Đất bãi dài cam ranh nha trang - cơ hội x hay rủi ro ?

dknguyen14

Xe đạp
Biển số
OF-613346
Ngày cấp bằng
2/2/19
Số km
39
Động cơ
119,290 Mã lực
Tuổi
32
Các cụ inbox viết rõ số zalo rồi mình liên hệ nhé. Mình tìm đường 20m gần quảng trường gb602
 

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,505
Động cơ
224,725 Mã lực
Nhiều chiêu trò quá, khối người lại ôm trái đắng
FE665856-9046-4D7E-B841-4B0CAB2DF949.jpeg
A9CABED7-42CC-4FC9-8E07-63F27745B34F.jpeg

 

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,505
Động cơ
224,725 Mã lực
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


 

boy_spott

Xe điện
Biển số
OF-160637
Ngày cấp bằng
13/10/12
Số km
4,430
Động cơ
1,171,307 Mã lực
Tuổi
46
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


Giờ bán hết mịa nó rồi mới nói rõ hic, loạt đầu ra sổ đã có dòng đất ở lâu dài có thời hạn rồi cụ.
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
641
Động cơ
320,395 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


Cụ ném mấy cục đá làm thớt im lìm quá. Nhà cháu đang hóng đất ven biển
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,257
Động cơ
177,935 Mã lực
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


Thông tin này đưa ra làm sáng tỏ chuyện đất HT là TMDV. Cảm ơn cụ nhiều nhé.
Thế mà có cụ bơm chắc chắn nó là đất ở cơ đấy (nhập nhằng giữa đất ở lâu dài). 🤣
 

tung1311 .

Xe điện
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
4,183
Động cơ
231,357 Mã lực
Tuổi
41
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


Trong HD góp vốn Hưng Thịnh nó phải có cam kết về đất ở lâu dài chứ nhỉ?
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,257
Động cơ
177,935 Mã lực
Trong HD góp vốn Hưng Thịnh nó phải có cam kết về đất ở lâu dài chứ nhỉ?
Em chưa biết hợp đồng góp vốn ký kết như nào, tuy nhiên kể cả nó ghi đất ở thì cũng có điều khoản nếu HT sai thì sẽ trả lại tiền nhà đầu tư với lãi suất ngân hàng! Vậy nhà đầu tư không thích mua thì trả lại thôi, 😀
HT nói là họ đóng tiền thuế đất theo đất ở, vì vậy họ cũng bị cơ chế bó chứ không gian dối nhà đầu tư (mà khoản này em nghĩ HT không gà thế đâu, họ biết cả đấy ạ), 🤣
 

tung1311 .

Xe điện
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
4,183
Động cơ
231,357 Mã lực
Tuổi
41
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


cái vụ này có gì mới ko ạ?
 

dautay158

Xe tải
Biển số
OF-634930
Ngày cấp bằng
17/4/19
Số km
223
Động cơ
113,586 Mã lực
Nơi ở
HN
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


Ai mua bđs của HT giờ sốc luôn ý nhỉ. Thời hạn sử dụng còn lại có 30-35 năm thì đầu tư xây dựng kinh doanh gì để gỡ lại vốn??? Chưa kể dịch bệnh còn nhiều biến cố khó lường
 

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
170
Động cơ
126,500 Mã lực
Em múc hơn 100tr/1m2 shophouse Hội An cho thực tế :3
342EE57E-3B27-4AC3-9354-72397BBAD15A.jpeg
 

freethinker

Xe tăng
Biển số
OF-8847
Ngày cấp bằng
25/8/07
Số km
1,358
Động cơ
550,302 Mã lực
Theo như lời anh Dũng phó tổng giám đốc tập đoàn HT thì dự án của Hưng Thịnh tại Bãi Dài là đất ở không hình thành đơn vị ở, đất KD dịch vụ có thời hạn sử dụng còn lại là 30-35 năm và đang đề xuất xin kéo dài lên 70 năm, chứ không phải là đất ở lâu dài ?
C8803BFB-3DE4-436A-B896-175C07B0BAF2.jpeg


HT có nhiều dự án ở Cam Lâm. Dự án Mistery ven biển là đất 50 năm rồi như trao đổi trên báo. Đất mặt đường Nguyễn Tất Thành và mặt đường chính của Khu GB cũng là đất 50 năm. Còn lại đất bán để xây nhà để ở đang sửa quy hoạch thành đất ở. Quy hoạch sửa đổi 1/5000 đã sửa theo hướng này rồi. Trước đây GB1 đã có quyết định 1/500 là đất ở rồi. Giờ sửa quy hoạch nên làm lại. Sau quy hoạch 1/5000 được sửa đổi, quy hoạch 1/2000 đang trong quá trình hoàn thiện phân định rõ/lại chức năng đất ở và đất TMDV trên cơ sở QH 1/5000. Sau đó làm tiếp QH 1/500 chỉ rõ ví trí từng lô. Lúc đó thì sẽ rõ như ban ngày và làm sổ đỏ. Các cụ lên trên website của khánh hòa tìm ra mấy văn bản này. Vì thông tin này mà đất GB ở Cam Lâm tăng giá trong thời gian qua. Các cụ muốn có đất sổ đỏ rõ ràng rồi thì qua khu KN Paradise giá 30+/m2 và phải xây dựng ngay. Báo chí đang nói tại sao dự án này vụ tại sao giao 800ha cho tư nhân mà chả có đấu thầu gì. Ở VN vạch vòi ra thì dự án nào cũng sẽ có phốt hết. Vấn đề là "xử lý" thế nào thôi. Khu Golden Bay của HT chưa có sổ nhưng xây dựng được rồi (Khu này trước đây đã có quyết định 1/500 rồi nhưng giờ đang làm lại).
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe tăng
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
1,479
Động cơ
324,568 Mã lực
HT có nhiều dự án ở Cam Lâm. Dự án Mistery ven biển là đất 50 năm rồi như trao đổi trên báo. Đất mặt đường Nguyễn Tất Thành và mặt đường chính của Khu GB cũng là đất 50 năm. Còn lại đất bán để xây nhà để ở đang sửa quy hoạch thành đất ở. Quy hoạch sửa đổi 1/5000 đã sửa theo hướng này rồi. Trước đây GB1 đã có quyết định 1/500 là đất ở rồi. Giờ sửa quy hoạch nên làm lại. Sau quy hoạch 1/5000 được sửa đổi, quy hoạch 1/2000 đang trong quá trình hoàn thiện phân định rõ/lại chức năng đất ở và đất TMDV trên cơ sở QH 1/5000. Sau đó làm tiếp QH 1/500 chỉ rõ ví trí từng lô. Lúc đó thì sẽ rõ như ban ngày và làm sổ đỏ. Các cụ lên trên website của khánh hòa tìm ra mấy văn bản này. Vì thông tin này mà đất GB ở Cam Lâm tăng giá trong thời gian qua. Các cụ muốn có đất sổ đỏ rõ ràng rồi thì qua khu KN Paradise giá 30+/m2 và phải xây dựng ngay. Báo chí đang nói tại sao dự án này vụ tại sao giao 800ha cho tư nhân mà chả có đấu thầu gì. Ở VN vạch vòi ra thì dự án nào cũng sẽ có phốt hết. Vấn đề là "xử lý" thế nào thôi. Khu Golden Bay của HT chưa có sổ nhưng xây dựng được rồi (Khu này trước đây đã có quyết định 1/500 rồi nhưng giờ đang làm lại).
Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi
 

freethinker

Xe tăng
Biển số
OF-8847
Ngày cấp bằng
25/8/07
Số km
1,358
Động cơ
550,302 Mã lực
Cụ nói là khu GB, thế còn khu GB602 thì có thông tin gì ko cụ, em vẫn thấy có giao dịch và giá 2x hết rồi
Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).
 

taiadau

Xe tăng
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
1,479
Động cơ
324,568 Mã lực
Có 2 khu cụ ạ. GB1 là khu sát núi. Chỗ này trước đây đã có quy hoạch 1/500 là đất ở rồi nhưng giờ điều chỉnh quy hoạch nên cần ra QĐ mới. Chỗ này đã có 200 nhà xây rồi. Khu 602 ở chéo Alma sang, ngay giữa trung tâm resort phía bên kia đường, thì đang hoàn thiện hạ tầng và đang lấy ý kiến người dân về quy hoạch 1/2000. Quy hoạch 1/5000 đã chuyển từ TMDV sang Độ thị TMDV rồi (có đất ở và TMDV). Sau 1/2000 thì là 1/500. Hy vọng cuối năm nay hoàn thành quy hoạch cho nó rõ ràng. 602 sau này KD tốt còn GB1 thì nghỉ dưỡng tốt gần bãi tắm ở chân núi (bãi tắm an toàn nhất bãi dài - ít có rip current như đoạn ở trên).
Vậy là pháp lý đang ổn dần lên phải ko cụ, chứ như bài báo kia thì là TMDV mà lại còn 35 năm thì căng nhỉ
 

freethinker

Xe tăng
Biển số
OF-8847
Ngày cấp bằng
25/8/07
Số km
1,358
Động cơ
550,302 Mã lực
Vậy là pháp lý đang ổn dần lên phải ko cụ, chứ như bài báo kia thì là TMDV mà lại còn 35 năm thì căng nhỉ
Thế nên giá nó mới nhích lên cụ ạ. Vụ 35 năm kia thì mình ko rõ nhưng mình biết ở Cam Ranh có dự án Arena có vấn đề này. Hưng Thịnh có dự án Mistery ở phía biển cũng 50 năm nhưng rõ còn lại bao nhiêu.
 

Nam.pt

Xe hơi
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
159
Động cơ
154,516 Mã lực
Tuổi
35
Hỏi thẳnh bạn cứt đang định cư trong nha trang - hiện đang chủ mấy quán hải sản, nó nói đúng câu có tiền thì đầu tư mua đất trong thành phố hiện do dịch nên đang mua được giá hợp lý. Đầu tư vào mấy cái dự án đấy làm gì, ở camranh cam lâm bao cái dự án, bao cái thật đâu
 

BaoAn2109

Đi bộ
Biển số
OF-805928
Ngày cấp bằng
28/2/22
Số km
3
Động cơ
6,730 Mã lực
Tuổi
35
Xin phép các cụ, em có suất mua ngoại giao 2 căn liền kề nghỉ dưỡng biển Cam Ranh tại dự án KN Paradise ngay tại Bãi Dài. Giá bán chỉ 5,88 Tỷ. Giá thấp hơn rất nhiều so với giá đang giao dịch hiện tại là 7,2 Tỷ. Do chỉ đủ tiền vào 1 lô nên em muốn nhượng lại 1 lô cho anh chị em đầu tư. Giá em nhượng lại còn thấp hơn cả giá niêm yết của chủ đầu tư (6 Tỷ) do nhận được chiết khấu. Lô của em thuộc phân khu Sun Park - Parasol. Hiện tại phân khu Parasol đang giao dịch rất sôi động, là phân khu được sở hữu lâu dài. Em là chính chủ ko phải môi giới. Vốn đầu tư hiện tại các cụ chỉ cần 30% là 1,6Tỷ. Ngân hàng hỗ trợ 65% ân hạn gốc, lãi và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm. Các cụ, các mợ có nhu cầu liên hệ em nhé 0936066534
IMG_20220228_140143.jpg

 

Nam.pt

Xe hơi
Biển số
OF-555249
Ngày cấp bằng
24/2/18
Số km
159
Động cơ
154,516 Mã lực
Tuổi
35
Xin phép các cụ, em có suất mua ngoại giao 2 căn liền kề nghỉ dưỡng biển Cam Ranh tại dự án KN Paradise ngay tại Bãi Dài. Giá bán chỉ 5,88 Tỷ. Giá thấp hơn rất nhiều so với giá đang giao dịch hiện tại là 7,2 Tỷ. Do chỉ đủ tiền vào 1 lô nên em muốn nhượng lại 1 lô cho anh chị em đầu tư. Giá em nhượng lại còn thấp hơn cả giá niêm yết của chủ đầu tư (6 Tỷ) do nhận được chiết khấu. Lô của em thuộc phân khu Sun Park - Parasol. Hiện tại phân khu Parasol đang giao dịch rất sôi động, là phân khu được sở hữu lâu dài. Em là chính chủ ko phải môi giới. Vốn đầu tư hiện tại các cụ chỉ cần 30% là 1,6Tỷ. Ngân hàng hỗ trợ 65% ân hạn gốc, lãi và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm. Các cụ, các mợ có nhu cầu liên hệ em nhé 0936066534 View attachment 6927419
Ngoại giao 😂😂😂😂
 

102k9

Xe buýt
Biển số
OF-48024
Ngày cấp bằng
5/10/09
Số km
873
Động cơ
468,230 Mã lực
Em vẫn còn miếng tdc k8 cụ nào máu thì vào việc nhé
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top