[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[lenhaque]

Lô của cụ bên HV giá vẫn còn đang thấp nên kỳ vọng sau này hạ tầng kết nối, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ cầm tay thì kỳ vọng giá tăng gấp 2 gấp 3 cháu đánh giá là khả thi và không còn có sự chênh lệch giữa HV với Cienco5 như hiện nay.

Còn Cienco5 cụ ý nói trên giá chả biết đúng không mà 26-27tr/m2 cho cái lô LK đường bé không có gì đặc biệt mà kỳ vọng gấp 4 lần, rồi lại gắn cái 2022 abc gì đó vào thì khéo phê thuốc cmnr

Lô của cụ ấy đường 21m mà cụ, cũng không phải đường bé ah

 

[Chuối tiêu 79]

tuỳ vị trí lô nữa cụ ạ. cụ bán tầm 20-21 thì em nhập. vì chỗ đó chưa có sổ

Không mua trục 21,5 giá đó được đâu cụ ah

 

[Baggio8x]

Lô của cụ bên HV giá vẫn còn đang thấp nên kỳ vọng sau này hạ tầng kết nối, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ cầm tay thì kỳ vọng giá tăng gấp 2 gấp 3 cháu đánh giá là khả thi và không còn có sự chênh lệch giữa HV với Cienco5 như hiện nay.

Còn Cienco5 cụ ý nói trên giá chả biết đúng không mà 26-27tr/m2 cho cái lô LK đường bé không có gì đặc biệt mà kỳ vọng gấp 4 lần, rồi lại gắn cái 2022 abc gì đó vào thì khéo phê thuốc cmnr

HV mua được ko cụ? Em thấy chủ đầu tư đấy có vẻ ko ổn. Lăn tăn quá ạ

 

[Chuối tiêu 79]

đây là bảng hàng mới nhất a e môi giới mới gửi các cụ thấy giá ổn ko?

 

[Lavander]

Lâu nay khu Chi Đông co gì thay đổi ko các cụ? Em định đi xem cái mảnh kẹt 10 năm ma ngại cha buồn sang đây

 

[binh77]

đây là bảng hàng mới nhất a e môi giới mới gửi các cụ thấy giá ổn ko?

Bảng giá chuyên nghiệp quá cụ à.

 

[lenhaque]

Lâu nay khu Chi Đông co gì thay đổi ko các cụ? Em định đi xem cái mảnh kẹt 10 năm ma ngại cha buồn sang đây

Chi Đông đẹp cụ ah. Em mới đi tuần trước. Thảm 1 lớp nhựa, bổ sung nắp ga. Số nhà xây cỡ >20 căn. Nhìn có sức sống hơn cả Cienco5

 

[binh77]

Chi Đông đẹp cụ ah. Em mới đi tuần trước. Thảm 1 lớp nhựa, bổ sung nắp ga. Số nhà xây cỡ >20 căn. Nhìn có sức sống hơn cả Cienco5

Chi Đông có lợi thế là giáp khu công nghiệp nên lượng người sinh sống, qua lại đông đúc. Khu Đô thị Chi ĐÔng thì nhiều nhà xây dựng, giá rẻ nên phù hợp với nhiều người có nhu cầu thật mua để ở và kinh doanh, khác với Cienco5 là để cho dân đầu cơ vào tạo sóng. Nói chung mỗi khu có 1 chức năng, nhiệm vụ khác nhau.

 

[phammut]

đây là bảng hàng mới nhất a e môi giới mới gửi các cụ thấy giá ổn ko?

Em nghĩ giá này phải trừ đi 1 giá

 

[katenguyen]

Em nghĩ giá này phải trừ đi 1 giá

Giá các cụ sales đẩy cao lên để chỉ sang hàng khác, hay còn gọi là mời rau bán thịt

 

[vitdhtl]

em thấy bác Bùi Xuân Biên cam kết 2022 đón sinh viên về cụ à, cố chờ 2022 vậy chứ biết sao giờ.

Các trường ở nội thành giờ tuyển sinh còn khó nói gì đến ngoại thành như Mê Linh? Cam kết là 1 chuyện còn có sv đăng ký vào ko lại là chuyện khác cụ ạ! Các cháu sv đang tuổi vui chơi nên nghe thông tin trường ở nông thôn là chạy sạch!

 

[BDS68]

Các trường ở nội thành giờ tuyển sinh còn khó nói gì đến ngoại thành như Mê Linh? Cam kết là 1 chuyện còn có sv đăng ký vào ko lại là chuyện khác cụ ạ! Các cháu sv đang tuổi vui chơi nên nghe thông tin trường ở nông thôn là chạy sạch!

Kể cả trường này nó có thực lực về tài chính để xây dựng và thương hiệu, uy tín để tuyển sinh thì nhanh nhất cũng phải 5 năm nữa mới có thể tuyển sinh để đưa sinh viên về đây học tập.

Nhiều cụ cụ chém 2022 tuyển sinh abc, nhưng các cụ thử xây và hoàn thiện cái nhà vài chục m2 xem mất bao thời gian ? Huống hồ đây là Trường đại học thì xây dựng giảng đường, khu giáo vụ, ký túc xá, khuôn viên, cảnh quan, ... thì mất bao lâu trong khi đến nay mới xây được mỗi cái cổng và tường rào!

 

[phammut]

Nói chung cứ tăng từ từ là OK rồi! Sốt mấy thì cũng phải nghỉ, lên bền vững tốt hơn

 

[Lavander]

Chi Đông đẹp cụ ah. Em mới đi tuần trước. Thảm 1 lớp nhựa, bổ sung nắp ga. Số nhà xây cỡ >20 căn. Nhìn có sức sống hơn cả Cienco5

Chi Đông có lợi thế là giáp khu công nghiệp nên lượng người sinh sống, qua lại đông đúc. Khu Đô thị Chi ĐÔng thì nhiều nhà xây dựng, giá rẻ nên phù hợp với nhiều người có nhu cầu thật mua để ở và kinh doanh, khác với Cienco5 là để cho dân đầu cơ vào tạo sóng. Nói chung mỗi khu có 1 chức năng, nhiệm vụ khác nhau.

Cam ơn thông tin của các cụ, cuôi tuần này em sang thăm nó chút, thấy cung tò mò, đường giờ đi cung thuận lợi rồi, đương trên cao thẳng cái la đến

 

[TNT_123]

Em có người quen muốn mua lô 300 400m2 ở khu vc2, có cụ nào muốn bán ko ạ ?

 

[chinhpham7983]

Vinhomes Mê Linh Flower

• Tên dự án: Vinhomes Đan Phượng – Vinhomes Wonder Park (dự kiến)
• Vị trí: Xã Tân Hội & Liên Trung, Đan Phượng, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị vận hành & quản lý: Vinhomes
• Tổng diện tích: 133ha
• Sản phẩm triển khai: Khu biệt thự, nhà liền kề, nhà phố Shophouse, khu căn hộ chung cư
• Quy mô:3 phân khu chính với đầy đủ các loại hình bất động sản thấp tầng
  • Phân khu Ánh Sáng – The Light
  • Phân khu Thời Đại – The Times
  • Phân khu Hoàng Gia – The Royal
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
• Khởi công: Năm 2019

Đây bác ạ! Chả liên quan gì Mê Linh!

Thằng lập dự án nó Mê em Linh ở Đan Phượng nên nó đặt tên thế thôi

 

[Chuối tiêu 79]

Cienco5 giờ khiếp quá đường nhỏ mà toàn 23-24tr các Cụ có thông tin j ko mà sóng lên từng ngày thế

 

[Hangnt0807]

Tiền gửi tiết kiệm thì lãi suất càng ngày càng giảm. Dân lao vào đầu tư đất tránh mất giá. Nên đất e dự hết năm nay vẫn sốt. Cienco lên theo xu hướng thị trường chung. Với lại đường đến mê linh sau khi thông cầu cực dễ đi + xung quanh các dự án Hana, hud cbi mở bán. Mà 2 dự án này mở thì nó phải PR, dân tình lại biết đến mê linh nhiều hơn. Đất mê linh sắp tới chắc còn lên nữa.

 

[myleb]

Em thấy rẻ thật nhưng có mấy vde ntn:
- Xa . Xe máy đi lại không tiện do cầu TL chỉ cho đi ở dưới.
- Ko có nước sạch
- Toàn đất nền, giữa KCN thăng long và Quang Minh ==> ô nhiễm, ko phù hợp cho người giàu.
- Học hành: chả có trường nào ra hồn
- Ko có đại gia BDS nào về để làm sức hút cho khu này.

 

[xe_ga]

Em thấy rẻ thật nhưng có mấy vde ntn:
- Xa . Xe máy đi lại không tiện do cầu TL chỉ cho đi ở dưới.
- Ko có nước sạch
- Toàn đất nền, giữa KCN thăng long và Quang Minh ==> ô nhiễm, ko phù hợp cho người giàu.
- Học hành: chả có trường nào ra hồn
- Ko có đại gia BDS nào về để làm sức hút cho khu này.

Cụ đưa ra mấy yếu vấn đề khá xác đáng! Nên khu này với các cụ về hưu làm nhà vườn diện tích rộng ít có nhu cầu vào trung tâm thì ở cũng được còn với những gia đình có con cái trong độ tuổi học hành thì còn lâu mới có hạ tầng xã hội đầy đủ để đáp ứng được nhu cầu học hành và sinh hoạt mà vẫn phải qua cầu sang bên kia. Nên với giá khoảng tầm 15 triệu/1m2 thì vẫn còn rẻ, đầu tư được nhưng đến 20-30 triệu mà có cụ còn kỳ vọng nhân 3 nhân 4 thì em thấy là quá xa vời!