[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Anh_he]

Em đợi có tin chính thức để báo cho các cụ nhưng hiện chưa có nhiều thông tin. Thi thoảng có vào thớt đọc thì thấy các thành phần “bàn lùi”, “doạ dẫm”, “e ngại” hơi bị nhiều nên em lại ngứa mồm nhảy vào tí.

Độ khoảng 1 tháng gần đây, HN đã tổ chức 2,3 cuộc họp ở cấp cao nhất triển khai việc thực hiện dự án này. Quan điểm đã thống nhất là 2030 phải xong. Còn xong như thế nào và có toàn diện được như bản vẽ không thit em chịu .

Chủ trương là trong quý I sẽ kiểm kê xong toàn bộ diện tích đất đai, tình trạng các loại đất để lên phương án đền bù, tái định cư một cách phù hợp, hài hoà, nhân dân, nhà nước và chủ đầu tư cùng có lợi. Các hộ gia đình cố gắng lưu trữ sổ đỏ, quyết định giao đất cho nó cẩn thận.

Việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư sẽ thực hiện dần từ quý II-2026, theo hình thức làm cuốn chiếu. Không triển khai toàn bộ dự án một lúc.

Nguồn vốn của dự án sẽ được đảm bảo, toàn bộ hệ thống ngân hàng trên địa bàn thành phố có trách nhiệm hỗ trợ dự án. Dự án này nghe thì to nhưng có vốn ban đầu khoảng 4 tỷ đô là triển khai được, sau đó làm đến đâu bán đất đến đấy để bù vào.

Còn cái mọi người quan tâm là tỷ lệ quy đổi đất lấy chung cư thế nào thì tạm chưa có, đợi thống kê đầy đủ diện tích cần giải phóng mặt bằng cũng như diện tích mặt sàn chung cư tái định cư tại chỗ là bao nhiêu m2. Đợi người ta vẽ xong đã . Cái này em không chắc, em đoán là trước 31/03/2026. Các cụ có quyền lợi liên quan cố gắng đợi.

PS: Gửi các cụ cứ ra rả cả ngày là dự án này nó thế này thế kia, đền bù còn lâu, chống mắt lên mà xem thì mọi người đều đã ghi nhận quan điểm của các cụ rồi. Thiết nghĩ các cụ cũng nên dừng lại, vì đôi khi im lặng là cách tốt nhất để đóng góp cho cộng đồng. Cứ ngày năm ba cái còm có ảnh hưởng gì đến dự án đâu, cũng không đóng góp thêm tin tức hay kiến thức gì cho xã hội. Tốt nhất ngồi đợi báo đài nó lên tin. Dự án này sẽ được cập nhật liên tục các bước thực hiện.

Thôi em lại lượn.

 

[muahoaphuong]

Em đợi có tin chính thức để báo cho các cụ nhưng hiện chưa có nhiều thông tin. Thi thoảng có vào thớt đọc thì thấy các thành phần “bàn lùi”, “doạ dẫm”, “e ngại” hơi bị nhiều nên em lại ngứa mồm nhảy vào tí.

Độ khoảng 1 tháng gần đây, HN đã tổ chức 2,3 cuộc họp ở cấp cao nhất triển khai việc thực hiện dự án này. Quan điểm đã thống nhất là 2030 phải xong. Còn xong như thế nào và có toàn diện được như bản vẽ không thit em chịu .

Chủ trương là trong quý I sẽ kiểm kê xong toàn bộ diện tích đất đai, tình trạng các loại đất để lên phương án đền bù, tái định cư một cách phù hợp, hài hoà, nhân dân, nhà nước và chủ đầu tư cùng có lợi. Các hộ gia đình cố gắng lưu trữ sổ đỏ, quyết định giao đất cho nó cẩn thận.

Việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư sẽ thực hiện dần từ quý II-2026, theo hình thức làm cuốn chiếu. Không triển khai toàn bộ dự án một lúc.

Nguồn vốn của dự án sẽ được đảm bảo, toàn bộ hệ thống ngân hàng trên địa bàn thành phố có trách nhiệm hỗ trợ dự án. Dự án này nghe thì to nhưng có vốn ban đầu khoảng 4 tỷ đô là triển khai được, sau đó làm đến đâu bán đất đến đấy để bù vào.

Còn cái mọi người quan tâm là tỷ lệ quy đổi đất lấy chung cư thế nào thì tạm chưa có, đợi thống kê đầy đủ diện tích cần giải phóng mặt bằng cũng như diện tích mặt sàn chung cư tái định cư tại chỗ là bao nhiêu m2. Đợi người ta vẽ xong đã . Cái này em không chắc, em đoán là trước 31/03/2026. Các cụ có quyền lợi liên quan cố gắng đợi.

PS: Gửi các cụ cứ ra rả cả ngày là dự án này nó thế này thế kia, đền bù còn lâu, chống mắt lên mà xem thì mọi người đều đã ghi nhận quan điểm của các cụ rồi. Thiết nghĩ các cụ cũng nên dừng lại, vì đôi khi im lặng là cách tốt nhất để đóng góp cho cộng đồng. Cứ ngày năm ba cái còm có ảnh hưởng gì đến dự án đâu, cũng không đóng góp thêm tin tức hay kiến thức gì cho xã hội. Tốt nhất ngồi đợi báo đài nó lên tin. Dự án này sẽ được cập nhật liên tục các bước thực hiện.

Thôi em lại lượn.

Cụ lại chém hơi kinh quá.
Một cái dự án ảnh hưởng đến hàng vài trăm nghìn con người, thì phần đánh giá tác động chính trị, xã hội là phần đặc biệt quan trọng. Trong đó việc lấy ý kiến, thăm dò phản ứng của người dân là không thể thiếu và có ảnh hưởng trọng yếu tới quyết định phê duyệt dự án cụ nhá.
Mời cụ đọc

 

[Timestay]

Em đợi có tin chính thức để báo cho các cụ nhưng hiện chưa có nhiều thông tin. Thi thoảng có vào thớt đọc thì thấy các thành phần “bàn lùi”, “doạ dẫm”, “e ngại” hơi bị nhiều nên em lại ngứa mồm nhảy vào tí.

Độ khoảng 1 tháng gần đây, HN đã tổ chức 2,3 cuộc họp ở cấp cao nhất triển khai việc thực hiện dự án này. Quan điểm đã thống nhất là 2030 phải xong. Còn xong như thế nào và có toàn diện được như bản vẽ không thit em chịu .

Chủ trương là trong quý I sẽ kiểm kê xong toàn bộ diện tích đất đai, tình trạng các loại đất để lên phương án đền bù, tái định cư một cách phù hợp, hài hoà, nhân dân, nhà nước và chủ đầu tư cùng có lợi. Các hộ gia đình cố gắng lưu trữ sổ đỏ, quyết định giao đất cho nó cẩn thận.

Việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư sẽ thực hiện dần từ quý II-2026, theo hình thức làm cuốn chiếu. Không triển khai toàn bộ dự án một lúc.

Nguồn vốn của dự án sẽ được đảm bảo, toàn bộ hệ thống ngân hàng trên địa bàn thành phố có trách nhiệm hỗ trợ dự án. Dự án này nghe thì to nhưng có vốn ban đầu khoảng 4 tỷ đô là triển khai được, sau đó làm đến đâu bán đất đến đấy để bù vào.

Còn cái mọi người quan tâm là tỷ lệ quy đổi đất lấy chung cư thế nào thì tạm chưa có, đợi thống kê đầy đủ diện tích cần giải phóng mặt bằng cũng như diện tích mặt sàn chung cư tái định cư tại chỗ là bao nhiêu m2. Đợi người ta vẽ xong đã . Cái này em không chắc, em đoán là trước 31/03/2026. Các cụ có quyền lợi liên quan cố gắng đợi.

PS: Gửi các cụ cứ ra rả cả ngày là dự án này nó thế này thế kia, đền bù còn lâu, chống mắt lên mà xem thì mọi người đều đã ghi nhận quan điểm của các cụ rồi. Thiết nghĩ các cụ cũng nên dừng lại, vì đôi khi im lặng là cách tốt nhất để đóng góp cho cộng đồng. Cứ ngày năm ba cái còm có ảnh hưởng gì đến dự án đâu, cũng không đóng góp thêm tin tức hay kiến thức gì cho xã hội. Tốt nhất ngồi đợi báo đài nó lên tin. Dự án này sẽ được cập nhật liên tục các bước thực hiện.

Thôi em lại lượn.

Ông nhõi này là thành phần vào hô hào ủi húc xúc nhà dân mạnh nhất lúc dự án công bố. Đến lúc thằng MIK bỏ chạy thì chắc sốc nên ngậm tịt mồm, giờ nhảy ra vuốt đuôi kêu chờ.

Ngay từ đầu ko thấy nhõi kêu chờ gì cả, toàn kêu cướp nhà cướp đất người ta nhanh lắm dễ lắm

Thời gian nữa thấy khoai lại thêm vài thằng chủ đầu tư bỏ chạy thì nhục.

 

[Sứa.]

Cụ lại chém hơi kinh quá.
Một cái dự án ảnh hưởng đến hàng vài trăn nghìn con người, thì phần đánh giá tác động chính trị, xã hội là phần đặc biệt quan trọng. Trong đó việc lấy ý kiến, thăm dò phản ứng của người dân là không thể thiếu và có ảnh hưởng trọng yếu tới quyết định phê duyệt dự án cụ nhá.
Mời cụ đọc

Tks cụ, em cũng đc nghe nói về nd VB này mà giờ mới đc đọc cụ thể.

 

[muahoaphuong]

Tks cụ, em cũng đc nghe nói về nd VB này mà giờ mới đc đọc cụ thể.

Cụ tham gia nhóm cư dân Hồng Hà hoặc An Dương Yên Phụ sẽ có nhiều thông tin

 

[Sứa.]

Cụ tham gia nhóm cư dân Hồng Hà hoặc An Dương Yên Phụ sẽ có nhiều thông tin

Em lại ko ở mấy chỗ ý

 

[Sứa.]

Rất thực tế

 

[muahoaphuong]

Em lại ko ở mấy chỗ ý

Theo dõi để kiếm ý tưởng còm men trong thớt ạ

 

[Bingboong]

Đại khái cụ hiểu cho là ở quy hoạch cũ (trong CV kia ghi là QĐ 1045 từ năm 2022 ấy) là cơ bản chỉ bảo tồn/chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, phần đất còn lại chủ yếu dùng cho sinh thái và phát triển thêm một số ít phần công trình công cộng. Dân cư hiện hữu giữ lại là cỡ 215 ngàn còn quy mô phát triển chỉ đến 300 ngàn (nghĩa là chỉ tăng tối đa thêm 40% thôi). VB của phường Hồng Hà cũng đề xuất giữ lại toàn bộ khu dân cư hiện hữu để đảm bảo ANTT tránh bức xúc nhân dân.

Còn QH mới đang lấy ý kiến nhân dân, được hiểu là phá toang hết QH 1045/2022 kia đưa khu vực trở thành đô thị nén.

Tks cụ, em cũng đc nghe nói về nd VB này mà giờ mới đc đọc cụ thể.

 

[Khongdanhvong]

Nói như mợ thì cả cái hà nội này ngập khi mưa to - nhất là Thái Hà thế sao ko tìm phương án trị thủy đi
Em có nhà cho thuê trong bãi đây. Ngập ra tận trường như này nhiều năm nay ít xảy ra rồi có phải mùa nước lũ như ngày xưa 1 năm 1 lần đâu. Đa số chỉ ngập trong nguyễn tư giản thôi.

Ngoài đê hầu như chỉ ngập khi nước sông lên, nhưng đã ngập thì vài ngày, mất điện. Trong phố trừ vài chỗ quá tệ thì ngập ngày là hết, không mất điện. Nhưng rủi ro ngập to thì ngoài đê lúc nào cũng cao hơn nhiều vì dòng sông có ai kiểm soát được đâu, chờ thời tiết là chính.

 

[myob]

Nói như mợ thì cả cái hà nội này ngập khi mưa to - nhất là Thái Hà thế sao ko tìm phương án trị thủy đi
Em có nhà cho thuê trong bãi đây. Ngập ra tận trường như này nhiều năm nay ít xảy ra rồi có phải mùa nước lũ như ngày xưa 1 năm 1 lần đâu. Đa số chỉ ngập trong nguyễn tư giản thôi.

Cụ hình như đang so sánh giữa hiện trạng thực tế và một kế hoạch lâu dài cấp nhà nước với vồn đầu tư vài chục ngàn tỷ. Hiệng trạng thực tế là khu ngoài đê người dân sống và thích nghi vỡi lũ. Khu Thái Hà cũng sẽ phải "tự tìm cách" để tồn tại với ngập vì chính quyền không thể làm gì mặc dù đây là trách nhiệm của các cơ quan phụ trách. Nếu cụ sống ở đó, cụ cũng sẽ phải chịu những điều đó, không khác được. Tuy nhiên, không ai lại đem một dự án hàng ngàn tỷ đồng thậm chí hàng chục ngàn tỷ để đợi chờ một sự "hỹ hữu". Vì chỉ cần 1 lần hỹ hữu đó cũng đủ thiệt hại khó khắc phục lại. VD thực tế: Bạn em mua cái kho hàng gần 1000m2, gần chục năm không sao, nhưng trận lũ Yagi tràn về..nó đi tong hơn chục tỷ tiền hàng và rất nhiều thứ liên quan. Dự án cấp quốc gia không chơi kiểu đó được cụ ạ...Các khu vực Thái Hà, Mỹ đình bị ngập...họ có còn lựa chọn nào khác không? Họ có được ai đền bù không? Biết trước mà không khắc phục và phòng chống thì dự án đó có khả thi? Khi người dân hỏi, nước ngập đến đây sẽ thế nào? thì ông chủ đầu tư lại bảo " chuyện đó rất hỹ hữ, lâu lắm mới xảy ra"...thì xin thua.

 

[Sứa.]

VB của phường Hồng Hà cũng đề xuất giữ lại toàn bộ khu dân cư hiện hữu để đảm bảo ANTT tránh bức xúc nhân dân.

Cq địa phương ng ta hiểu rõ.nhất là làm.ntn mới khả thi mà.

 

[myob]

Cq địa phương ng ta hiểu rõ.nhất là làm.ntn mới khả thi mà.

Thì cái này các cư dân p Hồng Hà cũng đã đưa ra, nhưng có ông mạnh miệng phán chốt như đúng rồi...." GPMB trắng tuốt" để đội BDS vào xây dựng lại...Đã thế còn lôi cả NN vào trong khi VB pháp lý, kế hoạch còn chưa rõ ràng và công bố.

 

[berryfun]

Cụ lại chém hơi kinh quá.
Một cái dự án ảnh hưởng đến hàng vài trăm nghìn con người, thì phần đánh giá tác động chính trị, xã hội là phần đặc biệt quan trọng. Trong đó việc lấy ý kiến, thăm dò phản ứng của người dân là không thể thiếu và có ảnh hưởng trọng yếu tới quyết định phê duyệt dự án cụ nhá.
Mời cụ đọc

Chính quyền Hồng hà ra văn bản này là quá chuẩn. Đấy các bác cứ mần đi. “Chúng eim nà công chức nhà lước hết trách nhiệm”. Dân cũng cảm ơn chính quyền Hồng hà vì văn bản này. Còn bọn lợi ích nhóm thằng nào quyết, ký vào rồi dân sẽ tính tiếp.
2026 rồi vẫn còn tư tưởng xóa trắng. Giải toả trăng của dân cơ à sợ quá. 300.000 dân, nơi ăn chốn ở. Nơi sinh kế. Nhiều người là quê cha đất tổ. Giờ lại tư tưởng như ăn cướp thế nữa cơ à.
thủ tướng nói rồi “Một trong những nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất được Luật Đất đai nêu rõ là: Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.” Vậy mà một số thành phần còn tư tưởng xóa trắng, bốc trắng cơ à. Hóa ra làm ban giải phóng mặt bằng à

 

[Sứa.]

Thì cái này các cư dân p Hồng Hà cũng đã đưa ra, nhưng có ông mạnh miệng phán chốt như đúng rồi...." GPMB trắng tuốt" để đội BDS vào xây dựng lại...Đã thế còn lôi cả NN vào trong khi VB pháp lý, kế hoạch còn chưa rõ ràng và công bố.

Dọa rồ cc có.đất ko.sổ.bán tống bán tháo í.mà

 

[Soi_den]

Em đợi có tin chính thức để báo cho các cụ nhưng hiện chưa có nhiều thông tin. Thi thoảng có vào thớt đọc thì thấy các thành phần “bàn lùi”, “doạ dẫm”, “e ngại” hơi bị nhiều nên em lại ngứa mồm nhảy vào tí.

Độ khoảng 1 tháng gần đây, HN đã tổ chức 2,3 cuộc họp ở cấp cao nhất triển khai việc thực hiện dự án này. Quan điểm đã thống nhất là 2030 phải xong. Còn xong như thế nào và có toàn diện được như bản vẽ không thit em chịu .

Chủ trương là trong quý I sẽ kiểm kê xong toàn bộ diện tích đất đai, tình trạng các loại đất để lên phương án đền bù, tái định cư một cách phù hợp, hài hoà, nhân dân, nhà nước và chủ đầu tư cùng có lợi. Các hộ gia đình cố gắng lưu trữ sổ đỏ, quyết định giao đất cho nó cẩn thận.

Việc bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư sẽ thực hiện dần từ quý II-2026, theo hình thức làm cuốn chiếu. Không triển khai toàn bộ dự án một lúc.

Nguồn vốn của dự án sẽ được đảm bảo, toàn bộ hệ thống ngân hàng trên địa bàn thành phố có trách nhiệm hỗ trợ dự án. Dự án này nghe thì to nhưng có vốn ban đầu khoảng 4 tỷ đô là triển khai được, sau đó làm đến đâu bán đất đến đấy để bù vào.

Còn cái mọi người quan tâm là tỷ lệ quy đổi đất lấy chung cư thế nào thì tạm chưa có, đợi thống kê đầy đủ diện tích cần giải phóng mặt bằng cũng như diện tích mặt sàn chung cư tái định cư tại chỗ là bao nhiêu m2. Đợi người ta vẽ xong đã . Cái này em không chắc, em đoán là trước 31/03/2026. Các cụ có quyền lợi liên quan cố gắng đợi.

PS: Gửi các cụ cứ ra rả cả ngày là dự án này nó thế này thế kia, đền bù còn lâu, chống mắt lên mà xem thì mọi người đều đã ghi nhận quan điểm của các cụ rồi. Thiết nghĩ các cụ cũng nên dừng lại, vì đôi khi im lặng là cách tốt nhất để đóng góp cho cộng đồng. Cứ ngày năm ba cái còm có ảnh hưởng gì đến dự án đâu, cũng không đóng góp thêm tin tức hay kiến thức gì cho xã hội. Tốt nhất ngồi đợi báo đài nó lên tin. Dự án này sẽ được cập nhật liên tục các bước thực hiện.

Thôi em lại lượn.

thôi về chạy nốt cuốc xe ôm,xong ra chợ mua ít rau muống về nhúng lẩu đi , việc quy hoạch thế nào đã có các quan lo

 

[Bingboong]

Dạ đúng ạ! CQ địa phương ở cấp phường thì hẳn là theo ý chí cư dân địa phương (hiện có 215 ngàn người chủ yếu là nhà ở thấp tầng tự xây) nhưng CQ TW thì nghĩ khác ạ. Còn thì theo QH mới ở nhiệm vụ QH dưới đây thì dự kiến dân số phát triển sẽ khoảng 350 ngàn và sẽ là đô thị nén cao tầng. Nghĩa là sẽ GPMB gần như sẽ xóa sổ các KDC hiện hữu để đưa lên cao ốc. Theo đánh giá em thì dân số sẽ không dừng ở 350 ngàn đâu vì như thế thì quỹ đất bán ra chỉ cỡ cho 135 ngàn cư dân mới mà bao cho 215 ngàn dân hiện hữu thì không nhà đầu tư nào làm nổi. Dân số chắc phải tăng cỡ 500 ngàn mới hợp lý á...

Cq địa phương ng ta hiểu rõ.nhất là làm.ntn mới khả thi mà.

 

[myob]

Dọa rồ cc có.đất ko.sổ.bán tống bán tháo í.mà

Ở khu vực này có khá nhiều đội làm BDS, và đặc thù ở đây là đất có sổ, không sổ viết tay, nn, xen kẹt, ngoài đê bãi...với đủ loại kiểu. Chính vì sự nhùng nhằng này đã tạo ra một đội cò, lướt sóng. Chỉ những ai mua với mục đích bán lại hoặc lướt nhanh sẽ bị đội này tác động. Còn những ai coi như một nơi an cư, một quê hương bản quán với tổ tiên và truyền thống để lại thì họ miễn nhiễm. Do họ không trong thành phần mua bán. Tuy nhiên cái đội tung tin đồn nhảm đang bị các nhóm cư dân địa phương chửi như hát hay và căm nhất chính là đội liên quan đến xd, vlxd thì chỉ muốn treo lên xẻo một cái.....

 

[DeLyon]

Phát ngôn võ đoán
Dừng đăng bài trong thớt

 

[Anh_he]

Ông nhõi này là thành phần vào hô hào ủi húc xúc nhà dân mạnh nhất lúc dự án công bố. Đến lúc thằng MIK bỏ chạy thì chắc sốc nên ngậm tịt mồm, giờ nhảy ra vuốt đuôi kêu chờ.

Ngay từ đầu ko thấy nhõi kêu chờ gì cả, toàn kêu cướp nhà cướp đất người ta nhanh lắm dễ lắm

Thời gian nữa thấy khoai lại thêm vài thằng chủ đầu tư bỏ chạy thì nhục.

Nhõi hay không thì hồi sau sẽ rõ .

Bản thân mình nói ngay từ đầu dự án này sẽ tái định cư tại chỗ cho dân (có sổ), tính giá trị bất động sản thì dân sẽ được lợi.

Nhưng đúng là vì những thành phần như đồng chí này mà mình cũng không muốn dây vào cái thớt này.