[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Phì phò]

Thế mạnh của đất Mê Linh, với đầu tàu Cienco 5, là bán đất cho dân tự xây nhà, giống đất Thanh Hà. Dân đầu tư thích nhất là bỏ càng ít vốn càng tốt. Người mua dùng cũng thích mua về tự xây, dại gì bỏ một đống tiền xây, nhận về cái nhà đểu, để vừa mất tiền vừa tốn công đập phá cải tạo.
Bảo để cho dân tự xây nhà, nên đất để hoang. Hỏi cái DA Long Việt, rồi đầy các DA khác, xây nhà xong rồi, để hoang luôn cả nhà cho nghiện hoành hành, thì có bớt tệ ko.
Chuyện thanh cha thanh mẹ, các bố biết thừa, chỉ là động thái vặt phong bì, ăn chia, hay để cá lớn nuốt cá bé, chứ giết thế quái nào được da này da kia. Giết rồi thằng ngu nào bỏ tiền vào đất cho các bố kiếm.
Bao giờ ta theo thằng cờ hoa thì bds mới sợ, chứ theo 5 sao thì vô tư đi

 

[Phì phò]

Bđs Mê Linh giờ có cụ Thản nhảy vào là hay nhất. Cụ làm vài cái cc giá rẻ. Bắc thì có khu CN Quang Mnh, Nam có khu CN Thăng Long, thiếu gì khách có nhu cầu thực mua cc. Thế là các khu da vui luôn. Dân lại chả cởi hầu bao mua đất ầm ầm. Chứ Vin mà làm thì bán cho ma à, trong khi đất còn rẻ thối ra kia, ai chịu lên cccc của Vin ở cho tốn tiền dịch vụ.

 

[Phì phò]

Nói về vị trí của Mê Linh, các DA hầu hết gần sông Hồng, nhưng ở khu vực cao chứ ko trũng như bên Đan Phượng, Hoài Đức. Về hạ tầng có các con đường như 23B, đường 100, đường 2, đường 3,5, đường Bắc TL- NB, lại có sân bay. Giờ mà có tin xây cầu Thượng Cát, với làm đường 48m nối các khu đô thị, thì đừng mơ có đầu 1 nữa nhé.
Các cụ cũng đừng lo phải ôm 5-10 năm, chỉ cần 1-2 nhịp tăng nữa là bất lên đầu 2 ngay, các cụ thấy lãi lại chả bán bằng sạch

 

[phammut]

Bđs Mê Linh giờ có cụ Thản nhảy vào là hay nhất. Cụ làm vài cái cc giá rẻ. Bắc thì có khu CN Quang Mnh, Nam có khu CN Thăng Long, thiếu gì khách có nhu cầu thực mua cc. Thế là các khu da vui luôn. Dân lại chả cởi hầu bao mua đất ầm ầm. Chứ Vin mà làm thì bán cho ma à, trong khi đất còn rẻ thối ra kia, ai chịu lên cccc của Vin ở cho tốn tiền dịch vụ.

Chuẩn, cụ Thản có hăt hơi ko nhỉ. Nghe nói ông ây đã có dự án sau Thanh hà sát đây rôi

 

[Thanhvuóng71]

Không có Vin này thì sẽ có Vin khác. Chỉ sợ không có đất đẹp thôi .

 

[Justforfuntoo]

Bđs Mê Linh giờ có cụ Thản nhảy vào là hay nhất. Cụ làm vài cái cc giá rẻ. Bắc thì có khu CN Quang Mnh, Nam có khu CN Thăng Long, thiếu gì khách có nhu cầu thực mua cc. Thế là các khu da vui luôn. Dân lại chả cởi hầu bao mua đất ầm ầm. Chứ Vin mà làm thì bán cho ma à, trong khi đất còn rẻ thối ra kia, ai chịu lên cccc của Vin ở cho tốn tiền dịch vụ.

Cienco5 mê linh lẫn cienco hoàng quốc việt kéo dài đều đã bán hết cho nhà đầu tư, cienco5 cũ thu hết tiền rồi, giờ còn vài cái cc giá rẻ chả bõ xây nên cụ ý chả vào đâu. Thanh hà trước mới bán 1 phần, thu 1 phần, lại là vị trí đẹp của hà đông nên cụ ý mới nhảy vào
Cụ thản đang còn mướt mải với Thanh hà, 3-4 năm nay mà vẫn còn nhiều chỗ là ruộng
Lại thêm 8 dự án chuyển cho cơ quan điều tra khởi tố, không biết đời nào cụ ý mới ngó được đến Mê linh
Mà cq điều tra đang điều tra vụ cụ thản mua lại cienco5 có đúng luật không còn đang phải điều tra, qua được vụ này cụ ý cũng già rồi, chuyên tâm vào mảng ks thôi

 

[Justforfuntoo]

Không có Vin này thì sẽ có Vin khác. Chỉ sợ không có đất đẹp thôi .

Hiện tại làm gì có vim nào khác có thể nâng giá ở ruộng từ 10tr lên 100tr mà có người mua hả cụ
Fan cuồng của vim nhiều chứ vim khác làm gì có fan cuồng để mua giá đất ở mê linh hay trâu quỳ với giá 100tr/m để các vùng đất lân cận ăn theo

 

[altis2013cvt]

Thớt đông người mới xôm, nói ngược nói xuôi đều vui hết! Đời có bao nhiêu thứ để vui/lo, điền trạch cũng chỉ là một trong mười mấy cung thôi, take it easy!
Tôi dân kỹ thuật, buồn nhất là khi đưa ra được cái gì mời góp ý mà chẳng có ma nào vào comment, chứ có nhiều người vào chê ỏng eo cho thì đã căng mắt lên đọc nghiến rồi.

 

[TNT_123]

Bên Mê Linh hội nc ngoài ko vào đầu tư nhiều, có mỗi Mê Linh Plaza với cái Big C. Đây là điểm yếu chí mạng (cơ sở hạ tầng ko có gì). Vài chục hộ ở khu Long Việt toàn sâng đưa con vào nội thành học, đi làm, tối đón về, ở như 1 ốc đảo.

 

[RX470_HN]

Đã cụ nào biết vinhome mê linh chuyển cho cty nào chưa ,vậy.?

 

[forestvn]

Có

Đã cụ nào biết vinhome mê linh chuyển cho cty nào chưa ,vậy.?

Cty TNHH Đầu tư phát triển và KD DV Mai Anh -Tầng 5 số 41A Lý Thái Tổ HKiem, HN, MST 0106885899
Đây cụ nhé

 

[BMV_HN]

Đã cụ nào biết vinhome mê linh chuyển cho cty nào chưa ,vậy.?

Có tim đồn là cho vime funland , tin đồn là cho cty con của Vin ( nội bộ ) có tin đồn là cho Mai Anh...
Cơ bản là cho thằng nào thì cũng có phả vì thế mà Mê Linh ảnh hưởng đâu cụ : mê linh tiềm năng vì 5 yếu tố như em nói ở trên . Vin đuối rồi không vào là cái may của ML.
Vừa rồi thanh tra tp , chính phủ nhào nhào lên là do các cty có thực lực muốn thâu tóm . AIC đồn sẽ thành lập cty cổ phần mà một ô có tiếng mua lại 80% để triển khai như the manor 2 ở Nguyễn Xiểm đó.
- giá rẻ bằng 1/3-1/5 so với các khu vực tương tự( rẻ hơn cả đất nt ba vì )
- đường phạm hùng thông đầu 2020.
- gần sân bay ( đầu 2020 khởi công nhà ga T3)
- các dự án khủng dọc đường VNG. Sun group, misubishi....
- đường Vành đai 3.5 khởi công.
....
Cơ bản là giá thấp tiềm năng tốt. Em chỉ hi vọng thanh tra mạnh để đẩy các cty yếu k có khả năng thực hiện da ra cho các ông khác vào . ML cứ lên từ từ k cần sốt.

 

[BMV_HN]

Cụ add em vào nhóm vợi ạ....0944611888

Cụ thông cảm. A e nhóm k ai dám add các cụ mới chơi of vào đâu. Trong đó toàn dân đầu tư bóng banfm người mới sợ là mg với sale các dự án khác.

 

[Xe độp 88]

Cụ thông cảm. A e nhóm k ai dám add các cụ mới chơi of vào đâu. Trong đó toàn dân đầu tư bóng banfm người mới sợ là mg với sale các dự án khác.

Em mới nhung co dat o cienco 5 dc 2 nam nay roi ma Cụ...theo doi trang này thay cac xôm quá muốn tham gia a.

 

[Justforfuntoo]

Em mới nhung co dat o cienco 5 dc 2 nam nay roi ma Cụ...theo doi trang này thay cac xôm quá muốn tham gia a.

Em đã bẩu rồi, gr đấy toàn người mua và muốn thổi giá thôi, cụ vào đấy bán giá rẻ thì chết à
em lại fun tí

 

[Justforfuntoo]

Em vẫn túm lại là Mê linh có tiềm năng trời đi nữa mà 10 năm nay vẫn là vùng đất hoang vu dù nó vẫn có ưu điểm như các cụ kể từ xưa đến nay, giờ Vim không vào nữa thì chả còn vẹo gì mà có động cơ thổi giá
Bạn em nghe nói có vim vào cũng định tìm hiểu mua mà giờ nghe tin vim không vào nữa là khỏi tìm hiểu

 

[Xebuythn]

Em vẫn túm lại là Mê linh có tiềm năng trời đi nữa mà 10 năm nay vẫn là vùng đất hoang vu dù nó vẫn có ưu điểm như các cụ kể từ xưa đến nay, giờ Vim không vào nữa thì chả còn vẹo gì mà có động cơ thổi giá
Bạn em nghe nói có vim vào cũng định tìm hiểu mua mà giờ nghe tin vim không vào nữa là khỏi tìm hiểu

Thương hiệu vin có giá nhỉ! Các cụ đầu tư bằng tiền xương máu mà lại đi ăn theo thương hiệu thì cũng không hay lắm.

 

[Them tran]

Em đang có mảnh ở sóc sơn sau sân bay nội bài dt: 1.200 vuông, 500 vuông thổ cư còn lại đất vườn cụ nào có ý định mua hoặc thuê làm xưởng thì inbox nhé

 

[Nguyen Quoc]

Thương hiệu vin có giá nhỉ! Các cụ đầu tư bằng tiền xương máu mà lại đi ăn theo thương hiệu thì
cũng không hay lắm.

Phải chú ý đến giá trị “thật” và “chắc chắn” (giá trị pháp lý là đương nhiên) của khoản đầu tư thôi.
Muốn mảnh đất, căn nhà đó lên giá thì trước hết nó phải có giá trị sử dụng (có thể xây nhà để ở nếu muốn, có thể sinh hoạt được nếu dự án đã có hạ tầng điện, nước, có thể ở và đi làm hàng ngày (chấp nhận xa hơn,...)).
Còn lại các thông tin khác như: mở đường, thêm dự án hót gần bên, thêm bệnh viện, trường học,... sẽ làm tăng giá trị thật - đã có của dự án được chọn mà thôi.
Xã hội bây giờ bắt con người cái gì cũng phải thông thái, kể cả khi đi chợ mua đồ ăn,...

 

[Xebuythn]

Phải chú ý đến giá trị “thật” và “chắn chắn” (giá trị pháp lý là đương nhiên) của khoản đầu tư thôi.
Muốn mảnh đất, căn nhà đó lên giá thì trước hết nó phải có giá trị sử dụng (có thể xây nhà để ở nếu muốn, có thể sinh hoạt được nếu dự án đã có hạ tầng điện, nước, có thể ở và đi làm hàng ngày (chấp nhận xa hơn,...)).
Còn lại các thông tin khác như: mở đường, thêm dự án hót gần bên, thêm bệnh viện, trường học,... sẽ làm tăng giá trị thật - đã có của dự án được chọn mà thôi.
Xã hội bây giờ bắt con người cái gì cũng phải thông thái, kể cả khi đi chợ mua đồ ăn,...

Cụ nghĩ cũng đúng. Điều đó trả lời cho cau hỏi tại sao đất thổ cư làng cổ quanh khu đô thị lúc đầu thường có giá và giá trị sử dụng đối với nhu cầu thực ở . Theo thời gian và sự tiến bộ củ dân trí câc khu đô thị thắng thế. Có nơi chỉ vai tháng năm có khi vài thập kỷ. Tiếc là quỹ thời gian của đời người có hạn. Vin nó biết điều đó nên thắng thôi. Chỉ sợ đén lúc nó bỏ chạy ăn đủ rồi thì mệt mỏi.