[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[Sứa.]

em thấy có người nói trên mạn phía trên âu cơ hay gì đó mạn trên đó dự án là lấy từ đê hiện tại vào 60m hoặc cách 60m lấy vào. Chưa hiểu lắm. Nhưng tình hình gpmb hiện tại chắc nhanh thôi vì như đê la thành với vành đai 2.5 cũng rục rịch làm rồi. Phút mốt luôn vì h ko còn là doanh nghiệp đi mặc cả với dân nữa mà doanh nghiệp bị sa lầy được.

Phương án làm đường sát đê (tức sát đường ADV-AC hiện nay) là phương án củ chuối nhất mà các nhà thầu nghĩ ra (chắc để đối phó) Làm thế thì thà hạ đê mở rộng như đoạn Âu cơ vừa đỡ tốn tiền lại ít ảnh hưởng đến dân. Còn làm đường sát bờ sông và lấy toàn bộ đất để vừa làm công trình công công cộng vừa lấy đất xây CC bán giá cao thì ko có chuyện phút mốt cụ nhé (mốt đây phải cỡ chục năm).

 

[fundraiser]

Ngoài nước thì gió mùa cũng là yếu tố ảnh hưởng nặng nề đấy các cụ. Tháng này các cụ đã thưởng thức chất lượng không khí nội thành HN. Giờ nếu xây dựng 1 đô thị cao tầng ven sông thì chất lượng không khí nội thành HN sẽ là thảm họa.
Hiện tại sông Hồng với gió mùa Hà Nội hiện nay từ Ba Vì – Sơn Tây - Đông Anh – Gia Lâm - ra vịnh BB và ngược lại đóng vai trò hành lang dẫn gió tự nhiên, hành lang thoát nhiệt, thoát ẩm, cửa đón không khí lạnh mùa đông, cửa hút ẩm mưa mùa hè. Sông Hồng là “ống thông gió lớn nhất” của Hà Nội! Nếu xây thành phố ven sông Hồng với nhiều khối cao tầng, khu này sẽ trở thành một “bức tường” chắn gió.
Gió mùa Đông Bắc không khí lạnh theo sông Hồng xâm nhập sâu vào nội đô. Khi có đô thị ven sông Đông Bắc, khối nhà cao tầng sẽ chặn, làm chậm, phân tán gió lạnh, giảm khả năng “tràn khí lạnh” vào lõi đô thị. Hệ quả với nội thành cũ Ít gió lạnh trực tiếp hơn, Không khí tù đọng hơn, Ô nhiễm mùa đông nặng hơn (PM2.5, nghịch nhiệt). Nghịch lý: Đỡ rét nhưng bẩn không khí hơn.
Gió mùa Tây Nam mùa hè (thực tế là gió biển ĐN) từ vịnh Bắc Bộ theo sông Hồng thổi vào nội đô giúp Giảm nhiệt, Tăng đối lưu, Giải tỏa bức xạ nhiệt đô thị. Khi có đô thị ven sông Đông Bắc sẽ cản gió biển, tạo vùng “bóng gió” phía Tây Nam. Hệ quả với nội thành cũ Nóng hơn, Hiệu ứng đảo nhiệt đô thị mạnh hơn️, Không khí bí, ẩm, khó thoát nhiệt ban đêm. Đặc biệt nguy hiểm khi Đêm hè: nhiệt tích tụ không thoát, oi bức hơn.

Lý thuyết cụ thật bá đạo. Lần đầu tiên tôi nghe vụ chắn gió vì hệ thống tòa chung cư. Chung cư có phải như dãy núi nó liền nhau đâu mà nó ngăn được gió mùa lẫn tràn khí lạnh này.

 

[victo2025]

Phương án làm đường sát đê (tức sát đường ADV-AC hiện nay) là phương án củ chuối nhất mà các nhà thầu nghĩ ra (chắc để đối phó) Làm thế thì thà hạ đê mở rộng như đoạn Âu cơ vừa đỡ tốn tiền lại ít ảnh hưởng đến dân. Còn làm đường sát bờ sông và lấy toàn bộ đất để vừa làm công trình công công cộng vừa lấy đất xây CC bán giá cao thì ko có chuyện phút mốt cụ nhé (mốt đây phải cỡ chục năm).

Thấy có cụ úp cái phối cảnh ở mấy trang trước, mặt cắt ngang của đại lộ sát phía ngoài mặt đê Thế mới gọi là đại lộ ngoài đê, lại còn nhiều làn xe thì cos cao thấp như nào cũng chưa rõ?

 

[buicongchuc]

Triển khai luôn công viên Phú Thượng rồi này các cụ. Chắc là GPMB đến đâu làm đến đó. Cụ nào có hình ảnh bản vẽ phối cảnh Công viên này không? Hay vừa làm vừa thiết kế nhỉ?

Phối cảnh trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Dải đất ven sông Hồng biến đổi thành công viên Phú Thượng xanh mát

Dải đất ven sông Hồng sẽ được cải tạo thành Công viên Phú Thượng, kết nối không gian xanh, thể thao và hoạt động cộng đồng. Cùng khám phá quy hoạch này!

suckhoedoisong.vn

 

[WED88l1210]

Phương án làm đường sát đê (tức sát đường ADV-AC hiện nay) là phương án củ chuối nhất mà các nhà thầu nghĩ ra (chắc để đối phó) Làm thế thì thà hạ đê mở rộng như đoạn Âu cơ vừa đỡ tốn tiền lại ít ảnh hưởng đến dân. Còn làm đường sát bờ sông và lấy toàn bộ đất để vừa làm công trình công công cộng vừa lấy đất xây CC bán giá cao thì ko có chuyện phút mốt cụ nhé (mốt đây phải cỡ chục năm).

em thấy lấy bên sát bờ sông lại nhanh chứ cụ. Vì dân sát bờ sông toàn nhà lấn liếm ko sổ thì làm gì đòi cãi cọ hay thương lượng với nhà nước nên di dời phút mốt mà. Dí tdc đâu chả được cả kể là đi sóc sơn.
Lộ trình 2030 thì bên trên còm khác em nói chắc 2035 xong nếu làm thật sự chứ ko phải dự án trên giấy. Thì cũng là 10 năm như cụ nói

 

[Sứa.]

em thấy lấy bên sát bờ sông lại nhanh chứ cụ. Vì dân sát bờ sông toàn nhà lấn liếm ko sổ thì làm gì đòi cãi cọ hay thương lượng với nhà nước nên di dời phút mốt mà. Dí tdc đâu chả được cả kể là đi sóc sơn.
Lộ trình 2030 thì bên trên còm khác em nói chắc 2035 xong nếu làm thật sự chứ ko phải dự án trên giấy. Thì cũng là 10 năm như cụ nói

Bọn nhà thầu đang vừa đ' vừa nhòm, chủ yếu là có đợp đc đất làm CC ko thì họ mới mặn mà chứ giờ làm đường xong ko gpmb đc để lấy đất xây cc thì lỗ nặng nên họ cứ vẽ đường sát đê để bớt chi phí bỏ ra vì nếu làm sát sông thì móng và kè tốn rất nhiều.

 

[Vova]

em thấy lấy bên sát bờ sông lại nhanh chứ cụ. Vì dân sát bờ sông toàn nhà lấn liếm ko sổ thì làm gì đòi cãi cọ hay thương lượng với nhà nước nên di dời phút mốt mà. Dí tdc đâu chả được cả kể là đi sóc sơn.
Lộ trình 2030 thì bên trên còm khác em nói chắc 2035 xong nếu làm thật sự chứ ko phải dự án trên giấy. Thì cũng là 10 năm như cụ nói

Lấy bên sông mà không giải tỏa nhà ngoài đê thì dân bãi béo quá, nhưng chắc không để thế vì làm xong cảnh quan cũng chẳng khá lên (nhà cửa ngoài đấy vẫn lổn nhổn).

 

[WED88l1210]

Bọn nhà thầu đang vừa đ' vừa nhòm, chủ yếu là có đợp đc đất làm CC ko thì họ mới mặn mà chứ giờ làm đường xong ko gpmb đc để lấy đất xây cc thì lỗ nặng nên họ cứ vẽ đường sát đê để bớt chi phí bỏ ra vì nếu làm sát sông thì móng và kè tốn rất nhiều.

cái đại công trình này khéo 2026 có bản vẽ mới xong vừa làm vừa chỉnh sửa. Chứ làm gì có chuyện các doanh nghiệp ko bánh vẽ Hoặc có mồi ngon gì đấy mới nhẩy vào Thôi thì cũng bài toán đổi chác đấy nhà nước vẫn lợi Sau này tương lai khách du lịch rồi kinh doanh sầm uất thu vê bộn tiền cho nhà nước

 

[DeêpMan007]

Hà Nội phải cỡ 30y nữa có lẽ đẹp lắm các cụ nhỉ

 

[WED88l1210]

Lấy bên sông mà không giải tỏa nhà ngoài đê thì dân bãi béo quá, nhưng chắc không để thế vì làm xong cảnh quan cũng chẳng khá lên (nhà cửa ngoài đấy vẫn lổn nhổn).

cháu thấy dưới cái chợ cóc phúc tân mới xây trường mầm non xong. Và trên sát đê đi xuống phía sân bóng có trường cấp 2 còn đoạn chương dương đọ vọng hà thì có 2 trường ngay sát đê. Ko hiểu gpmb thì các cháu học sinh như nào

 

[kirby 173]

Đất trồng rau chỗ tứ liên em thấy người ta vẫn mua 80 100tr 1 mét mà e hãi quá

 

[WED88l1210]

Đất trồng rau chỗ tứ liên em thấy người ta vẫn mua 80 100tr 1 mét mà e hãi quá

đầu tư mà cụ trúng miếng thì phất hoặc cò làm trò thổi giá để bán rẻ các lô khác chạy đạn

 

[kirby 173]

đầu tư mà cụ trúng miếng thì phất hoặc cò làm trò thổi giá để bán rẻ các lô khác chạy đạn

Hàng xóm nhà e có mấy trăm mét đất nông nghiệp cũng bán đi rồi, bảo là thằng nào đầu cơ kệ nó, mình cứ bán đi cho nó nhẹ nợ, đất ko sổ làm gì có chuyện thành đất xịn. Bán đi cầm về đôi ba chục tỏi ấm lắm, năm 2003 mua 500k 1 mét

 

[LightStar0107]

Em.sợ còn hơn hoặc chỉ làm đc mỗi đường + công viên ý Chỗ này là hành lang đê nên phải nhiều ban ngành ý kiến, lúc đó.mới phức tạp chưa kể việc gpmb, di dời dân đi đâu để có chỗ mà làm... rồi dân phản đối (trường hợp chỉ làm các ctr công cộng nó khác còn kèm cả cc bán cho dân nó khác hẳn, ko khéo team nhà thầu sa lầy vụ này).

Vụ vành đai 1 hoàng cầu voi phục có 2 nghìn hộ mà delay gần chục năm mới xong, vụ sông hồng này chắc phải 60 năm mới giải tỏa được hết mất

 

[WED88l1210]

Vụ vành đai 1 hoàng cầu voi phục có 2 nghìn hộ mà delay gần chục năm mới xong, vụ sông hồng này chắc phải 60 năm mới giải tỏa được hết mất

delay là chính sách ngày xưa doanh nghiệp tự thỏa thuận cụ ơi còn hiện giờ phút mốt là nhà nước gpmb và áp giá trần đền bù cho dân luôn - khỏi bướng chứ cái khu đê la thành đất ko sổ chắc 50 70 triệu 1m khác gì dự tính ở bãi ven sông. Chả bằng vài tháng người ta cho thuê nhà bán hàng thì làm gì ai chịu đi
Em thấy h là dân ko còn cơ sở nào bướng nữa rồi Toàn gắn mác dựán quốc gia thì xin mời bướng

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Đất trồng rau chỗ tứ liên em thấy người ta vẫn mua 80 100tr 1 mét mà e hãi quá

Cụ lấy thông tin ở đâu vậy

 

[kirby 173]

Cụ lấy thông tin ở đâu vậy

Ở đường nước phần lan đó

 

[Zai nắng]

cháu thấy dưới cái chợ cóc phúc tân mới xây trường mầm non xong. Và trên sát đê đi xuống phía sân bóng có trường cấp 2 còn đoạn chương dương đọ vọng hà thì có 2 trường ngay sát đê. Ko hiểu gpmb thì các cháu học sinh như nào

Hn thiếu gì cs dôi dư do bỏ quận sát nhập phường. Đang có cs ưu tiên dành cho gd và y tế. Cụ ko xem tin à

 

[quocanhnguyen201]

delay là chính sách ngày xưa doanh nghiệp tự thỏa thuận cụ ơi còn hiện giờ phút mốt là nhà nước gpmb và áp giá trần đền bù cho dân luôn - khỏi bướng chứ cái khu đê la thành đất ko sổ chắc 50 70 triệu 1m khác gì dự tính ở bãi ven sông. Chả bằng vài tháng người ta cho thuê nhà bán hàng thì làm gì ai chịu đi
Em thấy h là dân ko còn cơ sở nào bướng nữa rồi Toàn gắn mác dựán quốc gia thì xin mời bướng

Còn không biết vành đai 1, đê la thành... ai chịu trách nhiệm bồi thường mà cụ chém như đúng rồi. Dân nào không còn quyền lợi để đối thoại với chính quyền ? Làm gì có dự án xây chung cư thương mại nào gắn mác dự án quốc gia để giải phóng mặt bằng

 

[buicongchuc]

Bọn nhà thầu đang vừa đ' vừa nhòm, chủ yếu là có đợp đc đất làm CC ko thì họ mới mặn mà chứ giờ làm đường xong ko gpmb đc để lấy đất xây cc thì lỗ nặng nên họ cứ vẽ đường sát đê để bớt chi phí bỏ ra vì nếu làm sát sông thì móng và kè tốn rất nhiều.

Vụ đền bù này em cũng gia cát dự lâu lâu là..., bãi cát còn đang khó văn khăn kia.