Đầu tư cho thuê căn hộ tại The Sun

[longpt84]

Em đang lăn tăn việc mua căn hộ cho khách Hàn thuê tại The Sun. Hiện tại theo đánh giá chủ quan của em như sau:
Ưu:
vị trí đẹp, gần The Manor, khách hàn nhiều
giá hợp lý, sale báo 29-34
căn hộ thiết kế khá hợp lý, dễ chuyển đổi công năng
Nhược:
đây là sản phâm chung cư đầu tiên của chủ đầu tư Thái Dương nên uy tín cdt thấp
xung quanh đang có rất nhiều tòa cao cấp mọc lên, lượng khách Hàn có bị san sẻ
Khu này mặt bằng bé nên ko tạo thành một quần thể khép kín, phải băng qua đường Mễ Trì đông đúc
Mong các cụ tư vấn giúp em ạ. Kính các cụ 1 ly

 

[longpt84]

Em up cho đỡ trôi. Các cụ am hiểu vào tư vấn giúp em nhé. Các cụ sale tha cho em, em cần em sẽ liên hệ các cụ

 

[heparaki]

Em cũng có cùng câu hỏi, ko biết dự án này chủ đầu tư có uy tín ko các bác.

 

[tuanrs]

Cháu tưởng The Sun đang bị đình chỉ thi công. Chờ 1 thời gian nữa xem tnao đã cụ

 

[f1_hn]

Khách Hàn sẽ dịch chuyển về mạn Star Lake

 

[diaocvanphu]

Em đang lăn tăn việc mua căn hộ cho khách Hàn thuê tại The Sun. Hiện tại theo đánh giá chủ quan của em như sau:
Ưu:
vị trí đẹp, gần The Manor, khách hàn nhiều
giá hợp lý, sale báo 29-34
căn hộ thiết kế khá hợp lý, dễ chuyển đổi công năng
Nhược:
đây là sản phâm chung cư đầu tiên của chủ đầu tư Thái Dương nên uy tín cdt thấp
xung quanh đang có rất nhiều tòa cao cấp mọc lên, lượng khách Hàn có bị san sẻ
Khu này mặt bằng bé nên ko tạo thành một quần thể khép kín, phải băng qua đường Mễ Trì đông đúc
Mong các cụ tư vấn giúp em ạ. Kính các cụ 1 ly

em là sale nhưng em ko bán cho cụ nhưng cũng thích tính toán chút cho đầu óc nó @@SADASCXZ đi chút. Cụ cho hỏi thế cụ tính cho thuê bao nhiêu và định mua căn bao nhiêu ngủ? bao nhiêu tiền? tiện đây em thử tính bài toán vốn - hỗ trợ cho các cụ đang quan tâm cách đánh giá bds luôn nhé. mong các cụ cùng thảo luận trên phương diện tính toán và học thuật hơn là gạch đá. em học cũng dốt trước giờ toàn tự học nên mong học được nhiều hơn.

Đề bài: cho khách hàn thuê, điều kiện đủ khách hàn, nhật, mĩ luôn thuê mà cũng chỉ cho nn thuê, đề ko đưa sinh viên vào ở (gần keang mà) giá thuê quanh khu vực (cụ chủ cần tự tìm hiểu)
P/s em có bảng giá nhưng thị trường cho thuê em ko chuyên (thực ra chuyên thì em cũng chỉ nhấc alo là biết nhưng cụ chủ đầu tư nên tự hỏi thì quan điểm tính toán khả thi hơn)

 

[huyềnthanh90]

Em cũng có cùng câu hỏi, ko biết dự án này chủ đầu tư có uy tín ko các bác.

cđt rất uy tín đó cụ, nhưng hiên tại do 1 số sự cố nhỏ đang bị tạm dừng thi công , nhưng giờ cụ mua vẫn ok nhé, đình chỉ cũng chỉ mất tầm 1 2 tháng hì m nhận nhà chậm hơn tiến độ chút thôi ạ

 

[longnv690]

Đâu từ cc cụ nên cân nhắc kĩ, ko lỗ bỏ mịa, chả bằng lãi ngân hàng đâu

 

[TrungEcopark]

Em đọc lại tưởng Sungroup )))

 

[Bia hoi HN]

bác nào có giá khu này em tìm mua căn 3 phòng ngủ

 

[nguyenquangpt]

Giá căn 2 ngủ hiện giờ bao nhiêu nhỉ các cụ sales ?

 

[huyềnthanh90]

bác nào có giá khu này em tìm mua căn 3 phòng ngủ

giá của dự án từ 29 đên 34tr/m ạ căn 3 ngủ thấp nhất khoảng 2,7 tỷ ạ

 

[Dorekido]

Các cụ cho em hỏi căn 2 ngủ + 1 phòng đa năng dự án The Sun này h thấp nhất tầm bn tiền ạ? Với cả nếu như em đăng ký mua căn dual key để cho thuê, sau này muốn cải tạo lại thành căn hộ thông thường thì có được ko nhể?

 

[QuanCRV]

Các cụ cho em hỏi căn 2 ngủ + 1 phòng đa năng dự án The Sun này h thấp nhất tầm bn tiền ạ? Với cả nếu như em đăng ký mua căn dual key để cho thuê, sau này muốn cải tạo lại thành căn hộ thông thường thì có được ko nhể?

Căn 2 ngủ rẻ nhất chắc căn 74m2 ban công hướng tây (căn 02).