[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

[Minh Quoc 79]

Các Đại gia top 1 cũng còn đang gồng gánh, mong thời gian trôi nhanh để thấy tia sáng cuối đường hầm.
Dù sao thì cũng mong là như vậy
Đã quá nhiều vấn đề của KT-CT TG và nội tại cho 2025 và vài năm tiếp theo, nay lại thêm cú tinh giảm...

Trong vòng vài năm tới thì ngoài bối cảnh của KT CT thế giới nói chung tác động đến kinh tế Việt Nam; TT Mỹ với các chính sách thuế quan làm cho tình hình xuất khẩu của các nước vào Mỹ sẽ có những khó khăn nhất định, hàng hoá của các nước láng giềng tràn vào trong nước cũng gây khó khăn cho sản xuất nội địa,... Một bộ phận lớn khối HC công giảm biên chế rời khỏi công sở,... Tất cả bối cảnh đó sẽ tác động mạnh đến thu nhập và tâm lý tiêu dùng, nhất là mua sắm bđs

 

[vanducdhbk]

Oh, em trích dẫn bài của cụ vanducdhbk mà thế nào lại không hiện ra! Nhờ các cụ chỉ dẫn giúp là giao dịch có sổ ở Cienco 5 Mê Linh thì cụ thể sẽ như thế nào về mặt thủ tục giấy tờ ah. Tks các cụ!

chờ e hỏi chị ấy cho rõ rồi nt cho cụ nhé

 

[Tropical Forests]

Trong vòng vài năm tới thì ngoài bối cảnh của KT CT thế giới nói chung tác động đến kinh tế Việt Nam; TT Mỹ với các chính sách thuế quan làm cho tình hình xuất khẩu của các nước vào Mỹ sẽ có những khó khăn nhất định, hàng hoá của các nước láng giềng tràn vào trong nước cũng gây khó khăn cho sản xuất nội địa,... Một bộ phận lớn khối HC công giảm biên chế rời khỏi công sở,... Tất cả bối cảnh đó sẽ tác động mạnh đến thu nhập và tâm lý tiêu dùng, nhất là mua sắm bđs

Tình hình chung là như vậy, cái nhìn của cụ từ hiện tượng bây giờ, mà nhận biết được là quá muộn. Nó ko có giá trị dự đoán và chuẩn bị trước. Nếu thực sự giờ mới nhận ra tình hình, thì sẽ rất khó để kịp có hành động phù hợp.

Em vẫn luôn nói từ trước, tài sản phải cơ cấu lại vào vịnh tránh bão. Với em, phần đầu tư từ trước vào đất đấu giá Mê Linh ven vành đai 4, là một điểm đến của việc cơ cấu đó.

Còn mỗi người một quan điểm, một suy nghĩ, cũng không thể giống nhau hoàn toàn. Thế nó mới là xã hội.

 

[giangtranffc2019]

CC5 mê linh thì giá từ cò cứ xuống 10-15% mới co thanh khoản nhé các cụ !

 

[Kim pham]

Tình hình chung là như vậy, cái nhìn của cụ từ hiện tượng bây giờ, mà nhận biết được là quá muộn. Nó ko có giá trị dự đoán và chuẩn bị trước. Nếu thực sự giờ mới nhận ra tình hình, thì sẽ rất khó để kịp có hành động phù hợp.

Em vẫn luôn nói từ trước, tài sản phải cơ cấu lại vào vịnh tránh bão. Với em, phần đầu tư từ trước vào đất đấu giá Mê Linh ven vành đai 4, là một điểm đến của việc cơ cấu đó.

Còn mỗi người một quan điểm, một suy nghĩ, cũng không thể giống nhau hoàn toàn. Thế nó mới là xã hội.

 

[Kim pham]

Mình theo dõi thấy bạn Trooical nói rất chuẩn, và đầu tư có tầm nhìn từ xa, tương lai ko xa là Mê linh lên quận kết hợp nhiều yếu tố cầu đường… sẽ rất tốt. Nếu có tiền nhàn rỗi mà ko p vay ngân hàng thì đầu tư ổn, còn tuỳ quan điểm của mỗi ng mỗi khác nữa

 

[Trumpet]

chờ e hỏi chị ấy cho rõ rồi nt cho cụ nhé

Vâng, em cảm ơn cụ.

 

[vanducdhbk]

Vâng, em cảm ơn cụ.

vì chưa xây nhà trên đất nên chưa sang tên dc cụ nhé, có sổ, hợp đồng ủy quyền gì đó cụ nhé, và cầm sổ gốc, e thấy nói thế

 

[mofi]

CL2-4 Hay sao ý , ko nhớ chính xác kí hiệu , giá hơn 20

Cụ có mua qua bạn sale nào không ? E nhờ tư vấn mua

 

[Minhmsn]

Dự án này khoảng khi nào thì thực hiện được giai đoạn 2 vậy các bác? có ai có thông tin gì không ạ

Mặt bằng "xôi đỗ" 20 năm, khu đô thị tại huyện Mê Linh có tiến triển mới

(Dân trí) - Sau 20 năm, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng, quy hoạch tại Khu đô thị Chi Đông (huyện Mê Linh, TP Hà Nội) đang được UBND TP Hà Nội tháo gỡ.

dantri.com.vn

 

[Trumpet]

vì chưa xây nhà trên đất nên chưa sang tên dc cụ nhé, có sổ, hợp đồng ủy quyền gì đó cụ nhé, và cầm sổ gốc, e thấy nói thế

Vâng em cảm ơn cụ.

 

[Altis2012]

Dự kiến quý 4/2025 khởi công xây dựng cầu Thượng Cát

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thành phố Hà Nội phối hợp với Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội vừa tổ chức công bố và bàn giao hồ sơ phương án tuyến, vị trí công trình cầu Thượng Cát và đường dẫn hai đầu cầu với tỷ lệ 1/500. Dự kiến quý 4/2025, thành phố sẽ khởi công công trình này.

hanoionline.vn

Chốt rồi nhé.

 

[hanhdori]

Đấu giá Mê Linh mới nhất giá vọt 100 rồi, vùng trũng. E đag bán mảnh đất đẹp ở Quang Minh, đất ở đô thị hẳn hoi mà các cụ trên đây ko hợp gu

 

[tieuvuong]

ngắm nghía một số địa bàn Mê Linh đang chuẩn bị làm đường, làm xá giống Đông anh giai đoạn 3-4 năm trước. các cụ nhanh tay vào hàng nào

 

[DucPhamm]

Quá tự hào Hoàng Vân sang tên HĐGV ko mất chút thuế nào, chỉ cho chủ đtu chút phí là ok. Các cụ mang HĐGV cũ lên chủ đtu nó xóa đi, làm cái HĐGV mới với chủ mới, hoặc 1 số chủ đtu nó làm cho các xác nhận mới với 1 trang giấy cho đỡ tốn giấy, ko phải nộp thuế má gì, cơ quan quản lý nhà nc cũng ko biết gì cả.
Còn cienco 5, chủ mới và chủ cũ phải đi ra công chứng, xong đi nộp thuế, rồi lên chủ đtu nó chỉ làm xác nhận chuyển chủ mới, chứ ko ký lại HĐGV. Nói chung là cơ quan quản lý nhà nc nó vẫn quản lý, an toàn hơn là mấy ông chủ đtu tự xử lý với nhau. Đây là cơ chế riêng có của cienco5, khá an toàn

 

[Tropical Forests]

ngắm nghía một số địa bàn Mê Linh đang chuẩn bị làm đường, làm xá giống Đông anh giai đoạn 3-4 năm trước. các cụ nhanh tay vào hàng nào

Tất yếu nó phải thế thôi cụ ơi

 

[Tholinh]

Quá tự hào Hoàng Vân sang tên HĐGV ko mất chút thuế nào, chỉ cho chủ đtu chút phí là ok. Các cụ mang HĐGV cũ lên chủ đtu nó xóa đi, làm cái HĐGV mới với chủ mới, hoặc 1 số chủ đtu nó làm cho các xác nhận mới với 1 trang giấy cho đỡ tốn giấy, ko phải nộp thuế má gì, cơ quan quản lý nhà nc cũng ko biết gì cả.
Còn cienco 5, chủ mới và chủ cũ phải đi ra công chứng, xong đi nộp thuế, rồi lên chủ đtu nó chỉ làm xác nhận chuyển chủ mới, chứ ko ký lại HĐGV. Nói chung là cơ quan quản lý nhà nc nó vẫn quản lý, an toàn hơn là mấy ông chủ đtu tự xử lý với nhau. Đây là cơ chế riêng có của cienco5, khá an toàn

Dự án Hoàng Vân giờ phải góp bao nhiêu % tiền thế bác?

 

[Tholinh]

80% cụ nhé

Mới là hợp đồng góp vốn mà 80% thì CĐT lấy động lực đâu để thực hiện dự án nhỉ

 

[tieuvuong]

Tất yếu nó phải thế thôi cụ ơi

dạ vâng ạ. hôm trc em lượn chợ hoa 1 vòng rùi ngó nghiêng Hà Phong, Tiền Phong thấy đường xá xây dựng nhiều, nhiều hàng hàng, các biệt thự bỏ hoang 10 năm đang được hoàn thiện. thấy vui quá bác ạ. con đường anh đi đúng hướng rùi. h sao cố mà gồng lãi (giai đoạn này khó)

 

[bilic]

Cụ nói vậy chứng tỏ cụ chưa nắm rõ rồi. CĐT bó đống tiền và đống thời gian trong mấy năm trời ra để lo xong các thủ tục như : điều chỉnh qui hiachj, chấp thuận chủ trương đầu tư, nộp hết nghĩa vụ thuế với nhà nước …. Để ra ddC tỷ lệ 1/500, đến lúc chỉ việc xây Dseer thu nốt 20% còn lại và kiếm 1 mớ trong HĐ xây thô, cụ lưu ý mỗi căn xây thô dự án này CdT cũng chén của khách vài trăm củ

Thực ra tất cả các dự án chậm triển khai đều do các thủ tục bên chính quyền chứ đất tăng giá như thế này CĐT nào chả nuốn làm, vốn thì huy động dễ không ý mà.