[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[quanghuy1288]

Thường khi cụ hỏi là môi giới ko có hàng đâu, họ cứ chào đại cụ là có Lk này, ô kia, giá 20tr, cụ cân nhăcs mấy hôm họ lại bảo ô đó bán rồi, giờ còn LK kia, ô này, giá tăng lên thế kia, rồi cụ chốt mua thì họ mới đi đàm phán với chủ, chủ đồng ý giá cao thì họ báo lại với cụ, chủ ko đồng ý thì họ lại báo cụ là giờ giá tăng rồi, chủ ko bán, giờ có ô LK kia, giá nọ cao hơn, ..... cứ vậy là nó hơi loạn thị trường chút thôi, chứ bản chất giá vẫn vậy cụ à.

cụ ơi cho em hỏi khu cenco5 này có quy định phải xây bao mét, bao tầng không ạ, như e mà xây thì cũng không thích xây nhiều tầng quá, tầm 2-3 tầng thôi ạ

 

[Culoc]

mặt đường đó có sổ đỏ chưa cụ

Căn e hỏi có sổ rồi cụ, nhưng vì tài chính ko cho phép nên vào cienco5

 

[xoigacbg]

It giao dịch vì ai cũng ôm 10 năm giờ tử thủ. Đg nhỏ thấy chào giá16.5 bác ah

Cảm ơn cụ nhé, hy vọng sang năm tăng lên .

 

[vuchanphong]

Thấy bảo đang bán hồ sơ đấu giá lô nào ở Đại Thịnh - cụ nào biết thông tin ko ạ? Chia sẻ em với. Em cảm ơn

 

[winnghiepdu]

cụ ơi cho em hỏi khu cenco5 này có quy định phải xây bao mét, bao tầng không ạ, như e mà xây thì cũng không thích xây nhiều tầng quá, tầm 2-3 tầng thôi ạ

Muốn ra được sổ thì cũng phải xây đủ số mét chiều cao môi giới bảo em là 17 m.

 

[dautay158]

Em chính chủ căn biệt thự 160m2 nằm trên dãy 2 mặt tiền đường trước mặt 24m, sau nhà 13m thuộc dự án AIC. Căn BT61.10 là hàng hiếm. Cụ nào muốn sở hữu ko ạ? Em bán lúa non để lấy tiền sửa nhà. Số cầm tay của em 0902483186. Cụ nào cần căn thường em cũng có, bản đồ phân lô em có bản cứng to như cái bảng lớn. Cụ nào muốn ôm gặp em có hơn 40 căn đẹp cho các cụ chọn. Hàng nguồn gốc chính chủ xịn. Quyết dc giá và số lô luôn cho các cụ.

 

[HAFAN]

Em chính chủ căn biệt thự 160m2 nằm trên dãy 2 mặt tiền đường trước mặt 24m, sau nhà 13m thuộc dự án AIC. Căn BT61.10 là hàng hiếm. Cụ nào muốn sở hữu ko ạ? Em bán lúa non để lấy tiền sửa nhà. Số cầm tay của em 0902483186. Cụ nào cần căn thường em cũng có, bản đồ phân lô em có bản cứng to như cái bảng lớn. Cụ nào muốn ôm gặp em có hơn 40 căn đẹp cho các cụ chọn. Hàng nguồn gốc chính chủ xịn. Quyết dc giá và số lô luôn cho các cụ.

AIC vẫn mua bán chuyển nhượng được à??

 

[dautay158]

AIC vẫn mua bán chuyển nhượng được à??

Chỉ mua bán chuyển nhượng dc trước khi hết năm 2021 cụ ơi. Sau đó ai vào tên sẽ chuyển tiền Hold tại Techcombank chờ đến khi ra HĐMB. Thời điểm nào đều mua bán dc cụ nhé

 

[Culoc]

Có cụ nào hóng thấy tin Vin ở mê linh không nhỉ, ko biết thực hư thế nào?

 

[HAFAN]

Chỉ mua bán chuyển nhượng dc trước khi hết năm 2021 cụ ơi. Sau đó ai vào tên sẽ chuyển tiền Hold tại Techcombank chờ đến khi ra HĐMB. Thời điểm nào đều mua bán dc cụ nhé

Lạ nhỉ, Vin vào mà AIC vẫn mua bán chuyển nhượng bình thường được.

 

[dautay158]

Lạ nhỉ, Vin vào mà AIC vẫn mua bán chuyển nhượng bình thường được.

Quá trình mua lại dự án thì cũng cần “Chuyển giao” hồ sơ/ tài sản/ công nợ… của chủ cũ cho chủ mới.
Hiện tại việc mua bán đc diễn ra “ngầm, bí mật” của NĐT cũ cho KH mới trước khi Vin nhận được danh sách khách hàng đang nắm giữ BT, LK do CĐT cũ AIC bán ra trước đây.
Nội bộ thì Vin chỉ cho AIC rà soát gửi danh sách chốt trong tháng sau T12/2021. Sau đó Vin tiếp quản rồi thì KO có giao dịch nữa. Vin khoá lô chờ xong hạ tầng cảnh quan rồi sau bán theo GIÁ VIN, HÀNG VIN. Giờ đang là mức giá thấp và là GIÁ AIC của CĐT cũ.
Cụ nào cần biết chính xác thông tin em có có văn bản xác lập giao dịch nếu mua bán/ chuyển nhượng nhanh từ nay đến T12/2021 ký giữa CĐT và KH.
Em muốn nhấn mạnh HÀNG BÁN hiện tại là hàng của NĐT cũ muốn chuyển nhượng cho NĐT mới. Ko phải hàng CĐT bán ra nhé.
Các cụ ko thể tìm nổi bản đồ chia lô theo qui hoạch 1/500 trên mạng. Cụ nào muốn tham khảo bản đồ qui hoạch chia lô 1/500 hoặc ôm hàng vào khi giá còn tốt/ còn cơ hội từ nay đến T12 LH em 0902483 nhất-phát-lộc.
Hơn 40 lô hàng độc quyền ko phải ai cũng có.
==> Chấm lô trên bản đồ qui hoạch ==>Chuyển tiền vào TK của AIC ==> Ký kết giấy tờ ==> Ngồi chờ nhận TB ký HĐMB.

 

[dautay158]

Lạ nhỉ, Vin vào mà AIC vẫn mua bán chuyển nhượng bình thường được.

Em giải thích thêm là khi hàng đã đc bàn giao sang Vin quản lý. NĐT nào muốn NHƯỢNG lại cho Vin ôm lại hoặc cho NĐT mới mua lại thì vẫn đc Vin hướng dẫn thủ tục, hỗ trợ giấy tờ ký tá.
Khi mọi việc rõ ràng thì làm gì còn giá chỉ từ 25trd/m2 nữa cụ? Làm gì có NĐT nào bán ra nữa ạ? NĐT mới họ biết rõ Deadline Vin phải ký HĐMB thì họ yên tâm CHỜ để xác lập MỨC GIÁ MỚI.
Hiện nay BT Hà Phong 60trd/m2 đất chưa xây mà ko có hàng bán ra, pháp lý có sổ đỏ/ có HĐMB nó sẽ khác giá lúc này là KÝ QUỸ/ QUYỀN ĐƯỢC MUA đất Vin

 

[phammut]

Em chính chủ căn biệt thự 160m2 nằm trên dãy 2 mặt tiền đường trước mặt 24m, sau nhà 13m thuộc dự án AIC. Căn BT61.10 là hàng hiếm. Cụ nào muốn sở hữu ko ạ? Em bán lúa non để lấy tiền sửa nhà. Số cầm tay của em 0902483186. Cụ nào cần căn thường em cũng có, bản đồ phân lô em có bản cứng to như cái bảng lớn. Cụ nào muốn ôm gặp em có hơn 40 căn đẹp cho các cụ chọn. Hàng nguồn gốc chính chủ xịn. Quyết dc giá và số lô luôn cho các cụ.

Bác cho số liên lạc đi nhé

 

[quanghuy1288]

bác nào sang tên liền kề bên cienco5 chưa nhỉ, cho em hỏi mức phí sang tên hdgv ở chỗ chủ đầu tư khoảng bao tiền ạ, chiều nay e sang tên lô lk8 khu B 100m2

 

[phammut]

bác nào sang tên liền kề bên cienco5 chưa nhỉ, cho em hỏi mức phí sang tên hdgv ở chỗ chủ đầu tư khoảng bao tiền ạ, chiều nay e sang tên lô lk8 khu B 100m2

Thây bảo 30 35tr. Bác hỏi môi giới ấy!

 

[quanghuy1288]

Thây bảo 30 35tr. Bác hỏi môi giới ấy!

môi giới báo e 34tr, đang sợ bị nâng khống ạ, mà môi giới bảo chuyển tiền cho môi giới nộp cdt hộ

 

[Culoc]

môi giới báo e 34tr, đang sợ bị nâng khống ạ, mà môi giới bảo chuyển tiền cho môi giới nộp cdt hộ

Nếu e nhớ ko nhầm thì bt 300m2 phí là 40tr, còn lk thì ko biết, cụ liệu xem. Toàn mg nộp hộ, chắc làm thế cho an toàn. Chắc mg cũng kiếm 3-5 tr mỗi hợp đồng, chưa kể phí mg

 

[sumobi]

Mua bán xong mà không sang tên sổ được, các cụ tư vấn giúp em có cách nào ko ạ

 

[TNT_123]

Mua bán xong mà không sang tên sổ được, các cụ tư vấn giúp em có cách nào ko ạ

Phải xây thô theo thiết kế rồi làm hồ sơ hoàn công thì mới sang tên sổ đỏ được. Không hiểu ông nào nghĩ ra cái này.

 

[phammut]

Phải xây thô theo thiết kế rồi làm hồ sơ hoàn công thì mới sang tên sổ đỏ được. Không hiểu ông nào nghĩ ra cái này.

Lãng phí bnh tiền của