[Funland] Động lực cho giá đất ở Thanh Oai

[Trúc Nhi 90]

Cọc thấp nên nhiều cò nhảy vào thôi, giá khởi điểm chỉ từ 8.5 - 12.5 triệu /m2, nếu tiền cọc là 5% thì tiền cọc cho mảnh 100m chỉ khoảng 50 triệu. Mỗi người bỏ 50 triệu đi đấu giá thổi được giá đất mặt bằng chung khu vực lên khoảng 10tr/m2 là cả huyện được lợi. Khu này giá đất chỉ tầm 30 triệu một mét, sau vụ này nó sẽ ghim ở mức khoảng 35 - 40 triệu một mét.

Hình như lần này giá khởi điểm thấp hơn hẳn so với các đợt trước phải ko cụ.
Thảo nào trò đấu giá bỏ cọc lại dc đem xào lại.

 

[vieteuro]

Lô bé ít tiền cụ ah, những ai tc nhỏ thì đủ tiền mua lô nhỏ thôi. Mà những lô tầm 50,60m dễ thanh khoản nhất đấy.

Mua vào tiền chết ở đó có bán được cho người có nhu cầu thật đâu cụ

 

[minhvan]

E đo thử khu vực này cách tt gần 30km mà đấu giá hàng trăm triệu/m2 ,ko biết động lực nào để về đó xây nhà ở.

 

[lenhaque2]

E đo thử khu vực này cách tt gần 30km mà đấu giá hàng trăm triệu/m2 ,ko biết động lực nào để về đó xây nhà ở.

người mua ở đó có thể họ đi làm ở cầu giấy hoặc thậm chí đi làm ở nhổn thôi ( giáo viên trường đh công nghiệp chẳng hạn ), suy nghĩ mềm dẻo 1 chút đi cụ

 

[Bocui]

Ô thế dân giờ mở mắt thành đại gia hết rồi hả các cụ, ai cũng ngồi trên đống ts tỷ nọ tỷ kia so với thu nhập bình quân đầu người cùng kv (quy đổi ra từ năng lực cá thể) Thật sự là các nước trên tg phải chạy dài trăm năm mới theo kịp trình độ kinh tế trị của ta, chả phải làm lụng chả cần phải sáng tạo hay tạo ra gía trị gì cho xã hội hay đau đầu học tập nghiên cứu tối ưu hoá năng lực sản xuất gì cũng thấy tự nhiên ra đầu ngõ uống cốc nước chè, rít một điếu thuốc lào nó sang hẳn con người lên, cảm giác hạnh phúc, tự tin lên mấy phần. Đây là thiên đường chứ đâu

 

[Trúc Nhi 90]

E đo thử khu vực này cách tt gần 30km mà đấu giá hàng trăm triệu/m2 ,ko biết động lực nào để về đó xây nhà ở.

Có phải ai cũng có động lực đi làm ở hồ gươm đâu cụ. Ở cầu giấy nhiều việc làm hơn.

 

[TuongVy184]

Mặt đường 21B ở Thanh Oai giá khoảng 90-95 triệu là chuẩn rồi các cụ ạ.
NHưng cái quả mới đấu giá view nhìn ra cánh đồng và sát đê thì giá quá là ngáo

 

[Mỳ 2 tôm]

ko lấy đất ra đấu thì (nguồn thu NSNN) cạp đất ra mà lấy nguồn hở cụ?

Phải vặt của rân chứ

 

[soc bo]

Theo em cứ quy định Không được chuyển nhượng trong vòng T+2,5 (tức là trong vòng 2,5 năm không được bán lại). Cọc 50% giá trị; Triển khai đấu giá qua mạng. Mỗi người Dân đều cần có đất để ở. Không để đầu cơ làm giá như hiện nay!
Mỗi khu vực, yêu cầu mỗi cá nhân chỉ được sở hữu 1 lô duy nhất!

giống chứng khoán cụ nhỉ. mà lỡ mua ở thật mà cần tiền ko bán đc cũng khoai cho dân cần đất ở thật. chứ khu này giá vậy cao quá. em có mảnh gần đó ngõ 6 m hai mặt thoáng mà h giá đc 30 có khi em cũng sút đi chứ cần gì 40-50

 

[aday84]

Mặt đường Thạch Bàn trục chính của phường cũng mới có giá 250. Ngõ nông, rộng to ô tô vào nhà cũng mới có giá 80.
Chả hiểu cái xứ khỉ ho cò gáy Thanh Oai mà cũng có giá 80-100.

Thế nên sang mịa Thạch Bàn-LB mua 250tr thấy vẫn rẻ chán, mua có ý nghĩa và cơ hội hơn, sử dụng hay đầu tư đều ngon
Về Thanh oai mua đât kiểu này thì phơi gió phơi sương, chứ khai thác được 5,10 n ăm nữa

 

[Hoangnd1980]

Trò này là trò đẩy giá đất của khu vực xung quanh lên cụ ạ, có nghĩa đội đó nó gom đất xung quanh từ trước rồi. Đến lúc đấu giá là lúc chúng tạo ra một mặt bằng giá đất mới tại khu vực đó.
Ví dụ lúc nó gom có 15tr/m2. Đấu giá vài lô lên 100tr thì ngay sau đó đất khu vực đó nó sẽ ở một mức mới từ 70 ~ 100tr, bọn nó lúc này bắt đầu bán dần ra chỗ đất nó gom từ 15tr ra để chốt lời, và đương nhiên vẫn có lãi dù nó trả đủ số tiền lô đất đấu giá kia chứ không thèm bỏ cọc luôn ý chứ.

em có chút tìm hiểu thì biết không phải đội bất động sản địa phương gom đất rồi đẩy giá lên đâu, đội đó cũng muốn làm nhưng bất ngờ là có đội khác về hôm đấu giá đẩy cao hơn mới lạ cụ à, em đoán chắc tay to hơn đội làng xã nhúng vào rồi

 

[lenhaque2]

em có chút tìm hiểu thì biết không phải đội bất động sản địa phương gom đất rồi đẩy giá lên đâu, đội đó cũng muốn làm nhưng bất ngờ là có đội khác về hôm đấu giá đẩy cao hơn mới lạ cụ à, em đoán chắc tay to hơn đội làng xã nhúng vào rồi

nó đẩy cho đợt tiền yên và các đợt sau vắng người bớt đi để có những việc abcxyz khác

 

[haquynh79]

Huyện Thanh Oai dừng phiên đấu giá 57 lô đất, trả lại tiền đặt cọc

(Dân trí) - Phiên đấu giá 57 thửa đất vào ngày 17/8 tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã bị tạm dừng với lý do phải xác định lại giá khởi điểm.

dantri.com.vn

Ai về nhà đó rồi, chung quy là ntn nhỉ các cụ!

 

[hoangdang2002]

Ngoại tỉnh là quê họ ở tứ xứ thôi chứ họ đang đi làm cho một tay to bđs trong khu vực chứ rảnh đâu mà tự nhiên đi thổi giá ở địa bàn khác làm gì.

Bác có tham gia ko mà biết???

 

[hoangdang2002]

Huyện Thanh Oai dừng phiên đấu giá 57 lô đất, trả lại tiền đặt cọc

(Dân trí) - Phiên đấu giá 57 thửa đất vào ngày 17/8 tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã bị tạm dừng với lý do phải xác định lại giá khởi điểm.

dantri.com.vn

Ai về nhà đó rồi, chung quy là ntn nhỉ các cụ!

Chắc sau vụ đấu giá Cao Viên đã bị tuýt còi do giá khở điểm thấp-----> Cọc ít-----> bị đầu cơ, cò loạn giá gây bất ổn thị trường, khả năng bỏ cọc, đấu giá lại là cao!

 

[--Lamborghini--]

em có chút tìm hiểu thì biết không phải đội bất động sản địa phương gom đất rồi đẩy giá lên đâu, đội đó cũng muốn làm nhưng bất ngờ là có đội khác về hôm đấu giá đẩy cao hơn mới lạ cụ à, em đoán chắc tay to hơn đội làng xã nhúng vào rồi

Thế thì lại càng ngon cụ ạ, bọn kia vẫn xả hàng mà lại không mất tiền bơm

 

[--Lamborghini--]

Huyện Thanh Oai dừng phiên đấu giá 57 lô đất, trả lại tiền đặt cọc

(Dân trí) - Phiên đấu giá 57 thửa đất vào ngày 17/8 tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (Hà Nội) đã bị tạm dừng với lý do phải xác định lại giá khởi điểm.

dantri.com.vn

Ai về nhà đó rồi, chung quy là ntn nhỉ các cụ!

Thì bị tuýt còi chứ sao nữa cụ
Kinh tế thì đang èo uột thì cái giá đó là ảo lòi ra nên bên trên phải can thiệp.

 

[dungkis]

Mua vào tiền chết ở đó có bán được cho người có nhu cầu thật đâu cụ

Đất vùng ven mấy người có nhu cầu ở thật hở cụ, người ta mua để giữ tiền khỏi mất giá thôi. Chứ bây giờ tầm hơn 1 củ to, ngoài đất vùng ven ra thì biết làm gì, đâu phải ai cũng giỏi buôn bán.

 

[huydang69]

Em thấy cứ ở đâu chưa thổi là sẽ thổi, có đội chuyên đi bơm thổi rồi rút quân.

Thế thì là một âm mưu lớn của cò to - rất to roài chứ ko đơn giản đâu. Từ cuối năm ngoái đến giờ: thổi giá sốt -> dân tình nháo nhác than thở -> truyền thông lên án vỗ về -> tạm im vài tháng -> thổi giá tiếp... Kết quả giá vẫn tăng phi mã, lưng lừa ngày càng nặng.

 

[haquynh79]

Thì bị tuýt còi chứ sao nữa cụ
Kinh tế thì đang èo uột thì cái giá đó là ảo lòi ra nên bên trên phải can thiệp.

Dạ, ý em đang nói là ai/nhóm nào đc lợi nhất trong cái quyết định dừng khi mà xác định đấu giá rồi lướt/ bỏ cọc