[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Long kts]

Em không biết cái Guland đâu cụ.

Nhưng hiện tại chưa chốt phương án thì em nghĩ cái quy hoạch ấy để tham khảo thôi. Giờ đến hết 30/1 sẽ không có gì mới đâu. Để yên yên các bác họp xong đã.

Cảm ơn cụ! Chưa chốt phương án sao cụ lại biết sẽ GPMB triệt để! Chắc cụ biết nhiều nhưng không nói rồi

 

[Alex0301]

Theo văn bản CĐT đang xin này thì gần như chắc chắn các khu dân cư hiện hữu vẫn sẽ giữ nguyên như thông tin gần nhất e được nghe. Tí đất tái định cư này chỉ đủ cho các hộ dân bị dính quy hoạch đường với hạ tầng công cộng thôi

Còn hàng trăm ha ở các xã Thư Lâm, Phúc Thịnh,..cụ không đọc à?

 

[Khongdanhvong]

Năm kia em suýt mua chỗ Phúc Tân thì có một người check quy hoạch cho bảo là dải đất ngoài sông từ đâu đến đâu đó quy hoạch công viên cây xanh đừng mua. Hình như ý tưởng này cũng lâu rồi.

 

[Anh_he]

Cảm ơn cụ! Chưa chốt phương án sao cụ lại biết sẽ GPMB triệt để! Chắc cụ biết nhiều nhưng không nói rồi

Chốt là chốt chỗ nào xây cái gì, trồng cây gì nuôi con gì thôi cụ . Tranh nhau vỡ mẹt ở đoạn này, không phải mấy anh nhà đầu tư không đâu. Còn trên file đất đai là trắng xoá rồi.

Còn dự án này muốn làm được thì chơi đẹp với dân, tái định cư đất đẹp thì mới xuôi. Phương án của anh Khoa đưa ra hiện nay đến e là thằng rất ủng hộ dự án làm nhanh nhưng cũng k ngửi được.

 

[Long kts]

Chốt là chốt chỗ nào xây cái gì, trồng cây gì nuôi con gì thôi cụ . Tranh nhau vỡ mẹt ở đoạn này, không phải mấy anh nhà đầu tư không đâu. Còn trên file đất đai là trắng xoá rồi.

Còn dự án này muốn làm được thì chơi đẹp với dân, tái định cư đất đẹp thì mới xuôi. Phương án của anh Khoa đưa ra hiện nay đến e là thằng rất ủng hộ dự án làm nhanh nhưng cũng k ngửi được.

Hồ sơ của Khoa có cả mặt bằng tuyến đại lộ hai bên sông! Cụ cho hỏi: Hướng tuyến đã được duyệt chưa, nếu duyệt rồi thông qua QH gì? Xét cho cùng các đồ án QH có liên quan từ trước chưa đề cập đến nội dung này, có là có đường ven sông của QH hai bên sông năm 2022, QH Thủ đô năm 2024

 

[Thỏ móm]

Chả biết có vi phạm luật ANM không nên Thỏ đưa đến đây... chắc dân cư vùng đều có rồi.

 

[victory_1980]

Vâng đẹp mà cụ
quan trọng đền cho dân đỡ thiệt thì nhanh còn cdt ăn mặn thì chắc chắn lâu thôi cụ ạ.

Đền cho dân bao nhiêu là do NN chốt, còn cđt chỉ nhận mặt bằng sạch để triển khai thôi.
Dự án này chắc cũng hót ngang Thủ Thiêm trong SG. Dự án của Lotte là 7,5 ha, NN yêu cầu nộp 16,5 ngàn tỷ để đc quyền sdd, vậy cụ cứ xác định giá trị GPMB bao nhiêu tiền/m2.
nhưng nếu đắt quá, cđt cũng rút, còn mặt bằng xong đem ra đấu thầu.

 

[victory_1980]

Eo, thế ko được TĐC tại chỗ, mà lại đi xa à? Vãi nhể. THế chung cư tại chỗ, chủ đầu tư nó làm lên để bán giá cao, xong bắt dân đi xa. Ôi.

Mà sang đó thì là đền bù đất hay chung cư?

Đã gọi là TĐC thì ko thể ở trung tâm rồi, chỗ đẹp nhất phải giành để xây khách sạn, văn phòng,…

 

[Anh_he]

Hồ sơ của Khoa có cả mặt bằng tuyến đại lộ hai bên sông! Cụ cho hỏi: Hướng tuyến đã được duyệt chưa, nếu duyệt rồi thông qua QH gì? Xét cho cùng các đồ án QH có liên quan từ trước chưa đề cập đến nội dung này, có là có đường ven sông của QH hai bên sông năm 2022, QH Thủ đô năm 2024

QH cũ (e k biết năm nào) không sử dụng nữa cụ nhé. QH cũ chỉ tập trung vào tuyến đại lộ hai bên sông, các cầu và cải tạo các khu vực đất bãi làm công viên, giữ nguyên về cơ bản các khu dân cư hiện hữu. Dự án mới này sẽ phải QH lại, bổ sung Metro bờ hữu sông nên hướng tuyến sẽ phải điều chỉnh.

Tất cả từ QH tổng thể đến 1/500 đang được triển khai làm mới đồng thời.

 

[Long kts]

QH cũ (e k biết năm nào) không sử dụng nữa cụ nhé. QH cũ chỉ tập trung vào tuyến đại lộ hai bên sông, các cầu và cải tạo các khu vực đất bãi làm công viên, giữ nguyên về cơ bản các khu dân cư hiện hữu. Dự án mới này sẽ phải QH lại, bổ sung Metro bờ hữu sông nên hướng tuyến sẽ phải điều chỉnh.

Tất cả từ QH tổng thể đến 1/500 đang được triển khai làm mới đồng thời.

Vấn đề ở chỗ chưa có QH mới thù không thể chốt mặt bằng tuyến! Bên tả ngạn chỉ có đại lộ, không có tuyến metro, vậy dựa vào các QH đã có (cũng gần đây cả) sẽ hợp lý! QHC Thủ đô mới phê 27/12/2024, nhiều tháng sau mới có hồ sơ sản phẩm

 

[Honghen2008]

Các Cụ xem qua nhé

 

[Nam.pt]

Các Cụ xem qua nhé

Nhúm này tái định cư đủ cho chỗ lấy gpmb chứ ko đủ để tái định cư để tái thiết

 

[Honghen2008]

Nhúm này tái định cư đủ cho chỗ lấy gpmb chứ ko đủ để tái định cư để tái thiết

Hì, cụ muốn bao nhiêu?

 

[Bo_Tun]

Các Cụ xem qua nhé

Như này mà Tứ Liên tái định cư về Bát Tràng hay Mê Linh thì cũng úi giời phết.

Sông Hồng phải xây thêm 10 cái cầu nữa thì hai bờ mới không chênh lệch nhau.