[Funland] Đất Ngọc Thụy, Long Biên.

[Lê Cao Trường]

Giá hợp lý nó phải dựa trên giá thị trường, hiện giá thị trường là 40 và hơn 40 thì giá cụ đưa là không có người bán thì sao gọi là hợp lý được, nếu cụ có mảnh nào như vậy em cũng bon chen làm mảnh.

Em đang nói đất trống trong ngõ nhé. Em là em đặt trên quan điểm của người mua đầu tư. Cụ cứ tính thêm giá trị tài sản, xây mới nhà 5 tầng vào đấy. Cụ mua giá 40 thì cụ khó có lãi lắm.

 

[tieuvuong]

Em đang nói đất trống trong ngõ nhé. Em là em đặt trên quan điểm của người mua đầu tư. Cụ cứ tính thêm giá trị tài sản, xây mới nhà 5 tầng vào đấy. Cụ mua giá 40 thì cụ khó có lãi lắm.

Theo em hợp lý nhất thì tầm 10 triệu thoai ạ ) Đùa chứ khu Trung Hà còn gần cầu hơn khu tập thể Học Viện, mà bên Học Viện ngõ tầm 3m rưỡi diện tích 40 m giờ đòi trên 50 hết rồi. Cá nhân em nghĩ giá giao dịch khu Trung Hà giờ phải từ 45 50 triệu/m2

 

[ti-toe]

Em đang nói đất trống trong ngõ nhé. Em là em đặt trên quan điểm của người mua đầu tư. Cụ cứ tính thêm giá trị tài sản, xây mới nhà 5 tầng vào đấy. Cụ mua giá 40 thì cụ khó có lãi lắm.

Có người trả e trên 50 rồi cụ ạ . Đường 40m Cổ Linh sang nó đang làm, với quy hoạch 2 bên đường đẹp lắm

Gửi từ Nokia 8.1 của tôi bằng cách sử dụng Tapatalk

 

[Lê Cao Trường]

Vậy nhờ các cụ phổ cập cho em phát. Đất mặt đường Ngọc Thụy hiện giờ là bao nhiêu/m2. Theo em biết là tầm 70tr/m2. Không phải khu vực em làm nên nắm bắt thông tin chậm quá :'(

 

[tranmanhhung]

Em đang nói đất trống trong ngõ nhé. Em là em đặt trên quan điểm của người mua đầu tư. Cụ cứ tính thêm giá trị tài sản, xây mới nhà 5 tầng vào đấy. Cụ mua giá 40 thì cụ khó có lãi lắm.

Ý em nói là tìm được mảnh như cụ nói rất ít và hầu như em chưa gặp, nếu trong ngõ thì cũng nhỏ và sâu may ra mới có giá đấy, em cũng tìm mà chưa thấy cụ ạ.

 

[phihungwww]

https://drive.google.com/file/d/1_BYMFKbP_nCi_VoJutpN38MTpHVWCTpY/view?usp=drivesdk

Bình đồ giao thông khu quanh trường cấp 2 Ngọc thụy, và đấu nối với khu Khai Sơn đây ạ. cụ nào ko hiểu chỗ nào ới em giải thích cho.

Hâm mộ cụ quá. Cụ có làm bên địa chính ko

 

[phihungwww]

Cụ

Cụ ngõ 285 à. Em có cái nhà trong ngõ 285.

Cụ còn nhà ngõ 268 ko cụ

 

[Zincon183]

Quy hoạch hành lang thoát lũ mới Cụ à,Cụ tra tìm quyết định 257 về hành lang thoát lũ, và xem phần phụ lục 2-

Ngoc

Quy hoạch hành lang thoát lũ mới Cụ à,Cụ tra tìm quyết định 257 về hành lang thoát lũ, và xem phần phụ lục 2-

Ngọc Thụy cụ có rõ các hộ thế nào phải di dời không cụ?

 

[hle3personal]

Hay nhỉ, hàng xóm đây. Nghách 2/59. Đi ô tô nên đi đường ngõ 68. Đang chờ cái đường Cổ Linh cắt qua hồ Tai Trâu chui qua đường sắt sang bên này mà thấy có vẻ hơi chậm lại nhỉ. Đường mới mở ra thì nhà mình chỉ cách 80m thôi. Nhà vườn đất 200m2, mặt tiền 11m, xây chỉ 70m2 đây. Chả biết giá rổ ra sao. Hợp nên cứ ở cho sướng đã.

Nhà cụ số nhà so bao nhiêu vậy, manh e ở chỗ số 89, quy hoạch ngách đâm ra công viên. Cụ có thông tin gì về làm cái mương không.

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[NTH]

E mới lên quận xin quy hoạch phường Ngọc Thụy nhé. Tất cả đất ngoài sống thì không có quy hoạch gì cả. Họ còn bảo là sao lại phải lên xin giấy xác nhận. Nhưng đất ngoài đê thì vướng quy hoạch đê điều nên khi xây dựng cần phải có xác nhận thêm của bên sở nông nghiệp. mấy vụ này e thấy cứ lên phường xin các a trên phường hướng dẫn là xây dựng được bình thường. Bản thân e có mảnh bên Bắc Cầu đã thực tế đi làm rồi. Muốn mua đất rẻ thì phải vất vả hơn người khác 1 tí chứ ko muốn làm j thì mua hẳn các khu kiểu Khai Sơn, Vin nếu có đủ tiền.

Chào cụ. Hiện em đang có nhu cầu làm giấy phép XD nhà 4 tầng s50m tại tổ 10 Bắc Biên, Ngọc Thuỵ. Cụ có nhận làm ko? Phone của em 0984231818

Theo hiểu biết của em, thì Phường Ngọc Thụy, đất tổ 8,9,10 cơ bản ko bị Qui hoạch. Còn lại dính tất. Tuy nhiên vẫn thuộc phân khu R4 chưa được lập và phê duyệt QH1/5000. XDXP tùy lúc dễ khó, có đợt nó dừng cấp GP cho cả tổ 8910.

 

[Zincon183]

Theo hiểu biết của em, thì Phường Ngọc Thụy, đất tổ 8,9,10 cơ bản ko bị Qui hoạch. Còn lại dính tất. Tuy nhiên vẫn thuộc phân khu R4 chưa được lập và phê duyệt QH1/5000. XDXP tùy lúc dễ
khó, có đợt nó dừng cấp GP cho cả tổ 8910.

Dính quy hoạch gì hả cụ, cụ cho biết thêm thông tin đc k, e đang định mua đất Tổ 2 Ngọc Thụy. Thanks cụ!

 

[Glenfarclas]

Cụ nào có thông tin về khu đất tái định cư ngọc thụy, gần trường thcs Ngọc Thụy ko ?

 

[NTH]

Dính quy hoạch gì hả cụ, cụ cho biết thêm thông tin đc k, e đang định mua đất Tổ 2 Ngọc Thụy. Thanks cụ!

Chỉ nói khu ngoài đê thôi cụ. Dính chỉ giới thoát lũ hết. Cụ mua thì nên căn cứ vào Chỉ giới thoát lũ. Tổ 8910 ko dính.

 

[Zincon183]

Chỉ nói khu ngoài đê thôi cụ. Dính chỉ giới thoát lũ hết. Cụ mua thì nên căn cứ vào Chỉ giới thoát lũ. Tổ 8910 ko dính.

Cảm ơn cụ. E ib hỏi cụ thêm đc k ? E định mua ờ, lên phường hỏi thì bảo k quy hoạch gì, gần đó e vẫn thấy xây

 

[ncs67]

Đường 40 m nối vào ngõ 264 ngọc thụy

 

[Hipisme]

Em cần mua đất bắc biên, khoảng 60m. Tây tứ trạch. Ngõ ô tô vào nhà được. Có tí đất vườn càng tốt. Bác nào có cho em info vơi nhé. Cảm ơn các cụ đã zòm

 

[anhnguyen7612]

Chỉ nói khu ngoài đê thôi cụ. Dính chỉ giới thoát lũ hết. Cụ mua thì nên căn cứ vào Chỉ giới thoát lũ. Tổ 8910 ko dính.

Chào cụ. Hiện em ở tổ 10, đất nhà em 50m, em muốn xin cấp phép xây dựng nhà 4 tầng 1 tum cụ giúp em được không? cf thế nào cụ cho em biết với ạ. Cám ơn cụ. phone của em 0984231818.

 

[nvtung1]

Đất quanh tổ 10 Băc Biên ngoài đê, đường ô tô vào được bây h có giá 40 ko các Cụ nhỉ?

 

[Zincon183]

Đất quanh tổ 10 Băc Biên ngoài đê, đường ô tô vào được bây h có giá 40 ko các Cụ nhỉ?

K cụ ah, e xem 1 mảnh cách đây 1 tháng, đòi e 52 tr/m2

 

[nvtung1]

Cảm ơn Cụ. Đợt này đất bên này lên kinh quá Cụ nhỉ (;

đang