Hy vọng là Quận HM họ làm đạt được 20% của tiến độ đặt ra thôi Bác ơi, nhà em ở đấy gần 20 năm roài, có mỗi cái quy hoạch giải tỏa mấy nhà lần chiếm xung quanh Hồ Kim đồng mà cũng thấy có nhúc nhích gì đâu..hehe


Hy vọng là Quận HM họ làm đạt được 20% của tiến độ đặt ra thôi Bác ơi, nhà em ở đấy gần 20 năm roài, có mỗi cái quy hoạch giải tỏa mấy nhà lần chiếm xung quanh Hồ Kim đồng mà cũng thấy có nhúc nhích gì đâu..hehe
Với mật độ căn hộ và thiết kế căn hộ như ở dự án này+ phân khúc sản phẩm thì CĐT nó sẽ khó dow giá thấp lắm cụ ạ.Nhà em ở ngay bên Trương Định thôi, ở đến mấy chục năm rồi, hôm trước ra ngó dự án đấy thấy bán đến hơn 3 chục 1 mét, cảm thấy hơi vô vọng.
Mấy cái dự án quận HM thì ai cũng thấy nó như thế nào, đất quanh GB thì phức tạp, chật chội, thiếu khuôn viên, bán giá đó thì theo sao được với mấy toà ngay bên Tân Mai.
Hóng down giá thôi các cụ ạ.
kHU Gelexia móc đâu ra giá 27 vậy cụ. 24 Là kịch kim rồi. mà thấy dân ở đấy chửi cđt như chó với mèo. ông Geleximco còn bỏ cả logo treo trên nóc tòa nhà đi. kiểu ve sầu thoát xáckhu quanh quanh đây giá may ra 34 35 triệu là kịch thôi (lúc giao nhà)
giờ mua vào 32 tr, 2 năm sau bán ra 34tr, là lỗ.
Gelexia Tam Trinh hồi xưa thì lãi lúc đầu tầm 21tr, giờ~ 27tr
- con 897 này nếu giá 27 29tr thì sau mới có lãi. chứ bán 32 triệu luôn từ đầu thì đầu tư chắc chắn ko có lãi nhé cho dù có 10 cái Aeon Mall.
cái khái niệm mua chung cư HN có lãi đã kết thúc từ sau năm 2017 rồi
Tính ra còn lỗ vì mua lúc đầu 2017 là khoảng chưa tới 20 tr/m2, tôi nhớ khoảng hơn 1,3 căn 2 pn 66 m2. giờ làm nội thất full vào mà thấy rao có 1,4-1,5 tỏi , thì tính ra lỗ. Ở chung cư nói chung không thể lãi được, càng để lâu có vẻ càng mất giá. để ở thôi, chứ đầu tư thì chỉ lúc xây vào lúc móng, ra lúc bàn giao là may ra có tiền thôi. Chỗ này định giá cao thế này thì tôi nghĩ chả xơ múi gì được, để ở thì xem xét môi trường xung quanh xem ưng thì mua thôi.kHU Gelexia móc đâu ra giá 27 vậy cụ. 24 Là kịch kim rồi. mà thấy dân ở đấy chửi cđt như chó với mèo. ông Geleximco còn bỏ cả logo treo trên nóc tòa nhà đi. kiểu ve sầu thoát xác
Mơ mộng viển vông thế bạngiờ đang xây tầng 11 rồi. giá đang tầm 31 32 triệu/m2 thông thủy.
tháng 4/2022 giao nhà, nếu lúc đó chưa xây xong Aeon Mall Hoàng Mai, chưa di rời bến xe Giáp Bát; thì giá căn chìa khóa trao tay lúc đó tầm 34 35 triệu/m2
nếu mà xong Aeon Mall, và 2025 di rời được bến xe Giáp Bát. thì lúc ý chắc giá lên dc tầm 37 triệu/m2
65m mà giá 2 tỷ thì chỉ có tầng thấp (tầng 9) hoặc tầng 12A (13) thôi bạn, tầng đẹp giá CĐT bán thời điểm đầu là 2,1 tỷ rồi, mà giờ ko còn căn 65m mà mua ấytính theo các cụ ở đây thì giá nhà cứ tầm 2 tỏi cho căn 65 m
Giá nhà bây giờ kinh thật65m mà giá 2 tỷ thì chỉ có tầng thấp (tầng 9) hoặc tầng 12A (13) thôi bạn, tầng đẹp giá CĐT bán thời điểm đầu là 2,1 tỷ rồi, mà giờ ko còn căn 65m mà mua ấy
Cụ bán căn này chưaMình chính chủ muốn đổi sang căn 3 ngủ nên nhượng lại căn góc 21-04 tại dự án Geleximco 897 Giải Phóng
- Diện tích 64.3m, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 lô gia
- Ban công Đông Nam thoáng mát, cửa vào hướng tây, hợp với các bác Tây Tứ mệnh
- Tầng đẹp view hồ Đền Lừ và hồ công viên Yên Sở.
- Đã đóng được 25%
- Giá nhượng lại hợp lý ạ. Các bạn môi giới có khách thì nhờ bán giúp nhé.![]()
![]()
![]()