cổ là giữ lại, nên chủ yếu GPMB phường Hồng Hà thôi cụ.
