[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[Cheetah on the pitch]

1x của mấy ông này ghê lắm. Chắc 19. Trước xem cái ngõ bảo vf3 vào nhà thì cho cái đầu xe vào là kín mẹ cả ngõ.

đấy là trong điều kiện bình thường ko dính quy hoạch, giờ dính quy hoạch treo làm đường giao thông thì x=0, x=1 còn khó trôi ấy chứ

 

[Green R]

Dạo này các nhà mặt đường này đang rao bán rất nhiều đó, cụ mạnh dạn nhẩy vào ép giá, được ăn cả ngã làm dân oan

Em xem lại quy hoạch đúng là từ ngõ 318 Ngọc Thuỵ đến góc ngã ba sông và dọc Ngọc Thuỵ đoạn đê sông Đuống hẹp nên đều quét vào nhà dân. Còn mấy nhà người quen em ở đoạn đê Ngọc Thuỵ ngược về phía Ngọc Lâm thì không bị
Quan điểm của em đã dính quy hoạch treo, bán rẻ cũng chẳng dây

 

[Alex0301]

Nhiều cụ ib hỏi. Tôi chia sẻ luôn trên đây để các cụ tham khảo nhé.
Khu TĐC Ngọc Thụy:
Đường 12m.
Nhà 52m, 5,5 tầng. Chào 25,8 tỉ
Nhà 46.5m xẻ khe 5,5 tầng chào 24,6 tỉ
Nhà 45.5m 5,5 tầng 23.x T (x ko nhớ)
Nhà 50m 3 tầng 19.8 T
Đất 30m lô góc 13,4Tir
Đường 6m
Đất 42m 14,7 T
Nhà 30m 10.5T
Khảo sát cách đây 2 tuần.

Em đang ở khu tđc đây nhưng em phải công nhận giá ngáo vcđ!

 

[WaterS]

chẳng cần đến t1/2026 đâu cụ; 19/12 khởi công.
dự kiến Khởi công trc đoạn cầu Hồng Hà -Thượng Cát.

Lúc đầu tưởng cụ chém, nhưng hôm qua tin đăng TT phát biểu yêu cầu gấp rút để khởi công ngày 19/12. Không nghĩ lại nhanh đến vậy.

 

[tranhoang88]

Em đang có 40m2 đất vuông vắn ở ngõ 120 Ngọc Thụy (ngoài đê), mua từ năm 2010 đúng 1 tỷ. Sau 15 năm giờ không biết được bao nhiêu,có nên bán đi không

 

[_MCM_]

Em đang có 40m2 đất vuông vắn ở ngõ 120 Ngọc Thụy (ngoài đê), mua từ năm 2010 đúng 1 tỷ. Sau 15 năm giờ không biết được bao nhiêu,có nên bán đi không

Ơ, sao ngõ 120 (ngõ chẵn) lại là ngoài đê à cụ? Cụ có nhầm ko?

 

[tranhoang88]

Ơ, sao ngõ 120 (ngõ chẵn) lại là ngoài đê à cụ? Cụ có nhầm ko?

Em nhầm, Ngõ 120 bắc cầu (chính là ngõ 405 ngọc thụy ngày xưa)

 

[7usd]

Chỗ đó qui hoạch mà

 

[_MCM_]

Em nhầm, Ngõ 120 bắc cầu (chính là ngõ 405 ngọc thụy ngày xưa)

Đường trước nhà sao cụ, đường mấy m, mặt tiền mấy m, ô tô vào được ko?

 

[7usd]

Đường trước nhà sao cụ, đường mấy m, mặt tiền mấy m, ô tô vào được ko?

Bắc cầu ko biết họ có cho xây nữa ko nhỉ

 

[_MCM_]

Bắc cầu ko biết họ có cho xây nữa ko nhỉ

Thấy vẫn xây mà cụ. Nhiều lô bán còn tặng kèm cả giấy phép xây dựng 2 tầng 1 tum mà. Hình như phải cam kết, sau này nếu nhà nước lấy đất, thì chỉ được đền bù phần đất, ko được đền bù phần xây dựng thì phải?

 

[_MCM_]

Mảnh xấu vãi như này, tận ngõ 246 Bắc Cầu mà còn đang đòi gần 100tr/m2 đây này

 

[7usd]

Ngoài đê thấy bảo bay hết các bác ạ. Chuẩn bị thông báo.

 

[trocphunc]

Ngoài đê thấy bảo bay hết các bác ạ. Chuẩn bị thông báo.

bác có thông tin gì cụ thể không ạ ?

 

[_MCM_]

Ngoài đê thấy bảo bay hết các bác ạ. Chuẩn bị thông báo.

Cụ có tin gì cụ thể ko? Em cũng lo lắng mảnh Bắc Biên nhà em quá.

 

[7usd]

Cụ có tin gì cụ thể ko? Em cũng lo lắng mảnh Bắc Biên nhà em quá.

Ông anh nhà bên nhật tân bảo bay hết, đầu tiên chỉ định lấy từ đê quai hắt ra sông, sau nó lấy mẹ từ đê hắt ra sông. Họp đại hội này xong thông báo. Cụ tìm hiểu xem.

 

[_MCM_]

Ông anh nhà bên nhật tân bảo bay hết, đầu tiên chỉ định lấy từ đê quai hắt ra sông, sau nó lấy mẹ từ đê hắt ra sông. Họp đại hội này xong thông báo. Cụ tìm hiểu xem.

Bên Nhật Tân là phía bên kia sông (Phía HN) thì bay hết là chắc rồi mà cụ. Mà đa phần là bay hết rồi. Thôi, tầm này thì đợi thôi, tìm hiểu cũng đến thế.

 

[Cheetah on the pitch]

Bên Nhật Tân là phía bên kia sông (Phía HN) thì bay hết là chắc rồi mà cụ. Mà đa phần là bay hết rồi. Thôi, tầm này thì đợi thôi, tìm hiểu cũng đến thế.

e nghĩ bắc biên của cụ khả năng bay cao lắm, vì nếu bên nội thành, tư bản còn nhổ được thì ko lý gì bên này ko dọn được, hơn nữa bắc biên được quy hoạch đất ở nên để xây chung cư view đẹp bán 3-4 trăm triệu 1 mét mới dễ thu hồi vốn, chứ bắc cầu chính ra lại khoai vì quy hoạch làm thoát lũ với vườn hoa thôi thì chắc chắn tư bản ko mặn mà gì chỗ này rồi

 

[_MCM_]

e nghĩ bắc biên của cụ khả năng bay cao lắm, vì nếu bên nội thành, tư bản còn nhổ được thì ko lý gì bên này ko dọn được, hơn nữa bắc biên được quy hoạch đất ở nên để xây chung cư view đẹp bán 3-4 trăm triệu 1 mét mới dễ thu hồi vốn, chứ bắc cầu chính ra lại khoai vì quy hoạch làm thoát lũ với vườn hoa thôi thì chắc chắn tư bản ko mặn mà gì chỗ này rồi

Vâng. Tuần trước thì em còn hỏi han, chứ 2 3 hôm nay em cũng xác định tinh thần là đi hết rồi. Nhưng nghĩ kỹ lại, em thấy có khi cũng chưa chắc đã thiệt. Nếu được TĐC tại chỗ, và tỷ lệ đền bù nào đó (x2 tỷ lệ đất/chung cư chẳng hạn), có khi còn lãi to í chứ. Vì dự án nó làm quy hoạch cả khu xong thì chắc sẽ đẹp lắm.

 

[dungnv10]

em ủn cho cccm