[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[nhanma154]

Đọc xong ko hiểu cụ phe cầm tiền hay phe cầm hàng.

Thế không theo được cả 2 phe à cụ, mình xác định mua để đấy đạt giá thì bán mà giá rẻ thì lại múc thêm thế thôi.

 

[binh77]

Thế không theo được cả 2 phe à cụ, mình xác định mua để đấy đạt giá thì bán mà giá rẻ thì lại múc thêm thế thôi.

Có ní, vậy cụ tay to rồi, gió chiều nào cũng ok

 

[c230sport]

Cụ nào có cái bản đồ quy hoạch N3 (phân khu N3.1-3) theo QĐ số 1045 ngày 12.3.2020 không cho em xin với ạ. Em tìm toàn bản đồ cũ 2013.

 

[Barracuda]

Các cụ ơi Khu Mê Linh City của Chủ Đầu Tư Minh Giang thì sao ạ? E ngắm được mấy lô thấy rẻ quá hạ tầng thì ngon rồi. Giờ mua cũng là hợp đồng góp vốn nhiều rủi do. Cụ nào đi trước chỉ giáo giúp em, nhìn đẹp quá thôi.

 

[Hero418]

Các cụ ơi Khu Mê Linh City của Chủ Đầu Tư Minh Giang thì sao ạ? E ngắm được mấy lô thấy rẻ quá hạ tầng thì ngon rồi. Giờ mua cũng là hợp đồng góp vốn nhiều rủi do. Cụ nào đi trước chỉ giáo giúp em, nhìn đẹp quá thôi.

Giá bao nhiêu cụ nhỉ?

 

[c230sport]

Các cụ ơi Khu Mê Linh City của Chủ Đầu Tư Minh Giang thì sao ạ? E ngắm được mấy lô thấy rẻ quá hạ tầng thì ngon rồi. Giờ mua cũng là hợp đồng góp vốn nhiều rủi do. Cụ nào đi trước chỉ giáo giúp em, nhìn đẹp quá thôi.

Hạ tầng chỗ nào ngon thế cụ, đã làm xong hạ tầng hay vẫn đang trên giấy ạ.

 

[levietanh5555]

Nếu nhà mình ở mạn phía bắc chắc cũng làm lô biệt thự Chỗ Hà Phong quá đẹp lại thoáng. 5 tỏi là có căn biệt thự siêu vip

 

[không sợ gì]

em có 800 tr ko biết có đủ mua đất thổ cư mê linh đường oto tránh ko các cụ nhỉ?

 

[arcobaleno87]

Các cụ cho e hỏi dự án Hà Phong lúc trc e nghe người nhà e mua phải xây lên mới làm đc sổ đỏ, vâỵ mấy tin rao lô liền kề 160m2 có sổ chưa có nhà là có đúng ko hay sale chém vậy ạ? Và nếu có sổ thật thì có chuyển nhượng đc đất như bthuong ko ạ?

 

[flowers1508]

Em đang cần tìm khoảng 400m2 đường oto hoặc khu giá rẻ Vinaconex Chi Đông cụ nào có thông tin thì phím em với

 

[hungvk]

Các cụ cho e hỏi dự án Hà Phong lúc trc e nghe người nhà e mua phải xây lên mới làm đc sổ đỏ, vâỵ mấy tin rao lô liền kề 160m2 có sổ chưa có nhà là có đúng ko hay sale chém vậy ạ? Và nếu có sổ thật thì có chuyển nhượng đc đất như bthuong ko ạ?

Đất trong khu đô thị thì chõ nà hn mà chẳng phải xây ít thô thì mới đươc làm sổ đỏ hả cụ. Còn ổ mê linh lad do chuyển từ vĩnh phúc về nên các ô chủ cũ đã được cấp khi về hn họ xiết lai ắt phải xây mới được chuyển ạ

 

[TNT_123]

Các cụ cho e hỏi dự án Hà Phong lúc trc e nghe người nhà e mua phải xây lên mới làm đc sổ đỏ, vâỵ mấy tin rao lô liền kề 160m2 có sổ chưa có nhà là có đúng ko hay sale chém vậy ạ? Và nếu có sổ thật thì có chuyển nhượng đc đất như bthuong ko ạ?

Phải xây mới làm đc sổ đỏ -> Chính xác là: với các lô chưa có sổ đổ, phải xây thô xong, làm hồ sơ hoàn công xong mới được cấp sổ đỏ. Với các lô được cấp sổ đỏ rồi mà chưa xây thô (hồi trước cấp sổ đỏ chưa cần hồ sơ hoàn công) thì phải hoàn công xong mới được sang tên sổ đỏ.

mấy tin rao lô liền kề 160m2 có sổ chưa có nhà -> Đúng vì sổ đỏ cấp từ lâu (hồi chưa cần hoàn công vẫn được cấp). Nhưng không sang tên sổ được, chỉ mua bán kiểu ủy quyền đinh đoạt (người có tên trên sổ ủy quyền cho người mua định đoạt mảnh đất, bản chất 99% là bán nhưng có 1 số rủi ro nếu bên bán muốn lật kèo hay có sự cố nào đó). VD rủi ro: ông A đang có tên trên sổ đỏ, ông ấy ủy quyền định đoạt mảnh đất cho cụ, không may ông ấy bị tai nạn qua đời, hợp đông ủy quyền định đoạt giữa cụ và ông ấy hết hiệu lực, mảnh đất theo luật nếu ko có di chúc đặc biệt sẽ được chia cho vợ và các con của ông ấy.

 

[mrland1234]

Đợt vừa rồi đấu giá mê linh có ô bỏ cọc gần một tỏi. Chắc đau lắm đấy.

 

[kimthanh_jsc]

Đợt vừa rồi đấu giá mê linh có ô bỏ cọc gần một tỏi. Chắc đau lắm đấy.

cọc goi cao thế cụ nhỉ, tưởng 100-300 thôi chứ.

 

[Barracuda]

Giá hiện tại khoảng 25tr 1m2. Nhưng khó cái là hợp đồng vay vốn với CĐT chứ ko p hợp đồng mua bán đất. Hạ Tầng làm đường, điện, cống đẹp đẽ rồi, có 1 số chỗ chưa giải tỏa xong (đã giải tỏa 95% rồi). E thích lắm mà nhiều ng cản quá mà toàn người chưa đến dự án bao giờ toàn ngồi nhà phán.

 

[kimthanh_jsc]

Giá hiện tại khoảng 25tr 1m2. Nhưng khó cái là hợp đồng vay vốn với CĐT chứ ko p hợp đồng mua bán đất. Hạ Tầng làm đường, điện, cống đẹp đẽ rồi, có 1 số chỗ chưa giải tỏa xong (đã giải tỏa 95% rồi). E thích lắm mà nhiều ng cản quá mà toàn người chưa đến dự án bao giờ toàn ngồi nhà phán.

vay vốn mới giá này, chứ hdmb lại 3x , giống ông kim chung di trạch đang góp vốn thì 3x giờ ra mua bán thấy 5x

 

[mrland1234]

cọc goi cao thế cụ nhỉ, tưởng 100-300 thôi chứ.

Bỏ cọc 3-4 lô trả chết. Mịa các bố cứ làm loạn

 

[Barracuda]

vay vốn mới giá này, chứ hdmb lại 3x , giống ông kim chung di trạch đang góp vốn thì 3x giờ ra mua bán thấy 5x

Liệu lên ngon ko cụ? E đọc hợp đồng vay vốn 18 tháng mà ko thấy quyền lợi ng mua lắm, cam kết ko có gì cả. Mua cũng mạo hiểm khu này thì đẹp rồi đi lại thuận tiện cách cầu Thăng Long 5 phút đi xe.

 

[kimthanh_jsc]

Liệu lên ngon ko cụ? E đọc hợp đồng vay vốn 18 tháng mà ko thấy quyền lợi ng mua lắm, cam kết ko có gì cả. Mua cũng mạo hiểm khu này thì đẹp rồi đi lại thuận tiện cách cầu Thăng Long 5 phút đi xe.

em chịu, e mua kim chung em thấy thế

 

[Tống.Giang]

Em đang cần tìm khoảng 400m2 đường oto hoặc khu giá rẻ Vinaconex Chi Đông cụ nào có thông tin thì phím em với

Em hóng với, có gì chia sẻ nhé