[Funland] Đất Ngọc thuỵ!

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
495
Động cơ
21,010 Mã lực
Nhà con em họ e ở ngách 58 ngõ 268 bị phát này chí mạng, ra giữa tim đường quy hoạch 1/500 nhà của
dân đầu tư xây để bán, e nói nó hết lời cách đây mấy năm rồi không nghe cứ đâm đầu vào, mua ko check choác, bảo nó nó lờ đi còn bảo quanh đây người ta xây đầy
IMG_8515.png
IMG_8514.png
Nhà ở thương mại dân đầu tư xây. Cứ ở thôi chắc 20 năm nữa mới làm. Có điều bán thì chả ai mua! Nó làm luôn đi xong được tđc cũng được, mấy căn này chắc tầm 30m2, tđc được suất 60-70m2 cũng êm!
Xem bản đồ tái thiết mở rộng đường các ngõ ngách sau này thấy dã man quá các cụ ah. Mở đường lung tung cả. Cái đường Ngô Gia Khảm mở rộng kéo dài qua Ngọc Thuỵ, cắt qua phần đất làm bệnh viện giữa 2 hồ NT, cắt đôi cả nghĩa trang NT, kéo dài giao ra tận đường đê NT-sông Đuống. Kiểu này lâu dài nhà đất và nghĩa trang phía trong đê, trong TP cũng không yên được, chứ đừng nói ngoài đê
 

Alex0301

Xe buýt
Biển số
OF-829449
Ngày cấp bằng
12/3/23
Số km
691
Động cơ
7,210 Mã lực
Tuổi
42
Xem bản đồ tái thiết mở rộng đường các ngõ ngách sau này thấy dã man quá các cụ ah. Mở đường lung tung cả. Cái đường Ngô Gia Khảm mở rộng kéo dài qua Ngọc Thuỵ, cắt qua phần đất làm bệnh viện giữa 2 hồ NT, cắt đôi cả nghĩa trang NT, kéo dài giao ra tận đường đê NT-sông Đuống. Kiểu này lâu dài nhà đất và nghĩa trang phía trong đê, trong TP cũng không yên được, chứ đừng nói ngoài đê
Cái quy hoạch đường 30m cụ nói nó nằm trong quy hoạch N10 cho Long Biên từ gần 20 năm nay rồi, không phải mới đâu :D
Đoạn từ Nguyễn Gia Bồng lên đê NT châc còn mướt (10 năm là ít) mới làm!
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,279
Động cơ
280,135 Mã lực
Tuổi
45
Xem bản đồ tái thiết mở rộng đường các ngõ ngách sau này thấy dã man quá các cụ ah. Mở đường lung tung cả. Cái đường Ngô Gia Khảm mở rộng kéo dài qua Ngọc Thuỵ, cắt qua phần đất làm bệnh viện giữa 2 hồ NT, cắt đôi cả nghĩa trang NT, kéo dài giao ra tận đường đê NT-sông Đuống. Kiểu này lâu dài nhà đất và nghĩa trang phía trong đê, trong TP cũng không yên được, chứ đừng nói ngoài đê
Em nghĩ sẽ có các qui hoạch chi tiết theo sau mấy qui hoạch lớn. Sẽ bay hết nhà dân thôi.
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
495
Động cơ
21,010 Mã lực
Cái quy hoạch đường 30m cụ nói nó nằm trong quy hoạch N10 cho Long Biên từ gần 20 năm nay rồi, không phải mới đâu :D
Đoạn từ Nguyễn Gia Bồng lên đê NT châc còn mướt (10 năm là ít) mới làm!
N10 từ thời quận không thấy kéo cắt qua khu bv giữa hai hồ và qua nghĩa trang. Từ đê NT sông đuống mở đường ngách khác cụ ah. Tiền đâu ra mà các anh vẽ lắm thế không biết :D
Em nghĩ sẽ có các qui hoạch chi tiết theo sau mấy qui hoạch lớn. Sẽ bay hết nhà dân thôi.
Với bản đồ đề xuất hiện tại sau cũng chỉ giãn được một phần dân thôi cụ. Di hết sao được
 

Alex0301

Xe buýt
Biển số
OF-829449
Ngày cấp bằng
12/3/23
Số km
691
Động cơ
7,210 Mã lực
Tuổi
42
N10 từ thời quận không thấy kéo cắt qua khu bv giữa hai hồ và qua nghĩa trang. Từ đê NT sông đuống mở đường ngách khác cụ ah. Tiền đâu ra mà các anh vẽ lắm thế không biết :D

Với bản đồ đề xuất hiện tại sau cũng chỉ giãn được một phần dân thôi cụ. Di hết sao được
Bạn nhầm đó. Mình còn bản vẽ N10 nặng 30MB từ cách đây mấy năm mà.
Cơ bản là Long Biên theo quy hoạch N10 bài bản ổn định nhiều năm nay rồi, ít biến động. Chỉ có khu ngoài đê sông Hồng và Đuống là điều chỉnh nhiều thôi.
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
495
Động cơ
21,010 Mã lực
Bạn nhầm đó. Mình còn bản vẽ N10 nặng 30MB từ cách đây mấy năm mà.
Cơ bản là Long Biên theo quy hoạch N10 bài bản ổn định nhiều năm nay rồi, ít biến động. Chỉ có khu ngoài đê sông Hồng và Đuống là điều chỉnh nhiều thôi.
Theo những dự án QH mở đường lớn từ thời quận LB em thấy vẫn vậy. Nhưng các tuyến mở rộng đường các ngõ ngách thì có thay đổi và mới nhiều
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
495
Động cơ
21,010 Mã lực
Em thấy có cái này mới toanh. Lấy công viên cũng ko nhiều lắm. Đoạn giáp sông đuống chỗ mấy quán cafe và ngõ 419 như ko lấy cụ ạ
View attachment 9617466
Bản này chỉ đang thể hiện những dự án công viên dọc đại lộ sông Hồng thôi cụ. Phía ngoài đê sông Đuống thuộc thành phần dự án thoát lũ và dự án khác nên không vẽ vào dự án sông Hồng
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
14,331
Động cơ
1,643,343 Mã lực
Bản này chỉ đang thể hiện những dự án công viên dọc đại lộ sông Hồng thôi cụ. Phía ngoài đê sông Đuống thuộc thành phần dự án thoát lũ và dự án khác nên không vẽ vào dự án sông Hồng
Vì e thấy nếu lấy thế thì cv cũng chẳng bao nhiêu, mà đoạn đấy vị trí e thấy rất đẹp. Không thuộc dự án SH khéo lại ngon.
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
495
Động cơ
21,010 Mã lực
Vì e thấy nếu lấy thế thì cv cũng chẳng bao nhiêu, mà đoạn đấy vị trí e thấy rất đẹp. Không thuộc dự án SH khéo lại ngon.
Đoạn này nhiều biệt thự, quán đẹp. Em thấy mấy ông người Pháp mua xây bt nhà vườn khu này nhiều. Tuy nhiên góc đó là hành lang thoát lũ cho sông Hồng nên lâu dài khó tồn tại. Trên mấy bản đồ quy hoạch tổng thể sử dụng đất & 1/500 hiện tại khu này đều bị QH công viên xanh hết

E3CB81B7-00E2-4616-A31B-60A2FD6F95D8.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
14,331
Động cơ
1,643,343 Mã lực
Đoạn này nhiều biệt thự, quán đẹp. Em thấy mấy ông người Pháp mua xây bt nhà vườn khu này nhiều. Tuy nhiên góc đó là hành lang thoát lũ cho sông Hồng nên lâu dài khó tồn tại. Trên mấy bản đồ quy hoạch tổng thể sử dụng đất & 1/500 hiện tại khu này đều bị QH công viên xanh hết

E3CB81B7-00E2-4616-A31B-60A2FD6F95D8.jpeg
Hôm trước e qua đấy cafe thấy nhiều quán xá nhà cửa ngon lành, hành lang thoát lũ mà vẫn cho xây cũng lạ nhỉ? Nhất là đoạn sát sông đuống mấy quán cà phê xây kiên cố luôn mà rất sát sông. Đoạn đấy có bị qh làm công viên ko cụ? Trông rất nguy hiểm.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,437
Động cơ
909,851 Mã lực
Tuổi
42
Hôm trước e qua đấy cafe thấy nhiều quán xá nhà cửa ngon lành, hành lang thoát lũ mà vẫn cho xây cũng lạ nhỉ? Nhất là đoạn sát sông đuống mấy quán cà phê xây kiên cố luôn mà rất sát sông. Đoạn đấy có bị qh làm công viên ko cụ? Trông rất nguy hiểm.
Hôm trc em xem trong giấy phép xây dựng khu ngoài sông Đuống thì có câu là khi nhà nước sử dụng thì phải tự phá dỡ và ko dc đền bù phần xây dựng với các công trình.
 

Honghen2008

Xe lăn
Biển số
OF-423435
Ngày cấp bằng
19/5/16
Số km
14,331
Động cơ
1,643,343 Mã lực
Hôm trc em xem trong giấy phép xây dựng khu ngoài sông Đuống thì có câu là khi nhà nước sử dụng thì phải tự phá dỡ và ko dc đền bù phần xây dựng với các công trình.
Em nghĩ là họ nghĩ còn lâu mới động đến khu này vì thật ra nó cũng hơi khuất, nên cứ xây đẹp và kiên cố. Bgio mà động đến phải phá dỡ k đền bù thì cũng mệt đấy. Cả dẫy quán cafe và nhà vườn.
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
3,154
Động cơ
465,079 Mã lực
Tới thu hồi gpmb DA đường sắt HN Lào cai anh em Long Biên lại dc phen nháo nhác :D
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,437
Động cơ
909,851 Mã lực
Tuổi
42
Chỉ sợ giải toả trắng cả khu thôi chứ mở đường thì lại ngon.
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
3,154
Động cơ
465,079 Mã lực
liên quan??? dự án đường sắt HN- Lào Cai liên quan đến đông anh- gia lâm khu vực bắc hồng, yên thường còn xa mới tới Lb
thì e cứ chém thế, đúng thì đúng mà chả đúng thì thôi,e nhận sai :P
 

Ms.Huyen

Xe tải
Biển số
OF-509142
Ngày cấp bằng
9/5/17
Số km
459
Động cơ
184,750 Mã lực
Gửi các cụ ảnh quy hoạch ven sông Hồng, sông Đuống khu Ngọc Thuỵ ạ.
Đang có cái dự án Chung cư cao cấp của MIK Group 25 thang máy/ sàn, có cụ nào tìm hiểu không ạ?

IMG_3914.jpeg
IMG_3915.jpeg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top