[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[thuyhtt]

Cụ nắm được giá nhà trong ngõ ngọc thụy không a. Cụ thể là ngõ 424. Ngõ xe máy tránh. 10m ra ngõ ô tô. 100m ra đê. Chứ trên mạng giờ ảo quá

cụ ấy bị tịch thu bằng rồi, em vừa định hỏi cái đường từ 918 ra CV CNC mà ko thấy cụ ấy hiện lên

 

[maiyeuemb09]

cụ ấy bị tịch thu bằng rồi, em vừa định hỏi cái đường từ 918 ra CV CNC mà ko thấy cụ ấy hiện lên

Sao bác ý hay bị thu bằng vs khoá bánh thế nhỉ? E thấy bác ấy comment chia sẻ chứ có toxix gì đâu ta

 

[dog.fearless]

Sao bác ý hay bị thu bằng vs khoá bánh thế nhỉ? E thấy bác ấy comment chia sẻ chứ có toxix gì đâu ta

Nhiều thành phần đầu tư chỗ khác chọc ngoáy, cụ này bị cái hay nóng nảy nên dễ bay

 

[Sparkling110]

Cụ nắm được giá nhà trong ngõ ngọc thụy không a. Cụ thể là ngõ 424. Ngõ xe máy tránh. 10m ra ngõ ô tô. 100m ra đê. Chứ trên mạng giờ ảo quá

em hóng ạ

 

[_MCM_]

Giá đất Ngọc Thụy đợt này hình như giảm rồi các cụ nhỉ? EM thấy có 1 lô mặt ngõ 293 Ngọc Thụy (Bắc Biên), rao có hơn 100tr/m2 mà mãi ko trôi (khoảng hơn 2 tháng).

 

[dog.fearless]

Giá đất Ngọc Thụy đợt này hình như giảm rồi các cụ nhỉ? EM thấy có 1 lô mặt ngõ 293 Ngọc Thụy (Bắc Biên), rao có hơn 100tr/m2 mà mãi ko trôi (khoảng hơn 2 tháng).

Cụ phải hỏi xem bao mét đất ở

 

[_MCM_]

Cụ phải hỏi xem bao mét đất ở

95 m2. Full đất ở. Các cạnh hơi xộc xệch tẹo, nhưng ko đến nỗi quá xấu. Mặt ngõ 293, đoạn gần cuối ô tô con tránh đc.Đang rao có 9.8t, chắc 9.5t là trôi, coi như tròn 100.

 

[dog.fearless]

95 m2. Full đất ở. Các cạnh hơi xộc xệch tẹo, nhưng ko đến nỗi quá xấu. Mặt ngõ 293, đoạn gần cuối ô tô con tránh đc.Đang rao có 9.8t, chắc 9.5t là trôi, coi như tròn 100.

Khu này có qh cụ

 

[_MCM_]

Khu này có qh cụ

Ko. Mặt ngõ 293 Ngọc Thụy Bắc Biên sao lại có quy hoạch gì đâu?

 

[dog.fearless]

Ko. Mặt ngõ 293 Ngọc Thụy Bắc Biên sao lại có quy hoạch gì đâu?

Vậy chắc gần đền

 

[_MCM_]

Vậy chắc gần đền

Cũng hơi gần đền Núi 1 chút. Nhưng đền Núi đi hết ngõ 293 xong rẽ phải 1 cái mới tới, nên vị trí nào của Ngõ 293 cũng ko tính là cùng đường với Đền Núi được.

 

[dog.fearless]

Cũng hơi gần đền Núi 1 chút. Nhưng đền Núi đi hết ngõ 293 xong rẽ phải 1 cái mới tới, nên vị trí nào của Ngõ 293 cũng ko tính là cùng đường với Đền Núi được.

thế thì cụ phải hỏi chủ nhà sao anh bán rẻ thế

 

[_MCM_]

thế thì cụ phải hỏi chủ nhà sao anh bán rẻ thế

Bán rẻ mà rao khoảng 2 tháng rồi chưa khớp nó mới là vấn đề, có vẻ là ở phía người mua vẫn chưa chấp nhận giá này. Chứ khớp rồi thì em hỏi ngay. Có vẻ giá cũng đang giảm thật.

 

[dog.fearless]

Bán rẻ mà rao khoảng 2 tháng rồi chưa khớp nó mới là vấn đề, có vẻ là ở phía người mua vẫn chưa chấp nhận giá này. Chứ khớp rồi thì em hỏi ngay. Có vẻ giá cũng đang giảm thật.

1 căn ở khu đặc thù như này thì không nói lên điều gì cụ ạ

 

[Homo Deus]

Hồ 15ha Khai Sơn bao giờ triển khai cụ ơi? ^^

thế mà sale nó cứ nhất định bảo là Khai Sơn sẽ làm cái hồ này vì là đổi đất lấy hạ tầng, đúng là ko tin được!

 

[Flygon]

thế mà sale nó cứ nhất định bảo là Khai Sơn sẽ làm cái hồ này vì là đổi đất lấy hạ tầng, đúng là ko tin được!

Đâu, đổi đất lấy đường Nguyễn Gia Bồng mà cụ, cụ nghe sale chém là ẩu rồi. Hồ đấy vướng khu tâm linh và cũng không có trong KHSDD năm nay nên khả năng là đến 2027 mới có ttin tiếp cụ ơi, năm nay với đầu 2026 làm hồ chỗ Rice City rồi

 

[Homo Deus]

Đâu, đổi đất lấy đường Nguyễn Gia Bồng mà cụ, cụ nghe sale chém là ẩu rồi. Hồ đấy vướng khu tâm linh và cũng không có trong KHSDD năm nay nên khả năng là đến 2027 mới có ttin tiếp cụ ơi, năm nay với đầu 2026 làm hồ chỗ Rice City rồi

Chung cư khu Khai Sơn city giờ có nên mua ko các cụ nhỉ? Em thấy hạ tầng rất thoáng, giá thì tầm 70tr/m rồi sợ khó có cửa lên

 

[Flygon]

Chung cư khu Khai Sơn city giờ có nên mua ko các cụ nhỉ? Em thấy hạ tầng rất thoáng, giá thì tầm 70tr/m rồi sợ khó có cửa lên

Theo em thì giá 6x căn hướng Đông Nam thì ổn cụ ạ, mặt Tây Bắc không ổn vì 3 tòa 1,2,3 view bị vướng HH3 sau này xây còn tòa 4,5,6 thì view nghĩa trang. Nhìn quanh bên HC cũng 7x-8x, xa xa đoạn Vin Ocean Park mấy tòa của Masterise cũng 7x rồi, bên Vin Cổ Loa cũng 9x-1xx. Ở đằng quận Cầu Giấy, Tây Hồ mặt bằng chung các tòa tiện nghi tương đương Khai Sơn giá cũng 100. Còn không thì cụ phải qua Hoàng Mai mới có giá mềm tầm 6x, em thấy có khu gần Times City cũng có giá 6x đó cụ

 

[Hienminh123]

Bán rẻ mà rao khoảng 2 tháng rồi chưa khớp nó mới là vấn đề, có vẻ là ở phía người mua vẫn chưa chấp nhận giá này. Chứ khớp rồi thì em hỏi ngay. Có vẻ giá cũng đang giảm thật.

Ngoài đê giá tầm đấy thôi. Làng Bắc Biên gần đây ít giao dịch vì cũng ít dân bán, là làng có nhiều di tích lịch sử thuộc dạng bảo tồn nên quy hoạch ko đụng vào. Giá ổn định tăng đều theo tg, ko có sóng sánh gì, mua ở hoặc giữ tiền thì ok.

 

[Homo Deus]

Theo em thì giá 6x căn hướng Đông Nam thì ổn cụ ạ, mặt Tây Bắc không ổn vì 3 tòa 1,2,3 view bị vướng HH3 sau này xây còn tòa 4,5,6 thì view nghĩa trang. Nhìn quanh bên HC cũng 7x-8x, xa xa đoạn Vin Ocean Park mấy tòa của Masterise cũng 7x rồi, bên Vin Cổ Loa cũng 9x-1xx. Ở đằng quận Cầu Giấy, Tây Hồ mặt bằng chung các tòa tiện nghi tương đương Khai Sơn giá cũng 100. Còn không thì cụ phải qua Hoàng Mai mới có giá mềm tầm 6x, em thấy có khu gần Times City cũng có giá 6x đó cụ

Vâng mua ở thì em nghi hợp lý, mua đầu tư e cg hơi cao rồi cụ nhỉ