[Funland] Di dời hộ dân quanh hồ Hoàn Kiếm

[hiepchiken82]

Phương án bây giờ là đền bù 800tr-1 tỷ/m2 + đất tái định cư Đông Anh. Đất Đông Anh giờ vị trí đẹp thì 1ha là 4000 tỷ cụ nhé, đắt ngang đất các quận cũ.

phương án đền bù ngon thế à cụ

 

[CuongNguyenPhuc71]

phương án đền bù ngon thế à cụ

Kkk . Bảng giá đất có non 8 lít thôi kụ. Kụ cứ mơ

 

[3005]

phương án đền bù ngon thế à cụ

Nó là phương án hiện tại đang đền bù mấy nhà quanh Hàm Cá Mập đấy.

 

[Anh_he]

Nó là phương án hiện tại đang đền bù mấy nhà quanh Hàm Cá Mập đấy.

Đã tiền thì thôi đất chứ cụ, hay là cả hai.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Đã tiền thì thôi đất chứ cụ, hay là cả hai.

Em nghe bạn em tay chuyên thì bẩu kiểu giè đầu tiên cũng phải quy ra xiền

 

[Hự.]

Em thấy toà máy chém xứng đáng di dời hơn cả hàm cá mập. Cả về độ xấu lấn diện tích chiếm giữ. Thời buổi e-government rồi, cần gì phải đặt đúng nơi di sản văn hoá có 1 ko 2. Ra xa hẳn các quận mới làm khu liên cơ chẳng hơn à.

 

[Pumzen]

Em thấy toà máy chém xứng đáng di dời hơn cả hàm cá mập. Cả về độ xấu lấn diện tích chiếm giữ. Thời buổi e-government rồi, cần gì phải đặt đúng nơi di sản văn hoá có 1 ko 2. Ra xa hẳn các quận mới làm khu liên cơ chẳng hơn à.

Chắc sau này cũng làm lại thôi, vì khu Cung Thiếu Nhi đã giải toả xong, thành ra cả khu đất rộng rãi tha hồ vẽ vời ra các ý tưởng.
Tuy nhiên vấn "đề đầu tiên" mới là quan trọng nhất. Để cải tạo cả khu vực này, có khi HN phải hút hết ngân sách của cả nước mất?

 

[nicholas1618]

Nó là phương án hiện tại đang đền bù mấy nhà quanh Hàm Cá Mập đấy.

Vd nhà có 50m2 nhận đền bù 800tr = 40 tỷ đi cong lại được thêm suất đất tdc 50m bên Đông Anh hay cầm 40 tỷ đó sang nhận Quyền mua suất tdc 50m theo đơn giá nhà nước ?
Cụ giải ngố giúp em?

 

[Tuongtien1977]

Vd nhà có 50m2 nhận đền bù 800tr = 40 tỷ đi cong lại được thêm suất đất tdc 50m bên Đông Anh hay cầm 40 tỷ đó sang nhận Quyền mua suất tdc 50m theo đơn giá nhà nước ?
Cụ giải ngố giúp em?

cầm 40 tỷ sang đóng tiền mua đất tái định cư theo giá nhà nước

 

[haivina]

thế là hết các bài viết: ị phải xếp hàng, chịch phải bịt mồm đối phương sợ người thân nghe thấy hả các cụ

Vẫn còn vì các bài đó nói chung về các phố hàng chứ có riêng phố quanh bờ hồ đâu bác.

 

[Anh_he]

Vd nhà có 50m2 nhận đền bù 800tr = 40 tỷ đi cong lại được thêm suất đất tdc 50m bên Đông Anh hay cầm 40 tỷ đó sang nhận Quyền mua suất tdc 50m theo đơn giá nhà nước ?
Cụ giải ngố giúp em?

40 tỷ đấy sẽ không được nhận đâu cụ. Quy ra giá trị đền bù là 40 tỷ thì tương đương 200m2 đất Đông Anh chẳng hạn, thì sang Đông Anh mà nhận đất thôi.

Tất nhiên nếu giá đền bù thấp hơn giá thị trường thì giá quy đổi bên Đông Anh cũng sẽ thấp hơn. Về tổng thể có lẽ không thiệt nhiều.

Giai đoạn đầu có thể nhà nước hỗ trợ bằng tiền mặt để đi thuê nhà, ổn định chỗ ở. Đến lúc việc làm sổ đỏ bên Đông Anh thì chắc mới thôi. Còn hiện nay không có phương án thanh toán tiền mặt cho toàn bộ phần đền bù đâu.

 

[cairong_2011]

cầm 40 tỷ sang đóng tiền mua đất tái định cư theo giá nhà nước

Làm gì có chuyện nhận tiền rồi đi mua đất tái định cư. Em thấy cậu địa chính trên chỗ cầu Tứ Liên bảo:
1. Nếu anh ko có nhà trong địa bàn quận thì sẽ được bố trí tái định cư bên ĐA. Tiền đền bù và tiền đất tái định cư bên ĐA chênh thì dân nhận phần chênh còn lại. Tuy nhiên giá đất đền bù chỉ khoảng 60tr/m2 (theo bảng giá hiện hành ) thì ko rõ đất tại định cư bên kia là bao nhiêu ?
2. Nếu anh có nhà khác trên địa bàn quận thì ko được tái định cư mà nhận tiền.

 

[Pumzen]

Các hộ dân ở trong ngõ 61 Đ T Hoàng( ngõ Phở Thìn số lượng hộ đông nhất khu vực này), có rất nhiều người dân kiếm sống bằng nghề trông xe, bán nước trà chanh... kể cả ngày thường chứ ko cứ cuối tuần mở tuyến phố đi bộ. G nhà cháu kể đội này ngày kiếm 1 củ, hơn 1 củ nhẹ như lông hồng. Giờ sang ĐA chắc họ phản đối dữ lắm nếu ko có đền bù thoả đáng.
Trong khi đó bộ phận k có nghề nghiệp ổn định có khi lại mong khu nhà mình có dự án giải phóng mb để được đền bù í nhỉ? Giống bên TQ, nhà cháu sang Quảng Châu, Tai- hướng dẫn viên dl là ng thành phố này, họ nói chuyện QC vẫn còn khá nhiều khu nhà cũ lụp xụp từ xưa, ng dân ở đây chỉ mong khu mình đang ở có dự án xây dựng lớn để họ đc tiền đền bù và di dời đến khu tái định cư. Giá đền bù gpmb của TQ rất cao.

 

[Moccoi]

Em nghĩ thành phố nên giải phóng hết các công trình xung quanh hồ Hoàn kiếm 666m tính từ mép hồ, chỉ giữ lại những công trình văn hoá và di tích lịch sử

Cháu phản đối kịch liệt, giải tỏa vậy cháu ở đâu

 

[fundraiser]

Các hộ dân ở trong ngõ 61 Đ T Hoàng( ngõ Phở Thìn số lượng hộ đông nhất khu vực này), có rất nhiều người dân kiếm sống bằng nghề trông xe, bán nước trà chanh... kể cả ngày thường chứ ko cứ cuối tuần mở tuyến phố đi bộ. G nhà cháu kể đội này ngày kiếm 1 củ, hơn 1 củ nhẹ như lông hồng. Giờ sang ĐA chắc họ phản đối dữ lắm nếu ko có đền bù thoả đáng.
Trong khi đó bộ phận k có nghề nghiệp ổn định có khi lại mong khu nhà mình có dự án giải phóng mb để được đền bù í nhỉ? Giống bên TQ, nhà cháu sang Quảng Châu, Tai- hướng dẫn viên dl là ng thành phố này, họ nói chuyện QC vẫn còn khá nhiều khu nhà cũ lụp xụp từ xưa, ng dân ở đây chỉ mong khu mình đang ở có dự án xây dựng lớn để họ đc tiền đền bù và di dời đến khu tái định cư. Giá đền bù gpmb của TQ rất cao.

Tình trạng này thì phố cổ chỗ nào cũng có. Nhưng tôi tin là các cụ quyết tâm là làm được. Lãnh đạo sợ bóng sợ gió bao năm nên vẫn ko làm đc kể cả việc giãn dân. Nhưng cũng phải làm thôi chứ để 1 thủ đô ngàn năm văn hiến, đất vàng đất kim cương mà ăn ở nhếch nhác lụp xụp, ngoại trừ những nhà mặt phố hào nhoáng. Tôi nghĩ sau vụ này các cụ ấy sẽ quyết liệt làm vụ giãn dân và thiết kế lại đc khu phố cổ 1 cách bài bản, văn minh hơn. Đây là câu chuyện cực kỳ dài.

 

[Nhân văn Dân]

Chắc sau này cũng làm lại thôi, vì khu Cung Thiếu Nhi đã giải toả xong, thành ra cả khu đất rộng rãi tha hồ vẽ vời ra các ý tưởng.
Tuy nhiên vấn "đề đầu tiên" mới là quan trọng nhất. Để cải tạo cả khu vực này, có khi HN phải hút hết ngân sách của cả nước mất?

Đạt chỉ tiêu tăng trưởng mà.

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

Các hộ dân ở trong ngõ 61 Đ T Hoàng( ngõ Phở Thìn số lượng hộ đông nhất khu vực này), có rất nhiều người dân kiếm sống bằng nghề trông xe, bán nước trà chanh... kể cả ngày thường chứ ko cứ cuối tuần mở tuyến phố đi bộ. G nhà cháu kể đội này ngày kiếm 1 củ, hơn 1 củ nhẹ như lông hồng. Giờ sang ĐA chắc họ phản đối dữ lắm nếu ko có đền bù thoả đáng.
Trong khi đó bộ phận k có nghề nghiệp ổn định có khi lại mong khu nhà mình có dự án giải phóng mb để được đền bù í nhỉ? Giống bên TQ, nhà cháu sang Quảng Châu, Tai- hướng dẫn viên dl là ng thành phố này, họ nói chuyện QC vẫn còn khá nhiều khu nhà cũ lụp xụp từ xưa, ng dân ở đây chỉ mong khu mình đang ở có dự án xây dựng lớn để họ đc tiền đền bù và di dời đến khu tái định cư. Giá đền bù gpmb của TQ rất cao.

Việc đi hay ở ko phải ở phản đối của mấy hộ dân đó, nó phụ thuộc vào quyết tâm có làm hay không của lãnh đạo thôi. Cụ cứ nhìn BCA thì rõ, tất cả sang ĐA hay đi đâu thì tùy.
Trở lại vấn đề xung quanh Hồ Gươm, các cụ chủ mới nghe 1 phần, phần quan trọng nhất là phần trung tâm thương mại và bãi đỗ xe ngầm. Nếu đúng là có công trình ngầm như phong thanh thì có lẽ không gì là không thể.

 

[3077]

Việc đi hay ở ko phải ở phản đối của mấy hộ dân đó, nó phụ thuộc vào quyết tâm có làm hay không của lãnh đạo thôi. Cụ cứ nhìn BCA thì rõ, tất cả sang ĐA hay đi đâu thì tùy.
Trở lại vấn đề xung quanh Hồ Gươm, các cụ chủ mới nghe 1 phần, phần quan trọng nhất là phần trung tâm thương mại và bãi đỗ xe ngầm. Nếu đúng là có công trình ngầm như phong thanh thì có lẽ không gì là không thể.

Làm được outlet ngầm ven hồ thì đúng như Hàng Châu TQ em đi , hi vọng là bài học kinh nghiệm triển khai sau này. Xoá là xoá sạch và làm mới qui củ

 

[Tuongtien1977]

Làm gì có chuyện nhận tiền rồi đi mua đất tái định cư. Em thấy cậu địa chính trên chỗ cầu Tứ Liên bảo:
1. Nếu anh ko có nhà trong địa bàn quận thì sẽ được bố trí tái định cư bên ĐA. Tiền đền bù và tiền đất tái định cư bên ĐA chênh thì dân nhận phần chênh còn lại. Tuy nhiên giá đất đền bù chỉ khoảng 60tr/m2 (theo bảng giá hiện hành ) thì ko rõ đất tại định cư bên kia là bao nhiêu ?
2. Nếu anh có nhà khác trên địa bàn quận thì ko được tái định cư mà nhận tiền.

cụ chưa nắm được quy định đầu tư công và gpmb rồi:
đây là 2 dự án độc lập, 1 dự án là đầu tư công
1 dự án là bồi thường và hỗ trợ gpmb
1/ về bồi thường và hỗ trợ thì sẽ có kiểm đếm, đo đạc nhà cửa tài sản trên đất, phân loại đất về vị trí, pháp lý ( có sổ hay không có sổ, đất lấn chiếm hay đất được giao …) từ đó mới áp giá và phân loại xem nhà cụ có đủ đk để được bố trí tái định cư hay không. đủ đk là đất nhà cụ đúng pháp lý là cơ bản nhất; và cụ có nhu cầu được tái định cư. ( e chưa nghe thấy việc có nhà khác thì không được bố trí tái định cư)
nếu cụ đủ đk được tái định cư, cụ có nhu cầu và đồng ý vị trí tái định cư… thì hội đồng sẽ bố trí cho cụ được 1 suất ( có thể là 2 tuỳ đk thực tế) và cụ sẽ đem tiền được bồi thường đó nộp cho chủ đầu tư xây dựng khu tái định cư ( giá sẽ theo quy định của thành phố thường sẽ là suất đầu tư xây dựng hạ tầng không bao gồm tiền sử dụng đất vì dự án gpmb sẽ được nhà nước miễn tiền sd đất, nói chung là rất rẻ so với giá thị trường chỉ ngang giá theo bảng giá quy định của thành phố). ở nhiều vùng nông thôn nhiều khi tiền đền bù không đủ để nộp vào khu tái định cư ( vì đất có hạ tầng). trường hợp nhà cụ chỉ được 1 xuất tái định cư bằng đất nhưng nhà lại đông amh em không đủ chỗ ở ( theo quy định m2/người) thì sẽ được xem xét cho mua căn hộ cũng với giá thành phố quy định.
Không phải là nhà cụ bị thu hồi 100m2 thì cụ được sang ngang 100m2 mà sẽ qua trung gian là giá trị đền bù và giá trị đất tái định cư

 

[Minhhalo1111]

cụ chưa nắm được quy định đầu tư công và gpmb rồi:
đây là 2 dự án độc lập, 1 dự án là đầu tư công
1 dự án là bồi thường và hỗ trợ gpmb
1/ về bồi thường và hỗ trợ thì sẽ có kiểm đếm, đo đạc nhà cửa tài sản trên đất, phân loại đất về vị trí, pháp lý ( có sổ hay không có sổ, đất lấn chiếm hay đất được giao …) từ đó mới áp giá và phân loại xem nhà cụ có đủ đk để được bố trí tái định cư hay không. đủ đk là đất nhà cụ đúng pháp lý là cơ bản nhất; và cụ có nhu cầu được tái định cư. ( e chưa nghe thấy việc có nhà khác thì không được bố trí tái định cư)
nếu cụ đủ đk được tái định cư, cụ có nhu cầu và đồng ý vị trí tái định cư… thì hội đồng sẽ bố trí cho cụ được 1 suất ( có thể là 2 tuỳ đk thực tế) và cụ sẽ đem tiền được bồi thường đó nộp cho chủ đầu tư xây dựng khu tái định cư ( giá sẽ theo quy định của thành phố thường sẽ là suất đầu tư xây dựng hạ tầng không bao gồm tiền sử dụng đất vì dự án gpmb sẽ được nhà nước miễn tiền sd đất, nói chung là rất rẻ so với giá thị trường chỉ ngang giá theo bảng giá quy định của thành phố). ở nhiều vùng nông thôn nhiều khi tiền đền bù không đủ để nộp vào khu tái định cư ( vì đất có hạ tầng). trường hợp nhà cụ chỉ được 1 xuất tái định cư bằng đất nhưng nhà lại đông amh em không đủ chỗ ở ( theo quy định m2/người) thì sẽ được xem xét cho mua căn hộ cũng với giá thành phố quy định.
Không phải là nhà cụ bị thu hồi 100m2 thì cụ được sang ngang 100m2 mà sẽ qua trung gian là giá trị đền bù và giá trị đất tái định cư

Cụ chắc làm trung tâm quỹ đất r, quy trình chuẩn xác luôn