[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Jiren198]

Tôi có lô bên TĐC Ngọc Thụy, trước nghĩ về già sống ở đây nó thoáng đãng thanh bình nhưng giờ thấy chung cư mọc lên như nấm vậy. Sau chắc ko còn được cái không khí như bây giờ nữa.

Cụ ở cachd hồ gươm 8p đi xe lại đòi ở trong lành thoangd mát như ecopark hay tận ngoài ba vì sao dc , nhưng vs số lượng công viên và quy hoạch như thế cũng là hiếm có rồi cụ ơi...chờ đến lúc Cc đầy hết như quy hoạch thì cụ e mình ko biết gì nữa r))

 

[GiaoThongTài khoản đã xác minh]

Cụ ở cachd hồ gươm 8p đi xe lại đòi ở trong lành thoangd mát như ecopark hay tận ngoài ba vì sao dc , nhưng vs số lượng công viên và quy hoạch như thế cũng là hiếm có rồi cụ ơi...chờ đến lúc Cc đầy hết như quy hoạch thì cụ e mình ko biết gì nữa r))

Khu TDC giáp CV Ngọc Thụy lại có cả cái vườn hoa 3 đồi thì sao lo thiếu ô xy cụ nhỉ.

Nhưng mà người ở Eco bảo bên đó không thực sự trong lành đâu nhé, có các cơ sở tái chế gì đó làm ô nhiễm chứ không như mình nhìn bên ngoài.

Nhiều khi ở những vùng vẫn còn toàn đồng ruông bị tra tấn bởi mùi phân bón với tiếng sáo diều suốt ngày đêm cũng ám ảnh.

 

[beautycenter3866]

Hai vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 là hình sau ah các bạn?
beautycenter3866 ??
Xây dựng vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 phường Thượng Thanh

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung 21 công trình, dự án tại quận Long Biên

Ngày 23-5, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2595/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Long Biên.

hanoimoi.vn

Không phải lô cụ khoanh đâu!! Lô đó bằm giữa trường cấp 2 nam đuống vs khu tâm linh vòng xuyến cụ ạ!! Ký hiệu đây nè

 

[taiadau]

Tôi có lô bên TĐC Ngọc Thụy, trước nghĩ về già sống ở đây nó thoáng đãng thanh bình nhưng giờ thấy chung cư mọc lên như nấm vậy. Sau chắc ko còn được cái không khí như bây giờ nữa.

LB còn thoáng lắm cụ, em cho cụ xem góc 1/4 của giao Lê Văn Lương và Hoàng Đạo Thúy nhìn từ nóc tòa mới Diamond Place (3 góc còn lại cũng ko kém mà còn dày hơn vì ko có công viên). Mà trừ những tòa TĐC còn lại toàn 3x, 4x tầng thôi

 

[Green R]

Không phải lô cụ khoanh đâu!! Lô đó bằm giữa trường cấp 2 nam đuống vs khu tâm linh vòng xuyến cụ ạ!! Ký hiệu đây nè

Hai vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 là hình sau ah các bạn?
beautycenter3866 ??
Xây dựng vườn hoa tại ô quy hoạch B.3/CX1, B.3/CX2 phường Thượng Thanh

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung 21 công trình, dự án tại quận Long Biên

Ngày 23-5, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2595/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Long Biên.

hanoimoi.vn

Theo các ô ký hiệu cụ beautycenter3866 trích dẫn thì 2 vườn hoa thuộc 2 ô nhỏ trên ô cụ khoanh. Chỗ cụ khoanh diện tích rộng thế mà làm vườn hoa thì phải to bằng Bờ Hồ

 

[Green R]

bình thường thôi cụ. xây nhiều mấy, toàn toà 21 tầng thì ăn thua gì mà hũ nút hay không. giao thông đi thẳng lý sơn qua đông trù vẫn lên tứ liên bình thường. cụ nên nhớ đường lý sơn, cầu đông trù đều rộng 60m. đợt tới khởi công thêm trần hưng đạo thì từ ngọc thuỵ đi thẳng hồng tiến ra là xong. cái khu ngọc thuỵ đó ô đất thì nhiều nhưng tối đa cũng 10 toà là cùng, chiều cao thì thấp chẳng ăn thua gì đâu. khi nào LB bỏ cái sân bay gia lâm không bj hạn chế chiều cao nữa thì mới sợ

Cụ ăn bớt quá
Em tính sơ sơ khu Ngọc Thuỵ hiện tại và tương lai phải hơn 30 toà chung cư ý chứ. Riêng ông Khai Sơn và Mik đa 15 toà rồi. Chưa kể Rice city; Himlam; Homeland; Gia Quất và các toà NOXH …
Sau gộp với các chung cư bên Thượng Thanh nữa thì đường Lý Sơn đông vui, nhộn nhịp phải biết

 

[beautycenter3866]

Cụ ăn bớt quá
Em tính sơ sơ khu Ngọc Thuỵ hiện tại và tương lai phải hơn 30 toà chung cư ý chứ. Riêng ông Khai Sơn và Mik đa 15 toà rồi. Chưa kể Rice city; Himlam; Homeland; Gia Quất và các toà NOXH …
Sau gộp với các chung cư bên Thượng Thanh nữa thì đường Lý Sơn đông vui, nhộn nhịp phải biết

không ăn thua do xây toàn 18-21 tầng thôi cụ ạ. LB loanh quanh cỡ đó thì ăn thua gì đâu. em ví dụ luôn nhé: cái VCL đông anh nó có 11 toà thôi nhưng toàn 39-45 tầng nên lượng căn hộ tổng là 15 nghìn căn bằng 3/4 số căn ở ocp1 đấy , ocp1 66 toà nhưng chiều cao chỉ 27-32 tầng nên lượng căn chỉ gần 16 nghìn. cụ tính số lượng toà nhưng quên không tính chiều cao chung cư mới quyết định được số lượng căn nhiều hay ít, 1 tầng là thêm được cỡ 10-15 căn hộ đấy.

 

[anh.nt]

Các cụ đánh giá về vị trí, cùng 1 chiều rộng đường thì đất mặt đường gom ven đê đầu tư, ở, kinh doanh hiệu quả hơn đất phân lô ở những đường bên trong không?

 

[phuongphit]

Thông tin các dự án trên giấy tờ đã công bố mà em biết (Ngọc Thụy - Thượng Thanh bên này Lý Sơn)

 

[beautycenter3866]

Thông tin các dự án trên giấy tờ đã công bố mà em biết (Ngọc Thụy - Thượng Thanh bên này Lý Sơn)
View attachment 9147676
View attachment 9147706

Hay phết đó cụ!!