[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[savisevic]

Em mua để ở, cho thuê để dành con cháu nên ủng hộ các giải pháp chống lướt lát thổi giá.

Nhưng em nghĩ rất khó làm vì đến cái giá giao dịch là bao nhiêu còn chả biết thì tính thuế kiểu gì. Thời gian nắm giữ cũng khó định nghĩa với những bđs lâu ra sổ, ko ra sổ. Và chính sách thuế có thể phản tác dụng, làm giảm thanh khoản, khan hiếm nhà bán, đẩy giá nhà lên.

Cũng ko hết lo đâu cụ.
Ít nữa có món này nữa

 

[BloodOwl87]

Cũng ko hết lo đâu cụ.
Ít nữa có món này nữa

Chắc chuyên gia tiếp thu ý kiến của em cũng nên .
Em đề xuất phệt 5%/năm từ căn thứ 5.

 

[lolagi]

Vụ yêu cầu hoá đơn đỏ làm căn cứ thu nhập em mới nghe lần đầu, làm thật thì căng đấy. Vì thật ra bank nó cũng láo nháo lắm, việc chế hồ sơ hộ khách vay là thường. Giờ nâng chuẩn mực lên bằng cách hồ sơ vay phải có hđ đỏ mới tính doanh thu thì thách kẹo nó chế. Mà quyết kiểu đó thì phải là ý chí từ cấp cao nhất dí xuống rồi chứ bọn bank còn lâu nó mới chủ động làm thế. Có văn bản nào chỉ đạo chưa cụ em xin.

Đang cân nhắc tính toán cụ ạ, chưa áp dụng
Nếu áp dụng thì tỷ lệ vay bank của hộ kinh doanh cá thể sẽ giảm 90%

 

[Haiau69]

Em thấy cách đánh thuế của Singapore quá hay: Mỗi căn nhà đều được xác định giá trị tiền cho thuê tương ứng và đánh thuế thu nhập bằng với thuế cho thuê nhà, riêng 1 căn nhà chủ đang ở thì dược miễn thuế. Nếu nhà cho thuê thì cũng chỉ bị đánh thuế 1 lần và nhà để không vẫn đánh thuế thu nhập như đang cho thuê. Như vậy tránh được lãng phí và người đầu tư nhà cho thuê cũng không bị thiệt.

 

[PhanPhan30]

Cái mà chúng ta bàn tới là chính sách thuế này có được thông qua không, chứ lợi ích của nó thì quá rõ cho đại đa số dân chúng và nền kinh tế, thuế quốc gia. Chỉ buồn là đội có tiền, đội phản đối và đội làm chính sách lại thân thiết và có nhiều lợi ích đan xen, ngay đến báo chí thì đội có tiền, có lợi ích vẫn thao túng được.

 

[FC Juventus]

nói chung e vẫn nhìn động thái của chị Hồng hơn là mấy cái chính sách này

Đợt này lãi suất liên ngân hàng qua đêm lên trên 5% rồi đó cụ.

 

[Sonduong.BMV]

Đi buôn thì chả ai chịu lỗ. Thuế đánh bao nhiêu thì cũng cộng vào giá bao nhiêu ?

 

[lolagi]

Vụ yêu cầu hoá đơn đỏ làm căn cứ thu nhập em mới nghe lần đầu, làm thật thì căng đấy. Vì thật ra bank nó cũng láo nháo lắm, việc chế hồ sơ hộ khách vay là thường. Giờ nâng chuẩn mực lên bằng cách hồ sơ vay phải có hđ đỏ mới tính doanh thu thì thách kẹo nó chế. Mà quyết kiểu đó thì phải là ý chí từ cấp cao nhất dí xuống rồi chứ bọn bank còn lâu nó mới chủ động làm thế. Có văn bản nào chỉ đạo chưa cụ em xin.

Không phải căn cứ thu nhập
Hóa đơn vat là "căn cứ để giải ngân khoản vay" cụ ạ

 

[longabo]

Đi buôn thì chả ai chịu lỗ. Thuế đánh bao nhiêu thì cũng cộng vào giá bao nhiêu ?

Vâng e nể cái tư duy của cụ.

 

[BloodOwl87]

Không phải căn cứ thu nhập
Hóa đơn vat là "căn cứ để giải ngân khoản vay" cụ ạ

Thì căn cứ để giải ngân khoản vay là thu nhập=doanh thu(cần hoá đơn vat)-chi phí.

 

[gsm615]

Cha đẻ Luật Đất Đai đang phân tích thiếu sót của con "rọt".
Ai cũng hiểu cụ Võ chỉ "đứng tên" hộ thôi, nhưng buồn ở cách làm Luật ở ta.
Sửa nhiều lần vẫn rối.

 

[vuongbui1988]

Đợt này lãi suất liên ngân hàng qua đêm lên trên 5% rồi đó cụ.

Thì nói lên gì cụ nhỉ, từ đầu năm tới nay em nhớ có 4-5 lần chạy ls qua đêm lên cao bù thanh khoản

 

[xichlo3banh]

Các dự án bđs bị vướng ply đang đc gỡ để CĐT đẩy đc hàng. Ko những thế còn nhiều kđt của các tập đoàn bđs như Vin, Sun đang đc đầu tư Cần Giờ, Cam Lâm...
Áp thuế ntn thì khác gì vừa đạp ga xong lại đạp phanh? Các a lớn ko thích điều này. Hơn nữa trong bối cảnh đtc xây dựng hạ tầng là động lực cho ptrien ko chỉ năm nay mà ít nhất 5 năm nữa...lãi suất thấp, cung tiền cao...giá bđs khó mà ko sốt nóng đc.

 

[xichlo3banh]

Ai sợ thì đi về!
Chắc ở đây toàn người đi mua để ở nên ko sợ đánh thuế đâu!

 

[BloodOwl87]

Ai sợ thì đi về!
Chắc ở đây toàn người đi mua để ở nên ko sợ đánh thuế đâu!

Thì cụ đi về đi. Vào đây làm gì?
Nếu thấy ko ảnh hưởng thì cứ mua bán gì thì tuỳ ai quan tâm đâu.
Chạy vào topic thảo luận chính sách rồi post mấy câu văn mẫu thuyết âm mưu là việc rất vô bổ và nói lên mình là người như nào.

 

[trantien]

Lại dọn đường dư luận để 10 năm đem sau bàn tiếp à ??

Nhà đầu tư bất động sản lo đề xuất thuế mới bóp nghẹt lợi nhuận

Đề xuất đánh thuế 10-20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại biên lợi nhuận giảm, thị trường thứ cấp mất thanh khoản.

vnexpress.net

Dễ lắm cụ

 

[Sonduong.BMV]

Vâng e nể cái tư duy của cụ.

Cụ nghĩ đánh thuế để BĐS rẻ đi chắc.

 

[beautycenter3866]

Thấy báo đăng đến 2030 cấm từ vành đai 3 trở vào à các cụ??

 

[ncs]

Đi buôn thì chả ai chịu lỗ. Thuế đánh bao nhiêu thì cũng cộng vào giá bao nhiêu ?

Xe oto phân khối 5.0, 6.0 đánh thuế cao lũy tiến cộng vào giá bán thật nhưng 1 năm bán được mấy chiếc. Thuế là công cụ điều tiết.Có nhiều cụ bảo sao Tây,Hàn đánh thuế nhà đất cao nhưng giá vẫn cao mà không đặt vấn đề nếu không đánh thuế thì giá bên đó lên cung trăng luôn

 

[Green R]

Thế có khi mấy khu ven vđ3 như Mỹ Đình, Thanh Liệt, Hoàng Liệt lại ổn áp cụ nhỉ?

Cụ có nghĩ ai thần kinh vì tiếc cái xe xăng mà phải chuyển nhà ra khỏi trung tâm để mua vùng sâu vùng xa không cụ ? Nếu cấm thì người ta mua thêm cái xe điện, xe hybrid chỉ là đổi cái phương tiện thôi. Một khi luật cấm thông qua thì trước sau cũng sẽ cấm hết tất cả các vành đai