[Funland] Em hỏi về phí công chứng cho tặng nhà

[Khongdanhvong]

Em có thực hiện dịch vụ công chứng tư nhân hợp đồng cho tặng đất, vì là cho tặng nên phí công chứng theo quy định của nhà nước cộng với công soạn thảo của văn phòng đó. Lúc họ báo giá tạm thì phí là 1tr (soạn sảo) + 600k (giá khung đất). Tuy nhiên,sau khi đến nhà ký xong thì họ lại báo giá với giá khung đất đó phải là hơn 1tr. Vì cũng đang gấp nên em chuyển và ghi rõ là 1tr phí soạn thảo + hơn 1tr kia là phí công chứng theo giá khung đất của nhà nước. Sau đó em vào tra một số trang về giá đất Hà Nôi, khu vực của em, nếu đất ngay ngoài đường thì mới giá khung đó, đất nhà em trong ngõ nhỏ thì phải vị trí 3 trở lên thì tầm 500k là hợp lý.
Vậy có cách nào xác định đúng giá khung để em nói lại với bên công chứng không ạ? Phần phí công chứng này là văn phòng công chứng nộp lại cho nhà nước hay sao ạ?
Em cảm ơn các cụ.

 

[Thành Thị 1]

Ko, nộp vào két phòng công chứng. Nhà nc thu thuế thu nhập, thuế Vat, với phí chứng chỉ hành nghề!

 

[Rô-Ron]

Em có thực hiện dịch vụ công chứng tư nhân hợp đồng cho tặng đất, vì là cho tặng nên phí công chứng theo quy định của nhà nước cộng với công soạn thảo của văn phòng đó. Lúc họ báo giá tạm thì phí là 1tr (soạn sảo) + 600k (giá khung đất). Tuy nhiên,sau khi đến nhà ký xong thì họ lại báo giá với giá khung đất đó phải là hơn 1tr. Vì cũng đang gấp nên em chuyển và ghi rõ là 1tr phí soạn thảo + hơn 1tr kia là phí công chứng theo giá khung đất của nhà nước. Sau đó em vào tra một số trang về giá đất Hà Nôi, khu vực của em, nếu đất ngay ngoài đường thì mới giá khung đó, đất nhà em trong ngõ nhỏ thì phải vị trí 3 trở lên thì tầm 500k là hợp lý.
Vậy có cách nào xác định đúng giá khung để em nói lại với bên công chứng không ạ? Phần phí công chứng này là văn phòng công chứng nộp lại cho nhà nước hay sao ạ?
Em cảm ơn các cụ.

Công chứng tận nơi mà phí thế này quá rẻ rồi còn gì nhỉ? Em nhớ phí công chứng tại nhà của em là 3 hay 4tr gì cơ.

 

[BloodOwl87]

Công chứng tận nơi mà phí thế này quá rẻ rồi còn gì nhỉ? Em nhớ phí công chứng tại nhà của em là 3 hay 4tr gì cơ.

Nhà em làm cũng tầm 3 tr.

 

[red_dragon88]

Thế cũng đc rồi cụ, 2tr đó bao gồm phí soạn thảo hợp đồng, phí công chứng tại nhà, phí công chứng tính theo giá trị đất tặng cho.
Phí này thì một phần sẽ nộp về văn phòng công chứng, một phần công chứng viên sẽ đc hưởng như là thù lao của nghiệp vụ đấy và tiền đi lại của công chứng viên.
Nói chung 2tr công chứng tại nhà ở hà nội thì ko đắt.

 

[HI_CLASS]

Phí công chứng 2tr tại nhà thế là rẻ rồi, phí vi bằng con cao hơn thế nữa cơ.

 

[Khongdanhvong]

Công chứng tận nơi mà phí thế này quá rẻ rồi còn gì nhỉ? Em nhớ phí công chứng tại nhà của em là 3 hay 4tr gì cơ.

Giá nhà đất chỗ cụ là bao nhiêu ạ? Còn tùy vào phí này nữa mà.

 

[Khongdanhvong]

Thế cũng đc rồi cụ, 2tr đó bao gồm phí soạn thảo hợp đồng, phí công chứng tại nhà, phí công chứng tính theo giá trị đất tặng cho.
Phí này thì một phần sẽ nộp về văn phòng công chứng, một phần công chứng viên sẽ đc hưởng như là thù lao của nghiệp vụ đấy và tiền đi lại của công chứng viên.
Nói chung 2tr công chứng tại nhà ở hà nội thì ko đắt.

Phí soạn thảo là 1tr cụ ạ, làm tại nơi hay tại nhà là như nhau, cái này là em hỏi báo giá trước. Em lăn tăn phần phí theo giá trị đất cơ. Ví dụ đất nhà cụ 8 tỷ, giá nhà nước 4 tỷ thì riêng phí này là 2tr 8, cộng 1tr công là 3tr8. Còn đất nhà em giá thị trường chỉ hơn 2 tỷ thôi.

 

[Rô-Ron]

Giá nhà đất chỗ cụ là bao nhiêu ạ? Còn tùy vào phí này nữa mà.

Chỗ mình ko tính bóc tách ra thế ạ, giâ trị nhà bao nhiêu thì 1 lần công chững vẫn vậy. Mà mình vừa xem lại tin nhắn thì giá là 4tr cơ.

 

[zoro1970]

Em có thực hiện dịch vụ công chứng tư nhân hợp đồng cho tặng đất, vì là cho tặng nên phí công chứng theo quy định của nhà nước cộng với công soạn thảo của văn phòng đó. Lúc họ báo giá tạm thì phí là 1tr (soạn sảo) + 600k (giá khung đất). Tuy nhiên,sau khi đến nhà ký xong thì họ lại báo giá với giá khung đất đó phải là hơn 1tr. Vì cũng đang gấp nên em chuyển và ghi rõ là 1tr phí soạn thảo + hơn 1tr kia là phí công chứng theo giá khung đất của nhà nước. Sau đó em vào tra một số trang về giá đất Hà Nôi, khu vực của em, nếu đất ngay ngoài đường thì mới giá khung đó, đất nhà em trong ngõ nhỏ thì phải vị trí 3 trở lên thì tầm 500k là hợp lý.
Vậy có cách nào xác định đúng giá khung để em nói lại với bên công chứng không ạ? Phần phí công chứng này là văn phòng công chứng nộp lại cho nhà nước hay sao ạ?
Em cảm ơn các cụ.

Khung giá đất trén mạng năm 2024 cập nhật có hết, chính xác hơn thì cụ giở biên lai thu thuế đất hàng năm phải đóng, trong đó có ghi khu vực và khung giá của nhà cụ

 

[Khongdanhvong]

Chỗ mình ko tính bóc tách ra thế ạ, giâ trị nhà bao nhiêu thì 1 lần công chững vẫn vậy. Mà mình vừa xem lại tin nhắn thì giá là 4tr cơ.

Họ có bóc tách nhưng cụ không hỏi thôi, nên họ báo giá bao nhiêu thì cụ nộp bấy nhiêu. Vậy giá khung chỗ nhà cụ bao nhiêu ạ?

 

[Hien do]

Em có thực hiện dịch vụ công chứng tư nhân hợp đồng cho tặng đất, vì là cho tặng nên phí công chứng theo quy định của nhà nước cộng với công soạn thảo của văn phòng đó. Lúc họ báo giá tạm thì phí là 1tr (soạn sảo) + 600k (giá khung đất). Tuy nhiên,sau khi đến nhà ký xong thì họ lại báo giá với giá khung đất đó phải là hơn 1tr. Vì cũng đang gấp nên em chuyển và ghi rõ là 1tr phí soạn thảo + hơn 1tr kia là phí công chứng theo giá khung đất của nhà nước. Sau đó em vào tra một số trang về giá đất Hà Nôi, khu vực của em, nếu đất ngay ngoài đường thì mới giá khung đó, đất nhà em trong ngõ nhỏ thì phải vị trí 3 trở lên thì tầm 500k là hợp lý.
Vậy có cách nào xác định đúng giá khung để em nói lại với bên công chứng không ạ? Phần phí công chứng này là văn phòng công chứng nộp lại cho nhà nước hay sao ạ?
Em cảm ơn các cụ.

E làm phí cc còn 10 tr cụ ạ. Vs nn thu gần 10tr nữa.

 

[Khongdanhvong]

E làm phí cc còn 10 tr cụ ạ. Vs nn thu gần 10tr nữa.

Mợ công chứng nhà đất hay gì trị giá bao nhiêu vậy mợ?

 

[ubisapro]

E thấy giá rẻ bất ngờ?

 

[Hien do]

Mợ công chứng nhà đất hay gì trị giá bao nhiêu vậy mợ?

Nhà mặt phố cụ ạ, hồ sơ sang tên nhưng 2 lần. 1 lần từ bố em sang mẹ e và các con. Xong từ mẹ em sang hết cho câc con. Nôm na là coi như 2 bộ đấy cụ, ở quận hk. Nhưng chỉ cc thôi còn tự đi nộp. Ra quận cầu giấy thì em hỏi phí cc là tầm 3tr, nếu họ làm cho hết thì 6tr5

 

[Khongdanhvong]

Nhà mặt phố cụ ạ, hồ sơ sang tên nhưng 2 lần. 1 lần từ bố em sang mẹ e và các con. Xong từ mẹ em sang hết cho câc con. Nôm na là coi như 2 bộ đấy cụ, ở quận hk. Nhưng chỉ cc thôi còn tự đi nộp. Ra quận cầu giấy thì em hỏi phí cc là tầm 3tr, nếu họ làm cho hết thì 6tr5

Nhà mặt phố cụ thể bao nhiêu tiền ấy mợ, nhà 10 tỷ thì 3tr lại là rẻ.

 

[HH1993]

Túm lại tôi thấy bác thớt ....khi làm đếch hỏi. Xong,được việc lại quay ra hỏi han lèm nhèm. Chả muốn nói thêm!

 

[Hien do]

Nhà mặt phố cụ thể bao nhiêu tiền ấy mợ, nhà 10 tỷ thì 3tr lại là rẻ.

Ko theo diện tích đâu cụ ạ. Theo hồ sơ giấy tờ thôi cụ.

 

[Euro2CityStar]

trước có ca nó còn báo giá là 16 củ soạn hợp đồng cho tặng nhà dưới 16mét vuông

 

[Khongdanhvong]

Túm lại tôi thấy bác thớt ....khi làm đếch hỏi. Xong,được việc lại quay ra hỏi han lèm nhèm. Chả muốn nói thêm!

Em hỏi báo giá trước rồi đấy, cụ đọc lại đi ạ, họ báo giá 1tr6, nhưng làm xong họ báo lại là do họ kiểm tra nhầm giá khung nên ngay lúc đó ký thì xong rồi mà chưa biết cách tra giá đúng nên em vẫn trả và nói rõ là phải đúng giá khung. Chứ em có không hỏi đâu?