[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

[shigayoko]

55-60tr/m2 75m2

Inbox cụ ko inbox, mỗi lúc lại phun ra tí thông tin. Chả lẽ cụ là môi giới.

 

[shigayoko]

Còn Yên Xá nhà vườn vị trí tàm tạm cũng chỉ có 65M/1m2 mà mọi thứ rồi từ hạ tầng, giao nhà, sổ hồng. Còn dự án của cụ thì sao mà úp úp mỏ mở

 

[ANOTHER DAY]

Inbox cụ ko inbox, mỗi lúc lại phun ra tí thông tin. Chả lẽ cụ là môi giới.

em đưa thông tin cho cụ liên hệ rồi mà . e chỉ biết có thế , biết thế nào e ns thế đó chứ cụ . chứ e mà biết nhiều thì e thầu luôn cả khu rồi . cũng đang muốn vào nhưng về hỏi chả đc thêm gi chỉ biết sắp mở bán .

 

[ANOTHER DAY]

Có thông tin gì cụ thông báo nhé, em quan tâm khu này ạ

e nhận đc thông tin e sẽ thông tin lại cho cụ , k thì cụ cứ liên hệ thẳng k e thông tin chậm , cụ lại trách e như cụ shigayoko thì chết e .

 

[shigayoko]

em đưa thông tin cho cụ liên hệ rồi mà . e chỉ biết có thế , biết thế nào e ns thế đó chứ cụ . chứ e mà biết nhiều thì e thầu luôn cả khu rồi . cũng đang muốn vào nhưng về hỏi chả đc thêm gi chỉ biết sắp mở bán .

Thông tin liên hệ cụ gửi ở đâu?inbox k. Trên đây k.

 

[ANOTHER DAY]

Thông tin liên hệ cụ gửi ở đâu?inbox k. Trên đây k.

e viết lên tường nhà bác rồi mà , số đt thoại vs tên cháu nó còn gì . đây e cho lại lần nữa nha ở đây luôn cho cụ đỡ trách em .
việt anh cen : 0919374748

 

[ANOTHER DAY]

Thông tin liên hệ cụ gửi ở đâu?inbox k. Trên đây k.

cụ xem lại e cái . chứ đừng lên án e thế . e để cụ liên hệ trực tiếp luôn còn gi ????

 

[kvboto]

Em muốn bán căn này nhà vườn 7

Cụ cho em xin số căn, hướng và giá bán nét với nhé

cám ơn cụ

 

[kvboto]

Em lôi lên xem có cụ nào có có nhu cầu bán inbox em trao đổi cụ thể, em đang xem và tìm mua để ở liền kề diện tích 60-80m2 hướng thuộc Tây Tứ Trạch ạ

 

[tung1311 .]

Trên mạng toàn giá ảo thôi ah, mình cũng định mua khu này mà giá toàn trên trời thôi. Bây giờ tầm 50-55tr/M rồi ko có giá kia đâu ợ. Mà bực nhất cò khu này toàn xoá hết số đt của chủ nhà xong chèn số của họ vào nên người mua ko bao giờ gặp đuẹoc trực tiếp người bán

e nghĩ cao hơn chứ nhỉ? E xem cách đây tầm hơn năm nên ko nhớ rõ nhưng phải cao hơn.

 

[tung1311 .]

Cái thằng tên Đức là đồng nghiệp thằng tên Dân đăng trên ảnh đó

 

[shigayoko]

e viết lên tường nhà bác rồi mà , số đt thoại vs tên cháu nó còn gì . đây e cho lại lần nữa nha ở đây luôn cho cụ đỡ trách em .
việt anh cen : 0919374748

Xin lỗi cụ nếu có sai, nhưng em nói thẳng ra. Em thấy cụ loanh quanh quá. Chả rõ cụ có phải là thằng cháu cụ không, nhưng cụ nói bâng khuây, có dự án cuối đường Chiền Thắng giá xx => yy mà chả có một thông tin nào khác. Cụ đã nghe thằng cháu cụ nói, thì ít ra cụ phải biết nó ở chỗ nào, do ai làm, chứ chẳng có ai biết mỗi thông tin đơn giản như cụ đã nói mà để ý rồi loan tin cả. Rồi cụ nói liên hệ thằng cháu của cụ. Hoá ra, anh em trong đây lài cả lũ gọi cho cháu cụ giống mấy cụ môi giới ở Tổng Cục 5 đăng giá linh tinh trên mạng, hỏi có không? báo có. Đến nới thì lại căn đấy vừa bán rồi, có căn khác bla..bla...Mất thời gian người khác.

 

[kvboto]

Ý là sao cụ ơi

 

[shigayoko]

Thông tin trên mạng về nhà tổng cục 5 ảo, không đúng giá thât.

- Em hỏi môi giới tại sao lại thế?
- Môi giới trả lời:
++Trường hợp 1: thông tin đấy lâu rồi, đăng lại quên không sửa. Giá nhà giờ là bla..bla. => câu điện thoại => thực tế cũng thông cảm là để người bán hàng biết có thực sự quan tâm hay ko ? => phải bằng cách nói chuyện.
++Trường hợp 2: vẫn còn, đến xem đi => hẹn tới nơi => căn này bán rồi vừa xong. Giờ còn căn này hay hơn . Bla..bla => cái này đúng là ko thể thông cảm đc với mấy bác cò.

Về cơ bản, em khảo sát trước khi mua cách đây gần 1 tháng. Giá này là giá nhà ko phải mặt trục chính, ko phải căn góc.
+Nhà vườn giá tầm: 68M => 75M/1m2 tuỳ vào mặt tiền là 4m hay 5m, hướng gì, có nhìn công viên hay nhìn biệt thự ko?
+Nhà liền kề giá : 80M => 98M/1m2 tuỳ thuộc vào liền kề có ở phía bên làng Yên Xá (gần miếu Yên Xá, gần làng Yên Xá nên linh tinh), có gần đường Nguyễn Xiển - Xa la hay không. Do gần đường Xala - Nguyển Xiển có nhà liền kề, ko có nhà vườn.
+Biết thự: 70M => 120M/1m2 tuỳ vào gần đường nguyễn xiển - xala đang mở hay ko.

=> nhìn vào giá trên, các cụ biết phải nên làm gì rồi đúng không

 

[shigayoko]

Em đang có nhu cầu mua căn nữa cho 2 cụ nhà em ở gần con cái.
Cụ nào có căn liền kề, nhà vườn hợp lý, báo em. Em chờ.

 

[InnoG]

Không biết có cụ nào quan tâm đến dự án khu ĐTM Hạ Đình 214 Nguyễn Xiển ko nhể, 72 căn BT đơn lập 162 m2 đã xong thô giá cực hợp lý (PM em ngay nhá vì em đang có 1 căn cần đẩy ợ), thanks!

 

[tung1311 .]

Em đang rất quan tâm tới khu này vì
1)Hạ tầng: đường, điện, trường, trạm chủ đầu tư làm xong hết
2)Cạnh đường chu văn an - nguyễn xiển sắp thông, đường 70 sắp mở rộng
3)Công viên to bên cạnh
4)Ra Nguyễn Trãi thì đi đường Chiến Thắng
5)Trường cấp 3 Lương Thế Vinh, Đại Học Gần.

Khu này có một nhược điểm duy nhất là: Chủ đầu tư làm cho cán bộ công án Tổng Cục 5, đội ngũ sales ít, ít thông tin trên các diễn đàn, có vẻ ít người bơm thổi.
Thực sự chủ nhật tuần trước em không đi xem thực địa Eden Rose đi qua chắc không bao giờ biết khu này. Em cũng chẳng hiểu sao mấy khu như Eden Rose hay Athena Tây Nam bơm thổi giá thế nào mà kinh vậy trong khi không đẹp bằng khu này.

Em khảo giá thì thấy rất vô lý như sau
1)Gía liền kề 60m2 (loại phổ biến ở đây) giá tầm 5=>5.5 tỷ
(không tính mấy liền kề gần đường Chu Văn An - Nguyễn Xiền)
=> giá 1m2 (tính cả đất và xây nhà ) = 83 triệu => 91triệu/1m2
2)Giá nhà vườn 100m2, mặt tiền 5m, giá lại có 7.1 tỷ trở nên.
=> giá 1m2(tính cả đất và xây nhà) = 71 triệu /1m2

Em đang máu nhà vườn, 100m2, mặt tiền 5m.
Bác nào bán giá 7.1=>7.3tỷ inbox em.
Em đang muốn mua luôn.

cá nhân e nghĩ giá thế vì khu này để ở ko thích, thiếu tiện nghi nội khu (ko khác đất dịch vụ) nên nhà vườn thì để ở mà tiền to hơn, người có tiền ko thích ở đây nên giá m2 thấp hẳn. Còn liền kề thì phục vụ mục đích kinh doanh hơn nên đơn giá cao hơn. Cách đây 1 năm e cũng xem khu này nhưng thấy giá đã khá cao, có thông đường thì cũng ko tăng nhiều nữa do e đầu cơ thôi, ko để ở

 

[Dungeasy]

Dự án đất nền đường chiến thắng . Gần tổng cục 5 cụ quan tâm không ạ

 

[kvboto]

Dự án đất nền đường chiến thắng . Gần tổng cục 5 cụ quan tâm không ạ

Cụ ib cho thông tin cụ thể giúp nhé

 

[ANOTHER DAY]

Xin lỗi cụ nếu có sai, nhưng em nói thẳng ra. Em thấy cụ loanh quanh quá. Chả rõ cụ có phải là thằng cháu cụ không, nhưng cụ nói bâng khuây, có dự án cuối đường Chiền Thắng giá xx => yy mà chả có một thông tin nào khác. Cụ đã nghe thằng cháu cụ nói, thì ít ra cụ phải biết nó ở chỗ nào, do ai làm, chứ chẳng có ai biết mỗi thông tin đơn giản như cụ đã nói mà để ý rồi loan tin cả. Rồi cụ nói liên hệ thằng cháu của cụ. Hoá ra, anh em trong đây lài cả lũ gọi cho cháu cụ giống mấy cụ môi giới ở Tổng Cục 5 đăng giá linh tinh trên mạng, hỏi có không? báo có. Đến nới thì lại căn đấy vừa bán rồi, có căn khác bla..bla...Mất thời gian người khác.

chiến thắng tôi thấy là đất nền mà cụ . sao lại hỏi là căn đó bán rồi có căn khác bla bla . e thấy cụ ms giống môi giới ấy . e thấy hỏi khu đó thì e biết ít e ns thế . nó biết nhiều thì chả bảo liên hệ nó . chứ e k biết mà ns thông tin gì sai , các bác nhầm chửi bục mặt e ra ak . hay là do cụ k lấy đc thông tin bh quay ra nói e . mấy bác liên hệ thấy mỗi cụ quay lại trách e .