Đất nền Hà Khánh Hạ Long Quảng Ninh - m đang định nhảy hố vôi nhờ các cụ cao nhân chuyên gia tư vấn.

[hoanganhdhyhp]

Em đang định mua một lô liền kề ở khu Hà Khánh A hoặc B. Khu A tầm 23 triệu/m2 còn khu B tầm 15 đến 18 triệu/m2.
Các cụ chuyên gia cho em xin lời tư vấn vàng ngọc về tất cả mọi thứ:
- Tính pháp lý của đất khu này?
- Khả năng thanh khoản?
- Biên độ dao động giá sau khoảng 1 năm?
- Giá đất trong giai đoạn này như thế có đắt lắm không ạ?
Em xin cảm ơn các cụ rất nhiều và em rót sẵn rượu mời các cụ đây

 

[Elegance Original]

e cũng hóng. Cụ mợ rành cho e xin thêm thông tin với

 

[hoanganhdhyhp]

Em muốn mua đất có sổ đỏ rồi nhưng thấy nhiều cụ nói không biết bao giờ mới có sổ:
http://m.cafef.vn/quang-ninh-chi-dao-dung-moi-giao-dich-hanh-chinh-voi-khu-do-thi-70-ha-20190705102434609.chn

 

[thah163]

Em đang định mua một lô liền kề ở khu Hà Khánh A hoặc B. Khu A tầm 23 triệu/m2 còn khu B tầm 15 đến 18 triệu/m2.
Các cụ chuyên gia cho em xin lời tư vấn vàng ngọc về tất cả mọi thứ:
- Tính pháp lý của đất khu này?
- Khả năng thanh khoản?
- Biên độ dao động giá sau khoảng 1 năm?
- Giá đất trong giai đoạn này như thế có đắt lắm không ạ?
Em xin cảm ơn các cụ rất nhiều và em rót sẵn rượu mời các cụ đây

e cũng hóng. Cụ mợ rành cho e xin thêm thông tin với

e là sale. e có khu Hà Khành C giá chỉ 10-12tr/m2 thôi cụ này. mới ra hàng dc 3 hôm

 

[toisethang]

không nên mua hà khánh, cứ sang bên phía mạn bãi cháy hùng thắng mà mua, số lượng hàng ít mà lại du lịch đc, tổng tiền cũng ko quá cao đâu

 

[duongbuipdu]

Hà Khánh A và B đều có sổ nên cụ sẽ yên tâm về phần pháp lý, giá của khu vực này sẽ lên trong thời gian trung hạn cụ nhé. Em làm thị trường Hà Khánh 2 năm rồi nên hiểu rõ khu này

 

[nvht]

không nên mua hà khánh, cứ sang bên phía mạn bãi cháy hùng thắng mà mua, số lượng hàng ít mà lại du lịch đc, tổng tiền cũng ko quá cao đâu

em cùng ý kiến với cụ
Nếu giá tầm 8trieu/m2 và cụ nào có thể ôm được trên 5 năm thì hãy mua vì khu này ô nhiễm nặng, rất khó kéo được dân về ở nên mua thì dễ nhưng bán có lãi thì cực khó

 

[Elegance Original]

em cùng ý kiến với cụ
Nếu giá tầm 8trieu/m2 và cụ nào có thể ôm được trên 5 năm thì hãy mua vì khu này ô nhiễm nặng, rất khó kéo được dân về ở nên mua thì dễ nhưng bán có lãi thì cực khó

Bị ô nhiễm à cụ ơi

 

[hoanganhdhyhp]

em cùng ý kiến với cụ
Nếu giá tầm 8trieu/m2 và cụ nào có thể ôm được trên 5 năm thì hãy mua vì khu này ô nhiễm nặng, rất khó kéo được dân về ở nên mua thì dễ nhưng bán có lãi thì cực khó

Cụ chia sẻ thêm ở chỗ này giúp em với? Tại sao lại ô nhiễm???

 

[nvht]

Cụ chia sẻ thêm ở chỗ này giúp em với? Tại sao lại ô nhiễm???

Cụ xuống tận nơi để khảo sát 2 ống khói nhà máy xí măng và nhiệt điện gần đó nhé.
Nếu cụ nào muốn đầu tư vào Quảng Ninh thì nên xem xét đảo Quan Lạn Minh Châu nhé. những nơi khác như Vân Đồn, Cẩm Phả, Móng Cái ít cơ hội lắm

 

[hoanganhdhyhp]

Cụ xuống tận nơi để khảo sát 2 ống khói nhà máy xí măng và nhiệt điện gần đó nhé.
Nếu cụ nào muốn đầu tư vào Quảng Ninh thì nên xem xét đảo Quan Lạn Minh Châu nhé. những nơi khác như Vân Đồn, Cẩm Phả, Móng Cái ít cơ hội lắm

Ok Em cảm ơn cụ rất nhiều. Em sẽ nghiên cứu.

 

[pisces_hn]

Giá ở trong mồm môi giới, chỉ khổ cụ nào canùa đất xây nhà.

 

[Eurowindow Đạt]

Em đang định mua một lô liền kề ở khu Hà Khánh A hoặc B. Khu A tầm 23 triệu/m2 còn khu B tầm 15 đến 18 triệu/m2.
Các cụ chuyên gia cho em xin lời tư vấn vàng ngọc về tất cả mọi thứ:
- Tính pháp lý của đất khu này?
- Khả năng thanh khoản?
- Biên độ dao động giá sau khoảng 1 năm?
- Giá đất trong giai đoạn này như thế có đắt lắm không ạ?
Em xin cảm ơn các cụ rất nhiều và em rót sẵn rượu mời các cụ đây

1. Về pháp lý HKA có sổ, HKB chỗ có chỗ chưa (chỗ chưa đã có văn bản thu hồi), HKC HĐ góp vốn.
2. Về giá. Bản chất giá ở khu HK được định bằng 3 việc: 1. Sốt FLC Tropical; 2. Sàn, sale ôm hàng, thổi giá; 3. Quy hoạch thành phố tầm nhìn phát triển 2030-2040. 4. Đường bao vịnh. Vì các lý do trên giá của HK trong thời gian qua lên tương đối nhanh.
3. Khả năng thanh khoản cho nhà đầu tư nếu có cú hích mới là có. Còn cho nhu cầu thực người mua ở gần như bằng 0.
4. Giá trong giai đoạn này chỉ hơi cao hơn một chút so với giá trị thực đối với những lô pháp lý ổn. Còn những lô pháp lý chưa ổn -> ảo giá.

 

[Elegance Original]

1. Về pháp lý HKA có sổ, HKB chỗ có chỗ chưa (chỗ chưa đã có văn bản thu hồi), HKC HĐ góp vốn.
2. Về giá. Bản chất giá ở khu HK được định bằng 3 việc: 1. Sốt FLC Tropical; 2. Sàn, sale ôm hàng, thổi giá; 3. Quy hoạch thành phố tầm nhìn phát triển 2030-2040. 4. Đường bao vịnh. Vì các lý do trên giá của HK trong thời gian qua lên tương đối nhanh.
3. Khả năng thanh khoản cho nhà đầu tư nếu có cú hích mới là có. Còn cho nhu cầu thực người mua ở gần như bằng 0.
4. Giá trong giai đoạn này chỉ hơi cao hơn một chút so với giá trị thực đối với những lô pháp lý ổn. Còn những lô pháp lý chưa ổn -> ảo giá.

Cụ phân tích chuẩn quá, vodka cụ.
Khu này e cũng thích nhưng lăn tăn về cái ô nhiễm môi trường vịnh từ các nhà máy

 

[Samson HD]

Giá ở trong mồm môi giới, chỉ khổ cụ nào canùa đất xây nhà.

đấy lại là cơ hội để đầu tư cụ nhỉ, Hạ Long giờ có Hà Khánh có giá hợp lý để cụ nào máu me đầu tư.

 

[Eurowindow Đạt]

Cụ phân tích chuẩn quá, vodka cụ.
Khu này e cũng thích nhưng lăn tăn về cái ô nhiễm môi trường vịnh từ các nhà máy

Cảm ơn cụ. Cụ cứ cân nhắc, đầu tư dài hạn thì cũng ok đấy.

 

[Cuongbtb95]

Cụ quan tâm đến căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao mặt biển Hạ Long k ạ? Pháp lý sổ hồng lâu dài, lợi nhuận đều đặn 9-10%/năm ạ.

 

[Xachxovacxi]

E cũng đang quan tâm khu Hà Khánh C, đang phân vân nếu đầu tư từ 6 tháng đến 1 năm liệu có ổn ko, thanh khoản và biên độ tăng liệu có đáng để đầu tư ko?

 

[Elegance Original]

Chủ đầu tư Hà Khánh C có uy tín ko các cụ nhỉ? E Sợ nhất thả gà ra đuổi..

 

[jojo_b]

Em đang định mua một lô liền kề ở khu Hà Khánh A hoặc B. Khu A tầm 23 triệu/m2 còn khu B tầm 15 đến 18 triệu/m2.
Các cụ chuyên gia cho em xin lời tư vấn vàng ngọc về tất cả mọi thứ:
- Tính pháp lý của đất khu này?
- Khả năng thanh khoản?
- Biên độ dao động giá sau khoảng 1 năm?
- Giá đất trong giai đoạn này như thế có đắt lắm không ạ?
Em xin cảm ơn các cụ rất nhiều và em rót sẵn rượu mời các cụ đây

Chào cụ!!
nếu cụ mua được năm nay thì cứ mua vì sang năm thì gá sẽ cao hơn khi tỉnh đang siết chặt các dự án và nguồn cung của BĐS
khu A, B thì nhiều lô có sổ đỏ rồi, mà mua toàn của tư nhân cụ hỏi chủ nhà thì biết chứ hỏi cả khu thì rất chung chung
Còn về giá thì nhìn em biết ngay cụ đang được chào toàn lô xấu, he he