[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[berryfun]

Lên phương án đền bù, quy chủ đất, công khai phương án cần phải có thời gian.

Sau đó còn phải họp với dân dăm lần để thuyết phục.

Ông nào không đồng ý, chống đối thì chuyển sang thủ tục cưỡng chế. Cũng lại phải xây dựng phương án cưỡng chế, thông báo lần 1, lần 2. Chưa kể trường hợp còn kiện tụng ra tòa, phong tỏa tài sản để chờ bản án.

Như Đê La Thành cũng phải mất vài ba năm mới xong hết đống thủ tục trên để huy động lực lược cưỡng chế như vừa rồi, chứ không phải đùng cái vào phá nhà người ta thì có mà loạn.

Toàn ông sale bất động sản gõ phím chém như đúng rồi. Thử vào đo đạc kiểm đếm đất gặp thằng ngáo nó cầm dao lùa chạy cho de kèn mà xem, biết nhau ngay.

Híc ngõ 310 nghi tàm đây cụ.

có cụ cụ offer có 2-300m2 đất sổ đỏ chỗ này trước cũng rao mấy lần trên of như chửa bán được. Nói chung đâu cũng sẽ vào đó thôi. Nhưng kiểu gắn tên lửa vào đít thì ko ai làm nổi. Hà lội có vội bao giờ

 

[berryfun]

E nghĩ bên tả đèo cả là khả thi nhất..thuận lợi thì có thể đúng tiến độ.
Bên hữu này chắc làm từ 2 đầu cuốn chiếu về.
Vừa đường vừa tái định cư,nhà ở xã hội ,thương mại để có xèng luôn.
Đoạn cầu vĩnh tuy đến nhật tân khoai nhất thì triển sau hoặc lại treo đấy ..khi nào thuận thì làm tiếp.

Đèo cả out rồi cụ. Còn nhóm đại quang minh thôi

 

[Bo_Tun]

Theo Luật Đất đai 2024 (Điều 88):
Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế trong thời hạn 05 ngày làm việc và phải được thể hiện bằng văn bản. Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và tiến hành kiểm đếm theo quy định.
Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc tổ chức lực lượng, phương tiện cần thiết để mở cửa, cổng vào khu đất, thửa đất cần kiểm đếm mà không cần sự cho phép của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản. Việc kiểm đếm phải được lập thành văn bản.
Khi cưỡng chế kiểm đếm là có CA đi cùng với đội tự quản rồi. Còn ai muốn nhận nhà tdc trong tò thì nên suy nghĩ.
E nhớ cách đây vài năm nhiều cụ bảo sb Long Thành gđ 1 mà xây trong 15 20 năm thách gì cũng được, rồi ko biết đời mình có đc bay thử ko... và tuần trc 3 mb đã hạ cánh thử tại đường băng số 1

Sân bay Long Thành cũng bị delay một cơ số năm rồi đấy cụ. Kế hoạch ban đầu là hoàn thành giai đoạn 1 năm 2023

 

[mitdac1819]

Súng dí vào đầu thì 1 phút 30 giây dọn đồ nhanh còn kịp. Kỷ nguyên vừa chạy vừa xếp hàng ai có thời gian cho ông dây dưa đàm phán.
Ngáo ngáo dọa được ban ngày thôi chứ ban đêm ập vào trùm bao tải vào đầu vứt lên xe thì ngáo cũng phải ngoan.
Em nghĩ sắp tới sẽ làm quyết liệt như một số địa phương bên TQ. Huy động lực lượng chức năng khoảng 2000-3000 người + 500 máy xúc. Mỗi ngày múc 1 xóm cuốn chiếu. Phản đối bằng bạo lực thì trấn áp bằng bạo lực. Người già yếu, phụ nữ gào khóc cố thủ trong nhà thì cho lực lượng vào dí dùi cui điện tê người chân tay duỗi thẳng ra hết là bê ra ngoài. Bê thẳng lên xe cấp cứu luôn để đảm bảo sức khỏe không thương tích, không ảnh hưởng tính mạng. Kiểm đếm đo đạc tại chỗ, đo xong có số liệu là san bằng ngay lập tức. Thế mới nhanh được. Và như vậy đến khi khiếu kiện cũng không còn cơ sở gì nữa.

Cụ có nhầm ko vậy? Bên Tàu, 1 là đền bù giải tỏa là thỏa thuận thì phải, và giá đền bù khá là cao. 2 là nếu dễ giải tỏa thế, sao trên mạng, nó quay đầy nhà năm giữa đường, tử thủ luôn ấy, do giá đền bù ko thỏa thuận được., chủ đầu tư chấp nhận làm đường vòng qua, do còn rẻ hơn giá đền bù chủ nhà đòi.

 

[Bo_Tun]

Theo Luật Đất đai 2024 (Điều 88):
Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế trong thời hạn 05 ngày làm việc và phải được thể hiện bằng văn bản. Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và tiến hành kiểm đếm theo quy định.
Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc tổ chức lực lượng, phương tiện cần thiết để mở cửa, cổng vào khu đất, thửa đất cần kiểm đếm mà không cần sự cho phép của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản. Việc kiểm đếm phải được lập thành văn bản.
Khi cưỡng chế kiểm đếm là có CA đi cùng với đội tự quản rồi. Còn ai muốn nhận nhà tdc trong tò thì nên suy nghĩ.
E nhớ cách đây vài năm nhiều cụ bảo sb Long Thành gđ 1 mà xây trong 15 20 năm thách gì cũng được, rồi ko biết đời mình có đc bay thử ko... và tuần trc 3 mb đã hạ cánh thử tại đường băng số 1

Mà em hỏi nhỏ: cụ nhờ Luật sư ChatGPT tư vấn ạ?

 

[berryfun]

Cụ có nhầm ko vậy? Bên Tàu, 1 là đền bù giải tỏa là thỏa thuận thì phải, và giá đền bù khá là cao. 2 là nếu dễ giải tỏa thế, sao trên mạng, nó quay đầy nhà năm giữa đường, tử thủ luôn ấy, do giá đền bù ko thỏa thuận được., chủ đầu tư chấp nhận làm đường vòng qua, do còn rẻ hơn giá đền bù chủ nhà đòi.

Hay báo Vietnam đưa tin nhầm hở cụ

Ngôi nhà không chịu di dời khiến cao tốc phải chẻ đôi: Được đền bù 2 căn nhà và 4,5 tỷ đồng nhưng không thấy đủ, kết cục sống trong tiếng ồn quanh năm suốt tháng

Đây không phải trường hợp đầu tiên các công trình đường xá tại Trung Quốc phải xây “né” những ngôi nhà không chịu di dời.

cafebiz.vn

Những "ngôi nhà đinh" gan lì nằm giữa đường phố Trung Quốc

(Dân trí) - Tại Trung Quốc, nhiều "ngôi nhà đinh" kiên gan tồn tại đến cùng giữa những con đường lớn hay ngay trong một quảng trường,... do chủ nhà không đạt được thỏa thuận về tiền đền bù với chủ dự án.

dantri.com.vn

Gia đình không chịu di dời, từ chối khoản đền bù hơn 5,6 tỷ đồng cùng 3 căn nhà khiến đường cao tốc phải "tách đôi": Kết cục phải sống giữa khói bụi và tiếng ồn

Vì không chấp nhận di dời nên ngôi nhà ở Trung Quốc này đến nay vẫn nằm giữa đường cao tốc, phải chịu tiếng ồn và khói bụi của xe cộ đi qua.

cafef.vn

nếu chính quyền tàu đeen bù thế này là quá ổn

 

[khanhtb]

giống truyện Bố già , đưa ra 1 đề nghị ko thể chối từ chăng

 

[3005]

Cụ có nhầm ko vậy? Bên Tàu, 1 là đền bù giải tỏa là thỏa thuận thì phải, và giá đền bù khá là cao. 2 là nếu dễ giải tỏa thế, sao trên mạng, nó quay đầy nhà năm giữa đường, tử thủ luôn ấy, do giá đền bù ko thỏa thuận được., chủ đầu tư chấp nhận làm đường vòng qua, do còn rẻ hơn giá đền bù chủ nhà đòi.

Đấy là ở những địa phương không quyết liệt thôi. Bên TQ có một số địa phương quyết liệt thì bà cụ đang nằm liệt giường nó còn lừa bê ra ngoài rồi cho cuốc vụn cái nhà trong 30 giây.

 

[victory_1980]

Rén chứ. P có đc cái quái gì đâu, sơ sểnh nổ bình ga cái là bị thí tốt. Bọn P nó đâu dại cầm trym cho các anh ái

Sao cụ hay doạ chiến tranh, ôm bom, nay lại nổ bình gas vậy?
Chính quyền người ta sợ chắc???
Rồi từ từ khoai sẽ nhừ thôi. Đường 2.5 đoạn đầm hồng cũng chống đối lắm, giờ ngoan cả rồi.

 

[victory_1980]

Em rất mong muốn Hà Nội phục dựng được khu phố cổ kiểu cũ đoạn giữa cầu Long Biên với Chương Dương như thế này. Tất nhiên vẫn là chia lô ra bán nhưng xây dựng đúng thiết kế, tỉ mỉ chi tiết, thì làm thêm điểm văn hoá du lịch nữa, bên cạnh cái phố cổ hiện tay kiến trúc lem nhem quá.

Như này nhẹ cũng phải 1 tỏi/m2, 50ha đất là đủ tiền làm 1/2 cả cái dự án rồi. Đủ tiền xây chung cư cao cấp mời các cụ dân lên ở.

Em mà có điều kiện thời gian tới gặp mặt được ai em sẽ thử góp ý xem, nếu sau các cụ thấy dự án nó có phần này thì nhớ cái còn này của em nhé .

HN đang thừa phố cổ rồi, cần gì phục dựng.
Bên ngoài khu 36 phố phường là phải hiện đại

 

[victory_1980]

9 người 10 ý cụ ạ. Theo em thấy phương án của đèo cả là làm nửa vời, xây xong thì nhếch nhác vẫn hoàn nhếch nhác.
Còn cụ quá tự tin về độ đoàn kết hay máu lửa của dân ngoài đê rồi. Đất vàng Đê La Thành, Yết Kiêu các anh ấy còn bứng phát một, ko sủi tăm, thì đất ngoài đê tuổi gì hả cụ.

Mấy bố phản đối em nghĩ phần đông là đất ko rõ nguồn gốc (mua hoặc lấn chiếm,…)
Nên giờ sợ thôi.
Chứ dự án này GPMB theo PA 2 là quá đẹp, tầm nhìn trăm năm. Chứ làm rồi sau ko sửa sai được, nên mất công sức thì làm đẹp luôn.

 

[victory_1980]

Lên phương án đền bù, quy chủ đất, công khai phương án cần phải có thời gian.

Sau đó còn phải họp với dân dăm lần để thuyết phục.

Ông nào không đồng ý, chống đối thì chuyển sang thủ tục cưỡng chế. Cũng lại phải xây dựng phương án cưỡng chế, thông báo lần 1, lần 2. Chưa kể trường hợp còn kiện tụng ra tòa, phong tỏa tài sản để chờ bản án.

Như Đê La Thành cũng phải mất vài ba năm mới xong hết đống thủ tục trên để huy động lực lược cưỡng chế như vừa rồi, chứ không phải đùng cái vào phá nhà người ta thì có mà loạn.

Toàn ông sale bất động sản gõ phím chém như đúng rồi. Thử vào đo đạc kiểm đếm đất gặp thằng ngáo nó cầm dao lùa chạy cho de kèn mà xem, biết nhau ngay.

Ngoài bãi toàn dân anh/ chị hả cụ?

 

[Anh_he]

HN đang thừa phố cổ rồi, cần gì phục dựng.
Bên ngoài khu 36 phố phường là phải hiện đại

Phố cổ gì đâu cái chỗ đấy cụ, phố khổ với phố bẩn thôi, sống ở đấy một thời gian em thấy tởm lắm. Vệ sinh toàn phang thẳng ra cống.

 

[Anh_he]

Nhưng thực tế có giao dịch không Cụ?

Cái này em k biết, chưa chốt phương án đền bù mà cụ. Chốt xong mà thơm thì đội đấy thính lắm.

 

[Mountain Men]

Chúc mừng các cụ ngoài đê!

 

[victory_1980]

Phố cổ gì đâu cái chỗ đấy cụ, phố khổ với phố bẩn thôi, sống ở đấy một thời gian em thấy tởm lắm. Vệ sinh toàn phang thẳng ra cống.

Với em thì gọi là phố cũ thì đúng hơn, xây có hơn trăm năm từ thời pháp.
Nên cải tạo lại toàn bộ thì hợp lý.

 

[Songbensong]

Các cụ cho em hỏi mấy khu dân cư hiện hữu ngoài đê mạn Tàm Xá, Lực Canh bên Đông Anh có bị di dời như kiểu bên bờ Tây không nhỉ? E nhìn trên các hình vẽ phối cảnh thì có vẻ ko bị vì mạn bờ Đông khu này tuy ko nhiều nhà cao tầng tái định cư tại chỗ như bờ bên kia nhưng thấy cũng có nhiều toà cao tầng của đô thị Tàm Xá đã đc duyệt quy hoạch.

 

[Nam.pt]

Các cụ cho em hỏi mấy khu dân cư hiện hữu ngoài đê mạn Tàm Xá, Lực Canh bên Đông Anh có bị di dời như kiểu bên bờ Tây không nhỉ? E nhìn trên các hình vẽ phối cảnh thì có vẻ ko bị vì mạn bờ Đông khu này tuy ko nhiều nhà cao tầng tái định cư tại chỗ như bờ bên kia nhưng thấy cũng có nhiều toà cao tầng của đô thị Tàm Xá đã đc duyệt quy hoạch.

Chắc tái định cư tại chỗ hết

 

[tunglam2806]

Chúc mừng các cụ ngoài đê!

E thay mặt gđ họ hàng nội ngoại cảm ơn cụ ạ. Thế cụ có muốn tham gia team được chúc mừng ko e bán cho rẻ hơn thị trường 10%?

 

[fundraiser]

Ui chỗ đấy quy hoạch mở cụ ơi , nhà thấp tầng ah, cho nó thông từ bờ hồ ra sông Hồng đấy.

Còn em mời cụ vào Hội An, cụ biết khu nhà cổ trong đấy một năm đẻ ra cho đất nước bao nhiêu tiền không. Nhà cổ nhưng vẫn buôn bán như Hàng ngang Hàng Đào ah, chứ không phải bảo tàng.

Hội An nó là nhà cổ thực sự chứ không phải nhà cổ giả cầy xây mới. Lý lẽ chỉ nuôi béo mấy ông có nhà ở đó thôi chứ dân được cái gì. Làm thế tại sao không bảo những nhà Hàng Ngang hàng Đào chỉnh sửa lại như cái ảnh của cụ cho xong. Còn ko thuyết phục được họ thì thôi, chả có lý do gì để xây nhái 1 cái khu phố cổ bên cạnh khu phố cổ thật để mở ra kinh doanh nhếch nhác của khu phố cổ. Cá nhân tôi cho rằng cái kiểu phố cổ này nó ko phù hợp với thời đại.