[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Nguyen Quoc]

Chắc nó kiểu như “một cú hích” thôi cụ.
Khi mà 1 tập đoàn đầu tư BĐS sành sỏi như Vỉngoup mà bắt tay vào làm dự án khu vực đó thì đương nhiên các dự án khác, CĐT khác cũng thấy được tiềm năng của khu vực đó (về vị trí, giá cả, hạ tầng, kết nối...) cũng sẽ triển khai đồng loạt thôi.
Nhìn đi, nhìn lại thì đúng là cái dải đất giữa cầu TL và cầu Nhật Tân kéo dài về sân bay NB sẽ rất nhiều tiềm năng...

 

[altis2013cvt]

Không cần cụ ơi, vì cmnd, hk đkkh đều công chứng hết rồi, chỉ có đoạn khai thuế, nếu cụ sợ khai sai thì nhờ chủ nhà ký khống cho 1 bản, sang nộp tại phòng đknđ mê linh con bé nhận hồ sơ nó bảo sai chỗ nào thì khai lại, cho nó 500k hay 1 củ nó hướng dẫn cho.

Mặt đường 24m đường bao Cienco 5 bây giờ toàn đòi tầm 15tr/m2 (gồm cả thuế), mà bên bán nó cũng kiêu lắm, gọi điện nhỡ cuộc gọi, nhắn tin còn không thèm trả lời. Môi giới nó bảo mấy đường bao phía ĐH TCNH cũng như AIC (VIN sẽ mua?) cứ thò ra là có người múc luôn, cụ thấy giá đó thế nào?

 

[cuudia]

Mặt đường 24m đường bao Cienco 5 bây giờ toàn đòi tầm 15tr/m2 (gồm cả thuế), mà bên bán nó cũng kiêu lắm, gọi điện nhỡ cuộc gọi, nhắn tin còn không thèm trả lời. Môi giới nó bảo mấy đường bao phía ĐH TCNH cũng như AIC (VIN sẽ mua?) cứ thò ra là có người múc luôn, cụ thấy giá đó thế nào?

Vin nó chỉ mua bên phía aic thôi cụ ơi, mà a V cũng chưa chốt chính thức đâu.

 

[conchimnon_ccn]

Có sao đâu Cụ

Ah e cungz ngờ ngợ
Tại đây top mê linh nên e hỏi lại cho chắc ăn

 

[altis2013cvt]

Vin nó chỉ mua bên phía aic thôi cụ ơi, mà a V cũng chưa chốt chính thức đâu.

Theo cụ thì mặt đường bao 24m bên AIC có giá hơn hay bên ĐH Tài Chính Ngân Hàng hơn?

 

[alpenliebe1401]

Mặt đường 24m đường bao Cienco 5 bây giờ toàn đòi tầm 15tr/m2 (gồm cả thuế), mà bên bán nó cũng kiêu lắm, gọi điện nhỡ cuộc gọi, nhắn tin còn không thèm trả lời. Môi giới nó bảo mấy đường bao phía ĐH TCNH cũng như AIC (VIN sẽ mua?) cứ thò ra là có người múc luôn, cụ thấy giá đó thế nào?

Làm giá cả thôi cụ ạ, giá giao dịch thực tế xấp xỉ 13.5 chỗ khu lk15 đường 24m, 12 cho đường 15.5.

 

[cuudia]

Theo cụ thì mặt đường bao 24m bên AIC có giá hơn hay bên ĐH Tài Chính Ngân Hàng hơn?

Cái đó cũng khó nói cụ à. Nếu trường ĐH TCNH HN triển khai thì sẽ hơn, nhưng nếu nó tiếp tục đắp chiếu thì phía aic sẽ tốt hơn vì nó đang giải phóng mặt bằng

 

[haminhminh]

Em cũng vừa vào lô đường 24m, vào hóng với các cụ.

 

[phammut]

Em cũng vừa vào lô đường 24m, vào hóng với các cụ.

Bác mua bnh a

 

[toansong]

lót dép hóng các cụ bóng bàn

 

[Thanhvuóng71]

Làm giá cả thôi cụ ạ, giá giao dịch thực tế xấp xỉ 13.5 chỗ khu lk15 đường 24m, 12 cho đường 15.5.

Đất Mê Linh lại đang đánh lên hả các cụ. Nhà em đang chờ các cụ đây

 

[phammut]

Ko phải đánh lên mà là đang bắt đầu ăn theo anh Vượng, chứ đánh mà chả có cái gì đánh sao được

 

[Hanh Ha]

Em đang phân vân 1 mảnh đất thổ cư chỗ Tiền Phong, đất ngõ, oto tải vào tận đất giá tầm 9.5. Cách trục chính Mê Linh chắc tầm 100m. Theo các cụ là lên mua đất thổ cư này hay vào mua liền kề trong khu đô thị?

 

[alpenliebe1401]

Em đang phân vân 1 mảnh đất thổ cư chỗ Tiền Phong, đất ngõ, oto tải vào tận đất giá tầm 9.5. Cách trục chính Mê Linh chắc tầm 100m. Theo các cụ là lên mua đất thổ cư này hay vào mua liền kề trong khu đô thị?

Bác ko lấy mảnh thổ cư bác phần em nhé . Mua thổ cư có cái hay của nó.

 

[CRV7]

E cũng có nhu cầu đầu tư nhỏ lẻ ở mấy khu vực đag hót ở hn. Có phi đội nào nắm thông tin tốt cho e theo với ạ?

 

[and]

Các cụ thông thái cho chau hỏi căn ở Vinaconex Quang Minh giò giá thê nào a. Cháu tháy nằm im suôt

 

[cuudia]

Các cụ thông thái cho chau hỏi căn ở Vinaconex Quang Minh giò giá thê nào a. Cháu tháy nằm im suôt

Kính cụ,
Mê Linh đây, toàn tỉnh là bãi đô thị hoang vắng, đã thu hết tiền của dân mà không chịu làm gì cả. 47 dự án mà chỉ có 5 dự án có sổ đỏ là: Chi Đông (100% sổ đỏ), Tùng Phương (100% sổ đỏ), Long Việt (1 phần có, 1 phần chưa), Hà Phòng (1 phần có sổ, 1 phần chưa), Cienco5 (1 phần nhỏ có sổ, còn lại đa phần là chưa sổ, nhiều lô đất các bác nông dân vẫn cầy cấy bình thường). Còn lại là thu tiền của dân mà chưa giải phóng mặt bằng hoặc chưa làm hạ tầng gì cả.


Được biết, phần lớn các dự án Mê Linh đã huy động vốn của người dân ngay từ khi chưa giải phóng mặt bằng. Có những dự án đã bán, thu tiền đến 100% giá trị lô đất nhưng giờ trây ì không làm. Như vậy, những nỗ lực biến các đô thị không người của Mê Linh trở thành một đô thị phát triển không phải là chuyện dễ. Và Hà Nội nếu không có những chế tài nghiêm khắc với các chủ đầu tư dự án này thì câu chuyện sẽ vẫn còn tiếp diễn.

https://vtv.vn/trong-nuoc/nhieu-du-an-do-thi-bo-hoang-tai-huyen-me-linh-ha-noi-20190304111546684.htm

 

[carrot123]

Kính cụ,
Mê Linh đây, toàn tỉnh là bãi đô thị hoang vắng, đã thu hết tiền của dân mà không chịu làm gì cả. 47 dự án mà chỉ có 5 dự án có sổ đỏ là: Chi Đông (100% sổ đỏ), Tùng Phương (100% sổ đỏ), Long Việt (1 phần có, 1 phần chưa), Hà Phòng (1 phần có sổ, 1 phần chưa), Cienco5 (1 phần nhỏ có sổ, còn lại đa phần là chưa sổ, nhiều lô đất các bác nông dân vẫn cầy cấy bình thường). Còn lại là thu tiền của dân mà chưa giải phóng mặt bằng hoặc chưa làm hạ tầng gì cả.


Được biết, phần lớn các dự án Mê Linh đã huy động vốn của người dân ngay từ khi chưa giải phóng mặt bằng. Có những dự án đã bán, thu tiền đến 100% giá trị lô đất nhưng giờ trây ì không làm. Như vậy, những nỗ lực biến các đô thị không người của Mê Linh trở thành một đô thị phát triển không phải là chuyện dễ. Và Hà Nội nếu không có những chế tài nghiêm khắc với các chủ đầu tư dự án này thì câu chuyện sẽ vẫn còn tiếp diễn.

https://vtv.vn/trong-nuoc/nhieu-du-an-do-thi-bo-hoang-tai-huyen-me-linh-ha-noi-20190304111546684.htm

Ủa thế sao cụ lại kỳ vọng Vin vào cân được bãi đô thị hoang vắng này ạ?

 

[cuudia]

Ủa thế sao cụ lại kỳ vọng Vin vào cân được bãi đô thị hoang vắng này ạ?

2 việc khác nhau cụ ơi, mình kỳ vọng Vin vào thì sẽ hút người về ở, hạ tầng sẽ đc hoàn thiện theo. Nhưng những khu đô thị mà chưa giải phóng xong mặt bằng, hoặc chủ đầu tư chưa đầu tư hạ tầng, hoặc chủ đầu tư chây ì thì không chơi cụ à. Khi vin vào thì những lô đất đã có sổ, dân có thể tự xây dựng nhà để ở đc thì sẽ ok. Vừa rồi nhiều cụ hỏi mình có mua đất chưa có sổ đỏ đc không, mình đã trả lời tại pic này.
https://www.otofun.net/threads/dat-dang-sot-bom-dang-cho.1333874/page-16

 

[phammut]

2 việc khác nhau cụ ơi, mình kỳ vọng Vin vào thì sẽ hút người về ở, hạ tầng sẽ đc hoàn thiện theo. Nhưng những khu đô thị mà chưa giải phóng xong mặt bằng, hoặc chủ đầu tư chưa đầu tư hạ tầng, hoặc chủ đầu tư chây ì thì không chơi cụ à. Khi vin vào thì những lô đất đã có sổ, dân có thể tự xây dựng nhà để ở đc thì sẽ ok. Vừa rồi nhiều cụ hỏi mình có mua đất chưa có sổ đỏ đc không, mình đã trả lời tại pic này.
https://www.otofun.net/threads/dat-dang-sot-bom-dang-cho.1333874/page-16

Vậy e mua LK7 khu cũ cienco 5 chưa có sổ , liệu năm nay có đc cấp ko ạ