Sai lầm chết người khi nhận định, so sánh giữa đấu giá đất và chứng khoán,"chứng khoán nó không về 0 nhanh bằng bỏ cọc"! Khẳng định cụ cực thiếu kinh nghiệm và có thể chưa bao giờ tham gia mua đất nhà nước bán, chỉ đọc báo! Nghe giọng cụ cùng nhóm hô bds "sập, bung, toang" với cụ chai lọ đã hai năm hô rồi chưa đúng ợ!?
Ở trên này cụ chém thế nào chẳng được , cụ xem lại những bài viết của em xem em hô sập bung toang bao giờ , hay từ khi đất ân thi và khoái châu nó ngáo giá em mới kêu, còn mồm cụ bao giờ chẳng đi hô hào nói về đất chỗ em như đúng rồi , lúc em với cụ tranh luận thì lúc đó mới đấu , chưa có tình trạng bỏ cọc để liệt kê , mà thôi tốt nhất cụ không ở đây thì cụ đừng có chém , Uh em chưa đi đấu, nhưng nhà em méo thiếu đất, và nói về đất thì chỗ em mảnh không sổ 5m sâu 30m vừa giao dịch 15,5 tỷ cơ và cái giá này cũng ko đúng cho cả khu phố em ở, còn về việc đấu giá bỏ cọc bạn thân em ăn được gần 2 tỷ tiền crypto, sau đi đấu lướt 3 suất ở xã Nguyễn Trãi và hoàng hoa thám ân thi , sau ko có tiền vào bỏ cọc mất 1,7 tỷ người thật việc thật, chứ ko phải chém gió như cái mồm cụ, ảnh phía dưới là cắt cọc 2 lô trúng 33,6 của bạn em nhưng ko ai mua sau bo cọcSai lầm chết người khi nhận định, so sánh giữa đấu giá đất và chứng khoán,"chứng khoán nó không về 0 nhanh bằng bỏ cọc"! Khẳng định cụ cực thiếu kinh nghiệm và có thể chưa bao giờ tham gia mua đất nhà nước bán, chỉ đọc báo! Nghe giọng cụ cùng nhóm hô bds "sập, bung, toang" với cụ chai lọ đã hai năm hô rồi chưa đúng ợ!?
Ở trên này cụ chém thế nào chẳng được , cụ xem lại những bài viết của em xem em hô sập bung toang bao giờ , hay từ khi đất ân thi và khoái châu nó ngáo giá em mới kêu, còn mồm cụ bao giờ chẳng đi hô hào nói về đất chỗ em như đúng rồi , lúc em với cụ tranh luận thì lúc đó mới đấu , chưa có tình trạng bỏ cọc để liệt kê , mà thôi tốt nhất cụ không ở đây thì cụ đừng có chém , Uh em chưa đi đấu, nhưng nhà em méo thiếu đất, và nói về đất thì chỗ em mảnh không sổ 5m sâu 30m vừa giao dịch 15,5 tỷ cơ và cái giá này cũng ko đúng cho cả khu phố em ở, còn về việc đấu giá bỏ cọc bạn thân em ăn được gần 2 tỷ tiền crypto, sau đi đấu lướt 3 suất ở xã Nguyễn Trãi và hoàng hoa thám ân thi , sau ko có tiền vào bỏ cọc mất 1,7 tỷ người thật việc thật, chứ ko phải chém gió như cái mồm cụ, ảnh phía dưới là cắt cọc 2 lô trúng 33,6 của bạn em nhưng ko ai mua sau bo cọc
Vâng thưa hai cụ! Nhưng ngoài bạn cụ trên ra thì hai cụ đặc biệt chưa bao giờ đi đấu giá đất! Toàn nghe báo mới nghe kể lại thì...chém như media cũng phải ợ!
thế cứ ko đi đấu giá đất là ngu hơn thằng đi đấu à cụ, nói chung stop ở đây nhé cụVâng thưa hai cụ! Nhưng ngoài bạn cụ trên ra thì hai cụ đặc biệt chưa bao giờ đi đấu giá đất! Toàn nghe báo mới nghe kể lại thì...chém như media cũng phải ợ!
Khẳng định lại, hai cụ thực tế chưa bao giờ đi đấu giá đất, có khi còn không biết ng ta đấu giá đất ntn thì trc khi chém, kiến nghị thêm cụm từ "tôi nghĩ rằng...", "tôi nghe nói..." vào đằng trc để cc khác biết hai cụ chưa từng đi đấu giá ợ!
P/s: Thớt này lập ra để cc cmt đa chiều, nên cc cứ thoải mái chém, không ảnh hưởng đc j đâu, nhưng với cc quan tâm đất đấu giá hoặc mua lại thửa đất nguồn gốc đấu giá sẽ cực hữu ích...
Cụ tranh cãi với lão unifo lởm khởm làm cái gì. Ai trái ý với lão ý thì lão đều bảo ko biết gì về đấu giá. Mồm lão hô tăng, nhưng tay cắt lỗ đau đớn. Ở trên oto này theo dõi lâu đều biết cái nết của lão thế nào. Chuyên lùa gà lùa vịt. Bao nhiêu môi giới bỏ cọc đau đớn ở Hà Nội rồi. Chứ Hưng Yên đã là gì đâu. Mất thời gian. Lâu lâu cái topic đấu giá này có ai thèm vào comment đâu. Vì quá chán kiểu vớ vẩn của lão. Có mỗi lão lỗ quá vẫn 1 mình 1 ngựa tự viết, tự sướng, tự tung hô.
không cụ nhé, phương thức đấu giá giờ cũng ổn cụ ạ, cọc 20% giá trị mảnh đất là không ít đâu, do tâm lý tiền mất giá mọi người fomo quá thành ra đấu lên cao như vậy , như ở nguyễn trãi ân thi 100 lô bỏ cọc 88 lô , cọc cũng đều 300 đến 350 triệu là nhỏ nhất , có lô cọc gần cả tỷ đó, nhưng việc bỏ cọc thì cứ bỏ thôi vì chủ yếu tính lướt cọc chứ trúng nhiều quá làm gì có tiền mà vào đủ 100%
vâng thank cụ
Vụ bỏ cọc 88 lô đấy chả rung động hết cả môi giới Hưng Yên. Nhóm zalo kín cắt lỗ 100 -700 triệu 1 loạt. Cắt lỗ xong vẫn còn đắt. Tưởng bở.
Vâng bạn thân em bỏ cọc lô góc 191 m2 , cắt mấy trăm không bán được , lô này bạn em đấu 32900k, bạn em mất cọc lô này tầm 800 triệu = 20% giá trị khởi điểm của mảnh đất
Các cụ đấu lên kinh quá, thả gấp 3 4 lần giá khởi điểm rồi thì còn kỳ vọng nhân mấy lần nữa? Bản thân e ko thấy kèo thơm khi thả giá cao như vậy, cao quá là e đi tìm thị trường khác, có phải mỗi Hưng Yên có đất bán đâu.
Giá khởi điểm lô góc này tầm 20-21 triệu thôi cụ ạ, thả gấp 1,5 lần thôi, còn liền kề 100m2 khởi điểm 17 triệu cọc tầm 340 triệu , đấu trúng 35-37 triệu ,bạn em đấu cũng gần như rẻ nhất , nhưng dân ở đây không có tiền với đấu cao quá thành ra ko có ai mua
Loanh quanh 100tr, cách HK chừng hơn 30km
maps.app.goo.gl
Đất của nợ
Như vậy là đã rõ nguyên nhân giá trúng cao.Có thể do một tgian dài không tổ chức đc mùa giải tại Hà Nội nên các đấu sĩ hăng máu!
Chứ toàn 9-10 tỷ/100m2 đất thế kia thì tỷ phú cũng phải... chào thua!
Tuy nhiên, Điều đó cũng cho thấy, dù giá trúng cao, khả năng bỏ cọc có thể xảy ra, nhưng loại hình đất đấu giá luôn đc người sử dụng và nđt mong đợi!?
Cần thêm quy định nâng tiền cọc tối thiểu từ 300-500tr/lô là hợp lý, fix cứng luôn là vấn đề lại trở về sự hợp lý vốn có của nó!?
Hnay đấu giá Ngọc Mỹ Quốc Oai(giờ là Kiều Phú, Hà Nội, vị trí đẹp đg sá to thuận lợi quy hoạch tiềm năng), là đấu giá lại những thửa bỏ cọc trc đây(hồi tháng 4/2025). Có cụ nào cập nhật đc giá trúng chưa ợ!? Nghe nói đấu lại mà khá căng, đã thấy giá trúng 7x, 8x rời sàn.Nhớ lại hồi tháng 4/2025, đấu từ 8h sáng đến tối mới xong hơn ba chục thửa...
Báo viết:Nói chung, đấu đi hay đấu lại thì loại hình đất đấu giá vẫn chưa bao giờ hết HÓT phải không cc!?
Ngọc Mỹ Quốc Oai cc nhé...
View attachment 9361271
cafef.vn
