[Funland] Em quan tâm Khu Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều- Triều Khúc

[tom_jerry]

Em thấy khu này bao quanh toàn rác thải làng nghề, vào nhìn chán lắm, chỉ thấy nhà cho thuê làm sắt thép, nếu ở thì cả ngày đóng kín cửa, mở ra sẽ nghe toàn tiếng cắt sắt stress luôn.

 

[chicongneu]

Có cụ nào xả hàng căn 100m2 ko báo em với nhé

 

[drduc]

Em

Có cụ nào xả hàng căn 100m2 ko báo em với nhé

Xả hàng. Nhưng căn góc liền kề thôi ah. Ko được 100m

 

[chicongneu]

Em
Xả hàng. Nhưng căn góc liền kề thôi ah. Ko được 100m

Vâng. Em quan tâm đến nhà LK8 và 9 khu vực này. Cụ nào có hàng muốn bán thì pm em nhé.

 

[chicongneu]

Không cụ nào còn lk ở đây nhỉ

 

[chuyenchemgio]

Vâng. Em quan tâm đến nhà LK8 và 9 khu vực này. Cụ nào có hàng muốn bán thì pm em nhé.

cụ quan tâm buồn cười phết nhỉ, Lk8 thì mặt cjanh THe manor centrapark, còn lk9 thì lại gần miếu và phía ngược lại . mà giá chênh nhau cả tỉ 1 căn cùng diện tích,

 

[chicongneu]

LK9 có nhà số 5x (gần sân bóng đá, em quên mất số, nhà thô có chắn tôn màu xanh ở ngoài). Đầu năm em hỏi là 4.8 tỷ 60m2, xây thô ba tầng. Vừa rồi giới thiệu cho bạn thì chủ nhà đòi 5.7 tỷ, em ko hiểu tại sao luôn?

Tăng kinh hầy

 

[hinchan]

Các bác tranh cãi ghê quá, nhà em dọn về đây 2 năm rưỡi rồi, NV5, mua lúc giá gần như giá đáy 4.4 tỉ thô. Ở thấy ổn vì bố mẹ em về hưu rồi, khu thoáng rộng yên tĩnh, tối đi bộ gió mát trăng thanh không có tí tiếng còi xe nào. Sân làm mái đỗ ô tô ra vào tiện. Bác nào nói nghe cắt sắt xì trét chứ nhà em ở trong nhà đóng cửa là chả nghe thấy tiếng gì hết, trong nhà hát karaoke ầm ĩ hàng xóm cũng không biết. Nhà em làm thang máy rồi các cụ trồng rau trên sân thượng thoải mái rau ăn. Các cụ nhà em xác định dưỡng già ở đây rồi. Nói chung gia đình em thích khu này. Còn giá nhà ở đây tăng vì đường Xala Nguyễn Xiển sắp xong nên đường vào khu sẽ đẹp hơn, tương lai thêm các khu Bitexco, cv Chu Văn An + các khu chung cư trục Nguyễn Xiển mọc lên.

 

[giangthu1998]

Chắc nhà của bác 0938888555.
Nv1 số 28, mặt tiền 5m, hậu 4.8m, thót hậu. Bác ý đang cần bán.
Căn này khá ok với giá này, dùng đầu tư tốt
1)Bỏ ra 300M hoàn thiện cho thuê, 4 tầng x 2 phòng x 2.5M/1 tháng x 12 tháng

2)Chờ 2 năm sau khu này xong các dự án: thông đường nguyễn xiển xala, khu the manor, vimfull land, công viên chu văn an, sam sung

Căn này hồi em vào hỏi 3/2017 tầm 5.0->5.4 tỷ. Giờ cũng tằng nên 2 năm nữa là ok

Cụ tư vấn giúp em việc bỏ 300tr ra hoàn thiện cho thuê với ah. Hôm trước em đi hỏi thì họ bảo tầm 500 là hoàn thiện cho thuê. vì em cũng tính phương án cho thuê vì em chưa có như cầu ở nên để tính hoàn thiện cơ bản rồi cho thuê lâu dài, chứ hiện tại cho thuê nhà thô có 3 tr/ tháng, thấp quá.

sơ bộ hoàn thiện cũng phải có đủ điện nước, trát bả, cầu thang/ hệ thống cửa và vệ sinh... chỉ làm vật liêu ở mức độ có bản nhất thôi.

 

[0938888555]

Em vừa bán nhà liền kề 7. Diện tích 65m. Mặt tiền 5.5m. Hoàn thiện đẹp lung linh. Full nội thất . E bán 6.150tr. Các cụ quan tâm cứ lấy giá nhà e làm thực tế nhé. Chứ cứ nghe đồn thổi giá lên. Mua bực vào người ạ.

 

[chicongneu]

Em vừa bán nhà liền kề 7. Diện tích 65m. Mặt tiền 5.5m. Hoàn thiện đẹp lung linh. Full nội thất . E bán 6.150tr. Các cụ quan tâm cứ lấy giá nhà e làm thực tế nhé. Chứ cứ nghe đồn thổi giá lên. Mua bực vào người ạ.

Giá đẹp đó cụ. Có cụ nào có giá same same thì pm em nhé. Em mua để ở.

 

[kvboto]

Khu này giờ như kiểu mua của ngưới chán, bán cho người cần, người cần mua vào sau 1 thời gian chán lại bán, cứ thế giá bán lại tăng lên hơn lãi tiết kiệm 1 chút nhỉ.

 

[hinchan]

Bác nào phía trên bảo hoàn thiện cho thuê 300tr em nghĩ không đủ đâu, nhà xây thô nhưng trơ gạch, riêng trát lại cũng 1đống tiền rồi, với bác để nhà lâu tường gạch thô hỏng nhiều rồi nhiều đoạn rêu ngấm quá phải đập đi xây lại (nhà em hoàn thiện cách đây 3 năm).
Còn về đường thì ngoài Nguyễn Xiển - Xala còn có đường Chiến Thắng kéo dài (mở ra sau lưng trường Lương Thế Vinh, nối vào Nguyễn Xiển Xa La). Đường này mà lên thì ngon ạ. Mỗi tội đường trong bản đồ quy hoạch, năm nào tháng nào làm thì chưa biết
Bác nào nói mua của người chán, bán cho người cần cũng đúng hehe, nhà em đối diện BT2 mấy căn làm rồi mà ko thấy về ở mấy, thỉnh thoảng qua lại thôi.
Buôn chuyện tí, hồi nhà em vào mua, khu BT1, BT2 đối diện còn chưa bắt đầu làm, cỏ mọc cao quá đầu người, lúc đó BT tầm 6-7 tỉ mà nhà em ko đủ lực, xong nghĩ tiền hoàn thiện cũng nhiều nên thôi. Sau này khu BT lên đỉnh 9 tỉ hay sao ý hik hik

 

[chuyenchemgio]

Bác nào phía trên bảo hoàn thiện cho thuê 300tr em nghĩ không đủ đâu, nhà xây thô nhưng trơ gạch, riêng trát lại cũng 1đống tiền rồi, với bác để nhà lâu tường gạch thô hỏng nhiều rồi nhiều đoạn rêu ngấm quá phải đập đi xây lại (nhà em hoàn thiện cách đây 3 năm).
Còn về đường thì ngoài Nguyễn Xiển - Xala còn có đường Chiến Thắng kéo dài (mở ra sau lưng trường Lương Thế Vinh, nối vào Nguyễn Xiển Xa La). Đường này mà lên thì ngon ạ. Mỗi tội đường trong bản đồ quy hoạch, năm nào tháng nào làm thì chưa biết
Bác nào nói mua của người chán, bán cho người cần cũng đúng hehe, nhà em đối diện BT2 mấy căn làm rồi mà ko thấy về ở mấy, thỉnh thoảng qua lại thôi.
Buôn chuyện tí, hồi nhà em vào mua, khu BT1, BT2 đối diện còn chưa bắt đầu làm, cỏ mọc cao quá đầu người, lúc đó BT tầm 6-7 tỉ mà nhà em ko đủ lực, xong nghĩ tiền hoàn thiện cũng nhiều nên thôi. Sau này khu BT lên đỉnh 9 tỉ hay sao ý hik hik

500tr em còn đang sợ thiếu đủ thế nào được.
1. Công 280m2x450k = 130triệu
2. Sắt. Xi cát: 50tr
3, vệ sinh. Cửa nhôm kính gạch hoa. . Các kiểu 150tr
4. Thợ điện nước. Công và vật tư 100tr.
5. Cầu thang đá đen 20tr.

 

[kvboto]

300tr thì sao hoàn thiện cơ bản đầy đủ hạng mục được, trừ kiểu hoàn thiện qua loa gọi là có dành cho công nhân xây dựng ở thôi, chứ hoàn thiện mà làm văn phòng, nhà ở hộ gia đình, sinh viên,... để ở sau này có ở cũng chỉ phải sơn vôi ve lại,... thì bét cũng 6-800 triệu.

300 thì lại mấy ông bán hàng chém dụ thôi,...

 

[InnoG]

Em đang có căn dưới chữ ký, cccm quan tâm inbox em trao đổi thêm nhá, thanks!

 

[0938888555]

Giá đẹp đó cụ. Có cụ nào có giá same same thì pm em nhé. Em mua để ở.

Cụ mua khu này hết sức tỉnh táo nhé. E mua 1 năm. Đợi mãi k mở đường nên e chán. E bán. Mua vào 6ty. Om 1 năm bán có 6.150tr. Tính ra là đi buôn bị lỗ đấy cụ ạ.
Cụ tỉnh táo đừng như e@@. Cứ thổi lên rồi ng mua sau lại mong muốn giá phải cao (trong khi tiện ích không có gì. Bụi bặm, hàn xì nhiều).
E bán chật vật mãi mới trôi. Hiuhiu

 

[0938888555]

Em để đây và không nói gì

 

[chicongneu]

Cụ mua khu này hết sức tỉnh táo nhé. E mua 1 năm. Đợi mãi k mở đường nên e chán. E bán. Mua vào 6ty. Om 1 năm bán có 6.150tr. Tính ra là đi buôn bị lỗ đấy cụ ạ.
Cụ tỉnh táo đừng như e@@. Cứ thổi lên rồi ng mua sau lại mong muốn giá phải cao (trong khi tiện ích không có gì. Bụi bặm, hàn xì nhiều).
E bán chật vật mãi mới trôi. Hiuhiu

Em mua để ở cụ ạ. Cũng đang nghiên cứu vài khu nữa nhưng chưa đâu vào đâu.

 

[kvboto]

Chia lô xây nhà bán thôi, cán bộ tc5 hình như cũng rất ít người ở, thì phải, toàn đầu tư rồi dân tứ xứ về làm kinh doanh nhỏ lẻ, chả phải khu đô thị vì có thâys có tiện ích dịch vụ gì đâu, hạ tầng bàn giao về quận/xã quản lý,... thì họ kệ thôi