[Funland] Đất Đấu Giá Phú Lương- Hà Đông

[tuanvuespn]

Htrc hỏi thì k ai bán

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

 

[levietanh5555]

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

Chuẩn rồi đó. Ngon nhất là Góc vườn hoa và sát đất của HVCT sau làm chục tòa chung cư thì ngon xơi

 

[levietanh5555]

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

tháng 10 này đấu dưới xứ đồng có ô đường 25m chắc phải 120-130tr cụ nhỉ.

 

[Loncon99]

E thấy trên QH dãy này còn đâm thẳng qua đường 21 sang khu huyền kỳ.

Sao check trên mấy trang quy hoạch thì đường đâm thẳng này ko thể hiện nhỉ ? Tiếp nữa đường đâm này đi qua đất của Lê Hồng Phong. Kể cả sau này có thành chung cư. Đi qua đất của chung cư. Chắc gì đã được thẳng tưng. Em nghĩ là cái quy hoạch tổng cụ kia lôi về chỉ là quy hoạch tạm thời chưa phải quy hoạch chi tiết cụ thể. Nên độ chính xác và tin cậy không cao.

Giống như vđ4. Bây giờ vẽ ra trên bản đồ đấy nhưng thực tế vẫn chưa có chỉ giới đường đỏ nên cũng chưa biết chính xác nó lấy tới đâu bao nhiêu cm.

 

[tuanvuespn]

Sao check trên mấy trang quy hoạch thì đường đâm thẳng này ko thể hiện nhỉ ? Tiếp nữa đường đâm này đi qua đất của Lê Hồng Phong. Kể cả sau này có thành chung cư. Đi qua đất của chung cư. Chắc gì đã được thẳng tưng. Em nghĩ là cái quy hoạch tổng cụ kia lôi về chỉ là quy hoạch tạm thời chưa phải quy hoạch chi tiết cụ thể. Nên độ chính xác và tin cậy không cao.

Giống như vđ4. Bây giờ vẽ ra trên bản đồ đấy nhưng thực tế vẫn chưa có chỉ giới đường đỏ nên cũng chưa biết chính xác nó lấy tới đâu bao nhiêu cm.

CỤ cứ đùa, Quy hoạch phân khu S4 đực duyệt hẳn hoi mà bảo độ chính xác k cao, còn cái chỗ đất Lê Hồng Phong kia chỉ sợ xây trường mới không thẳng tưng, chứ còn xây chung cư hay liền kề sẽ thẳng tưng hết

 

[tuanvuespn]

tháng 10 này đấu dưới xứ đồng có ô đường 25m chắc phải 120-130tr cụ nhỉ.

Cuối năm hình như chỉ đấu 0.24Ha dãy mặt đường Động Lãm, còn khu dưới chưa đấu hay sao mà cụ

 

[Visa Du Lich]

ở đây còn lô nào rẻ giá tầm 4 tỷ ko các cụ

 

[tuanvuespn]

ở đây còn lô nào rẻ giá tầm 4 tỷ ko các cụ

4 tỉ chắc kiếm mấy lô 50m trong khu phú lương 2 dãy trong

 

[Loncon99]

CỤ cứ đùa, Quy hoạch phân khu S4 đực duyệt hẳn hoi mà bảo độ chính xác k cao, còn cái chỗ đất Lê Hồng Phong kia chỉ sợ xây trường mới không thẳng tưng, chứ còn xây chung cư hay liền kề sẽ thẳng tưng hết

Em thấy cụ cãi cùn quá.

Em thấy cụ cãi cùn quá. Khi nào cụ lấy quy hoạch 1:500 ra mới chuẩn. Cụ lôi quy hoạch 1: 5000 ra để cãi có 1 con đường mở ra ở đấy thì e đến lạy cụ.
Em còn tưởng cụ uyên bác thế nào cơ.

 

[tuanvuespn]

Em thấy cụ cãi cùn quá.

Em thấy cụ cãi cùn quá. Khi nào cụ lấy quy hoạch 1:500 ra mới chuẩn. Cụ lôi quy hoạch 1: 5000 ra để cãi có 1 con đường mở ra ở đấy thì e đến lạy cụ.
Em còn tưởng cụ uyên bác thế nào cơ.

Dự án chưa ra cụ đòi quy hoạch 1/500 là thế nào.
Còn cụ lôi cái Vietpalm ra thì đơn giản trên đó là quy hoạch chung toàn tp. đâu thể chi tiết bằng quy hoạch phân khu.
Đây là file chụp từ File CAD S4. CỤ xem cái chỗ khoanh bên huyền kỳ trên vietpalm có k.Quan trọng là phải nhìn nhận đánh giá.QH S4 được duyệt từ 2013 nên phần đất nằm trên trường sao có đường qua lại được. nhưng khi nếu xây chung cư hay liền kề cụ cho xin lý do k làm đoạn này để thông sang Huyền kỳ đc k khi 2 đầu đều có đường kết nối đợi sẵn?

 

[Loncon99]

Dự án chưa ra cụ đòi quy hoạch 1/500 là thế nào.
Còn cụ lôi cái Vietpalm ra thì đơn giản trên đó là quy hoạch chung toàn tp. đâu thể chi tiết bằng quy hoạch phân khu.
Đây là file chụp từ File CAD S4. CỤ xem cái chỗ khoanh bên huyền kỳ trên vietpalm có k.Quan trọng là phải nhìn nhận đánh giá.QH S4 được duyệt từ 2013 nên phần đất nằm trên trường sao có đường qua lại được. nhưng khi nếu xây chung cư hay liền kề cụ cho xin lý do k làm đoạn này để thông sang Huyền kỳ đc k khi 2 đầu đều có đường kết nối đợi sẵn?

Em thấy cụ mạnh miệng chắc chắn cái đường này quá. Vậy em chờ cái quy hoạch của cụ. Hiện tại đầu chờ cụ nói là chưa có.

 

[tuanvuespn]

Em thấy cụ mạnh miệng chắc chắn cái đường này quá. Vậy em chờ cái quy hoạch của cụ. Hiện tại đầu chờ cụ nói là chưa có.

Nếu xây trường thì k nói chứ nếu xây đất để ở thì k là đường chứ là gì cụ.
Còn đầu chờ bên Huyền Kỳ thì phần trong đường nội khu đã làm rồi. còn thông ra 21B phải đợi đường 21B chính trang lại thì mới thông ra chứ. giờ chưa giải tỏa dc thì thông sao được
đây cụ thấy File cad 2 ô đất dân chỗ huyền kỳ tách biệt hẳn nhau qua con đường k. Nếu k có dân thì cả 2 ô đó chỉ là 1 mảng khu dân cư thôi. k ai hơi đâu đi vẽ thành 2 ô đất riêng biệt.
Chưa kể nếu khu này chuyển sang đất ở hay chung cư. thì diện tích xây dựng cùng lắm đc 50%. còn lại là đường xá, hạ tầng,cây xanh. thế theo cụ đường nào sẽ là đường nội khu hợp lý hơn con đường kia
Cụ mua đầu tư thì nên nhìn nhận và đánh giá chứ cái gì rõ ràng quá làm gì còn cơ hôi. cái trục kia hình như giờ chỉ cao hơn trục nhỏ phía dưới vài giá. nhưng nếu khi nối thông và có liền kề hay chung cư lại là câu chuyện khác xa đấy

 

[Loncon99]

Nếu xây trường thì k nói chứ nếu xây đất để ở thì k là đường chứ là gì cụ.
Còn đầu chờ bên Huyền Kỳ thì phần trong đường nội khu đã làm rồi. còn thông ra 21B phải đợi đường 21B chính trang lại thì mới thông ra chứ. giờ chưa giải tỏa dc thì thông sao được
đây cụ thấy File cad 2 ô đất dân chỗ huyền kỳ tách biệt hẳn nhau qua con đường k. Nếu k có dân thì cả 2 ô đó chỉ là 1 mảng khu dân cư thôi. k ai hơi đâu đi vẽ thành 2 ô đất riêng biệt.
Chưa kể nếu khu này chuyển sang đất ở hay chung cư. thì diện tích xây dựng cùng lắm đc 50%. còn lại là đường xá, hạ tầng,cây xanh. thế theo cụ đường nào sẽ là đường nội khu hợp lý hơn con đường kia
Cụ mua đầu tư thì nên nhìn nhận và đánh giá chứ cái gì rõ ràng quá làm gì còn cơ hôi. cái trục kia hình như giờ chỉ cao hơn trục nhỏ phía dưới vài giá. nhưng nếu khi nối thông và có liền kề hay chung cư lại là câu chuyện khác xa đấy

Vâng. Em có ở khu này rồi. Nếu trục đấy tồn tại thì lô của em lại càng lên tiên. Em chỉ muốn tìm hiểu kỹ khu này. Nếu được thì em về xây ở.

 

[levietanh5555]

Mua thôi, các cụ cứ đợi rõ ràng thì lại lên 200tr/m

 

[trantb.cs]

các cụ cho em hỏi ngoài lề chút. Tài chính ít nên mua đất đấu gia khu Biên Giang Hà Đông hay Thanh Oai ạ? Biên giang thì xa vd4, chỉ có con đường độc đạo qua cầu mai lĩnh, mà nó là đất quận. còn Thanh Oai thì đc cái gần vd4 hơn và gần trung tâm hơn 1 chút. Mong các cụ tư vấn giúp em.

 

[levietanh5555]

các cụ cho em hỏi ngoài lề chút. Tài chính ít nên mua đất đấu gia khu Biên Giang Hà Đông hay Thanh Oai ạ? Biên giang thì xa vd4, chỉ có con đường độc đạo qua cầu mai lĩnh, mà nó là đất quận. còn Thanh Oai thì đc cái gần vd4 hơn và gần trung tâm hơn 1 chút. Mong các cụ tư vấn giúp em.

Tài chính bác bao nhiêu

 

[trantb.cs]

Tài chính bác bao nhiêu

tài chính em 2.5 - 2.8 tỷ ạ. Hiện tại còn mỗi 2 khu vực này em có thể mua đc. mong bác tư vấn.

 

[trantb.cs]

đât đấu giá tổ 16 yên nghĩa đây 2ty650 51.6m2

em tưởng cái khu tổ 16 này ngoài đê sẽ dính quy hoạch đê điều sông đáy hả cụ?

 

[trantb.cs]

Có phải bị cả phường đâu cụ.
Tổ 16 là êm nhất ko bị nhiều nhé, mảnh nhà mình đất đấu giá, lòng sông đoạn xa nhất 850m, gần nhất 320m xây dựng thoải mái. HĐ còn mỗi yên nghĩa rẻ nhất

Vâng cụ. em ko biết nhiều về đất cát khu này. Thấy các cụ ấy cứ bảo dính quy hoạch nên em cũng rén. em mua 1 mảnh để sau này ở chứ ko đầu tư lướt lát gì.

 

[trantb.cs]

Yên nghĩa còn rẻ và gần nhất trung tâm so vs biên giang. Mảnh đất trục chính đường rộng 7-8m xe chục tấn còn đi đc thì ko có mảnh thứ 2 đẹp hơn đâu cụ

mảnh này cụ bán ạ?