[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,986
Động cơ
164,561 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Khai sơn long biên
Tôi có lô bên TĐC Ngọc Thụy, trước nghĩ về già sống ở đây nó thoáng đãng thanh bình nhưng giờ thấy chung cư mọc lên như nấm vậy. Sau chắc ko còn được cái không khí như bây giờ nữa.
Cụ ở cachd hồ gươm 8p đi xe lại đòi ở trong lành thoangd mát như ecopark hay tận ngoài ba vì sao dc , nhưng vs số lượng công viên và quy hoạch như thế cũng là hiếm có rồi cụ ơi...chờ đến lúc Cc đầy hết như quy hoạch thì cụ e mình ko biết gì nữa r:))))
 

GiaoThongTài khoản đã xác minh

Em vẫn hành quân...
Biển số
OF-29
Ngày cấp bằng
22/5/06
Số km
16,587
Động cơ
1,404,748 Mã lực
Nơi ở
Đông dược Phú Hà
Website
www.duocphuha.com
Cụ ở cachd hồ gươm 8p đi xe lại đòi ở trong lành thoangd mát như ecopark hay tận ngoài ba vì sao dc , nhưng vs số lượng công viên và quy hoạch như thế cũng là hiếm có rồi cụ ơi...chờ đến lúc Cc đầy hết như quy hoạch thì cụ e mình ko biết gì nữa r:))))
Khu TDC giáp CV Ngọc Thụy lại có cả cái vườn hoa 3 đồi thì sao lo thiếu ô xy cụ nhỉ.

Nhưng mà người ở Eco bảo bên đó không thực sự trong lành đâu nhé, có các cơ sở tái chế gì đó làm ô nhiễm chứ không như mình nhìn bên ngoài.

Nhiều khi ở những vùng vẫn còn toàn đồng ruông bị tra tấn bởi mùi phân bón với tiếng sáo diều suốt ngày đêm cũng ám ảnh.
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,423
Động cơ
11,578 Mã lực
Tuổi
39
Hai vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 là hình sau ah các bạn?
beautycenter3866 ??
Xây dựng vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 phường Thượng Thanh
Screenshot 2025-05-27 121924.png
97BBF120-CCB1-4CBC-86C2-7519F694FE3B.png
Không phải lô cụ khoanh đâu!! Lô đó bằm giữa trường cấp 2 nam đuống vs khu tâm linh vòng xuyến cụ ạ!! Ký hiệu đây nè
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
4,004
Động cơ
313,531 Mã lực
Tôi có lô bên TĐC Ngọc Thụy, trước nghĩ về già sống ở đây nó thoáng đãng thanh bình nhưng giờ thấy chung cư mọc lên như nấm vậy. Sau chắc ko còn được cái không khí như bây giờ nữa.
LB còn thoáng lắm cụ, em cho cụ xem góc 1/4 của giao Lê Văn Lương và Hoàng Đạo Thúy nhìn từ nóc tòa mới Diamond Place (3 góc còn lại cũng ko kém mà còn dày hơn vì ko có công viên). Mà trừ những tòa TĐC còn lại toàn 3x, 4x tầng thôi :D
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
394
Động cơ
713,158 Mã lực
97BBF120-CCB1-4CBC-86C2-7519F694FE3B.png
Không phải lô cụ khoanh đâu!! Lô đó bằm giữa trường cấp 2 nam đuống vs khu tâm linh vòng xuyến cụ ạ!! Ký hiệu đây nè

Hai vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 là hình sau ah các bạn?
beautycenter3866 ??
Xây dựng vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 phường Thượng Thanh
Screenshot 2025-05-27 121924.png
Theo các ô ký hiệu cụ beautycenter3866 trích dẫn thì 2 vườn hoa thuộc 2 ô nhỏ trên ô cụ khoanh. Chỗ cụ khoanh diện tích rộng thế mà làm vườn hoa thì phải to bằng Bờ Hồ :D

IMG_9738.jpeg
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
394
Động cơ
713,158 Mã lực
bình thường thôi cụ. xây nhiều mấy, toàn toà 21 tầng thì ăn thua gì mà hũ nút hay không. giao thông đi thẳng lý sơn qua đông trù vẫn lên tứ liên bình thường. cụ nên nhớ đường lý sơn, cầu đông trù đều rộng 60m. đợt tới khởi công thêm trần hưng đạo thì từ ngọc thuỵ đi thẳng hồng tiến ra là xong. cái khu ngọc thuỵ đó ô đất thì nhiều nhưng tối đa cũng 10 toà là cùng, chiều cao thì thấp chẳng ăn thua gì đâu. khi nào LB bỏ cái sân bay gia lâm không bj hạn chế chiều cao nữa thì mới sợ
Cụ ăn bớt quá ;))
Em tính sơ sơ khu Ngọc Thuỵ hiện tại và tương lai phải hơn 30 toà chung cư ý chứ. Riêng ông Khai Sơn và Mik đa 15 toà rồi. Chưa kể Rice city; Himlam; Homeland; Gia Quất và các toà NOXH …
Sau gộp với các chung cư bên Thượng Thanh nữa thì đường Lý Sơn đông vui, nhộn nhịp phải biết :D
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,423
Động cơ
11,578 Mã lực
Tuổi
39
Cụ ăn bớt quá ;))
Em tính sơ sơ khu Ngọc Thuỵ hiện tại và tương lai phải hơn 30 toà chung cư ý chứ. Riêng ông Khai Sơn và Mik đa 15 toà rồi. Chưa kể Rice city; Himlam; Homeland; Gia Quất và các toà NOXH …
Sau gộp với các chung cư bên Thượng Thanh nữa thì đường Lý Sơn đông vui, nhộn nhịp phải biết :D
không ăn thua do xây toàn 18-21 tầng thôi cụ ạ. LB loanh quanh cỡ đó thì ăn thua gì đâu. em ví dụ luôn nhé: cái VCL đông anh nó có 11 toà thôi nhưng toàn 39-45 tầng nên lượng căn hộ tổng là 15 nghìn căn bằng 3/4 số căn ở ocp1 đấy , ocp1 66 toà nhưng chiều cao chỉ 27-32 tầng nên lượng căn chỉ gần 16 nghìn. cụ tính số lượng toà nhưng quên không tính chiều cao chung cư mới quyết định được số lượng căn nhiều hay ít, 1 tầng là thêm được cỡ 10-15 căn hộ đấy.
 

anh.nt

Xe hơi
Biển số
OF-8731
Ngày cấp bằng
22/8/07
Số km
107
Động cơ
535,812 Mã lực
Các cụ đánh giá về vị trí, cùng 1 chiều rộng đường thì đất mặt đường gom ven đê đầu tư, ở, kinh doanh hiệu quả hơn đất phân lô ở những đường bên trong không?
 

phuongphit

Xe buýt
Biển số
OF-437478
Ngày cấp bằng
15/7/16
Số km
537
Động cơ
215,358 Mã lực
Tuổi
45
Thông tin các dự án trên giấy tờ đã công bố mà em biết (Ngọc Thụy - Thượng Thanh bên này Lý Sơn)
DANT1.png

DANT2.png
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,504
Động cơ
483,566 Mã lực
Ngọc thụy dạo này lắng quá. Chả mấy giao dịch
 

_MCM_

Xe buýt
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
791
Động cơ
235,881 Mã lực
Tuổi
29
Giá cao chót vót rồi
Ngọc Thụy và Long Biên tầm 3 4 tuần nay lại chững giao dịch rồi đúng ko cụ? Em ko đi thực tế, nhưng thấy tin rao có vẻ chững. Lại thấy hiện tượng vài lô rao mãi ko trôi. Rao đi rao lại.
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,423
Động cơ
11,578 Mã lực
Tuổi
39
Ngọc Thụy và Long Biên tầm 3 4 tuần nay lại chững giao dịch rồi đúng ko cụ? Em ko đi thực tế, nhưng thấy tin rao có vẻ chững. Lại thấy hiện tượng vài lô rao mãi ko trôi. Rao đi rao lại.
Chững chung nhưng thị trường toàn Hà Nội thì LB luôn trong top 5 khu vực lượng giao dịch tìm kiếm nhiều nhất!! Nhiều năm liền luôn ý!!
F5560999-B1D9-4823-BF6E-8F59BE451437.png
 

_MCM_

Xe buýt
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
791
Động cơ
235,881 Mã lực
Tuổi
29
Ngọc thụy sắp tới xây nhiều chung cư? sang năm khởi động lại tuyến dsdt số 1 Ngọc hồi yên viên? năm nay khởi công cầu THD?
Tuyển Ngọc HỒi Yên Viên đó cụ thể đi qua những tuyến đường nào Long Biên vậy cụ? Hình như Ngọc Thụy ko phải là hưởng lợi trực tiếp từ tuyến này thì phải?
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,423
Động cơ
11,578 Mã lực
Tuổi
39
Ngọc thụy sắp tới xây nhiều chung cư? sang năm khởi động lại tuyến dsdt số 1 Ngọc hồi yên viên? năm nay khởi công cầu THD?
Tuyến đsđt số 1 khi nào còn cãi nhau về chuyện xây cầu đường sắt mới vị trí nào thì đừng có mơ mà xây!! Thông tin luôn cho các cụ đỡ phải chờ đợi!! Khởi động đầu tiên từ 2003 đáng nhẽ còn phải xong trước cát linh- hà đông vậy mà giờ còn chưa biết ngày nào!! Đặt tên số 1 nhưng chắc 1 tịt chứ không phải ưu tiên số 1!!
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,423
Động cơ
11,578 Mã lực
Tuổi
39
Tuyển Ngọc HỒi Yên Viên đó cụ thể đi qua những tuyến đường nào Long Biên vậy cụ? Hình như Ngọc Thụy ko phải là hưởng lợi trực tiếp từ tuyến này thì phải?
Tuyến số 1 sang Lb đi dọc theo cái tuyến đường sắt vào ga Gia Lâm ý nhưng vẫn đang cãi nhau cách vị trí cầu LB cũ 75m hay 180m, và quan trọng nữa là xây cầu đường sắt mới thế nào!! Tuyến này đi đến chỗ cầu chui ngô gia tự thì chia đôi 2 hướng, 1 hướng đi thẳng xuống đức giang yên viên, 1 hướng đi theo ql5 xuống phú thị gia lâm!! Tuyến đường hưởng lợi nhiều nhất của LB sau này là tuyến đường nguyễn văn linh nhé!! 2 tuyến metro số 1 và 4 đều chạy trên đường này và song song nhau
 

phuongphit

Xe buýt
Biển số
OF-437478
Ngày cấp bằng
15/7/16
Số km
537
Động cơ
215,358 Mã lực
Tuổi
45
Tuyến số 1 sang Lb đi dọc theo cái tuyến đường sắt vào ga Gia Lâm ý nhưng vẫn đang cãi nhau cách vị trí cầu LB cũ 75m hay 180m, và quan trọng nữa là xây cầu đường sắt mới thế nào!! Tuyến này đi đến chỗ cầu chui ngô gia tự thì chia đôi 2 hướng, 1 hướng đi thẳng xuống đức giang yên viên, 1 hướng đi theo ql5 xuống phú thị gia lâm!! Tuyến đường hưởng lợi nhiều nhất của LB sau này là tuyến đường nguyễn văn linh nhé!! 2 tuyến metro số 1 và 4 đều chạy trên đường này và song song nhau
Sau vụ quan chức sang Nhật và có nhận hối lộ thì tuyến số 1 này tịt luôn
Giờ đang ưu tiên tuyến 2,3 và 5 trước :D
 

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,423
Động cơ
11,578 Mã lực
Tuổi
39
Sau vụ quan chức sang Nhật và có nhận hối lộ thì tuyến số 1 này tịt luôn
Giờ đang ưu tiên tuyến 2,3 và 5 trước :D
Không có vụ đó cũng tịt thôi bác!! Có chốt nổi vị trí xây cầu đường sắt gần cầu Lb đâu, đến giờ vẫn chưa chốt luôn thì xây gì?? Căn bản vụ này Hà Nội làm khó bộ GTVT!! Metro số 1 HN lúc đầu do bộ GTVt làm mà, đến 2023 mới chuyển giao cho Hn! Từ thời ông Thăng làm bộ trưởng đã rất quyết tâm làm bằng xong cái metro số 1 Hn nhưng cứ đưa phương án xây cầu đường sắt mới là HN lại gạt đi!! Đến khổ!!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top