[Funland] Đất dính quy hoạch 1/10000

[lovehanoi8xx]

cụ cần chekc QH khu vực nào
cụ nào muốn check QH khu vực Thanh Trì Hoàng Mai thì inbox e xem giúp nhé

Cụ quen ai check khu ba đình ko ạ

 

[trungleba]

Em check quy hoạch thấy 1/500 và 1/2000 có con đường to đùng ăn hết nhà. Nhưng mà nếu làm theo quy hoạch thì cùng ăn hết vào chùa mới xây. Liệu quy hoạch này có khả thi không các bác?

Cụ check dịch vụ cho chuẩn, check mấy cái quy hoạch lớp dưới này ở Gudland ko chuẩn đâu

 

[Nguyenng]

E nhờ các bác check xem nếu vào diện quy hoạch thì lô này của e sẽ được chính quyền xử lý thế nào ạ : định vị : 20.93087, 105.7138
Hoặc : https://apps.apple.com/vn/app/định-vị-theo-dõi-vị-trí/id6741145225?l=vi

 

[LehieuIgroup]

Cứ dính quy hoạch là mệt rồi

 

[phiphu]

Chào cc,
Em đang định xuống tiền mua 1 mảnh đầu tư, khu có quy hoạch CQP.
Đây là khu quân đội phân cho cán bộ, có sổ đỏ rồi. Thuế má đóng đầy đủ. Khu này vẫn có chuyển nhượng giao dịch.
Em phân vân quá, trên này có cụ nào đã từng mua đất như em không?

 

[zappa2505]

E nhờ các bác check xem nếu vào diện quy hoạch thì lô này của e sẽ được chính quyền xử lý thế nào ạ : định vị : 20.93087, 105.7138
Hoặc : https://apps.apple.com/vn/app/định-vị-theo-dõi-vị-trí/id6741145225?l=vi

KHu này của cụ là đất dịch vụ hay giãn dân cũ à?

 

[minhmen1510]

Quy hoạch thì làm sao check được bao năm nữa sẽ thu hồi. Chỉ có thể biết là nhà cụ dính hay không. Còn thu hồi hay không nó là ý chí các cốp. Vậy nên mới có quy hoạch treo - những dự án mãi không làm nhưng cũng không bỏ ra khỏi quy hoạch.

Cái quy hoạch treo này em công nhận nó dã man. Nhà em dính vài cái quy hoạch treo, cái thì dự kiến làm vỉa hè lùi vào 1 mét mà treo cho 30 năm vẫn ko làm luôn cho đẹp giờ vẫn mặt phố ko vỉa hè; cái thì quy hoạch treo 1/2 nhà mà hơn chục năm rồi ko làm đi cứ treo mãi nên xây chỉ được 4 tầng, để ở cũng ko ổn, chỉ kinh doanh thì được. Thốn thật. Treo nhưng ko huỷ.

 

[dacsan.gt]

Cái quy hoạch treo này em công nhận nó dã man. Nhà em dính vài cái quy hoạch treo, cái thì dự kiến làm vỉa hè lùi vào 1 mét mà treo cho 30 năm vẫn ko làm luôn cho đẹp giờ vẫn mặt phố ko vỉa hè; cái thì quy hoạch treo 1/2 nhà mà hơn chục năm rồi ko làm đi cứ treo mãi nên xây chỉ được 4 tầng, để ở cũng ko ổn, chỉ kinh doanh thì được. Thốn thật. Treo nhưng ko huỷ.

Giá cả những mảnh bị quy hoạch vậy so với thị trường thế nào cụ, em đi xem thì các ngõ lớn HN dính kiểu vậy nhiều lắm

 

[phiphu]

Giá cả những mảnh bị quy hoạch vậy so với thị trường thế nào cụ, em đi xem thì các ngõ lớn HN dính kiểu vậy nhiều lắm

Giá rẻ hơn là đương nhiên rồi cụ. Nhưng do quy hoạch Hà nội không có tg thu hồi, treo nhiều. Nên a/e có tâm lý không sợ. Thì trường vẫn giao dịch, sổ vẫn cấp.
Chỉ có cái là ngân hàng nhận cầm với giá rất thấp.

 

[phiphu]

Giá rẻ, nhưng thời buổi ngáo giá cũng chẳng rẻ hơn đất sạch bao nhiêu.
Quy hoạch ko có tg thu hồi nên chủ cũng tự tin phát giá.

 

[xecocon]

Nhà cháu khu Hoàng Liệt,dính 1/500 mà treo 20 năm. Chồng 2 dự án mở đường, rất khổ vì không biết bao giờ ló làm.

 

[Xin_chao]

Xem cái quy hoạch treo đấy kiểu là chỉnh trang đô thị, mở rộng ngõ cho đủ 3m, thì chả bao giờ lo, còn QH mở đường lớn thì cũng cần xem xét

Giá cả những mảnh bị quy hoạch vậy so với thị trường thế nào cụ, em đi xem thì các ngõ lớn HN dính kiểu vậy nhiều lắm

 

[minhmen1510]

Xem cái quy hoạch treo đấy kiểu là chỉnh trang đô thị, mở rộng ngõ cho đủ 3m, thì chả bao giờ lo, còn QH mở đường lớn thì cũng cần xem xét

Giờ trừ khi mở thêm vành đai chứ còn thấy ko mặn mà mở nốt đường nọ đường kia nữa cụ nhỉ, đền bù theo giá thị trường giờ tốn kém lắm

 

[ngo.duonganh]

Nhà cháu khu Hoàng Liệt,dính 1/500 mà treo 20 năm. Chồng 2 dự án mở đường, rất khổ vì không biết bao giờ ló làm.

Đợt cháu tìm khu Bằng Liệt cũng lú luôn, mặt ngõ nào to chút là dính quy hoạch, mà giá thì cũng chả rẻ tí nào

 

[danghongquan]

Cụ cứ post cái định vị mảnh của cụ lên đây xem sao

Nhờ cụ check giúp em xem mảnh nhà em có quy hoạch không ạ. Em nghe bảo dính phải lộ giới nhưng quy hoạch khá lâu rồi. Em ktra trên guland mà thấy có vẻ toạ độ thửa đất đưa lên không đúng hiện trạng. Mảnh nhà em đã có sổ đỏ là đất ở. Em cảm ơn cụ ah

20°51'00.2"N 105°48'21.1"E

maps.app.goo.gl

 

[sugus105]

cụ cho vị trí e check cho

nhờ cụ check hộ xem theo QH mới nhất 2065 thì QH là gì
21°02'45.1"N 105°43'14.6"E

 

[Kuma333]

Chào các cụ.
Hôm nay môi giới có hỏi em có muốn thoát hàng không, giá cũng đã tăng khoảng 25% từ đầu năm lúc em mua. Em phân vân quá không biết có nên gật đầu không, vì bán khả năng cao không mua lại được mảnh tương tự.
Em nhìn bản phê duyệt quy hoạch chung mới nhất đến 2045 thì cái đường đi qua nhà em đã bỏ rồi,xung quanh mảnh của em người ta đều đang đồng loạt xây dựng. Em thì vẫn sợ khi lập xuống quy hoạch phân khu thì họ lại lôi cái đường đấy lên.
Theo các cụ em có nên bán hay không ạ?

 

[Manhlinh9x]

Chào các cụ.
Hôm nay môi giới có hỏi em có muốn thoát hàng không, giá cũng đã tăng khoảng 25% từ đầu năm lúc em mua. Em phân vân quá không biết có nên gật đầu không, vì bán khả năng cao không mua lại được mảnh tương tự.
Em nhìn bản phê duyệt quy hoạch chung mới nhất đến 2045 thì cái đường đi qua nhà em đã bỏ rồi,xung quanh mảnh của em người ta đều đang đồng loạt xây dựng. Em thì vẫn sợ khi lập xuống quy hoạch phân khu thì họ lại lôi cái đường đấy lên.
Theo các cụ em có nên bán hay không ạ?

bản đồ 2045 nó chỉ thể hiện các đường chính thôi, chứ ko phải bỏ đâu cụ nhé

 

[Kuma333]

bản đồ 2045 nó chỉ thể hiện các đường chính thôi, chứ ko phải bỏ đâu cụ nhé

Thế nên em mới phân vân cụ ạ.
Theo kế hoạch thì khu em là phân khu đô thị mới, họ sẽ làm lại quy hoạch phân khu 1/2000, nhưng quy hoạch mới có tính kế thừa quy hoạch cũ, em sợ nó lại moi lên.
Bán đi thì chốt lời luôn, nhưng không mua được mảnh khác vị trí đẹp như vậy nữa. Nhỡ quy hoạch mới họ bỏ hẳn thì lại mất ăn mất ngủ vì tiếc.

 

[Kuma333]

Ôi các cụ ơi e biết tại sao môi giới lại liên tục gạ em thoát hàng rồi ạ.
Dự kiến Đại Học Ngoại Thương, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, và Đại Học Hà Nội sẽ về quanh khu Đồng Bụt này.

Đảng uỷ xã Kiều Phú tổ chức hội nghị Trao đổi một số nội dung liên quan đến triển khai đầu tư xây dựng Dự án các Trường Đại học trên địa bàn xã Kiều Phú

Sáng ngày 24/12, Đảng uỷ xã Kiều Phú đã tổ chức hội nghị trao đổi một số nội dung liên quan đến công tác triển khai đầu tư xây dựng Dự án các Trường Đại học trên địa bàn xã Kiều Phú.

kieuphu.hanoi.gov.vn