[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,118
Động cơ
278,612 Mã lực
Tuổi
45
1 dự án mới 160ha cạnh khu đất AIC đang chọn nhà đầu tư (mang tính thủ tục)

Thấy rõ dòng tiền lớn đi đến đâu
1000006163.jpg
1000006167.jpg
1000006168.jpg
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
625
Động cơ
2,325 Mã lực
Tuổi
45
Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ ;))

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
885
Động cơ
887,272 Mã lực
Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ ;))

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.
Em có 1 miếng ở đây định cuối năm nay bán được không cụ?
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
885
Động cơ
887,272 Mã lực
Tầm này bán hàng đẹp làm gì cụ. Chỗ tốt thì cứ giữ thôi, hạ tầng và KĐT vẫn sẽ còn phát triển và lên hình nhiều lắm.
Nhưng em nghĩ chỉ bơm tiền để thi đua hết năm nay thôi chứ sang năm ổn định rồi thì NN cần phương án khác chứ. Trông vào mấy dự án kia em sợ khó
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
699
Động cơ
44,113 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhưng em nghĩ chỉ bơm tiền để thi đua hết năm nay thôi chứ sang năm ổn định rồi thì NN cần phương án khác chứ. Trông vào mấy dự án kia em sợ khó
Bạn cũng chính trực, thật lòng
Bạn nên "thử", thử như thật để đánh giá thị trường. Vì là thử nên bạn cũng chưa mất cái gì.
Nhớ là thử đến mức như thật, nghĩa là đến đoạn ngồi đối diện viết biên bản nhận tiền đặt cọc, lúc ấy quay xe vẫn chưa muộn...
Làm gì thì cũng nên âm thầm thôi. Xong có nói ra cũng được mà không nói cũng chẳng sao.
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
885
Động cơ
887,272 Mã lực
Bạn cũng chính trực, thật lòng
Bạn nên "thử", thử như thật để đánh giá thị trường. Vì là thử nên bạn cũng chưa mất cái gì.
Nhớ là thử đến mức như thật, nghĩa là đến đoạn ngồi đối diện viết biên bản nhận tiền đặt cọc, lúc ấy quay xe vẫn chưa muộn...
Làm gì thì cũng nên âm thầm thôi. Xong có nói ra cũng được mà không nói cũng chẳng sao.
Vầng. Em mua 1 miếng của 1 cụ trên này năm 2020 chưa đến 5tr/m2 (Cụ ý mua năm 2011 là 6tr/m2) đến bây giờ bạn môi giới bảo có thể bán được 35tr nhưng khuyên là nên chờ các dự án với hạ tầng ở đây triển khai rồi bán. Tuy nhiên em vẫn nghĩ là bán đất ở mấy khu này phải theo sóng chứ nó lại không phụ thuộc vào các yếu tố khác cụ ạ. Vậy nên em muốn xin ý kiến các cụ để bán thời điểm giá tốt, chờ một thời gian khi giá BĐS nó giảm thì mua ở nơi nào có thể sử dụng được chứ đất để không lãng phí quá.
 
Chỉnh sửa cuối:

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
699
Động cơ
44,113 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vầng. Em mua 1 miếng của 1 cụ trên này năm 2020 chưa đến 5tr/m2 (Cụ ý mua năm 2011 là 6tr/m2) đến bây giờ bạn môi giới bảo có thể bán được 35tr nhưng khuyên là nên chờ các dự án với hạ tầng ở đây triển khai rồi bán. Tuy nhiên em vẫn nghĩ là bán đất ở mấy khu này phải theo sóng chứ nó lại không phụ thuộc vào các yếu tố khác cụ ạ. Vậy nên em muốn xin ý kiến các cụ để bán thời điểm giá tốt, chờ một thời gian khi giá BĐS nó giảm thì mua ở nơi nào có thể sử dụng được chứ đất để không lãng phí quá.
Khi tất cả thị trường "tốt" thì khu vực nào cũng tăng giá, chỉ khác nhau ở chỗ tăng ít lần hay tăng nhiều lần.
Nhưng khi thị trường "xấu" thì chỉ có khu vực địa lý thực sự có cầu mới là thị trường có thể tồn tại.
Thường thì người ta chỉ chú ý đến khi thị trường thăng hoa chứ ít khi chuẩn bị cho giai đoạn thị trường xấu - và đây là mấu chốt để nhà đầu tư có thể tồn tại. Nhiều đại gia cũng sập vì giai đoạn này dài hơn dự định.
Cuối củng thì dòng tiền mới là thứ quan trọng nhất, đứt dòng là hỏng hết... Có khi nắm cả mớ tài sản mà vẫn không còn đồng nào mua mì tôm để cầm cự
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
625
Động cơ
2,325 Mã lực
Tuổi
45
Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ ;))

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.
Chẳng phải đã nói đây à :D
 

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,298
Động cơ
313,476 Mã lực
giá bên này ngang giá ở quê mình, nói chung hộ khẩu hà nội mà giá như vậy là rất thấp, xây thêm 2 cầu mới, đường sang bên đó dễ hơn thì ML sẽ hót ngay
 

cankhon

Xe hơi
Biển số
OF-31574
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
116
Động cơ
478,114 Mã lực

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,298
Động cơ
313,476 Mã lực
chỗ nào cụ nhỉ, e chua hình dung ra, mà cdt nào vậy, hay là
1 dự án mới 160ha cạnh khu đất AIC đang chọn nhà đầu tư (mang tính thủ tục)

Thấy rõ dòng tiền lớn đi đến đâu
1000006163.jpg
1000006167.jpg
1000006168.jpg
Chỗ nào cụ nhi, e chưa hình dung ra, dự là cdt nào vậy hay là Sun cụ nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top