[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

15:20 06/10/2025
bilic

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
909
Động cơ
887,338 Mã lực
Benjamin Franklin USA nói:
Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ ;))

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em có 1 miếng ở đây định cuối năm nay bán được không cụ?
 
09:12 07/10/2025
bilic

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
909
Động cơ
887,338 Mã lực
Benjamin Franklin USA nói:
Tầm này bán hàng đẹp làm gì cụ. Chỗ tốt thì cứ giữ thôi, hạ tầng và KĐT vẫn sẽ còn phát triển và lên hình nhiều lắm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhưng em nghĩ chỉ bơm tiền để thi đua hết năm nay thôi chứ sang năm ổn định rồi thì NN cần phương án khác chứ. Trông vào mấy dự án kia em sợ khó
 
09:39 07/10/2025
M

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
713
Động cơ
44,375 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
bilic nói:
Nhưng em nghĩ chỉ bơm tiền để thi đua hết năm nay thôi chứ sang năm ổn định rồi thì NN cần phương án khác chứ. Trông vào mấy dự án kia em sợ khó
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bạn cũng chính trực, thật lòng
Bạn nên "thử", thử như thật để đánh giá thị trường. Vì là thử nên bạn cũng chưa mất cái gì.
Nhớ là thử đến mức như thật, nghĩa là đến đoạn ngồi đối diện viết biên bản nhận tiền đặt cọc, lúc ấy quay xe vẫn chưa muộn...
Làm gì thì cũng nên âm thầm thôi. Xong có nói ra cũng được mà không nói cũng chẳng sao.
 
10:51 07/10/2025
bilic

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
909
Động cơ
887,338 Mã lực
Minh Quoc 79 nói:
Bạn cũng chính trực, thật lòng
Bạn nên "thử", thử như thật để đánh giá thị trường. Vì là thử nên bạn cũng chưa mất cái gì.
Nhớ là thử đến mức như thật, nghĩa là đến đoạn ngồi đối diện viết biên bản nhận tiền đặt cọc, lúc ấy quay xe vẫn chưa muộn...
Làm gì thì cũng nên âm thầm thôi. Xong có nói ra cũng được mà không nói cũng chẳng sao.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vầng. Em mua 1 miếng của 1 cụ trên này năm 2020 chưa đến 5tr/m2 (Cụ ý mua năm 2011 là 6tr/m2) đến bây giờ bạn môi giới bảo có thể bán được 35tr nhưng khuyên là nên chờ các dự án với hạ tầng ở đây triển khai rồi bán. Tuy nhiên em vẫn nghĩ là bán đất ở mấy khu này phải theo sóng chứ nó lại không phụ thuộc vào các yếu tố khác cụ ạ. Vậy nên em muốn xin ý kiến các cụ để bán thời điểm giá tốt, chờ một thời gian khi giá BĐS nó giảm thì mua ở nơi nào có thể sử dụng được chứ đất để không lãng phí quá.
 
Chỉnh sửa cuối:
11:29 07/10/2025
M

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
713
Động cơ
44,375 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
bilic nói:
Vầng. Em mua 1 miếng của 1 cụ trên này năm 2020 chưa đến 5tr/m2 (Cụ ý mua năm 2011 là 6tr/m2) đến bây giờ bạn môi giới bảo có thể bán được 35tr nhưng khuyên là nên chờ các dự án với hạ tầng ở đây triển khai rồi bán. Tuy nhiên em vẫn nghĩ là bán đất ở mấy khu này phải theo sóng chứ nó lại không phụ thuộc vào các yếu tố khác cụ ạ. Vậy nên em muốn xin ý kiến các cụ để bán thời điểm giá tốt, chờ một thời gian khi giá BĐS nó giảm thì mua ở nơi nào có thể sử dụng được chứ đất để không lãng phí quá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khi tất cả thị trường "tốt" thì khu vực nào cũng tăng giá, chỉ khác nhau ở chỗ tăng ít lần hay tăng nhiều lần.
Nhưng khi thị trường "xấu" thì chỉ có khu vực địa lý thực sự có cầu mới là thị trường có thể tồn tại.
Thường thì người ta chỉ chú ý đến khi thị trường thăng hoa chứ ít khi chuẩn bị cho giai đoạn thị trường xấu - và đây là mấu chốt để nhà đầu tư có thể tồn tại. Nhiều đại gia cũng sập vì giai đoạn này dài hơn dự định.
Cuối củng thì dòng tiền mới là thứ quan trọng nhất, đứt dòng là hỏng hết... Có khi nắm cả mớ tài sản mà vẫn không còn đồng nào mua mì tôm để cầm cự
 
13:35 07/10/2025
B

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,515 Mã lực
Tuổi
45
Benjamin Franklin USA nói:
Giờ chẳng thấy mấy ông dìm hàng Mê Linh để nhập nữa nhỉ ;))

Mê Linh công thủ toàn diện.
Mê Linh giờ vững như thành đồng, tiến lên thì phát triển KĐT, hạ tầng đường sá giao thông đẩy giá BĐS. BĐS cả nước nếu phải lui về, thì giá Mê Linh cũng sao giảm được, duy trì đà tăng với hỗ trợ của sự phát triển, nội lực của Hà Nội và chính nó.

Tiềm năng dài hạn còn nhiều, giá còn ở mức cực thấp so với tiềm năng, các cụ cứ kê cao gối ngủ, còn phải lo gì nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chẳng phải đã nói đây à :D
 
16:52 07/10/2025
vanducdhbk

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,306
Động cơ
313,450 Mã lực
giá bên này ngang giá ở quê mình, nói chung hộ khẩu hà nội mà giá như vậy là rất thấp, xây thêm 2 cầu mới, đường sang bên đó dễ hơn thì ML sẽ hót ngay
 
14:08 10/10/2025
C

cankhon

Xe hơi
Biển số
OF-31574
Ngày cấp bằng
17/3/09
Số km
122
Động cơ
477,987 Mã lực
16:20 10/10/2025
vanducdhbk

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,306
Động cơ
313,450 Mã lực
chỗ nào cụ nhỉ, e chua hình dung ra, mà cdt nào vậy, hay là
tung1311 . nói:
1 dự án mới 160ha cạnh khu đất AIC đang chọn nhà đầu tư (mang tính thủ tục)

Thấy rõ dòng tiền lớn đi đến đâu
1000006163.jpg
1000006167.jpg
1000006168.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chỗ nào cụ nhi, e chưa hình dung ra, dự là cdt nào vậy hay là Sun cụ nhỉ
 
08:14 12/10/2025
B

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,515 Mã lực
Tuổi
45
Chỉnh sửa cuối:
10:17 13/10/2025
tung1311 .

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,147
Động cơ
278,969 Mã lực
Tuổi
45
vanducdhbk nói:
chỗ nào cụ nhỉ, e chua hình dung ra, mà cdt nào vậy, hay là

Chỗ nào cụ nhi, e chưa hình dung ra, dự là cdt nào vậy hay là Sun cụ nhỉ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khu kiếm cái bản đồ mê linh định vị AIC xong thì bên kia đường to là khu này. Chủ đầu tư chưa biết.

tung1311 . nói:
Mê Linh có mấy động lực sau cụ nhé
1. Cầu vành đai 4 (đã khởi công), vành đai 3.5 (đã đấu thầu, đã ấn định lịch, phông bạt, bàn ghế)
2. Các khu đô thị đều đang khởi động việc xây sau khi đã gỡ xong pháp lý, bộ mặt sẽ khác hẳn sau 1-2 năm.
3. Đường 48m kết nối các dự án và Đông Anh đang quây tôn triển khai
4. Dự án Sun đang triển khai, em nghĩ mở bán vào năm sau
5. Mê Linh nhiều qui hoạch noxh, vị trí gần Tây Hồ, Cầu Giấy nên em nghĩ năm sau sẽ triển khai mạnh hút nhu cầu ở thực
6. Tương lai xa sẽ bắt đầu đến mấy tuyến metro kết nối từ nội đô đến sân bay qua Mê Linh.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thông tin cho các cụ đăng ký mua NOXH của HUD bên Mê Linh: Theo Nghị Định số 261/2025/NĐ-CP ký ngày 10/10/2025
Điều kiện thu nhập mua NOXH (trong vòng 12 tháng)
- Khách hàng độc thân thu nhập bình quân/tháng không quá 20 triệu đồng
- Khách hàng độc thân đang nuôi con chưa đủ 18 tuổi thì thu nhập bình quân/tháng không quá 30 triệu đồng
- Hai vợ chồng thu nhập bình quân/tháng không quá 40triệu đồng

Mọi thông tin vui lòng liên hệ Phòng Kinh doanh - Ban QLDA số 12 - Tổng công ty HUD.
- Địa chỉ: Tầng 1, Nhà B1 - Tòa nhà CT-08, Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.
- Điện thoại/Zalo: 081.86.12567
- Email: phongkinhdoanhbql12@gmail.com.
- Website: hud.com.vn
 
15:39 14/10/2025
A

Altis2012

Xe máy
Biển số
OF-138981
Ngày cấp bằng
18/4/12
Số km
91
Động cơ
367,885 Mã lực
sungroupmelinh.vn

Tiến độ dự án Sun Group Mê Linh - Sun Group Mê Linh | Sun Mê Linh | Sun Group Hà Nội Thông tin bảng giá chính sách chính thức từ CĐT

Tình Hình Thực Tế Dự Án Sun Group Mê Linh: Thông Tin Cập Nhật Mới Nhất Từ Đại Công Trường 201,9 ha Từ lúc được giới thiệu, Khu đô thị Sun Group Mê Linh đã ngay lập tức thu hút sự quan tâm lớn của thị trường địa ốc khu vực phía Bắc Hà Nội. Với quy...
sungroupmelinh.vn sungroupmelinh.vn
Tiến độ SunGroup Mê Linh
 
22:47 14/10/2025
V

vivu6400

Xe đạp
Biển số
OF-293453
Ngày cấp bằng
23/9/13
Số km
39
Động cơ
314,961 Mã lực
tầm 4t mua đc lô nào khu MR ko các bác
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top