[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[trungleba]

Híc trước, cháu cứ nghĩ chuẩn cảnh quan rồi. Làm được thì tốt quá.
Nhưng sau khi hất đèo cả ra, thì hóa ra mới lòi cái mặt ra, là dồn dân lên chung cư.Cho cả rừng chung cư thì oải quá. Tất nhiên dựa trên thông tin chính đội đó bung ra. Còn Đảng và nhà nước vẫn chưa động tĩnh gì, ngoài quyết định đồng ý thông qua chủ trương của ubndtp. hà nội.

Nếu theo phương án của đèo cả ban đầu đi gần phía ngoài sông thì giải phóng mặt bằng ít hơn, giải tỏa dân ít hơn, khả năng thành công rất cao. Lượng đất các nhầ thầu thu lại cũng nhiều khủng khiếp và đủ sức sinh lời nhiều lần. Giờ các bố tham quá đòi giải tỏa trắng cả 300.000 dân thì đoàn văn vươn phiên bản hà nội nếu có xảy ra cũng bình thường. Vì khu vực từ cầu thăng long đến cầu vĩnh tuy phía ngoài đê về cơ bản kinh tế bà con rất khó khăn. Đẹp gì thì đẹp cũng phải đảm bảo dân sinh, sinh kế, nơi sinh sống cho người dân. chứ đẹp ngồi bú tay như gấu thì cũng loạn.

9 người 10 ý cụ ạ. Theo em thấy phương án của đèo cả là làm nửa vời, xây xong thì nhếch nhác vẫn hoàn nhếch nhác.
Còn cụ quá tự tin về độ đoàn kết hay máu lửa của dân ngoài đê rồi. Đất vàng Đê La Thành, Yết Kiêu các anh ấy còn bứng phát một, ko sủi tăm, thì đất ngoài đê tuổi gì hả cụ.

 

[MrFank]

Em rất mong muốn Hà Nội phục dựng được khu phố cổ kiểu cũ đoạn giữa cầu Long Biên với Chương Dương như thế này. Tất nhiên vẫn là chia lô ra bán nhưng xây dựng đúng thiết kế, tỉ mỉ chi tiết, thì làm thêm điểm văn hoá du lịch nữa, bên cạnh cái phố cổ hiện tay kiến trúc lem nhem quá.

Như này nhẹ cũng phải 1 tỏi/m2, 50ha đất là đủ tiền làm 1/2 cả cái dự án rồi. Đủ tiền xây chung cư cao cấp mời các cụ dân lên ở.

Em mà có điều kiện thời gian tới gặp mặt được ai em sẽ thử góp ý xem, nếu sau các cụ thấy dự án nó có phần này thì nhớ cái còn này của em nhé .

Cái này e nghĩ hợp với mấy khu du lịch hoặc khu đô thị hơn chứ ở phố xá tấc đất tấn vàng e e rằng không khả thi, chưa kể nó còn phải phù hợp với cảnh quan xung quanh chứ tư nhiên xuất hiện nhõn 1 dãy nhà mới với kiến trúc khác biệt nó ko ăn nhập cho lắm, khách DL họ cũng thích những cái nguyên bản, xưa cũ chứ ko phải xây mới. Nói chung đều phải xuất phát từ bài toàn kinh tế và hiêu quả cụ ạ

 

[Anh_he]

Cụ lại đùa quá đà. Đất lõi đã hiếm mà cụ lại chơi quả nhà cổ thế thì mấy cho lại. Nó ko phải là câu chuyện giá mà hiệu quả sử dụng đất. Ở trung tâm gần trung tâm tài chính ngân hàng kiểu gì cũng sẽ các cao ốc văn phòng, ngân hàng tài chính mọc lên san sát. Mất bao công lao mới giải phóng mặt bằng xong lại phân lô làm nhà cổ như cụ thì lại hoang phí quá thể. Lại quay về HN nhếch nhác. Chắc chắn ko bao giờ có. Hiệu quả sử dụng đất lõi chính là cái mảnh đất đó mỗi năm tạo ra bao nhiêu việc làm, tạo ra bao thu nhập cho người dân. Thì lấy đất mới có giá trị. Chứ phân lô bán nền thì dân chửi cho ko kịp ngáp.

Ui chỗ đấy quy hoạch mở cụ ơi , nhà thấp tầng ah, cho nó thông từ bờ hồ ra sông Hồng đấy.

Còn em mời cụ vào Hội An, cụ biết khu nhà cổ trong đấy một năm đẻ ra cho đất nước bao nhiêu tiền không. Nhà cổ nhưng vẫn buôn bán như Hàng ngang Hàng Đào ah, chứ không phải bảo tàng.

 

[Anh_he]

Cái này e nghĩ hợp với mấy khu du lịch hoặc khu đô thị hơn chứ ở phố xá tấc đất tấn vàng e e rằng không khả thi, chưa kể nó còn phải phù hợp với cảnh quan xung quanh chứ tư nhiên xuất hiện nhõn 1 dãy nhà mới với kiến trúc khác biệt nó ko ăn nhập cho lắm, khách DL họ cũng thích những cái nguyên bản, xưa cũ chứ ko phải xây mới. Nói chung đều phải xuất phát từ bài toàn kinh tế và hiêu quả cụ ạ

À e nghĩ nó là một phiên bản phố cổ thứ hai ấy cụ ah, cũng phải 50ha chứ k phải là có mấy dãy phố. Dân vẫn buôn bán bình thường, chỉ là bản sửa chữa lại khu phố cổ đã bị phá hỏng về mặt kiến trúc, tôn vinh các kiến trúc cổ.

Còn làm được thì giá đất cũng không dưới 1 tỷ/m2 đâu .

 

[Xechaybangcom]

9 người 10 ý cụ ạ. Theo em thấy phương án của đèo cả là làm nửa vời, xây xong thì nhếch nhác vẫn hoàn nhếch nhác.
Còn cụ quá tự tin về độ đoàn kết hay máu lửa của dân ngoài đê rồi. Đất vàng Đê La Thành, Yết Kiêu các anh ấy còn bứng phát một, ko sủi tăm, thì đất ngoài đê tuổi gì hả cụ.

Ý cụ là cứ mỗi hộ dân có một anh ca tới động viên phải không cụ?

 

[_MCM_]

Ý cụ là cứ mỗi hộ dân có một anh ca tới động viên phải không cụ?

Sao cụ tiêu cực thế nhỉ? Là 1 người có thể sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án, em thấy đây là dự án ok và tích cực mà. Quang trọng là chế độ TĐC tại chỗ và tỷ lệ đền bù chung cư/đất thế nào thôi. Hợp lý thì ủng hộ nhiệt tình chứ có gì đâu?

 

[trungleba]

Ý cụ là cứ mỗi hộ dân có một anh ca tới động viên phải không cụ?

Không cần thiết đâu cụ. Dân bây giờ họ biết thừa là không chống đối được, không ai có tư tưởng làm cách mạng đâu . Dân ngoài đấy thực dụng do va vấp nhiều, chính ra lại dễ dàn xếp hơn đội nội thành.

Cụ thấy ngay cả Vạn Thịnh Phát, quy mô khắp cả nước, bắc loa vạ vật từ BTC đến NHNN, cuối cùng giải quyết vấn đề gì đâu. Còn chống đối bằng vũ lực thì xin mời xem lại vụ Đồng Tâm .

 

[Xechaybangcom]

Sao cụ tiêu cực thế nhỉ? Là 1 người có thể sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án, em thấy đây là dự án ok và tích cực mà. Quang trọng là chế độ TĐC tại chỗ và tỷ lệ đền bù chung cư/đất thế nào thôi. Hợp lý thì ủng hộ nhiệt tình chứ có gì đâu?

Đúng đúng.

 

[polizia]

Cầu tứ liên khu vực ngõ 310 nghi tàm 80% dân đang chống kiểm đếm. Ai đến ngõ đó hiện tại thấy các hộ căng biển đỏ lòm cả ngõ.
nay là 23/12/2025

Dự án cầu Tứ Liên: Mặt bằng đang cản trở tiến độ thi công

Mới chỉ nhận được trên 40% mặt bằng nên dự án cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu đang phải chịu sức ép rất lớn về tiến độ. Thời gian thi công theo hợp đồng đã ký kết là 30 tháng kể từ ngày khởi công.

hanoimoi.vn

Mà nhà thầu đòi 01/2026 bàn giao mặt bằng cả bên nghi tàm, sông hồng và bên sông đuống

thì dự án cảnh quan sông hồng đòi 2030 với việc đi 300.000 dân là ko tưởng

Kể cả vừa rồi có thu thập dữ liệu sổ đỏ đi nữa thì riêng công tác kiểm đếm toàn bộ phường Hồng Hà mất hàng năm.
Rồi có thể dân Phúc Xá lành, hợp tác nhưng chắc gì bên An Dương - Phúc Tân hợp tác ngay. Sẽ còn phải họp nhiều chục cuộc họp, vận động có, mềm mỏng có, đe doạ có.. những việc ấy phải hàng năm.
Xong xuôi rồi mới phá dỡ, xây dựng.
Đhs nó ra đc cái văn bản xong dự án vào đầu 2030 để chào mừng 100 năm
Có nhõn cái chung cư Khai Sơn sẵn mặt bằng mà xây 3-4 năm chưa xong hết mà đòi xây cả thành phố mới trong 4 năm.
Xây giỏi như Tàu cũng ko kịp.

 

[Cheetah on the pitch]

khu đầm trấu có bị giải toả ko các cụ nhỉ, khu này toàn người tái định cư từ các dự án trong đê cũ , giờ bị bốc đi lại tái định định cư lần nữa , đúng là số nhọ

 

[polizia]

khu đầm trấu có bị giải toả ko các cụ nhỉ, khu này toàn người tái định cư từ các dự án trong đê cũ , giờ bị bốc đi lại tái định định cư lần nữa , đúng là số nhọ

Có 2 khu tái định cư là Phúc Xá và Đầm Trấu.
Giờ bị lần nữa thì là 2 lần tái định cư

 

[Khahn]

Giải toả 2 lần cũng có, lần 1 xén một phần vẫn đủ diện tích ở lại, mấy năm sau lại đẻ ra dự án mới bốc luôn phần còn lại.

 

[Hieumos]

Kể cả vừa rồi có thu thập dữ liệu sổ đỏ đi nữa thì riêng công tác kiểm đếm toàn bộ phường Hồng Hà mất hàng năm.
Rồi có thể dân Phúc Xá lành, hợp tác nhưng chắc gì bên An Dương - Phúc Tân hợp tác ngay. Sẽ còn phải họp nhiều chục cuộc họp, vận động có, mềm mỏng có, đe doạ có.. những việc ấy phải hàng năm.
Xong xuôi rồi mới phá dỡ, xây dựng.
Đhs nó ra đc cái văn bản xong dự án vào đầu 2030 để chào mừng 100 năm
Có nhõn cái chung cư Khai Sơn sẵn mặt bằng mà xây 3-4 năm chưa xong hết mà đòi xây cả thành phố mới trong 4 năm.
Xây giỏi như Tàu cũng ko kịp.

Lên phương án đền bù, quy chủ đất, công khai phương án cần phải có thời gian.

Sau đó còn phải họp với dân dăm lần để thuyết phục.

Ông nào không đồng ý, chống đối thì chuyển sang thủ tục cưỡng chế. Cũng lại phải xây dựng phương án cưỡng chế, thông báo lần 1, lần 2. Chưa kể trường hợp còn kiện tụng ra tòa, phong tỏa tài sản để chờ bản án.

Như Đê La Thành cũng phải mất vài ba năm mới xong hết đống thủ tục trên để huy động lực lược cưỡng chế như vừa rồi, chứ không phải đùng cái vào phá nhà người ta thì có mà loạn.

Toàn ông sale bất động sản gõ phím chém như đúng rồi. Thử vào đo đạc kiểm đếm đất gặp thằng ngáo nó cầm dao lùa chạy cho de kèn mà xem, biết nhau ngay.

 

[Anh_he]

Lên phương án đền bù, quy chủ đất, công khai phương án cần phải có thời gian.

Sau đó còn phải họp với dân dăm lần để thuyết phục.

Ông nào không đồng ý, chống đối thì chuyển sang thủ tục cưỡng chế. Cũng lại phải xây dựng phương án cưỡng chế, thông báo lần 1, lần 2.

Như Đê La Thành cũng phải mất 2 năm mới xong hết đống thủ tục trên để huy động lực lược cưỡng chế như vừa rồi, chứ không phải đùng cái vào phá nhà người ta thì có mà loạn.

2 năm thủ tục đấy giờ làm 6 tháng nhé. Không đi thì cắt nước, cắt điện, cắt internet.

Dự án này không phải là dự án phải đi thuyết phục dân. Chính quyền sẽ xây dựng phương án đền bù hợp lý nhất, còn ai không đồng ý thì có thể làm đơn kiện. Thuyết phục được hết 200k con người có mà loạn, thiểu số phải phục tùng đa số.

 

[tunglam2806]

khu đầm trấu có bị giải toả ko các cụ nhỉ, khu này toàn người tái định cư từ các dự án trong đê cũ , giờ bị bốc đi lại tái định định cư lần nữa , đúng là số nhọ

Cũn bay nốt thì phải.
Đầm trấu giá đang hô 4-500. Có nhà còn hô hơn. Giờ giải toả tính giá nhà nước x2 cũng điếng ngừoi.

 

[3005]

Kể cả vừa rồi có thu thập dữ liệu sổ đỏ đi nữa thì riêng công tác kiểm đếm toàn bộ phường Hồng Hà mất hàng năm.
Rồi có thể dân Phúc Xá lành, hợp tác nhưng chắc gì bên An Dương - Phúc Tân hợp tác ngay. Sẽ còn phải họp nhiều chục cuộc họp, vận động có, mềm mỏng có, đe doạ có.. những việc ấy phải hàng năm.
Xong xuôi rồi mới phá dỡ, xây dựng.
Đhs nó ra đc cái văn bản xong dự án vào đầu 2030 để chào mừng 100 năm
Có nhõn cái chung cư Khai Sơn sẵn mặt bằng mà xây 3-4 năm chưa xong hết mà đòi xây cả thành phố mới trong 4 năm.
Xây giỏi như Tàu cũng ko kịp.

Súng dí vào đầu thì 1 phút 30 giây dọn đồ nhanh còn kịp. Kỷ nguyên vừa chạy vừa xếp hàng ai có thời gian cho ông dây dưa đàm phán.
Ngáo ngáo dọa được ban ngày thôi chứ ban đêm ập vào trùm bao tải vào đầu vứt lên xe thì ngáo cũng phải ngoan.
Em nghĩ sắp tới sẽ làm quyết liệt như một số địa phương bên TQ. Huy động lực lượng chức năng khoảng 2000-3000 người + 500 máy xúc. Mỗi ngày múc 1 xóm cuốn chiếu. Phản đối bằng bạo lực thì trấn áp bằng bạo lực. Người già yếu, phụ nữ gào khóc cố thủ trong nhà thì cho lực lượng vào dí dùi cui điện tê người chân tay duỗi thẳng ra hết là bê ra ngoài. Bê thẳng lên xe cấp cứu luôn để đảm bảo sức khỏe không thương tích, không ảnh hưởng tính mạng. Kiểm đếm đo đạc tại chỗ, đo xong có số liệu là san bằng ngay lập tức. Thế mới nhanh được. Và như vậy đến khi khiếu kiện cũng không còn cơ sở gì nữa.

 

[WED88l1210]

2 năm thủ tục đấy giờ làm 6 tháng nhé. Không đi thì cắt nước, cắt điện, cắt internet.

Dự án này không phải là dự án phải đi thuyết phục dân. Chính quyền sẽ xây dựng phương án đền bù hợp lý nhất, còn ai không đồng ý thì có thể làm đơn kiện. Thuyết phục được hết 200k con người có mà loạn, thiểu số phải phục tùng đa số.

cụ nói chuẩn nhiều cái chính sách của bây h khác hoàn toàn năm ngoái chứ đừng nói 10 năm trước. Chỉ là nơi nào được chỉ mặt được điểm mặt đẩy nhanh tiến độ thi công trước thôi. Chứ toàn mác dự án quốc gia mà đòi chống đối

 

[tunglam2806]

Súng dí vào đầu thì 1 phút 30 giây dọn đồ nhanh còn kịp. Kỷ nguyên vừa chạy vừa xếp hàng ai có thời gian cho ông dây dưa đàm phán.
Ngáo ngáo dọa được ban ngày thôi chứ ban đêm ập vào trùm bao tải vào đầu vứt lên xe thì ngáo cũng phải ngoan.
Em nghĩ sắp tới sẽ làm quyết liệt như một số địa phương bên TQ. Huy động lực lượng chức năng khoảng 2000-3000 người + 500 máy xúc. Mỗi ngày múc 1 xóm cuốn chiếu. Phản đối bằng bạo lực thì trấn áp bằng bạo lực. Người già yếu, phụ nữ gào khóc cố thủ trong nhà thì cho lực lượng vào dí dùi cui điện tê người chân tay duỗi thẳng ra hết là bê ra ngoài. Bê thẳng lên xe cấp cứu luôn để đảm bảo sức khỏe không thương tích, không ảnh hưởng tính mạng. Kiểm đếm đo đạc tại chỗ, đo xong có số liệu là san bằng ngay lập tức. Thế mới nhanh được. Và như vậy đến khi khiếu kiện cũng không còn cơ sở gì nữa.

Cùng suy nghĩ như cụ. 5 năm hay có khi 10 năm tới sẽ là vậy. Ko chỉ DA này mà các DA trọng điểm sẽ vậy. Chỉ có 1 lựa chọn duy nhất là chấp hành. Ko có chỗ cho khiếu kiện, chống đối gì cả.

 

[NamMoi2000]

Súng dí vào đầu thì 1 phút 30 giây dọn đồ nhanh còn kịp. Kỷ nguyên vừa chạy vừa xếp hàng ai có thời gian cho ông dây dưa đàm phán.
Ngáo ngáo dọa được ban ngày thôi chứ ban đêm ập vào trùm bao tải vào đầu vứt lên xe thì ngáo cũng phải ngoan.
Em nghĩ sắp tới sẽ làm quyết liệt như một số địa phương bên TQ. Huy động lực lượng chức năng khoảng 2000-3000 người + 500 máy xúc. Mỗi ngày múc 1 xóm cuốn chiếu. Phản đối bằng bạo lực thì trấn áp bằng bạo lực. Người già yếu, phụ nữ gào khóc cố thủ trong nhà thì cho lực lượng vào dí dùi cui điện tê người chân tay duỗi thẳng ra hết là bê ra ngoài. Bê thẳng lên xe cấp cứu luôn để đảm bảo sức khỏe không thương tích, không ảnh hưởng tính mạng. Kiểm đếm đo đạc tại chỗ, đo xong có số liệu là san bằng ngay lập tức. Thế mới nhanh được. Và như vậy đến khi khiếu kiện cũng không còn cơ sở gì nữa.

Em nghĩ trong số vài ngàn người ấy cụ và gia quyến thử tham gia đi đầu xem có toàn mạng trở ra ko?

 

[Hunz]

Kể cả vừa rồi có thu thập dữ liệu sổ đỏ đi nữa thì riêng công tác kiểm đếm toàn bộ phường Hồng Hà mất hàng năm.
Rồi có thể dân Phúc Xá lành, hợp tác nhưng chắc gì bên An Dương - Phúc Tân hợp tác ngay. Sẽ còn phải họp nhiều chục cuộc họp, vận động có, mềm mỏng có, đe doạ có.. những việc ấy phải hàng năm.
Xong xuôi rồi mới phá dỡ, xây dựng.
Đhs nó ra đc cái văn bản xong dự án vào đầu 2030 để chào mừng 100 năm
Có nhõn cái chung cư Khai Sơn sẵn mặt bằng mà xây 3-4 năm chưa xong hết mà đòi xây cả thành phố mới trong 4 năm.
Xây giỏi như Tàu cũng ko kịp.

Quản lý tiến độ tuyệt vời trong điều kiện đủ nguồn lực tài chính, máy móc và con người thì giỏi lắm mới làm được. Em cảm giác họ đang khuấy tung lên để làm cái gì đó??? để giải quyết mấy cái hàng chậm bán chăng??? giải quyết xong thì lại ì ạch cả mấy chục năm.