[Funland] Đất dính quy hoạch 1/10000

[Manhlinh9x]

Chào các cụ.
Hôm nay môi giới có hỏi em có muốn thoát hàng không, giá cũng đã tăng khoảng 25% từ đầu năm lúc em mua. Em phân vân quá không biết có nên gật đầu không, vì bán khả năng cao không mua lại được mảnh tương tự.
Em nhìn bản phê duyệt quy hoạch chung mới nhất đến 2045 thì cái đường đi qua nhà em đã bỏ rồi,xung quanh mảnh của em người ta đều đang đồng loạt xây dựng. Em thì vẫn sợ khi lập xuống quy hoạch phân khu thì họ lại lôi cái đường đấy lên.
Theo các cụ em có nên bán hay không ạ?

bản đồ 2045 nó chỉ thể hiện các đường chính thôi, chứ ko phải bỏ đâu cụ nhé

 

[Kuma333]

bản đồ 2045 nó chỉ thể hiện các đường chính thôi, chứ ko phải bỏ đâu cụ nhé

Thế nên em mới phân vân cụ ạ.
Theo kế hoạch thì khu em là phân khu đô thị mới, họ sẽ làm lại quy hoạch phân khu 1/2000, nhưng quy hoạch mới có tính kế thừa quy hoạch cũ, em sợ nó lại moi lên.
Bán đi thì chốt lời luôn, nhưng không mua được mảnh khác vị trí đẹp như vậy nữa. Nhỡ quy hoạch mới họ bỏ hẳn thì lại mất ăn mất ngủ vì tiếc.

 

[Kuma333]

Ôi các cụ ơi e biết tại sao môi giới lại liên tục gạ em thoát hàng rồi ạ.
Dự kiến Đại Học Ngoại Thương, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, và Đại Học Hà Nội sẽ về quanh khu Đồng Bụt này.

Đảng uỷ xã Kiều Phú tổ chức hội nghị Trao đổi một số nội dung liên quan đến triển khai đầu tư xây dựng Dự án các Trường Đại học trên địa bàn xã Kiều Phú

Sáng ngày 24/12, Đảng uỷ xã Kiều Phú đã tổ chức hội nghị trao đổi một số nội dung liên quan đến công tác triển khai đầu tư xây dựng Dự án các Trường Đại học trên địa bàn xã Kiều Phú.

kieuphu.hanoi.gov.vn

 

[tea1981]

giờ không biết sao mà lần,, nhà em bạch đằng, trước cắm cọc cách nhà 10m, mới 2 tuần nay nó đã cho nhà em bay vào phần mở đường ven sông. thay đổi và làm nhanh quá. hý hửng ra gần đường giò thành ra đường ở. hix

 

[ate1987]

Ôi các cụ ơi e biết tại sao môi giới lại liên tục gạ em thoát hàng rồi ạ.
Dự kiến Đại Học Ngoại Thương, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, và Đại Học Hà Nội sẽ về quanh khu Đồng Bụt này.

View attachment 9443165

Đảng uỷ xã Kiều Phú tổ chức hội nghị Trao đổi một số nội dung liên quan đến triển khai đầu tư xây dựng Dự án các Trường Đại học trên địa bàn xã Kiều Phú

Sáng ngày 24/12, Đảng uỷ xã Kiều Phú đã tổ chức hội nghị trao đổi một số nội dung liên quan đến công tác triển khai đầu tư xây dựng Dự án các Trường Đại học trên địa bàn xã Kiều Phú.

kieuphu.hanoi.gov.vn

Trường ở xa sinh viên có thích đi học đâu cụ .
Quy hoạch sẵn sau có kiểu đường sắt đô thị đến gần trường thì được .

 

[Kuma333]

Trường ở xa sinh viên có thích đi học đâu cụ .
Quy hoạch sẵn sau có kiểu đường sắt đô thị đến gần trường thì được .

Em được biết là sẽ giải tỏa trường ĐH trong nội đô cụ ạ. Nếu vậy sinh viên có lựa chọn nào khác ngoài đi theo trường đâu.
Với trước làng này cũng là 1 điểm đỗ ga metro số 5, ga Đồng Bụt cụ ạ.

cụ nói hợp lý trong nội đô, các huyện ven hà nội cần làm qh chung để phát triển đô thị đến đâu, chuyển tiếp từ đô thị sang nông thôn cần hành lang xanh như nào, các công trình mới đáp ứng nên cần có định hướng trước để làm quy hoạch chi tiết, qh chung cũ đang thuần túy nông thôn nhiều quá, bắt đầu phát triển rồi, vành đai 4, các dự án ....... nó cần chuyển tiếp không gian mới theo phát triển xã hội

Cụ ơi cụ cho em hỏi quy hoạch phân khu đô thị bên thị trấn Quốc Oai làm xong chưa ạ. Em hôm qua xem tin tức thấy ảnh này, liệu đây là quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu ạ ?

 

[archituan]

Em được biết là sẽ giải tỏa trường ĐH trong nội đô cụ ạ. Nếu vậy sinh viên có lựa chọn nào khác ngoài đi theo trường đâu.
Với trước làng này cũng là 1 điểm đỗ ga metro số 5, ga Đồng Bụt cụ ạ.

Cụ ơi cụ cho em hỏi quy hoạch phân khu đô thị bên thị trấn Quốc Oai làm xong chưa ạ. Em hôm qua xem tin tức thấy ảnh này, liệu đây là quy hoạch chung hay quy hoạch phân khu ạ ?

Giải tỏa gì cụ, đh nội đô sẽ dùng làm điểm đào tạo sau đại học!

 

[Kuma333]

Các cụ cho em hỏi, đất đơn vị ở hiện trạng vs đất dân cư nông thôn hiện trạng khác nhau chỗ nào ạ

 

[Vova]

Các cụ cho em hỏi, đất đơn vị ở hiện trạng vs đất dân cư nông thôn hiện trạng khác nhau chỗ nào ạ
View attachment 9533904

Em nghĩ cứ vàng vàng là yên tâm ở thôi. Mà btw là bản đồ này cụ xem ở đâu đấy ạ? Em cảm ơn cụ!

 

[Thanhvuóng71]

Em nghĩ cứ vàng vàng là yên tâm ở thôi. Mà btw là bản đồ này cụ xem ở đâu đấy ạ? Em cảm ơn cụ!

Vàng thì nó cũng có mấy loại. Vàng hiện hữu thì ok. Vàng chỉnh trang thì 50/50. Vàng mà có chữ dự án thì mệt đấy.

 

[Kuma333]

Em nghĩ cứ vàng vàng là yên tâm ở thôi. Mà btw là bản đồ này cụ xem ở đâu đấy ạ? Em cảm ơn cụ!

Em xem ở trên iquyhoach cụ ạ. Cụ xem phần quy hoạch 2045-2065

https://iquyhoach.com/

Vàng thì nó cũng có mấy loại. Vàng hiện hữu thì ok. Vàng chỉnh trang thì 50/50. Vàng mà có chữ dự án thì mệt đấy.

Cụ ơi vàng hiện hữu khác với xám ( đất ở dân cư nông thôn hiện hữu) như thế nào ạ. Tại vì ở trong ảnh em đăng ở trên, làng bên cạnh thì nó đánh là xám hiện hữu, làng em thì lại là vàng hiện hữu

 

[Thanhvuóng71]

Em xem ở trên iquyhoach cụ ạ. Cụ xem phần quy hoạch 2045-2065

https://iquyhoach.com/

Cụ ơi vàng hiện hữu khác với xám ( đất ở dân cư nông thôn hiện hữu) như thế nào ạ. Tại vì ở trong ảnh em đăng ở trên, làng bên cạnh thì nó đánh là xám hiện hữu, làng em thì lại là vàng hiện hữu

Xám thì thường là đất hiện hữu nông thôn. Còn chuyển sang vàng thì là đất ở ( khả năng cao là sẽ có chỉnh trang theo như 3 loại vàng đã nói ở trên )