[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Txpt]

Thôi đc, em nói lại. Ko khéo dự án này xong, giá chung cư ngoài đê có khi còn cao hơn trong đê í nhỉ các cụ?

Chắc chắn cao hơn, em đang ở chung cư tương đối ổn trong vđ3, nếu dự án này xong là em lướt ra gần sông ở cho lãng mạn, biết đâu sinh thêm thằng cu hehe.

 

[victory_1980]

Cụ nào nhà không giấy tờ ngoài đê thì lại thấp thỏm lo âu rồi. Nhà có sổ thì yên tâm được căn chung cư có thể sẽ đc tái định cư tại chỗ.

Có sổ đương nhiên đc suất tái định cư mà cụ.

 

[Frank07]

không biết đền bù tính như thế nào cụ nhỉ? Trên cùng một sổ, thổ cư tính thế nào, đất vườn tính ra sao…

 

[Nam.pt]

không biết đền bù tính như thế nào cụ nhỉ? Trên cùng một sổ, thổ cư tính thế nào, đất vườn tính ra sao…

theo bảng giá đất nhà nước áp dụng x hệ số K, 12/12 vừa rồi hn đc áp dụng hệ số k >2 với dự án có số vốn >30.000 tỷ. Bảng giá đất cụ xem ở đây: https://drive.google.com/file/d/1jgMayaqq10PUOi0ZlOTPBIVv94p2NmnF/view?usp=drivesdk
Nhưng ko bao h cụ đc đền như giá trị giao dịch đâu trừ khi cụ mua cách đây chục năm thì giờ có lãi

 

[ngocpt8493]

Nói này cho dễ hiểu nhé , dự án này ko phải là làm mỗii đường mà là vừa làm đường vừa tái thiết nghĩa là di dân toàn bộ sang đông anh, 1 phần dân cư được giữ lại như làng bát tràng ... theo đồ án phân khu sông hồng

Làm gì có đoạn nào nói di dời sang Đông Anh. Cụ bịa ra à?

Chắc cụ Nam.pt đọc được ý đó trong bài báo này giống e. Thấy báo này viết chủ đầu tư được bố trí 3200ha đất bên huyện Đông Anh cũ (ko rõ là xã nào hiện tại) để thanh toán cho dự án và bố trí tái định cư cho dân bị ảnh hưởng luôn.

Hà Nội xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng

Sáng 13/12, Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố sẽ xin ý kiến Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố về chủ trương triển khai ngay dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn Thủ đô với tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng.

baomoi.com

Ngoài ra thì đa số các báo khác đều đưa tin là dự án thành phần 4 tái định cư sẽ thực hiện theo 02 phương án là xây chung cư tái định cư tại chỗ và có thể là quy hoạch thêm 01 khu trong quỹ đất thanh toán cho chủ đẩu tư để làm khu đô thị tái định cư.

 

[Kinhgơn]

Hi vọng sớm có thông tin rõ ràng minh bạch (cho đỡ hồi hộp đoán mò). Hi vọng tái định cư tại chỗ thôi chứ đừng nhét bừa chúng em vào xó xỉnh nào (Đông Anh cũng nhiều chỗ úi xùi lắm), hi vọng cái nhà tái định cư xây nó tử tế chút, đừng có làm như dán phù vào mồn lèo để cái khu tái định cư như khu nhà tế bần cho dân tị nạn....cơ mờ thôi, hi vọng dân không phải thu hồi nhà hay di dời thì càng tốt, dù sao cũng ngại thay đổi lắm (một công dân nhà có sổ ngoài đê kẹp giữa Nhật Tân và Thăng Long lên tiếng).

 

[beautycenter3866]

Cả dự án được chia làm 4 dự án thành phần thì dự án thành phần 1 là làm bên tả sông hồng!! Chắc cũng sắp xếp theo phần dễ trước, các phần khó để sau!! Thành phần 3 xây metro, thành phần 4 làm tái định cư tái thiết tại chỗ chắc cũng còn khá lâu!! Bên tả hồng dân ngoài đê ít xây dễ nên hôm 8/12 đèo cả cũng đề xuất nếu giao làm bên tả thì xúc tiến làm được ngay và hứa hoàn thiện vào 2030!! Riêng bên hữu cũng đánh giá gpmb sẽ khó nên nếu được giao làm cả bên hữu thì muốn cho đối ứng trước đất để lấy đó vay vốn ngân hàng để triển!! Cá nhân em nghĩ dù chọn tập đoàn nào làm thì gần như chắc chắn tuyến bên tả sẽ được ưu tiên triển khai làm trước, nhanh và mạnh hơn!!

 

[Nam.pt]

Cả dự án được chia làm 4 dự án thành phần thì dự án thành phần 1 là làm bên tả sông hồng!! Chắc cũng sắp xếp theo phần dễ trước, các phần khó để sau!! Thành phần 3 xây metro, thành phần 4 làm tái định cư tái thiết tại chỗ chắc cũng còn khá lâu!! Bên tả hồng dân ngoài đê ít xây dễ nên hôm 8/12 đèo cả cũng đề xuất nếu giao làm bên tả thì xúc tiến làm được ngay và hứa hoàn thiện vào 2030!! Riêng bên hữu cũng đánh giá gpmb sẽ khó nên nếu được giao làm cả bên hữu thì muốn cho đối ứng trước đất để lấy đó vay vốn ngân hàng để triển!! Cá nhân em nghĩ dù chọn tập đoàn nào làm thì gần như chắc chắn tuyến bên tả sẽ được ưu tiên triển khai làm trước, nhanh và mạnh hơn!!

Ngày xưa cô dậy đi thi câu nào dễ làm trước khó làm sau giờ vẫn đúng, liên doanh chục ông lớn ông nào cũng nhè bên hữu vì biết có làm thì ko thể nhanh đc.

 

[baogiomuaduocxe]

Bên hữu sẽ khoai sắn đó. E quan ngại sẽ cực kỳ khó khăn trong gpmb

 

[Tiengmuadem]

E lại hóng thêm bên này

 

[Nam.pt]

Bên hữu sẽ khoai sắn đó. E quan ngại sẽ cực kỳ khó khăn trong gpmb

Cứ ko cho xây ko giao dịch là ngoan ngay thoii mà

 

[Gato2009]

Ai bảo cụ thành hết công viên?? Bãi tàm xá- xuân canh và bãi long biên- cự khối thành khu đô thị nhé!! Khu tàm xá- xuân canh đấu giá xong 2 năm nay rồi!! Long biên- cự khối chuẩn bị!! Còn mấy khu ở chu phan- tráng việt, thượng cát, hoàng mai- thanh trì nữ cụ ạ!

Em nghĩ bãi Long biên-Cự khối thì chỉ làm đến cầu Thanh trì thôi, còn từ cầu thanh trì trở đi thì chỉ đường xá, công viên…thôi.

 

[NamMoi2000]

Cứ ko cho xây ko giao dịch là ngoan ngay thoii mà

Bên hữu sẽ khoai sắn đó. E quan ngại sẽ cực kỳ khó khăn trong gpmb

Giải phóng tầm 200k dân bên hữu, khối lượng quá khổng lồ. Chưa từng có trong lịch sử nên các bố tìm cách nhè ra, đớp bên tả trước. Khôn lắm

Bên hữu khả năng nhanh phải 2035

 

[beautycenter3866]

Em nghĩ bãi Long biên-Cự khối thì chỉ làm đến cầu Thanh trì thôi, còn từ cầu thanh trì trở đi thì chỉ đường xá, công viên…thôi.

À nó không đến được cầu thanh trì đâu cụ!! Nó từ phố thạch cầu đến phố hạ trại thôi!!

 

[beautycenter3866]

Giải phóng tầm 200k dân bên hữu, khối lượng quá khổng lồ. Chưa từng có trong lịch sử nên các bố tìm cách nhè ra, đớp bên tả trước. Khôn lắm

Bên hữu khả năng nhanh phải 2035

Thì thực ra dự án chia 4 thành phần mà cụ, cũng dài hơi!! Nhưng thôi ít ra là giờ chốt làm rồi chứ trước kia chỉ bàn rồi để đó!!

 

[beautycenter3866]

Ngày xưa cô dậy đi thi câu nào dễ làm trước khó làm sau giờ vẫn đúng, liên doanh chục ông lớn ông nào cũng nhè bên hữu vì biết có làm thì ko thể nhanh đc.

Không nhè được cụ!! Làm thì làm cả mà!! Còn tất nhiên bên nào dễ hơn thì làm trước thì ai cũng thế thôi, dự án nào chẳng vậy

 

[dangnguyeen]

Cả dự án được chia làm 4 dự án thành phần thì dự án thành phần 1 là làm bên tả sông hồng!! Chắc cũng sắp xếp theo phần dễ trước, các phần khó để sau!! Thành phần 3 xây metro, thành phần 4 làm tái định cư tái thiết tại chỗ chắc cũng còn khá lâu!! Bên tả hồng dân ngoài đê ít xây dễ nên hôm 8/12 đèo cả cũng đề xuất nếu giao làm bên tả thì xúc tiến làm được ngay và hứa hoàn thiện vào 2030!! Riêng bên hữu cũng đánh giá gpmb sẽ khó nên nếu được giao làm cả bên hữu thì muốn cho đối ứng trước đất để lấy đó vay vốn ngân hàng để triển!! Cá nhân em nghĩ dù chọn tập đoàn nào làm thì gần như chắc chắn tuyến bên tả sẽ được ưu tiên triển khai làm trước, nhanh và mạnh hơn!!

Cả 4 phải làm song song, nhất là tái định cư phải làm trước thì mới có chỗ GPMB chứ.

 

[beautycenter3866]

Cả 4 phải làm song song, nhất là tái định cư phải làm trước thì mới có chỗ GPMB chứ.

Nó có giai đoạn cụ ơi!! Song song sao được!!855 nghìn tỷ đó cụ

 

[Frank07]

theo bảng giá đất nhà nước áp dụng x hệ số K, 12/12 vừa rồi hn đc áp dụng hệ số k >2 với dự án có số vốn >30.000 tỷ. Bảng giá đất cụ xem ở đây: https://drive.google.com/file/d/1jgMayaqq10PUOi0ZlOTPBIVv94p2NmnF/view?usp=drivesdk
Nhưng ko bao h cụ đc đền như giá trị giao dịch đâu trừ khi cụ mua cách đây chục năm thì giờ có lãi

Vậy thì thiệt quá. Mua giá thị trường, mà giờ đền bù theo bảng giá đất nn. K>2 thì vẫn lỗ nặng :’(

 

[baogiomuaduocxe]

Ông bạn e vừa bỏ 8 tỷ ra làm nhà. Đang a kay