[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

[phuongphit]

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

Chắc người bán có niềm tin để bán và người mua có lý do của người mua thôi cụ Với đại đa số thì đó là vô lý nhưng với 2 bên thì thực tế lại chấp nhận ok

Theo kế hoạch dự kiến thì khu vực Ngọc Thuỵ này năm sau sẽ khởi công rất nhiều công trình cả đường xá lẫn cao tầng và thấp tầng. Cảnh quan sẽ thay đổi nhiều lắm này

 

[WaterS]

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

Thế mới bảo ý chí người mua. Nhiều người đi mua nhà có thầy phong thủy đi theo, thầy chỉ mịa cái nhà này duy nhất, vậy là xuống tiền.

 

[WaterS]

Chắc người bán có niềm tin để bán và người mua có lý do của người mua thôi cụ Với đại đa số thì đó là vô lý nhưng với 2 bên thì thực tế lại chấp nhận ok

Theo kế hoạch dự kiến thì khu vực Ngọc Thuỵ này năm sau sẽ khởi công rất nhiều công trình cả đường xá lẫn cao tầng và thấp tầng. Cảnh quan sẽ thay đổi nhiều lắm này

Nhà cụ xây xong chưa. Tôi cũng có nhà khu đó, hôm nào giao lưu nhé.

 

[Alex0301]

Chắc người bán có niềm tin để bán và người mua có lý do của người mua thôi cụ Với đại đa số thì đó là vô lý nhưng với 2 bên thì thực tế lại chấp nhận ok

Theo kế hoạch dự kiến thì khu vực Ngọc Thuỵ này năm sau sẽ khởi công rất nhiều công trình cả đường xá lẫn cao tầng và thấp tầng. Cảnh quan sẽ thay đổi nhiều lắm này

Có mỗi cái đường 30m nối ra Ngô Gia Khảm thôi cụ. Còn các món khác của tư nhân không biết bao giờ làm

 

[ThinhBongKhang]

Có mỗi cái đường 30m nối ra Ngô Gia Khảm thôi cụ. Còn các món khác của tư nhân không biết bao giờ làm
[/QUOTE
làm đường đấy thì ngon quá rồi còn gì cụ

 

[Alex0301]

Đường này xong là khu Khai Sơn và đường Gia Bồng sẽ hết ngập cụ ạ! Vì thiết kế thoát nước chảy từ Khai Sơn xuôi về Ngô Gia Khảm để vào hồ Cầu Tình (cạnh bến xe). Sau đó vào cống ở đường 5 ra sông Đuống!

 

[Alex0301]

LÔ cụ bảo có phải lô này ko? Tại em thấy trùng hợp là đúng 280 tr/m2 luôn. Hihi

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-ngoc-thuy-phuong-ngoc-thuy/ban-manh-dep-mat-ngo-268-lo-gioi-17m-vi-tri-hiem-phu-hop-xay-toa-nha-vp-chdv-hotel-pr44269692

Mặt tiền 5,45 m

 

[Green R]

Nhưng em thấy vô lý ở chỗ, số tiền đó hoàn toàn có thể mua các căn hoặc đất khác với giá thấp hơn rất nhiều quanh khu đó mà nhỉ. Lô 80 m2, đường đó chắc chỉ mua tầm 350tr/m2 thôi chứ? Xong có xây thêm cũng chỉ tâm 450. Sao phải mua cái nhà đó với giá cắt cổ? Chả lẽ người mua thừa tiền à.

Thật với giá đó thiếu gì mảnh đẹp vị trí ngon khác để lựa chọn

MG này ko bốc phét tôi. Giá dưới 44-45 tỉ như các bài trên nhưng chia giá vơi m2 thì ra số tiền như tôi nói. Tôi tự giải thích đây là ý chí của người mua, và tôi nhận định bây giờ là đắt nhưng khi cầu TL và THĐ xong thì không mua được cái nhà view như này nữa.

Em thì nghĩ chắc khách mua này định tỉa nốt 1 trong 2 ông hàng xóm cạnh còn hợp lý . Chứ gu và ý chí thế em thấy độc hiếm phết

 

[Cudanlongbien]

Mặt Ngọc Lâm, Nguyễn Sơn, Ái Mộ giờ tầm bao nhiêu rồi các bác, đoạn đẹp của các đường ấy, mặt tiền ~ 5m

 

[phuongphit]

Có mỗi cái đường 30m nối ra Ngô Gia Khảm thôi cụ. Còn các món khác của tư nhân không biết bao giờ làm

thêm cái MIK ở HH1 với khu A4.NO2 của anh Minh Nhựa cũng bắt đầu giậm dịch chắc không phải năm sau thì cũng sớm thôi cụ, thêm cả HH3 KS, khu NOXH với Oriental Mansion nữa

 

[Đường bộ]

Ngọc Thuỵ theo tôi biết giờ ngõ 3m cũng phải 200 rồi

 

[longtran232]

thêm cái MIK ở HH1 với khu A4.NO2 của anh Minh Nhựa cũng bắt đầu giậm dịch chắc không phải năm sau thì cũng sớm thôi cụ, thêm cả HH3 KS, khu NOXH với Oriental Mansion nữa

A4.NO2 cạch công viên 3 đồi của Minh Nhựa à cụ?

 

[beautycenter3866]

A4.NO2 cạch công viên 3 đồi của Minh Nhựa à cụ?

cạnh công viên 3 đồi là đất của handico

 

[Alex0301]

Ô đất cạnh đầm nấm này trước làm sân Pick. Em thấy đang phải tháo dỡ rồi. Đối diện họ dọn mặt bằng như kiểu chuẩn bị làm lán trại công nhân.

 

[phuongphit]

Cái doanh trại quân đội đằng sau vườn hoa Thượng Thanh là thuộc binh chủng pháo binh, trước kia có bố trí trận địa để bảo vệ sân bay Gia Lâm, giờ còn không thì em không rõ. Các dự án xung quanh đó muốn triển khai đều phải qua đó để tham vấn về chiều cao công trình và các yếu tố khác cho đầy đủ thủ tục, mà đã qua đó tham vấn tức là kế hoạch sắp triển khai, bà trà đá bảo em thế.
Đây cũng là kênh thông tin thực tế phết đấy cc

 

[Alex0301]

Cái doanh trại quân đội đằng sau vườn hoa Thượng Thanh là thuộc binh chủng pháo binh, trước kia có bố trí trận địa để bảo vệ sân bay Gia Lâm, giờ còn không thì em không rõ. Các dự án xung quanh đó muốn triển khai đều phải qua đó để tham vấn về chiều cao công trình và các yếu tố khác cho đầy đủ thủ tục, mà đã qua đó tham vấn tức là kế hoạch sắp triển khai, bà trà đá bảo em thế.
Đây cũng là kênh thông tin thực tế phết đấy cc

Nó là ô đất A.5/CCKO1. Cuối năm 2024 Long Biên có kế hoạch mang ra đấu giá. Kết quả đấu giá ntn sau không thấy công khai! Nên cũng không biết đơn vị nào trúng và sau xây cái gì

 

[phuongphit]

Nó là ô đất A.5/CCKO1. Cuối năm 2024 Long Biên có kế hoạch mang ra đấu giá. Kết quả đấu giá ntn sau không thấy công khai! Nên cũng không biết đơn vị nào trúng và sau xây cái gì

Em có nhớ mang máng là 2 lô A.5/CCKO1 và A.5/NO1 sẽ làm cùng lúc, 1 ô là TTTM, 1 ô là dãy liền kề, ko biết có nhớ chuẩn không

 

[Alex0301]

Em có nhớ mang máng là 2 lô A.5/CCKO1 và A.5/NO1 sẽ làm cùng lúc, 1 ô là TTTM, 1 ô là dãy liền kề, ko biết có nhớ chuẩn không

Đúng là mang ra đấu 2 lô đó cùng lúc. Sau không biết đã đấu chưa và chỗ nào trúng

Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 1.200 m2 đất ở phường Thượng Thanh (Long Biên)

(BĐT) - UBND TP. Hà Nội giao 1.255,9 m2 đất (ô đất ký hiệu A.5/NO1) ở phường Thượng Thanh cho quận Long Biên để tổ chức để đấu giá quyền sử dụng đất ở...

baodauthau.vn

 

[Jiren198]

Ô đất cạnh đầm nấm này trước làm sân Pick. Em thấy đang phải tháo dỡ rồi. Đối diện họ dọn mặt bằng như kiểu chuẩn bị làm lán trại công nhân.

Quán nướng có dẹp luôn ko cụ...e vừa gọi sang thì thấy a hàng xóm bảo dọn cả khu hồ 15HA luôn, năm sau khu này bùng nổ hạ tầng r.....ngày xưa biết thế e tất tay khu TDC ngọc thụy có phải giờ lên hương luôn, rát quá.ôm vội đc 1 lô)...ai nghĩ lên khiếp vậy. E đánh giá khu này còn có nhịp tăng roeeng về hạ tầng, đợt tăng 2 năm r chỉ là tăng chung thị trg mà thôi.nhưng 500tr quá khét...giờ 1 căn lke 50m2 hơn 20 tỏi

 

[Đường bộ]

Thực ra nếu nhìn trên bản đồ Hà Nội thì vị trí của Ngọc Thuỵ cũng trung tâm lắm.