[Cần bán] Em Bán nhà ngõ 83 TDH, Hanoi

[ngoibet]

Ở đây tiện nhất là đi đổ tác tầm 1 tiếng là ngon

 

[Bossman]

Không cụ, mỗi căn này thôi

Căn này giá không giống mặt bằng chung là có lý do riêng và câu chuyện riêng của nó đấy

 

[victory-henry]

Không hiểu sao chủ lại đưa ra đc giá 16 tỷ cho cái Nhà 40m trong ngõ lem nhem toàn cave và con nghiện thế kia chứ

Ngõ này rộng hợn nhiều ngõ bên cạnh và sạch đẹp hơn nhiều...Mà cụ đã nghía qua ngõ hàng ngày như em chưa mà phát biểu như dân thổ địa đó hay cò dìm hàng?

 

[BloodOwl87]

Ngõ này rộng hợn nhiều ngõ bên cạnh và sạch đẹp hơn nhiều...Mà cụ đã nghía qua ngõ hàng ngày như em chưa mà phát biểu như dân thổ địa đó hay cò dìm hàng?

Ngõ này có j hot mà chào giá 400 củ hả cụ, hỏi thật cụ căn cứ vào đâu mà hét giá thế ko ngượng à. Đấy là giá của mặt đường rồi đừng nói ngõ ô tô ko tránh được.

 

[victory-henry]

Ngõ này có j hot mà chào giá 400 củ hả cụ, hỏi thật cụ căn cứ vào đâu mà hét giá thế ko ngượng à. Đấy là giá của mặt đường rồi đừng nói ngõ ô tô ko tránh được.

Căn cứ vào vị trí của nó cụ..vào trung tâm nhanh chóng thuận lợi..ra khu Korean Town thuận lợi, gần mặt phố..gần Bệnh viện....thế là quâ đủ để đưa giá. Còn cụ nào thích, cần thì cứ alo,ib thôi cụ..

 

[BloodOwl87]

Căn cứ vào vị trí của nó cụ..vào trung tâm nhanh chóng thuận lợi..ra khu Korean Town thuận lợi, gần mặt phố..gần Bệnh viện....thế là quâ đủ để đưa giá. Còn cụ nào thích, cần thì cứ alo,ib thôi cụ..

Gớm cái ngõ xe máy mà cụ cứ nghĩ mình ở đâu, thế mặt đường tdh giá bn hả cụ, 1 tỷ à?
Em có cái nhà phân lô ngõ 2 ô tô tránh q hbt thấy môi giới chào 300 còn thấy được giá lắm rồi, nhìn cụ rao em thấy hài vl.

 

[Gà đua đòi]

Gớm, làm gì đến mức thần thánh hoá nó vậy. Tiện và thích là tuỳ quan điểm và tuỳ đặc thù công việc cũng như sinh hoạt của mỗi người.
VỚi cá nhân em thì ở tiện và thích cứ phải là oto 7 chỗ đỗ thoải mái trước cửa cả ngày, đường trước nhà 3 oto tránh nhau thoải mái, ở vậy mới sướng chứ kiểu ngõ ko có vỉa hè, các nhà lại để xe máy ở cửa thành ra chỉ 1 oto chạy qua được thì giờ em không ở nổi, kể cả nó có là khu vip vủng gì trong mắt các bác sale môi giới

Em không có tiền nhưng cũng cùng quan điểm với cụ ạ!

 

[vb2hbt]

Nhà em ntn bên Lâm Hạ - Long Biên. Full nội thất óc chó, tủ bếp, giường tủ bàn ghế đầy đủ, điều hòa Daikin âm trần v..v Mặt đường 13m, 3 xe tránh nhau, vỉa hè 2,4m. Trước mặt trường học thoáng Vĩnh viễn. Cũng chỉ mong 300tr/m2

 

[BloodOwl87]

Em tưởng ngõ này nuôi cave nườm nượp thù giá cao còn có lý, chứ cho thuê 15tr thì rao cho sang mồm thôi. Cụ chủ nhà có thể rao 1 tỷ sánh tầm phố cổ được mà

 

[sieunhancutchan]

Căn cứ vào vị trí của nó cụ..vào trung tâm nhanh chóng thuận lợi..ra khu Korean Town thuận lợi, gần mặt phố..gần Bệnh viện....thế là quâ đủ để đưa giá. Còn cụ nào thích, cần thì cứ alo,ib thôi cụ..

Thực ra thì giai đoạn mà người ta sống chết cũng phải mua được 1 căn nhà trong phố, nhà trong phố mới giá trị nó qua rồi bác ạ. Bây giờ nhà trong phố mà có giá trị phải có mấy đặc điểm như em nói: oto đỗ cửa cả ngày hoặc cho được vào tầng 1 (dân có tiền thì nhà 2 xe oto là chuyện bình thường, 1 xe nhét nhà 1 xe đỗ cửa là đẹp nhất), đường ngõ thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chút, nhà diện tích cũng phải cỡ 60m2 đổ lên… thì ở mới thích mà làm gì cũng tiện.
Chứ thực sự căn nhà 40m, ngõ 2 oto ko tránh đc nhau vì xe máy các nhà trong ngõ xếp ra là chỉ 1 oto đi lọt mà giá này thì giờ ít người sẵn sàng xuống tiền lắm bác. Đội trẻ giờ tư duy nó khác rồi, ko còn cố gắng đâm đầu vào nhà phố cho tiện nữa mà nó lên chung cư hoặc đã nhà đất thì cũng phải khu đô thị để xe thoải mái nó mới ở. 16 tỷ cho 40m2 như này thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chứ kiểu xe máy xếp ra 1 oto đi lọt thế này thì em thật là ít người họ có nhu vầu mua lắm. 16 tỷ bây giờ cầm đi mua nhà ngta có các tiêu chí cao hơn việc chỉ mỗi cái tiện gần trung tâm.

 

[BloodOwl87]

Thực ra thì giai đoạn mà người ta sống chết cũng phải mua được 1 căn nhà trong phố, nhà trong phố mới giá trị nó qua rồi bác ạ. Bây giờ nhà trong phố mà có giá trị phải có mấy đặc điểm như em nói: oto đỗ cửa cả ngày hoặc cho được vào tầng 1 (dân có tiền thì nhà 2 xe oto là chuyện bình thường, 1 xe nhét nhà 1 xe đỗ cửa là đẹp nhất), đường ngõ thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chút, nhà diện tích cũng phải cỡ 60m2 đổ lên… thì ở mới thích mà làm gì cũng tiện.
Chứ thực sự căn nhà 40m, ngõ 2 oto ko tránh đc nhau vì xe máy các nhà trong ngõ xếp ra là chỉ 1 oto đi lọt mà giá này thì giờ ít người sẵn sàng xuống tiền lắm bác. Đội trẻ giờ tư duy nó khác rồi, ko còn cố gắng đâm đầu vào nhà phố cho tiện nữa mà nó lên chung cư hoặc đã nhà đất thì cũng phải khu đô thị để xe thoải mái nó mới ở. 16 tỷ cho 40m2 như này thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chứ kiểu xe máy xếp ra 1 oto đi lọt thế này thì em thật là ít người họ có nhu vầu mua lắm. 16 tỷ bây giờ cầm đi mua nhà ngta có các tiêu chí cao hơn việc chỉ mỗi cái tiện gần trung tâm.

Mà đây là cái ngõ-ko phải phân lô dự án, ở tdh, cũng có phải nhà phố gì đâu.

 

[HeoQuay66]

Thực ra thì giai đoạn mà người ta sống chết cũng phải mua được 1 căn nhà trong phố, nhà trong phố mới giá trị nó qua rồi bác ạ. Bây giờ nhà trong phố mà có giá trị phải có mấy đặc điểm như em nói: oto đỗ cửa cả ngày hoặc cho được vào tầng 1 (dân có tiền thì nhà 2 xe oto là chuyện bình thường, 1 xe nhét nhà 1 xe đỗ cửa là đẹp nhất), đường ngõ thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chút, nhà diện tích cũng phải cỡ 60m2 đổ lên… thì ở mới thích mà làm gì cũng tiện.
Chứ thực sự căn nhà 40m, ngõ 2 oto ko tránh đc nhau vì xe máy các nhà trong ngõ xếp ra là chỉ 1 oto đi lọt mà giá này thì giờ ít người sẵn sàng xuống tiền lắm bác. Đội trẻ giờ tư duy nó khác rồi, ko còn cố gắng đâm đầu vào nhà phố cho tiện nữa mà nó lên chung cư hoặc đã nhà đất thì cũng phải khu đô thị để xe thoải mái nó mới ở. 16 tỷ cho 40m2 như này thì bét nhất cũng phải 2 oto tránh nhau thoải mái chứ kiểu xe máy xếp ra 1 oto đi lọt thế này thì em thật là ít người họ có nhu vầu mua lắm. 16 tỷ bây giờ cầm đi mua nhà ngta có các tiêu chí cao hơn việc chỉ mỗi cái tiện gần trung tâm.

Chuẩn cụ, nhà cụ chủ như trong ảnh mà thật thì e thấy cụ ấy bán đc 250tr/m2 e đã thấy là giỏi.

 

[eterniti]

Em thì chỉ thấy chả có khứa tiềm năng nào trong thớt này, ít nhất là các cmt

 

[sieunhancutchan]

Mà đây là cái ngõ-ko phải phân lô dự án, ở tdh, cũng có phải nhà phố gì đâu.

Chuẩn cụ, nhà cụ chủ như trong ảnh mà thật thì e thấy cụ ấy bán đc 250tr/m2 e đã thấy là giỏi.

Nếu xác định nhà oto ko đỗ cửa được thì 400tr/m2, budget 16 tỷ kiếm hẳn nhà mặt phố mạn khu phố cũ vd nguyễn khuyến còn hợp lý hơn, nó được hẳn căn nhà mặt phố cho thuê cũng dễ hơn mà để ở cũng trung tâm hẳn. Còn để ở thì em nhớ năm trước có bác cũng rao căn nhà mặt phố thiền quang diện tích và giá rao cũng đúng xêm xêm giá bác chủ thớt rao.
Chứ nhà ngõ ở đây oto cũng ko đỗ cửa đc mà cho thuê cũng ko dc cao tiền.

 

[HeoQuay66]

Nếu xác định nhà oto ko đỗ cửa được thì 400tr/m2, budget 16 tỷ kiếm hẳn nhà mặt phố mạn khu phố cũ vd nguyễn khuyến còn hợp lý hơn, nó được hẳn căn nhà mặt phố cho thuê cũng dễ hơn mà để ở cũng trung tâm hẳn. Còn để ở thì em nhớ năm trước có bác cũng rao căn nhà mặt phố thiền quang diện tích và giá rao cũng đúng xêm xêm giá bác chủ thớt rao.
Chứ nhà ngõ ở đây oto cũng ko đỗ cửa đc mà cho thuê cũng ko dc cao tiền.

Bạn e vừa bán nhà ngõ phố ba đình ô tô quay đầu, đỗ ngày đêm trc cửa giá 270tr/m2

 

[BloodOwl87]

Bạn e vừa bán nhà ngõ phố ba đình ô tô quay đầu, đỗ ngày đêm trc cửa giá 270tr/m2

Thế thôi mấy trăm củ 1m cơ mà, gần 300 là tàm tạm rồi làm bao giờ cho lại. Cái ngõ 3 gác ưu điểm gần ổ cave mà 400 hoá ra còn đắt hơn mặt đường à, mặt đường tdh đc 400 ko.

 

[BloodOwl87]

Em góp ý ạ. Cụ không thể so sánh với giá vàng được. Giá này em khẳng định với cụ là không bay được.

Thực tế nhất là ông thớt cứ so với giá mặt đường tdh xem bao nhiêu mà đòi hẻm 3 gác giá đó, ngáo hết nấc. Nên nhớ là mặt đường>ngõ 2 ô tránh>ngõ 3 gác, cứ cho là thông tin trên web rẻ 20-30% thì cũng ko có cửa cho cái giá đó.

 

[Bossman]

Tết này cụ chủ thay vì đc ăn bánh trưng thì toàn phải ăn gạch đá cũng nó rồi, mà ăn gạch đá kiểu này thì sao mà tiêu hoá đc chứ, lại tắc ruột cấp cứu thì chết. Khổ thân giao nhà giá ngáo sát ngày tết cũng tội

 

[New Audi R8]

Cụ ducthang85 vào gom hàng đi cụ ơi

 

[eterniti]

Tết này cụ chủ thay vì đc ăn bánh trưng thì toàn phải ăn gạch đá cũng nó rồi, mà ăn gạch đá kiểu này thì sao mà tiêu hoá đc chứ, lại tắc ruột cấp cứu thì chết. Khổ thân giao nhà giá ngáo sát ngày tết cũng tội

Ông này cũng rảnh