[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[kirby 173]

Giờ này em nghĩ chắc dừng mua bán ở khu này rồi. QH thế không hiểu mua bán kiểu gì

Vâng vì giờ thông tin nhiều luồng có cái đúng có cái chưa đúng nên em nghĩ là ko ai dại mà mua bán ở khu này

 

[WED88l1210]

Cái đk: rên cùng địa bàn nơi giải phóng ko còn nơi ở nào khác í cụ, ngày xưa thì đúng là trên phường ko có nơi ở khác, giờ lại thành có (từ năm 2025) do sáp nhập thì tính sao nhỉ? Điên vãi.

thế nhiều trường hợp đứng tên 2 nhà - mỗi nhà 1 quận khác nhau - h là 2 phường khác nhau có được suát tdc ko cụ nhỉ? Hay cũng chỉ được tiền nhỉ?

 

[Anh_he]

Giờ này em nghĩ chắc dừng mua bán ở khu này rồi. QH thế không hiểu mua bán kiểu gì

Nếu có người vẫn dám mua thì là tin tốt cho dân đấy cụ . Vì đội đấy 100% là con buôn, đâm đầu vào dự án đang quy hoạch thì họ phải nắm rất rõ họ thu về được gì rồi.

 

[kirby 173]

Nếu có người vẫn dám mua thì là tin tốt cho dân đấy cụ . Vì đội đấy 100% là con buôn, đâm đầu vào dự án đang quy hoạch thì họ phải nắm rất rõ họ thu về được gì rồi.

Đội lái đất vẫn có sai số mà cụ

 

[Anh_he]

Đội lái đất vẫn có sai số mà cụ

Vâng nhưng xác suất ấy k nhiều, thường là do bác nào ở trên ngã ngựa hay chuyển công tác. Nhưng dự án này cấp trên máu lửa đấy bác, 3/2/2030 sát lắm rồi .

 

[berryfun]

Bán kính 5 km quanh hồ hoàn kiếm đất kim cương lại bảo ko xây chunh cư thì có dở ko? Cc ở đây xây lên bán ko dưới 400-500tr/m. Chủ đầu tư có bị ngáo mới ko xây

Vấn đề là đền ntn? Đền thấp thì còn khuya mới đớp được.

Cầu tứ liên khu vực ngõ 310 nghi tàm 80% dân đang chống kiểm đếm. Ai đến ngõ đó hiện tại thấy các hộ căng biển đỏ lòm cả ngõ.
nay là 23/12/2025

Dự án cầu Tứ Liên: Mặt bằng đang cản trở tiến độ thi công

Mới chỉ nhận được trên 40% mặt bằng nên dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu đang phải chịu sức ép rất lớn về tiến độ. Thời gian thi công theo hợp đồng đã ký kết là 30 tháng kể từ ngày khởi công.

hanoimoi.vn

Mà nhà thầu đòi 01/2026 bàn giao mặt bằng cả bên nghi tàm, sông hồng và bên sông đuống

thì dự án cảnh quan sông hồng đòi 2030 với việc đi 300.000 dân là ko tưởng

 

[cairong_2011]

thế nhiều trường hợp đứng tên 2 nhà - mỗi nhà 1 quận khác nhau - h là 2 phường khác nhau có được suát tdc ko cụ nhỉ? Hay cũng chỉ được tiền nhỉ?

Theo VB trước đây thì ko cùng địa bàn là OK, tức là khác phường. Bây giờ thì em ko rõ

 

[Sứa.]

Cầu tứ liên khu vực ngõ 310 nghi tàm 80% dân đang chống kiểm đếm. Ai đến ngõ đó hiện tại thấy các hộ căng biển đỏ lòm cả ngõ.
nay là 23/12/2025

Dự án cầu Tứ Liên: Mặt bằng đang cản trở tiến độ thi công

Mới chỉ nhận được trên 40% mặt bằng nên dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu đang phải chịu sức ép rất lớn về tiến độ. Thời gian thi công theo hợp đồng đã ký kết là 30 tháng kể từ ngày khởi công.

hanoimoi.vn

Mà nhà thầu đòi 01/2026 bàn giao mặt bằng cả bên nghi tàm, sông hồng và bên sông đuống

thì dự án cảnh quan sông hồng đòi 2030 với việc đi 300.000 dân là ko tưởng

Nghe chém nhiều rồi nên giờ nghe ngay và luôn nó cứ bình thường cụ ạ

 

[cairong_2011]

Cầu tứ liên khu vực ngõ 310 nghi tàm 80% dân đang chống kiểm đếm. Ai đến ngõ đó hiện tại thấy các hộ căng biển đỏ lòm cả ngõ.
nay là 23/12/2025

Dự án cầu Tứ Liên: Mặt bằng đang cản trở tiến độ thi công

Mới chỉ nhận được trên 40% mặt bằng nên dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu đang phải chịu sức ép rất lớn về tiến độ. Thời gian thi công theo hợp đồng đã ký kết là 30 tháng kể từ ngày khởi công.

hanoimoi.vn

Mà nhà thầu đòi 01/2026 bàn giao mặt bằng cả bên nghi tàm, sông hồng và bên sông đuống

thì dự án cảnh quan sông hồng đòi 2030 với việc đi 300.000 dân là ko tưởng

He he. VB thiếu đầy ra nên dân hỏi là các anh ấy "ngọng". Vẫn biết cấp P chỉ là thi hành, nhưng dân có phản ánh lên TP, cấp cao hơn lại chuyển bóng về P. Chạy vòng quanh

 

[NamMoi2000]

He he. VB thiếu đầy ra nên dân hỏi là các anh ấy "ngọng". Vẫn biết cấp P chỉ là thi hành, nhưng dân có phản ánh lên TP, cấp cao hơn lại chuyển bóng về P. Chạy vòng quanh

Rén chứ. P có đc cái quái gì đâu, sơ sểnh nổ bình ga cái là bị thí tốt. Bọn P nó đâu dại cầm trym cho các anh ái

 

[NamMoi2000]

Ngoài các công viên này ra toàn đất kim cương các anh vã chung cư lên bán hết chăng?

 

[Anh_he]

Em rất mong muốn Hà Nội phục dựng được khu phố cổ kiểu cũ đoạn giữa cầu Long Biên với Chương Dương như thế này. Tất nhiên vẫn là chia lô ra bán nhưng xây dựng đúng thiết kế, tỉ mỉ chi tiết, thì làm thêm điểm văn hoá du lịch nữa, bên cạnh cái phố cổ hiện tay kiến trúc lem nhem quá.

Như này nhẹ cũng phải 1 tỏi/m2, 50ha đất là đủ tiền làm 1/2 cả cái dự án rồi. Đủ tiền xây chung cư cao cấp mời các cụ dân lên ở.

Em mà có điều kiện thời gian tới gặp mặt được ai em sẽ thử góp ý xem, nếu sau các cụ thấy dự án nó có phần này thì nhớ cái còn này của em nhé .

 

[fundraiser]

Em rất mong muốn Hà Nội phục dựng được khu phố cổ kiểu cũ đoạn giữa cầu Long Biên với Chương Dương như thế này. Tất nhiên vẫn là chia lô ra bán nhưng xây dựng đúng thiết kế, tỉ mỉ chi tiết, thì làm thêm điểm văn hoá du lịch nữa, bên cạnh cái phố cổ hiện tay kiến trúc lem nhem quá.

Như này nhẹ cũng phải 1 tỏi/m2, 50ha đất là đủ tiền làm 1/2 cả cái dự án rồi. Đủ tiền xây chung cư cao cấp mời các cụ dân lên ở.

Em mà có điều kiện thời gian tới gặp mặt được ai em sẽ thử góp ý xem, nếu sau các cụ thấy dự án nó có phần này thì nhớ cái còn này của em nhé .

Cái này xa xôi quá. Tôi mong sớm phục dựng cái Hoàng Thành Thăng Long được thì ngon. Tha hồ khách du lịch và làm phim trường. Sun đang phục dựng 1 phiên bản Hoàng THành TL ở Ninh Bình. Bản đó mà ngon chắc phục dựng tại chỗ thật.
Phố cổ mặt ngoài ok nhưng mặt trong mới là nhức nhối. Cái này hơi khó xử lý nhỉ?

 

[Anh_he]

Cái này xa xôi quá. Tôi mong sớm phục dựng cái Hoàng Thành Thăng Long được thì ngon. Tha hồ khách du lịch và làm phim trường. Sun đang phục dựng 1 phiên bản Hoàng THành TL ở Ninh Bình. Bản đó mà ngon chắc phục dựng tại chỗ thật.
Phố cổ mặt ngoài ok nhưng mặt trong mới là nhức nhối. Cái này hơi khó xử lý nhỉ?

Chỗ Hà Nam là nó dựng như phim trường, công viên chủ đề bác ah. Còn ý tưởng của em là vẫn nhà thương mại bình thường nhưng thay vì kiểu Vinhomes riverside thì làm theo kiểu nhà cổ Hà Nội xưa, dẫn vẫn ở buôn bán bình thường trong đó, cái này ra tiền hơn nhiều bác ah. Xây 2 tầng mái ngói đỏ giật cấp thì 80m2 mà giá 500 tr/m2 thì e bán nhà đang ở đi mua ngay mở hàng bún riêu .

Hoàng thành thì có điện Kính Thiên đang có kế hoạch phục dựng rồi, e nghĩ khoá này anh Ngọc sẽ chỉ đạo làm luôn, giao cho thằng Sun thì tốt quá.

 

[berryfun]

Ngoài các công viên này ra toàn đất kim cương các anh vã chung cư lên bán hết chăng?

Híc trước, cháu cứ nghĩ chuẩn cảnh quan rồi. Làm được thì tốt quá.
Nhưng sau khi hất đèo cả ra, thì hóa ra mới lòi cái mặt ra, là dồn dân lên chung cư.Cho cả rừng chung cư thì oải quá. Tất nhiên dựa trên thông tin chính đội đó bung ra. Còn Đảng và nhà nước vẫn chưa động tĩnh gì, ngoài quyết định đồng ý thông qua chủ trương của ubndtp. hà nội.

Nếu theo phương án của đèo cả ban đầu đi gần phía ngoài sông thì giải phóng mặt bằng ít hơn, giải tỏa dân ít hơn, khả năng thành công rất cao. Lượng đất các nhầ thầu thu lại cũng nhiều khủng khiếp và đủ sức sinh lời nhiều lần. Giờ các bố tham quá đòi giải tỏa trắng cả 300.000 dân thì đoàn văn vươn phiên bản hà nội nếu có xảy ra cũng bình thường. Vì khu vực từ cầu thăng long đến cầu vĩnh tuy phía ngoài đê về cơ bản kinh tế bà con rất khó khăn. Đẹp gì thì đẹp cũng phải đảm bảo dân sinh, sinh kế, nơi sinh sống cho người dân. chứ đẹp ngồi bú tay như gấu thì cũng loạn.

 

[fundraiser]

Chỗ Hà Nam là nó dựng như phim trường, công viên chủ đề bác ah. Còn ý tưởng của em là vẫn nhà thương mại bình thường nhưng thay vì kiểu Vinhomes riverside thì làm theo kiểu nhà cổ Hà Nội xưa, dẫn vẫn ở buôn bán bình thường trong đó, cái này ra tiền hơn nhiều bác ah. Xây 2 tầng mái ngói đỏ giật cấp thì 80m2 mà giá 500 tr/m2 thì e bán nhà đang ở đi mua ngay mở hàng bún riêu .

Hoàng thành thì có điện Kính Thiên đang có kế hoạch phục dựng rồi, e nghĩ khoá này anh Ngọc sẽ chỉ đạo làm luôn, giao cho thằng Sun thì tốt quá.

Cụ lại đùa quá đà. Đất lõi đã hiếm mà cụ lại chơi quả nhà cổ thế thì mấy cho lại. Nó ko phải là câu chuyện giá mà hiệu quả sử dụng đất. Ở trung tâm gần trung tâm tài chính ngân hàng kiểu gì cũng sẽ các cao ốc văn phòng, ngân hàng tài chính mọc lên san sát. Mất bao công lao mới giải phóng mặt bằng xong lại phân lô làm nhà cổ như cụ thì lại hoang phí quá thể. Lại quay về HN nhếch nhác. Chắc chắn ko bao giờ có. Hiệu quả sử dụng đất lõi chính là cái mảnh đất đó mỗi năm tạo ra bao nhiêu việc làm, tạo ra bao thu nhập cho người dân. Thì lấy đất mới có giá trị. Chứ phân lô bán nền thì dân chửi cho ko kịp ngáp.

 

[trungleba]

Híc trước, cháu cứ nghĩ chuẩn cảnh quan rồi. Làm được thì tốt quá.
Nhưng sau khi hất đèo cả ra, thì hóa ra mới lòi cái mặt ra, là dồn dân lên chung cư.Cho cả rừng chung cư thì oải quá. Tất nhiên dựa trên thông tin chính đội đó bung ra. Còn Đảng và nhà nước vẫn chưa động tĩnh gì, ngoài quyết định đồng ý thông qua chủ trương của ubndtp. hà nội.

Nếu theo phương án của đèo cả ban đầu đi gần phía ngoài sông thì giải phóng mặt bằng ít hơn, giải tỏa dân ít hơn, khả năng thành công rất cao. Lượng đất các nhầ thầu thu lại cũng nhiều khủng khiếp và đủ sức sinh lời nhiều lần. Giờ các bố tham quá đòi giải tỏa trắng cả 300.000 dân thì đoàn văn vươn phiên bản hà nội nếu có xảy ra cũng bình thường. Vì khu vực từ cầu thăng long đến cầu vĩnh tuy phía ngoài đê về cơ bản kinh tế bà con rất khó khăn. Đẹp gì thì đẹp cũng phải đảm bảo dân sinh, sinh kế, nơi sinh sống cho người dân. chứ đẹp ngồi bú tay như gấu thì cũng loạn.

9 người 10 ý cụ ạ. Theo em thấy phương án của đèo cả là làm nửa vời, xây xong thì nhếch nhác vẫn hoàn nhếch nhác.
Còn cụ quá tự tin về độ đoàn kết hay máu lửa của dân ngoài đê rồi. Đất vàng Đê La Thành, Yết Kiêu các anh ấy còn bứng phát một, ko sủi tăm, thì đất ngoài đê tuổi gì hả cụ.

 

[MrFank]

Em rất mong muốn Hà Nội phục dựng được khu phố cổ kiểu cũ đoạn giữa cầu Long Biên với Chương Dương như thế này. Tất nhiên vẫn là chia lô ra bán nhưng xây dựng đúng thiết kế, tỉ mỉ chi tiết, thì làm thêm điểm văn hoá du lịch nữa, bên cạnh cái phố cổ hiện tay kiến trúc lem nhem quá.

Như này nhẹ cũng phải 1 tỏi/m2, 50ha đất là đủ tiền làm 1/2 cả cái dự án rồi. Đủ tiền xây chung cư cao cấp mời các cụ dân lên ở.

Em mà có điều kiện thời gian tới gặp mặt được ai em sẽ thử góp ý xem, nếu sau các cụ thấy dự án nó có phần này thì nhớ cái còn này của em nhé .

Cái này e nghĩ hợp với mấy khu du lịch hoặc khu đô thị hơn chứ ở phố xá tấc đất tấn vàng e e rằng không khả thi, chưa kể nó còn phải phù hợp với cảnh quan xung quanh chứ tư nhiên xuất hiện nhõn 1 dãy nhà mới với kiến trúc khác biệt nó ko ăn nhập cho lắm, khách DL họ cũng thích những cái nguyên bản, xưa cũ chứ ko phải xây mới. Nói chung đều phải xuất phát từ bài toàn kinh tế và hiêu quả cụ ạ

 

[Anh_he]

Cụ lại đùa quá đà. Đất lõi đã hiếm mà cụ lại chơi quả nhà cổ thế thì mấy cho lại. Nó ko phải là câu chuyện giá mà hiệu quả sử dụng đất. Ở trung tâm gần trung tâm tài chính ngân hàng kiểu gì cũng sẽ các cao ốc văn phòng, ngân hàng tài chính mọc lên san sát. Mất bao công lao mới giải phóng mặt bằng xong lại phân lô làm nhà cổ như cụ thì lại hoang phí quá thể. Lại quay về HN nhếch nhác. Chắc chắn ko bao giờ có. Hiệu quả sử dụng đất lõi chính là cái mảnh đất đó mỗi năm tạo ra bao nhiêu việc làm, tạo ra bao thu nhập cho người dân. Thì lấy đất mới có giá trị. Chứ phân lô bán nền thì dân chửi cho ko kịp ngáp.

Ui chỗ đấy quy hoạch mở cụ ơi , nhà thấp tầng ah, cho nó thông từ bờ hồ ra sông Hồng đấy.

Còn em mời cụ vào Hội An, cụ biết khu nhà cổ trong đấy một năm đẻ ra cho đất nước bao nhiêu tiền không. Nhà cổ nhưng vẫn buôn bán như Hàng ngang Hàng Đào ah, chứ không phải bảo tàng.

 

[Anh_he]

Cái này e nghĩ hợp với mấy khu du lịch hoặc khu đô thị hơn chứ ở phố xá tấc đất tấn vàng e e rằng không khả thi, chưa kể nó còn phải phù hợp với cảnh quan xung quanh chứ tư nhiên xuất hiện nhõn 1 dãy nhà mới với kiến trúc khác biệt nó ko ăn nhập cho lắm, khách DL họ cũng thích những cái nguyên bản, xưa cũ chứ ko phải xây mới. Nói chung đều phải xuất phát từ bài toàn kinh tế và hiêu quả cụ ạ

À e nghĩ nó là một phiên bản phố cổ thứ hai ấy cụ ah, cũng phải 50ha chứ k phải là có mấy dãy phố. Dân vẫn buôn bán bình thường, chỉ là bản sửa chữa lại khu phố cổ đã bị phá hỏng về mặt kiến trúc, tôn vinh các kiến trúc cổ.

Còn làm được thì giá đất cũng không dưới 1 tỷ/m2 đâu .