[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Atien17]

Và hiện tại, không chỉ các dự án tại ML mà tất cả các dự án ở HN đều phải thực hiện như vậy. Không thể bán nền đất mà không xây dựng ở các dự án.

đấy là đất dự án, còn đất tại các phường, thị trấn, đất của dân thì oke đúng không cụ?

 

[Thanhvuóng71]

đấy là đất dự án, còn đất tại các phường, thị trấn, đất của dân thì oke đúng không cụ?

Đất dân còn gọi là thổ cư chỉ bị qly bằng giấy phép xd ( về lý thuyết) còn thực tế thì cụ đã thấy

 

[Whitetiger]

Hạ tầng mê linh đã có gì đâu ngoài xây đường, cột điện. Toàn đất trống cỏ um tùm thì sao dân về ở dc. Nói chung còn lâu dài nếu chủ đầu tư ko xây dựng trường trạm, chợ, siêu thị...

 

[kimthanh_jsc]

Hạ tầng mê linh đã có gì đâu ngoài xây đường, cột điện. Toàn đất trống cỏ um tùm thì sao dân về ở dc. Nói chung còn lâu dài nếu chủ đầu tư ko xây dựng trường trạm, chợ, siêu thị...

mấu chốt vướng của mê linh ko phải là trường trạm hay thiếu tiền, mà là vướng chính sách đất dich vụ của dân, năm 2019 khi vin vào làm làng hoa, dân ko cho làm, và vin phải chạy chính sách đến tận 2021, nếu ko có chính sách đất dich vụ thì e rằng mê linh sẽ còn ngủ tiếp

 

[chichbong08]

Vista thì vừa ra hàng, còn Hoàng Vân đã ra hàng từ 2009 bây giờ chỉ mua đi bán lại. Hoàng Vân vừa có quyết định 1/500 của HN, giá còn rẻ hầu hết còn dưới 20. Còn Vista pháp lý thế nào nhà cháu ko rõ

Vâng cảm ơn bác. Như vậy giờ mua của Hoàng Vân vẫn là HĐ góp vốn? Nhìn tổng thể bác có thấy vướng mắc lắm không ạ?

 

[Tuanvh39]

Giờ giá LK 100m2 khu A CienCo 5 thế nào các bác ơi

 

[binh77]

Giờ giá LK 100m2 khu A CienCo 5 thế nào các bác ơi

Em thấy môi giới đăng bán LK 100m2 giá từ 17tr/m2 trở lên cụ à.

Chính chủ bán gấp các lô liền kề, biệt thự Cienco 5 Mê Linh vị trí đẹp giá siêu rẻ, lh: 0339225965

Chủ nhà cần tiền gấp gửi bán cắt lỗ một số lô liền kề, biệt thự vị trí siêu đẹp tại dự án Cienco 5 Mê Linh, cam kết chính chủ, giá rẻ nhất thị trường, thủ tục nhanh gọn, bao phí sang tên

m.batdongsan.com.vn

 

[Tuanvh39]

Em thấy môi giới đăng bán LK 100m2 giá từ 17tr/m2 trở lên cụ à.

Chính chủ bán gấp các lô liền kề, biệt thự Cienco 5 Mê Linh vị trí đẹp giá siêu rẻ, lh: 0339225965

Chủ nhà cần tiền gấp gửi bán cắt lỗ một số lô liền kề, biệt thự vị trí siêu đẹp tại dự án Cienco 5 Mê Linh, cam kết chính chủ, giá rẻ nhất thị trường, thủ tục nhanh gọn, bao phí sang tên

m.batdongsan.com.vn

Cách đây 2 tháng thấy giao dịch 25-27tr/m2, giờ tụt về 17tr/m2 rồi là sao? Có gì đó sai sai ấy nhỉ?

 

[baogiomuaduocxe]

Mê linh sốt rất ảo. Trong ngõ ô tô vào toàn trên 20. Các con giời ôm bom chuẩn bị lãnh đủ 10 năm như hồi 2011.

 

[minhkhue2014]

Cccm thông thái cho em hỏi có 1.5 tỉ dâud tư ở đâu được ạ.

 

[Wilson07]

Cụ chưa có tý tẹo kiên thức nào ở Mê Linh mà xuống tiền thì cũng hơi phiền đấy. Có sổ thì rất nhiều khu, nhưng không sang tên được nhé.

Em cũng chưa xuống tiền mà đang chỉ lót dép ngồi hóng các cụ thôi ạ

 

[QuangPhuc]

Mê Linh, Thường Tín, Thanh Oai ngon

 

[Thanhvuóng71]

Chốt lại là trong thời gian tới bds Hà Nội sẽ giữ mottj mặt bằng giá mới. Và 5 năm sau nữa thì nguồn thu về thuế bds sẽ là nguồn thu quan trọng cho sự pt. Cho nên bây giờ các cụ mua thì phải lựa chọn cho kỹ nếu không suốt ngày phải đi đóng thuế cho mảnh đất chả tạo ra đồng lợi tức nào cả.

 

[MayBay68]

Giá đang xuống khá nhiều

 

[phammut]

Mấy hôm nay ko thấy các bác chém buồn quá! Các bác cho hỏi khi nào HUD ra hàng, và CEO nữa ạ?

 

[messiah]

Mê linh đầu tư tầm nhìn 10-20 năm nữa nhé. Khu đô thị ma 10-15 năm rồi vì sao dân ko về ở các cụ phải đặt câu hỏi. Đến Đông Anh đầu tư 10 năm trước còn sấp mặt, mãi dân vẫn thưa vắng nữa là ML.

 

[lenhaque]

Mê linh đầu tư tầm nhìn 10-20 năm nữa nhé. Khu đô thị ma 10-15 năm rồi vì sao dân ko về ở các cụ phải đặt câu hỏi. Đến Đông Anh đầu tư 10 năm trước còn sấp mặt, mãi dân vẫn thưa vắng nữa là ML.

Mê Linh có mấy khu không “ma”. Khu Hà Phong giờ dễ có gần trăm nhà đã và đang xây, khu Chi Đông tầm 30 nhà, khu Tùng Phương dân ở cũng nhiều. Ngay khu Cienco5 đã có 2 biệt thự Nhà Trắng, 1 nhà của bác Tùng Xuân Hoà xây cải tạo, 1 lk căn góc mới và 2 lk chập đôi đang xây.

 

[muabenem123]

Các cụ định đầu tư thì tìm hiểu kỹ mấy khu vùng ven này nhé. Sóc Sơn đang thanh tra ko tách sổ, thế chấp đc vs lô diện tích hơn 400m2 rồi. Mê linh cách đây 2 năm cũng bị thanh tra về việc phân lô, sử dụng đất... Ô Vin cũng còn chạy mất dép. Hơi ghê.

 

[Xe rùa203]

Các bác cứ chê mà e thấy Kdt Chi Đông cũng có rẻ đi đâu, e lót dép canh me tìm mãi mà toàn thấy ai đọc thấp cũng 15. Còn cò cốc,môi giới cứ đăng 11 hỏi thì ko có hàng giá đó hoặc cho xem lô như cái quạt trc 8m sau 5m tóp tận 3m giá cũng đòi 12,5 với 13. Tính ra nếu nhiều tiền e vẫn dám xuống ở Chi Đông vì nếu xây cả nhà và đất thì mới bằng tiền mua đất chỗ khác.

 

[messiah]

Các bác cứ chê mà e thấy Kdt Chi Đông cũng có rẻ đi đâu, e lót dép canh me tìm mãi mà toàn thấy ai đọc thấp cũng 15. Còn cò cốc,môi giới cứ đăng 11 hỏi thì ko có hàng giá đó hoặc cho xem lô như cái quạt trc 8m sau 5m tóp tận 3m giá cũng đòi 12,5 với 13. Tính ra nếu nhiều tiền e vẫn dám xuống ở Chi Đông vì nếu xây cả nhà và đất thì mới bằng tiền mua đất chỗ khác.

Cụ là người có nhu cầu thật thì tùy cụ, thấy rẻ mua xây lên ở thôi cụ lăn tăn làm gì? các cụ khác đa phần toàn dân đầu cơ đầu toi cụ ah
Cá nhân em thấy lạm phát đang lên, NHNN khả năng phải siết cung tiền thì vùng ven chết toi trước, cụ có khả năng mua được giá thấp hơn tầm cuối năm nay khi các nhà đầu toi ngộp thở chạy thoát hàng.