Định cư ở Đông Anh hay nội thành?

[Hieu killer]

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

 

[thangngo]

Nếu là em thì làm căn chung cư ở nội thành, vừa tiện vợ chồng đi làm, vừa tiện chọn trường cho con

 

[tieudaovnt]

Em vote mua đất đông Anh xây nhà trọ tạm cho công nhân thuê, còn thuê chung cư ở. Cụ cứ trải nghiệm chung cư 1-2 năm nếu thấy hợp thì hãy mua.

 

[Hieu killer]

Thật ra em cũng đau đầu lắm các cụ ạ, em xác định ổn định càng sớm càng tốt, con cái cũng lớn rồi, em cũng sắp 40 t rồi

 

[VUDINHKY]

Cụ quất chung cư là hợp lý nhất. Nếu sau này không hợp cụ đẩy đi cũng ok. Nếu có điều kiện thêm tí nữa thì cụ làm mảnh đất.

 

[Hieu killer]

Em vote mua đất đông Anh xây nhà trọ tạm cho công nhân thuê, còn thuê chung cư ở. Cụ cứ trải nghiệm chung cư 1-2 năm nếu thấy hợp thì hãy mua.

Em mua định cư thôi cụ ạ, không kinh doanh hay đầu tư gì nữa, em thì cũng khoái chung cư rồi đấy, còn vợ thì bảo bí quá mới phải chung cư vì ở nhà đất nó là của mình

 

[muabenem123]

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

Sống bên ĐA thoáng hơn nội thành nhiều cụ ạ. Giá cả hạ nhiệt r. Giao dịch ít hẳn. Cụ cứ hỏi kỹ xem.

 

[tieuvuong]

Cụ ơi cụ đi thuê chung cư đi, tiền để đấy đầu tư hoặc gửi tiết kiệm, mua bond ls cao lợi hơn! Chung cư giờ hàng quá nhiều, nguồn cung cho thuê lớn nên tính ra đi thuê về phương diện tài chính lợi hơn đi mua nhiều cụ à! Lâu dài em vote mua đất, nhưng hiện tại ĐA đỉnh rồi, đợi vài năm sau quay lại có khi có giá đẹp hơn cụ à

 

[Hieu killer]

Sống bên ĐA thoáng hơn nội thành nhiều cụ ạ. Giá cả hạ nhiệt r. Giao dịch ít hẳn. Cụ cứ hỏi kỹ xem.

Em đi lượn với môi giới suốt mà, giao dịch ít thì đúng nhưng giá chưa hạ đâu cụ. Vì chủ yếu là dân đầu tư nhiều nên họ toàn mong muốn bán cao hơn giá nhập vào, VD mua từ thời điểm cao giá 30 nhưng đến giờ vẫn phải 31 mới bán (thời điểm sốt thì tầm 35 mới bán), nói chung giá cao và không phù hợp với người có nhu cầu ở thực.

 

[atk234]

Nếu ưng chung cư thì cụ ngó nghía mấy cái chung cư quanh quanh mạn cầu Đông Trù, cầu Nhật Tân ý. Vừa tiện vào nội thành vừa tiện về bên nội ngoại.

 

[nghia123]

cụ mua đất rẻ ở đâu đó để đầu tư hay gửi tiết kiệm còn đi thuê chung cư gần trường con học; đừng mua chung cư cụ ạ, xuống giá hàng ngày; cụ làm quả đầu tư Hòa Lạc đi giá đang thấp 3 tr/m2 đợi 5 năm bán đi mua chung cư thoải mái.

 

[Vie.ABC]

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

Có chữ Anh ... là đều Ok hết bác nhá !... đặc biệt là nước Anh .

 

[Hieu killer]

Có chữ Anh ... là đều Ok hết bác nhá !... đặc biệt là nước Anh .

Hị hị, cụ cứ khéo đùa

 

[HuyArt]

Chào các cụ! Em hiện đang sinh sống ở Đông Anh nhưng làm việc bên nội thành (em ở mạn Uy Nỗ giáp Thị trấn), hàng ngày đi về giữa Đông Anh nội thành. Nhưng vợ chồng em đang sống cùng các cụ nhà em và em muốn ra ở riêng. Em định tìm mua mảnh đất tầm 2-3 tỷ rồi sang năm xây nhà nhưng giá đất Đông Anh nó ảo quá, sau đợt sốt vừa rồi giá leo thang kinh khủng và hiện chỉ chững chứ chưa có dấu hiệu xuống, chỉ khổ cho những người có nhu cầu thực. Hiện chỗ đẹp thì giá chót vót cả 100-200 tr/m2, chỗ xấu trong làng ô tô vào được cũng hét 30-40 tr/m2, ngõ ngách xe máy cũng 20 tr/m2. Nói chung hạ tầng dịch vụ của Đông Anh hiện tại là chưa ăn thua, em muốn ở đó chủ yếu vì gia đình nội ngoại 2 bên... Em hiện đang nản dần rồi, đang tính hay có khi sang nội thành mua 1 căn chung cư cho đỡ đau đầu. Có cụ nào cùng hoàn cảnh như em không? Hoặc theo các cụ phương án ở Đông Anh và phương án ở nội thành cái nào hợp lý hơn?

Cụ sang LB, em bán mảnh đất 100 m2 ở tổ 7 Thạch Bàn, cách cầu Vĩnh Tuy chỉ 600m, giá 3,2 tỷ
Mặt tiền 6m nên cụ có thể bán 1/2, còn đâu xây nhà để ở nếu chấp nhận nhà mặt tiền chỉ còn 3m.
Còn giải pháp tạm thời thì vào KĐT Việt Hưng mua căn chung cư chỉ 1,2 tỷ có đủ đồ rộng từ 73m - 77m2, gia đính 2 vợ chồng 2 con nhỏ ở tạm ổn

 

[muabenem123]

Em đi lượn với môi giới suốt mà, giao dịch ít thì đúng nhưng giá chưa hạ đâu cụ. Vì chủ yếu là dân đầu tư nhiều nên họ toàn mong muốn bán cao hơn giá nhập vào, VD mua từ thời điểm cao giá 30 nhưng đến giờ vẫn phải 31 mới bán (thời điểm sốt thì tầm 35 mới bán), nói chung giá cao và không phù hợp với người có nhu cầu ở thực.

Nếu cụ kiên trì thì e nghĩ sớm thôi. Các bank đang tăng ls huy động. Theo đó ls vay cũng sẽ tăng. Mấy ô tay to ôm nhiều sắp tới cũng hoảng đấy. Lãi đẻ nhanh lắm.

 

[muabenem123]

cụ mua đất rẻ ở đâu đó để đầu tư hay gửi tiết kiệm còn đi thuê chung cư gần trường con học; đừng mua chung cư cụ ạ, xuống giá hàng ngày; cụ làm quả đầu tư Hòa Lạc đi giá đang thấp 3 tr/m2 đợi 5 năm bán đi mua chung cư thoải mái.

Hoà Lạc bây h 3tr thì đồng ko mông quạnh cụ ạ. Trên ấy còn nhiều đất lắm mà hạ tầng vẫn chưa đẩy nhanh đâu cụ. E vừa đi thực địa vài tuần trc r.

 

[Hieu killer]

Cụ sang LB, em bán mảnh đất 100 m2 ở tổ 7 Thạch Bàn, cách cầu Vĩnh Tuy chỉ 600m, giá 3,2 tỷ
Mặt tiền 6m nên cụ có thể bán 1/2, còn đâu xây nhà để ở nếu chấp nhận nhà mặt tiền chỉ còn 3m.
Còn giải pháp tạm thời thì vào KĐT Việt Hưng mua căn chung cư chỉ 1,2 tỷ có đủ đồ rộng từ 73m - 77m2, gia đính 2 vợ chồng 2 con nhỏ ở tạm ổn

Nếu vào nội thành em xu hướng về mạn phía tây hơn, nhưng cụ cứ cho 500 ảnh lên để mọi người ngắm xem nào

 

[namcuong789]

Đất thị trấn Đông Anh , giá 30 - 34tr/m2 . Các cụ bảo có quất đc ko ?

 

[HenryFord]

Xem bác Trọng ở đâu thì theo. Bác ấy quê Đông Anh đấy.

 

[YAMAKAWA]

Đông Anh thôi không lên quận rồi