Em hỏi Kinh nghiệm đi mua chung cư

LãoHac88

Xe tải
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
413
Động cơ
1,826 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm Hà Nội
Nhà em hồi xưa mới cưới lóp ngóp gom được ít tiền liền xuống tay mua ngay căn tầng 2 ban công hướng tây. Lúc đó chỉ nghĩ đến mua được nhà là tốt rồi còn chẳng bít nó góc nào nữa cơ. Sau khi về ở rồi mới biết nhà đối diện sao mát thế, cứ phải nhờ mở cửa để hướng xái chút lại muốn đổi nhà.
Bây giờ có kinh nghiệm đổi nhà làm ngay căn tầng cao ban công Đông Bắc. Tòa nhà em hình chữ V nên Đông Bắc, Đông Nam đều gió mát, tầng cao nên ở thích lắm. Nhất là đêm nằm giường ngắm trời đất cảm giác lắm ạ. Ảnh dưới e xin của bác hàng xóm dưới tầng chứ đt cùi bắp của e ảnh xấu quá.
View attachment 4770346
View nhà cụ đẹp thật.tầm này giá cũng max cụ nhỉ
 

LãoHac88

Xe tải
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
413
Động cơ
1,826 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm Hà Nội
cụ ngược với em;
1. em thì quan trọng nhất view thoáng k bị chắn, cứ bị tòa nhà trước nó chắn thì rất khó chịu kể cả tầng bao nhiêu
2.còn tầng thì em ưu tiên tầng thấp <10 vì e sợ cháy sợ rung do động đất, ở cao mưa bão gió rít sợ phát hoảng luôn; xưa em ở tầng 20 mà mua mới e xg tầng 6 =))
Chưa kể ở cao khá khó chịu khi đi thang máy, chờ rất lâu vào giờ tan tầm, k ngẫu nhiên mà tầng cao lại rẻ hơn tầng trung
3. Về phí dịch vụ thì đúng thật; nhiều cc thu tới 11-15k/m2 mà chả có dịch vụ gì đáng kể, bể bơi ko, điều hòa hành lang ko, sảnh cũng ko nốt
:))
 

LãoHac88

Xe tải
Biển số
OF-500930
Ngày cấp bằng
28/3/17
Số km
413
Động cơ
1,826 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm Hà Nội
Kinh nghiệm ở chung cư các cụ cứ nghe em như thế này:
1: Hướng ban công các cụ cứ hướng Nam, Đông Nam mà ở mát sướng cực kỳ luôn còn hướng hợp hay không thì mình xoay hướng bàn thờ là được
2: Về tầng đừng chọn tầng thấp quá: Tầm tầng 8-15 ở là sướng nhất
số 2, 3, 4... các cục cho cao kiến
Em cũng nghĩ như cụ
 

vuminhlyda

Đi bộ
Biển số
OF-774379
Ngày cấp bằng
14/4/21
Số km
5
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
30
Có điều kiện nên mua căn góc
Tìm hiểu pháp lý dự án để làm sổ sau này
 

Henderson11

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-489088
Ngày cấp bằng
16/2/17
Số km
315
Động cơ
2,838 Mã lực
Nơi ở
Vườn Đào thiên Đình
Em đang có băn khoăn như sau, nhờ các cụ mợ thông thái tư vấn giúp:
- Sau khi xem xét, với tài chính ~2.5 tỷ, em lựa chọn được 2 dự án CC phù hợp với nhu cầu của gia đình em là Five Star Kim Giang và Season Avenue Mỗ Lao, hiện em đang làm ở Lê Đại Hành, vợ em làm khu Mỹ Đình, nhưng do tính chất công việc nên vợ em thường vài tháng thay đổi địa điểm 1 lần, không cố định. Sau khi đến tận nơi xem xét thì vợ chồng em ưng Season hơn khu Five star nhưng lăn tăn việc đi làm hơi xa và tắc đường, theo các cụ mợ, em nên chọn khu Season và chấp nhận đi xa hơn chút hay tìm bên Five star để tiện đi lại dù tiện ích và thiết kế không bằng Season ( quan điểm của e nhé)? Cám ơn các cụ, mợ!
em thì em vẫn vote season.
đầu tiên như nhu cầu của cụ là làm ở lê đại hành, thì cái five star gần cụ nhất, ( nhưng như em thích xa tẹo thỉnh thoảng nói dối gấu là tắc đường, về muộn ) nhưng khu five mà cụ đi đoạn khương đình giờ cao điểm cũng khá tắc , với khu đó mật độ cao hơi ngột, quy hoạch không bằng season được ạ, chỉ được cái gần hồ khương đình
- thứ 2 nếu đường khương đình quy hoạch rộng ra thì còn ok chứ cứ như bây giờ thì hơi khoai, dù gần trung tâm,
- đó là ý kiến cá nhân của em sau 1 sô năm ở khu trung văn và công tác ở khương đình .
mà hình như htrc em có thấy trên vtv1 bản tin tài chính kinh doanh có đưa tin bên season về phí bảo trì CĐT đang chậm bàn giao cho ban quản trị thì phải
 

lovecm

Xe hơi
Biển số
OF-180566
Ngày cấp bằng
15/2/13
Số km
144
Động cơ
58 Mã lực
Website
Housee.vn
Em đang có băn khoăn như sau, nhờ các cụ mợ thông thái tư vấn giúp:
- Sau khi xem xét, với tài chính ~2.5 tỷ, em lựa chọn được 2 dự án CC phù hợp với nhu cầu của gia đình em là Five Star Kim Giang và Season Avenue Mỗ Lao, hiện em đang làm ở Lê Đại Hành, vợ em làm khu Mỹ Đình, nhưng do tính chất công việc nên vợ em thường vài tháng thay đổi địa điểm 1 lần, không cố định. Sau khi đến tận nơi xem xét thì vợ chồng em ưng Season hơn khu Five star nhưng lăn tăn việc đi làm hơi xa và tắc đường, theo các cụ mợ, em nên chọn khu Season và chấp nhận đi xa hơn chút hay tìm bên Five star để tiện đi lại dù tiện ích và thiết kế không bằng Season ( quan điểm của e nhé)? Cám ơn các cụ, mợ!
Nếu cụ chỉ cân nhắc 2 dự án thì Season hơn nhiều cụ ạ. Mình vote season
 

haicot

Xe buýt
Biển số
OF-400139
Ngày cấp bằng
7/1/16
Số km
530
Động cơ
274 Mã lực
Tuổi
43
Ngoài pháp lý chuẩn, chủ đầu tư ổn, tiếp đến nên chọn căn có tầm nhìn thoáng đẹp (ở chung cư thích nhất là view đẹp) và không có phòng nào bị tối.
Ưu tiên căn hộ có 2 lô gia (tốt nhất là căn góc)
 

lovecm

Xe hơi
Biển số
OF-180566
Ngày cấp bằng
15/2/13
Số km
144
Động cơ
58 Mã lực
Website
Housee.vn

Hoanloc

Xe hơi
Biển số
OF-313895
Ngày cấp bằng
30/3/14
Số km
162
Động cơ
58 Mã lực
emlaf em khoái tầng cao, đỡ bụi và côn trùng, thoáng hơn nữa
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top