[Funland] Di dời nhà máy làm khu đô thị.

[Nghiant96]

Bên Cao Xà Lá xây nhà cao tầng thì nên quây Ngã tư Sở thành phố đi bộ luôn cho tiện, kết hợp với sông Tô Lịch thành công viên cho chạy bộ với cả đạp vịt cũng lãng mạn phết.

thì đổi lại cho vin làm cái vành đai 2.5 giống như đổi 2 khu time với royal lấy cái vành đai 2 vậy

 

[TungThoc]

Di dời nhà máy cũ, Hà Nội dự kiến làm khu đô thị

(Dân trí) - Lý giải nguyên nhân hai phường thuộc quận Thanh Xuân không phải sáp nhập, Hà Nội cho biết hai phường có nhiều nhà máy thuộc diện di dời, sau đó sẽ làm khu đô thị quy mô 46.000-48.000 dân.

dantri.com.vn

Khả năng nguồn cung căn hộ sẽ trở nên dồi dào, mỗi khu đô thị sẽ có vài chục ngàn dân. Áp lực nhà ở sẽ được giải quyết phần nào.

di dời nhà máy để làm khu chung cư
di dời trụ sở cơ quan NN để làm khu chung cư
di dời bệnh viện để làm khu chung cư
di dời trường đại học để làm khu chung cư
di dời tập thể để làm khu chung cư
di dời nhà ngõ để làm khu chung cư
di dời bất cứ cái gì có thể di dời để làm khu chung cư
Như vậy sẽ đủ nhà ở

 

[Kinnnnn]

Thế còn mấy cái dự án ma khắp nội đô, xây dở bỏ không bao năm trời bao giờ mới sờ tới các cụ nhỉ, toàn chỗ vị trí đẹp

 

[tienhoang87]

(Dân trí) - Khu Cao Xà Lá từng được mệnh danh là "thủ phủ công nghiệp" một thời của Hà Nội, đang trở thành đại công trường thi công các tòa nhà văn phòng, chung cư, trung tâm thương mại.

 

[tienhoang87]

Vị trí dự án theo quy hoạch đường vành đai Hà Nội các cụ nhé

 

[tienhoang87]

Vị trí dự án Masteri Nguyễn Trãi - Vinhomes Cao Xà Lá theo quy hoạch các tuyến Metro của Hà Nội các cụ nhé

 

[tienhoang87]

Chủ đầu tư bắt đầu treo biển rồi các cụ nhé.

 

[bilic]

Còn khu của công ty Giày Thượng Đình nữa em nghe nói xây 5 tòa 40 tầng nữa, tháng 8 này là triển khai đấy

 

[phamconghung]

Làm thế là hoàn toàn đúng rồi. Phải em thì các trường đại học và các bệnh viện trung ương cũng đuổi ra ngoài để xây cao tầng.

 

[tienhoang87]

Còn khu của công ty Giày Thượng Đình nữa em nghe nói xây 5 tòa 40 tầng nữa, tháng 8 này là triển khai đấy

THÔNG TIN DỰ KIẾN NHƯ NÀY CỤ NHÉ, CHƯA THẤY GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐÂU CỤ


Dự án tại khu đất số 277 Nguyễn Trãi (Nhà máy Giầy Thượng Đình) đang có những chuyển động rất quan trọng trong nửa đầu năm 2026. Đây được coi là một trong những mảnh đất "vàng" cuối cùng trên trục đường Nguyễn Trãi có quy mô lớn.
Dưới đây là thông tin cập nhật chi tiết nhất:
1. Thông tin quy hoạch & Quy mô
Khu đất có diện tích khoảng 3,6 ha, nằm tại vị trí đắc địa với mặt tiền dài trên đường Nguyễn Trãi, giáp phố Thượng Đình và khu đô thị cao cấp Golden Land.

• Tên dự án dự kiến: Thượng Đình Residence.
• Cơ cấu sản phẩm: Tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và trường học liên cấp Thượng Đình.
• Tổng mức đầu tư: Dự kiến hơn 1.600 tỷ đồng.
• Thời gian thực hiện: Định hướng hoàn thành toàn bộ vào năm 2030 (bao gồm cả việc di dời hoàn toàn nhà máy và thi công xây dựng).

2. Chủ đầu tư & "Đổi chủ" tại Giầy Thượng Đình
Đây là thông tin đáng chú ý nhất trong thời gian gần đây:

• Sự xuất hiện của Vinaconex: Sau khi UBND TP. Hà Nội thực hiện thoái vốn (tháng 12/2025), cơ cấu cổ đông của Công ty CP Giầy Thượng Đình (GTD) đã thay đổi mạnh mẽ. Tính đến tháng 3/2026, dàn lãnh đạo mới của công ty hầu hết là người từ Vinaconex.
• Vai trò: Dù pháp nhân chủ đầu tư vẫn là Công ty CP Giầy Thượng Đình, nhưng với sự chi phối về nhân sự và vốn từ Vinaconex, dự án này trên thực tế sẽ do nguồn lực của Vinaconex triển khai và phát triển.

3. Tiến độ thực hiện (Cập nhật tháng 4/2026)

• Pháp lý: Dự án đã được TP. Hà Nội phê duyệt thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên đất sản xuất kinh doanh vào năm 2025.
• Hiện trạng: Nhà máy Giầy Thượng Đình đang trong quá trình chuẩn bị các bước cuối cùng để di dời dây chuyền sản xuất ra khỏi nội đô. Các mặt bằng bán lẻ dọc mặt đường Nguyễn Trãi bắt đầu có kế hoạch giải tỏa để mở rộng đường bao quanh và phố Hạ Đình theo quy hoạch mới.
• Thị trường: Dù chưa mở bán chính thức, các sàn bất động sản đã bắt đầu cập nhật dữ liệu về dự án này để đón đầu làn sóng đầu tư cùng với dự án "siêu đô thị" Cao Xà Lá bên cạnh.

4. Đánh giá tiềm năng

• Kết nối Metro: Nằm ngay sát ga Vành Đai 3 của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, đây là lợi thế cực lớn về giao thông.
• Giá trị cộng hưởng: Việc nằm cạnh các tổ hợp lớn như Royal City, Golden Land và dự án Vinhomes Galaxy tương lai sẽ tạo thành một quần thể đô thị hiện đại nhất quận Thanh Xuân.

 

[Vova]

Bảo để đoạn Nguyễn Trãi đầu Ngã Tư Sở thành phố đi bộ thì không nghiêm túc, nhưng có lẽ xây nhiều thế này thì đoạn đấy chỉ để đường sắt trên cao, metro với xe bus công cộng chạy thôi

 

[tienhoang87]

Bảo để đoạn Nguyễn Trãi đầu Ngã Tư Sở thành phố đi bộ thì không nghiêm túc, nhưng có lẽ xây nhiều thế này thì đoạn đấy chỉ để đường sắt trên cao, metro với xe bus công cộng chạy thôi

chắc cần chờ Vành Đai 2.5 và hoàn thiện Metro sẽ ổn cụ ạ, đoạn Nguyễn Trãi này có 4 tuyến Metro đi qua cơ cụ

 

[jackycandy1412]

THÔNG TIN DỰ KIẾN NHƯ NÀY CỤ NHÉ, CHƯA THẤY GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG ĐÂU CỤ


Dự án tại khu đất số 277 Nguyễn Trãi (Nhà máy Giầy Thượng Đình) đang có những chuyển động rất quan trọng trong nửa đầu năm 2026. Đây được coi là một trong những mảnh đất "vàng" cuối cùng trên trục đường Nguyễn Trãi có quy mô lớn.
Dưới đây là thông tin cập nhật chi tiết nhất:
1. Thông tin quy hoạch & Quy mô
Khu đất có diện tích khoảng 3,6 ha, nằm tại vị trí đắc địa với mặt tiền dài trên đường Nguyễn Trãi, giáp phố Thượng Đình và khu đô thị cao cấp Golden Land.

• Tên dự án dự kiến: Thượng Đình Residence.
• Cơ cấu sản phẩm: Tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và trường học liên cấp Thượng Đình.
• Tổng mức đầu tư: Dự kiến hơn 1.600 tỷ đồng.
• Thời gian thực hiện: Định hướng hoàn thành toàn bộ vào năm 2030 (bao gồm cả việc di dời hoàn toàn nhà máy và thi công xây dựng).

2. Chủ đầu tư & "Đổi chủ" tại Giầy Thượng Đình
Đây là thông tin đáng chú ý nhất trong thời gian gần đây:

• Sự xuất hiện của Vinaconex: Sau khi UBND TP. Hà Nội thực hiện thoái vốn (tháng 12/2025), cơ cấu cổ đông của Công ty CP Giầy Thượng Đình (GTD) đã thay đổi mạnh mẽ. Tính đến tháng 3/2026, dàn lãnh đạo mới của công ty hầu hết là người từ Vinaconex.
• Vai trò: Dù pháp nhân chủ đầu tư vẫn là Công ty CP Giầy Thượng Đình, nhưng với sự chi phối về nhân sự và vốn từ Vinaconex, dự án này trên thực tế sẽ do nguồn lực của Vinaconex triển khai và phát triển.

3. Tiến độ thực hiện (Cập nhật tháng 4/2026)

• Pháp lý: Dự án đã được TP. Hà Nội phê duyệt thí điểm xây dựng nhà ở thương mại trên đất sản xuất kinh doanh vào năm 2025.
• Hiện trạng: Nhà máy Giầy Thượng Đình đang trong quá trình chuẩn bị các bước cuối cùng để di dời dây chuyền sản xuất ra khỏi nội đô. Các mặt bằng bán lẻ dọc mặt đường Nguyễn Trãi bắt đầu có kế hoạch giải tỏa để mở rộng đường bao quanh và phố Hạ Đình theo quy hoạch mới.
• Thị trường: Dù chưa mở bán chính thức, các sàn bất động sản đã bắt đầu cập nhật dữ liệu về dự án này để đón đầu làn sóng đầu tư cùng với dự án "siêu đô thị" Cao Xà Lá bên cạnh.

4. Đánh giá tiềm năng

• Kết nối Metro: Nằm ngay sát ga Vành Đai 3 của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, đây là lợi thế cực lớn về giao thông.
• Giá trị cộng hưởng: Việc nằm cạnh các tổ hợp lớn như Royal City, Golden Land và dự án Vinhomes Galaxy tương lai sẽ tạo thành một quần thể đô thị hiện đại nhất quận Thanh Xuân.

trc e cứ tưởng noxh của bộ công an là dự án này
hoá ra thằng này là 277 nguyễn trãi
...

 

[tienhoang87]

trc e cứ tưởng noxh của bộ công an là dự án này
hoá ra thằng này là 277 nguyễn trãi
...

Giờ vị trí đẹp thế chắc không xây NOXH đâu cụ

 

[xichlo3banh]

Em tìm lại phát biểu của Thủ tướng N.X.P năm 2016.

“Chung cư cao tầng liên tục như thế là do cấp phép, không thể chối bỏ nguyên nhân này. Đây là bài học kinh nghiệm trong quản lý quy hoạch mà tới đây Hà Nội phải xử lý”, Thủ tướng nêu.

Về việc chấn chỉnh lại công tác quy hoạch đô thị, Thủ tướng chỉ ra: “Có điều rất lạ là tất cả các cơ sở được di dời đều trở thành các khu đô thị cao tầng, mật độ rất cao. Nhiều khu chung cư cao 40-50 tầng dày đặc, gây ách tắc giao thông, cấp thoát nước, điện lực, vệ sinh môi trường”. Do đó, Thủ tướng yêu cầu tất cả các địa phương, đặc biệt là TP HCM và Hà Nội, cần nghiêm túc rà soát lại, chấn chỉnh kịp thời việc này trước khi quá muộn.

“Đề nghị các đồng chí phải hiểu rằng không vì lợi ích trước mắt, thậm chí lợi ích nhóm mà quên lợi ích chung của cả cộng đồng. Nếu không sớm khắc phục thì sau này ngân sách nhà nước đổ vào cũng không thể đủ để giải phóng mặt bằng, chống ùn tắc giao thông được. Tôi nói luôn nếu chúng ta không cấm xây dựng chung cư cao tầng trong nội đô thì hàng loạt dự án đô thị ven đô sẽ không tiếp tục được, sẽ bị bỏ hoang” - Thủ tướng nhấn mạnh.

Link bài báo: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thu-tuong-nguyen-xuan-phuc-ai-cho-phep-xay-chung-cu-cao-50-tang-o-ngay-giang-vo-d15207.html

Ô sau vả ô trước lệch mặt!
Sắp tới ủn hết các cháu svien ra ngoại thành! Ô la la!
Thêm một nguồn cung giá cao nữa!!!

 

[xichlo3banh]

cứ xác định chỗ đấy nó phải bán tầm 100 triệu m2, tây mỗ còn 70 triệu m2 cơ mà

Giờ chắc giá phải 150 rồi! Mới có 2 năm từ ngày bàn tính!

 

[xichlo3banh]

Khó cụ nhỉ. Giải quyết bài toán GPMB được thì cũng phải tính bằng thập niên

Bây giờ thì với quy hoạch 100 năm thì việc GPMB dẽ nhanh đấy cụ!

 

[Dongngo]

Này nguyễn trãi thành phố đi bộ à

 

[trungleba]

Giờ chắc giá phải 150 rồi! Mới có 2 năm từ ngày bàn tính!

Với cái title "Hàng hiệu quốc tế". Mạnh dạn đoán nó giá 2xx

 

[Fanlivbay]

Chủ đầu tư bắt đầu treo biển rồi các cụ nhé.
View attachment 9555452
View attachment 9555453

Chỗ dự án nhà máy Cao Su 231 Nguyễn Trãi có về tay Masterise ko cụ