[Funland] Đừng để nguồn lực chảy mãi vào bất động sản cản trở sự hùng cường của Việt Nam

[Minh_Khang_135]

Vậy cái giếng của cụ hóa ra nó cũng là OCP 1 và vô số của cụ nó nằm trong đấy à? Còn ven HN mà tỉnh khác thì đừng lôi vào, câu chuyện ở đây là mua chung cư ở HN nhé.
Tưởng thế nào !

May mắn cho cụ là mình rất thích lôi ngkhac ra khỏi giếng

Đây là những chung cư ở Long biên, diện tích từ 50-80m2, giá 2-3 tỉ, cụ tham khảo nhé

Đang tải…

batdongsan.com.vn

Còn đây là toàn HN nhé: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi/gia-tu-2-ty-den-3-ty/p2

Minh nói thật, muốn đánh giá ngkhac thì phải ra khỏi giếng đã cụ. Đến cái này mà cụ còn cãi đc thì chịu đó!

 

[Mr Hehe]

Cụ xem những bài viết của tôi xem có phải phong cách "cò vạc" ko nhé, tôi lâu lâu có ít tiền nên vào đây tìm hiểu thông tin với rảnh luận bàn chiến lược, chính sách để góp ý cho XH phát triển thôi.

Với cả, nếu cụ đầu tư bđs chắc cụ đôi lần sống nhờ "cò vạc" nên đừng giọng điệu khinh khỉnh thế cụ ạ

Lớn rồi, nếu khinh thật thì cũng nên giấu trong lòng, ko nên để lộ

Bạn đầu tư BDS nhưng tranh luận như trẻ con:
1. Tôi viết "muốn 1 XH mà ai cũng đc hưởng lợi ích như nhau" chỗ nào?
2. Tôi viết "mong giá bđs đứng yên" chỗ nào?
3. Bạn biết tôi là ai, thu nhập bao nhiêu mà dám phán tôi trong nhóm "thu nhập TB nhưng muốn ở nhà trung tâm", rồi dùng ý đó để mang vào "phản biện"?
4. "cò vạc" hoặc "môi giới bất động sản" là người hỗ trợ nhà đầu tư, hay bố mẹ NĐT mà tôi phải "sống nhờ" họ?

Một hai cái post mà đến 90% thông tin trên trời rơi xuống hoặc chụp mũ vô căn cứ, thì tôi ko muốn tiếp chuyện. Những thứ cơ bản nhất là đọc hiểu xem phía kia nói gì, ý đồ gì, trình độ nhận thức thế nào thông qua câu chữ...còn không làm được thì không thể tranh luận những điểm khác được.

Còn tôi vẫn gọi nhóm ra rả quấy nhiễu điện thoại, hoặc lên mạng tung hoả mù thông tin làm nhiễu thị trường, bằng ngôn từ miệt thị là "cò vạc" nhé. Những người giúp kết nối tôi mua nhà, mua bđs đầu tư hoặc cho thuê bđs của tôi thì tôi gọi là "các bạn môi giới". Và các bạn môi giới làm việc với tôi trung thực, mang lại giá trị cho cả 2-3 phía khiến tôi tôn trọng cũng chưa có ai chê không làm việc với tôi cả - bạn không cần lo hộ. Full stop nhé.

 

[BloodOwl87]

Bạn đầu tư BDS nhưng tranh luận như trẻ con:
1. Tôi viết "muốn 1 XH mà ai cũng đc hưởng lợi ích như nhau" chỗ nào?
2. Tôi viết "mong giá bđs đứng yên" chỗ nào?
3. Bạn biết tôi là ai, thu nhập bao nhiêu mà dám phán tôi trong nhóm "thu nhập TB nhưng muốn ở nhà trung tâm", rồi dùng ý đó để mang vào "phản biện"?
4. "cò vạc" hoặc "môi giới bất động sản" là người hỗ trợ nhà đầu tư, hay bố mẹ NĐT mà tôi phải "sống nhờ" họ?

Một hai cái post mà đến 90% thông tin trên trời rơi xuống hoặc chụp mũ vô căn cứ, thì tôi ko muốn tiếp chuyện. Những thứ cơ bản nhất là đọc hiểu xem phía kia nói gì, ý đồ gì, trình độ nhận thức thế nào thông qua câu chữ...còn không làm được thì không thể tranh luận những điểm khác được.

Còn tôi vẫn gọi nhóm ra rả quấy nhiễu điện thoại, hoặc lên mạng tung hoả mù thông tin làm nhiễu thị trường, bằng ngôn từ miệt thị là "cò vạc" nhé. Những người giúp kết nối tôi mua nhà, mua bđs đầu tư hoặc cho thuê bđs của tôi thì tôi gọi là "các bạn môi giới". Và các bạn môi giới làm việc với tôi trung thực, mang lại giá trị cho cả 2-3 phía khiến tôi tôn trọng cũng chưa có ai chê không làm việc với tôi cả - bạn không cần lo hộ. Full stop nhé.

Đội cò vào phá thối đó. Block đi cụ.

 

[BloodOwl87]

Vậy cái giếng của cụ hóa ra nó cũng là OCP 1 và vô số của cụ nó nằm trong đấy à? Còn ven HN mà tỉnh khác thì đừng lôi vào, câu chuyện ở đây là mua chung cư ở HN nhé.
Tưởng thế nào !

2 ngủ 50m .

 

[Minh_Khang_135]

Bạn đầu tư BDS nhưng tranh luận như trẻ con:
1. Tôi viết "muốn 1 XH mà ai cũng đc hưởng lợi ích như nhau" chỗ nào?
2. Tôi viết "mong giá bđs đứng yên" chỗ nào?
3. Bạn biết tôi là ai, thu nhập bao nhiêu mà dám phán tôi trong nhóm "thu nhập TB nhưng muốn ở nhà trung tâm", rồi dùng ý đó để mang vào "phản biện"?
4. "cò vạc" hoặc "môi giới bất động sản" là người hỗ trợ nhà đầu tư, hay bố mẹ NĐT mà tôi phải "sống nhờ" họ?

Một hai cái post mà đến 90% thông tin trên trời rơi xuống hoặc chụp mũ vô căn cứ, thì tôi ko muốn tiếp chuyện. Những thứ cơ bản nhất là đọc hiểu xem phía kia nói gì, ý đồ gì, trình độ nhận thức thế nào thông qua câu chữ...còn không làm được thì không thể tranh luận những điểm khác được.

Còn tôi vẫn gọi nhóm ra rả quấy nhiễu điện thoại, hoặc lên mạng tung hoả mù thông tin làm nhiễu thị trường, bằng ngôn từ miệt thị là "cò vạc" nhé. Những người giúp kết nối tôi mua nhà, mua bđs đầu tư hoặc cho thuê bđs của tôi thì tôi gọi là "các bạn môi giới". Và các bạn môi giới làm việc với tôi trung thực, mang lại giá trị cho cả 2-3 phía khiến tôi tôn trọng cũng chưa có ai chê không làm việc với tôi cả - bạn không cần lo hộ. Full stop nhé.

Không phản biện được gì thì bắt đầu chơi chữ?

"đẩy nhanh những chính sách khiến giá BĐS bớt méo mó, bớt làm giàu giới tài phiệt BĐS-Bank trong khi PHẦN ĐÔNG XH thua thiệt"

Vậy ý bạn ở đây là như thế nào?

 

[Minh_Khang_135]

2 ngủ 50m .

Cười gì nhỉ? Chẳng lẽ thu nhập 40-50tr/tháng mà đòi mua chung cư 100m2 nội đô? Ko mua đc thì kêu bđs ngáo giá, chính sách bđs có vấn đề?

 

[thepdatoitheday123]

May mắn cho cụ là mình rất thích lôi ngkhac ra khỏi giếng

Đây là những chung cư ở Long biên, diện tích từ 50-80m2, giá 2-3 tỉ, cụ tham khảo nhé

Đang tải…

batdongsan.com.vn

Còn đây là toàn HN nhé: https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi/gia-tu-2-ty-den-3-ty/p2

Minh nói thật, muốn đánh giá ngkhac thì phải ra khỏi giếng đã cụ. Đến cái này mà cụ còn cãi đc thì chịu đó!

Bác quên cụm từ "thương mại có sổ" rồi đó
Nên chúng ta dừng lại đi bác, em thật!

 

[Minh_Khang_135]

Bác quên cụm từ "thương mại có sổ" rồi đó
Nên chúng ta dừng lại đi bác, em thật!

Trong list mình gửi, cũng chỉ có vài dự án ko có sổ
Mà mình nói là vô số sự lựa chọn, chứ đâu có từ nào "thương mại, có sổ" đâu, mua ở hay đầu tư thì ngta vẫn mua ầm ầm, bạn nhiều tiêu chuẩn thế

 

[Teslam]

Trong list mình gửi, cũng chỉ có vài dự án ko có sổ
Mà mình nói là vô số sự lựa chọn, chứ đâu có từ nào "thương mại, có sổ" đâu, mua ở hay đầu tư thì ngta vẫn mua ầm ầm, bạn nhiều tiêu chuẩn thế

Theo mình thì chủ đề này nên dừng, người nào có ý kien với nhà nước thì gửi thư trình bày, hiện thì nhà nước đã giúp tài trợ nhà ở xa hội, 4 dự án noxh đang triển khai, ai chưa có nhà nên nộp hồ sơ.
còn về kêu than bds cao thì nói nhiều rồi , 30 năm nay giá bds lên cả 1000 lần rồi, xưa nhà phố cổ có 2 triệu giờ 1 tỉ, nhà phố xưa có 500 nghìn/m2 giờ 600 triệu, có phảinos lên một phát như vậy đâu, cứ vài năm nó lai lên một nhịp , cứ ngồi keu than chinh sach duoc chi .

xưa đuòng phố Hanoi vắng teo mà nhà cũng đắt mấy ai mua đuoc nhà đâu, toàn ở nhở mấy thế hệ một nhà, nay ra đường đông nghẹt thở thì nhà cao là đương nhiên. Thoi những topic tiêu cực thế này nên dừng nhe.

 

[legendcomeback]

Tôi cũng xin chia sẻ thêm một góc nhìn.

Tôi có thằng bạn cấp 3, hiện đang làm trợ lý bộ trường, bộ nào thì xin không nêu tên ở đây. Bộ nó được thủ tướng giao việc thúc đẩy và trợ giúp làn sóng khởi nghiệp của Việt Nam. Cách đây 4-5 năm trước cả sóng BDS năm ngoái, nó có kể với tôi câu chuyện thật. Một bạn do tinh thần khởi nghiệp hăng say, quyết định bán đất đi để lấy vốn. Sau khi khởi nghiệp thành công, bạn đó quay lại nhưng không thể mua nối miêng đất cũ vì giá đã lên khủng. Nó bảo việc khuyên khích khởi nghiệp của bộ nó vì thế gặp rất nhiều khó khăn vì nhiều người không muốn làm gì cả, thà cứ ôm đất chờ lên giá còn tốt hơn. Đầu tư khởi nghiệp chịu rất nhiều rủi ro, bạn kia đã là khởi nghiệp rất thành công mà còn không mua nổi lại miếng đất cũ, không nói tới những người khác khởi nghiệp "ít" thành công hơn.

Vấn đề thì rõ, còn câu chuyện chính sách làm thế nào thì trong 10 năm vừa qua cũng cân lên đặt xuống mà chưa giải quyết được vì lợi ích của nhiều bên khác nhau. Cái từ "nhóm lợi ích" khá hot một thời, lại được tránh nhắc tới trong khoảng thời gian gần đây. Tôi cũng rất mong chính phủ mới có quyết tâm giải quyết triệt để.

Khởi nghiệp thì phải dùng sức chứ ai lại dùng tiền bán đất kaka.

 

[Teslam]

Khởi nghiệp thì phải dùng sức chứ ai lại dùng tiền bán đất kaka.

Giá chỉ là tâm lý thôi, cach đây 30 năm nhà phố 500 nghìn/ m2 keu đắt lè gio lên hơn 1000 lần la 600 triệu/ m2 cũng kêu đắt lè , 30 năm nữa lên 1000 lần nữa là 600 tỉ / m2 , lúc đó cũng kêu đắt lè, vai năm nữa khi quen với mức hơn tỉ một m2 thì lại thấy bình thường, lúc đó NOXH cũng tầm 200 tỉ/ M 2 ( vi gio nhà xh tầm 20-25 trieu, nha o thuong mai gap 3 lan , 60-70 trieu /m2 )

 

[Beontop]

Giá chỉ là tâm lý thôi, cach đây 30 năm nhà phố 500 nghìn/ m2 keu đắt lè gio lên hơn 1000 lần la 600 triệu/ m2 cũng kêu đắt lè , 30 năm nữa lên 1000 lần nữa là 600 tỉ / m2 , lúc đó cũng kêu đắt lè, vai năm nữa khi quen với mức hơn tỉ một m2 thì lại thấy bình thường, lúc đó NOXH cũng tầm 200 tỉ/ M 2 ( vi gio nhà xh tầm 20-25 trieu, nha o thuong mai gap 3 lan , 60-70 trieu /m2 )

Thế lương hưu của em và của bác như thế nào nhể? Liệu có được 10 tỷ/tháng hơm?

 

[poiuy]

Thế lương hưu của em và của bác như thế nào nhể? Liệu có được 10 tỷ/tháng hơm?

Lương hưu là để ăn thôi chứ không ai dùng lương hưu mua nhà cả. Cho nên với người hưu thì giá nhà thế nào mặc mẹ nó đi, quan tâm làm gì.

 

[DonaldTrump79]

Giá chỉ là tâm lý thôi, cach đây 30 năm nhà phố 500 nghìn/ m2 keu đắt lè gio lên hơn 1000 lần la 600 triệu/ m2 cũng kêu đắt lè , 30 năm nữa lên 1000 lần nữa là 600 tỉ / m2 , lúc đó cũng kêu đắt lè, vai năm nữa khi quen với mức hơn tỉ một m2 thì lại thấy bình thường, lúc đó NOXH cũng tầm 200 tỉ/ M 2 ( vi gio nhà xh tầm 20-25 trieu, nha o thuong mai gap 3 lan , 60-70 trieu /m2 )

Thế đã nhìn sang TQ với NB chưa, giá nhà bây giờ thế nào? Hơn 30 năm nữa sợ có khí giá lại sale tụt quần xuống 1tr/m mà bọn trẻ nó cũng trả thèm mua ấy chứ

 

[Minh_Khang_135]

Theo mình thì chủ đề này nên dừng, người nào có ý kien với nhà nước thì gửi thư trình bày, hiện thì nhà nước đã giúp tài trợ nhà ở xa hội, 4 dự án noxh đang triển khai, ai chưa có nhà nên nộp hồ sơ.
còn về kêu than bds cao thì nói nhiều rồi , 30 năm nay giá bds lên cả 1000 lần rồi, xưa nhà phố cổ có 2 triệu giờ 1 tỉ, nhà phố xưa có 500 nghìn/m2 giờ 600 triệu, có phảinos lên một phát như vậy đâu, cứ vài năm nó lai lên một nhịp , cứ ngồi keu than chinh sach duoc chi .

xưa đuòng phố Hanoi vắng teo mà nhà cũng đắt mấy ai mua đuoc nhà đâu, toàn ở nhở mấy thế hệ một nhà, nay ra đường đông nghẹt thở thì nhà cao là đương nhiên. Thoi những topic tiêu cực thế này nên dừng nhe.

Chuẩn luôn, cụ thớt và nhiều cụ muốn giá đất ổn định, nhưng hở ra miếng nào đẹp là mua miếng đó

Ngta gọi đó là khẩu phật tâm xà, muốn thay đổi cơ chế thì xem bản thân mình có thay đổi đc ko đã

 

[80B_9999]

Vật chất quyết định ý thức mà cc. Ai cầm tiền thì muốn giá bđs giảm, ai cầm bđs thì muốn bđs của mình giá cao, nó là câu chuyện muôn thuở rồi. Tốt nhất là ai chưa mua dc bđs thì tập trung cày cuốc để mua

 

[BloodOwl87]

Vật chất quyết định ý thức mà cc. Ai cầm tiền thì muốn giá bđs giảm, ai cầm bđs thì muốn bđs của mình giá cao, nó là câu chuyện muôn thuở rồi. Tốt nhất là ai chưa mua dc bđs thì tập trung cày quốc để mua

Ai mua hay ko mua có liên quan j đến đoạn nào trong bài mở topic đâu cụ.

 

[thepdatoitheday123]

Vật chất quyết định ý thức mà cc. Ai cầm tiền thì muốn giá bđs giảm, ai cầm bđs thì muốn bđs của mình giá cao, nó là câu chuyện muôn thuở rồi. Tốt nhất là ai chưa mua dc bđs thì tập trung cày quốc để mua

Cụ nói thế cũng chưa đúng, bên bán có thể "buôn có bạn, bán có phường" được thì người mua muốn lập nhóm để hỗ trợ, tìm kiếm những người chung chí hướng sao lại không được?
Cày cuốc đương nhiên là việc phải làm nhưng đâu phải một sớm một chiều để tăng thu nhập ví dụ từ15-20tr/tháng lên 30-40tr được. Bên cạnh việc cày cuốc thì mở mang tri thức, tính toán vay tiền như nào cũng là việc phải làm, làm song song thì có sao?
Từ khi em vào OF này, em có gặp một số cụ cũng tư vấn em nhiệt tình, các cụ cũng có ý kiến mua nhà để ở thì cứ hợp lý thì mua nhưng vay trong khả năng thôi, không được thì cứ tích cóp chờ thời. May có các cụ ấy không em lại như con thiêu thân vay bất chấp, bị FOMO thì chết

Nên là group hay thì cứ phải đào cụ ơi

 

[nghichnham]

Royal + Time, VF, OP, Cổ Loa là những cú đẩy sóng thần, giúp nâng tầm mặt bằng giá mới. Cứ nghe đại DA nào ra là lại giật mình thon thót.

Anh trai làm Phát giá tăng 40->100
Giờ anh làm Sờ-Bít giá tăng 100->500 không anh em nhỉ?

 

[thepdatoitheday123]

Anh trai làm Phát giá tăng 40->100
Giờ anh làm Sờ-Bít giá tăng 100->500 không anh em nhỉ?

Chém gió vui thì với những gì đã làm thì không gì là không thể nhưng hệ quả lâu dài thì chưa chắc bác ạ, cái tầm giá cc bình dân của vùng giáp ranh các quận lõi hoặc quận phát triển được đẩy lên > 60tr/m2 vượt qua khả năng chi trả của đại đa số NLĐ bình dân rồi - đã gây ra sóng ngầm mà lên đến 100tr/m2 hoặc hơn nữa làm dập tắt hy vọng có nhà dù là vay ngân hàng thì không biết xã hội đi về đâu đâu bác.