[Funland] Gen Z quá đen, giá nhà thì cao đầu tư cũng hết cửa

[BloodOwl87]

Cụ xem trong clip này, tua xem từ tầm 1:45 để thấy ngăn kéo, cánh tủ mở full điện nó hoạt động như nào

TikTok - Make Your Day

Em có tìm hiểu về tủ bếp. Loại dùng điện là đắt nhất của Blum, 30 củ 1 cánh thì phải.

 

[Milano2011]

Tỉnh lẻ mà thế này thì đạt chưa cụ

Thang chấm điểm của bất động sản chính xác nhất chính là giá của bất động sản.
Nếu nơi nào đắt nghĩa là nơi đấy được xã hội đánh giá là nơi tốt, nơi nào rẻ hơn nghĩa là chưa bằng.

 

[BloodOwl87]

Thang chấm điểm của bất động sản chính xác nhất chính là giá của bất động sản.
Nếu nơi nào đắt nghĩa là nơi đấy được xã hội đánh giá là nơi tốt, nơi nào rẻ hơn nghĩa là chưa bằng.

Giá có tỷ loại giá, tay trái tay phải cũng tính à, thanh khoản thế nào.

 

[114hangbong]

Thang chấm điểm của bất động sản chính xác nhất chính là giá của bất động sản.
Nếu nơi nào đắt nghĩa là nơi đấy được xã hội đánh giá là nơi tốt, nơi nào rẻ hơn nghĩa là chưa bằng.

Chưa chính xác ạ. Nhiều nơi giá bất động sản cao ngất nhưng không một bóng người ở, cho thuê không ai thuê như các khu bên Mê Linh, Vin Ocp2-3, Nhơn trạch ...
Phải những nơi nào giá cho thuê cao như Mỹ đình, Cầu giấy, hồ Tây, quận 1... mới có thể nói là tốt được.
Hồi đầu Vinaconex bán chung cư Trung hòa Nhân chính có 5tr/m2 trong khi giá thuê nhà 5tr/ tháng thì ngay lập tức từ lúc cọc đến lúc nhận nhà chủ đầu tư đã tăng giá bán lên 23tr/m2 rồi.

 

[Milano2011]

Giá có tỷ loại giá, tay trái tay phải cũng tính à, thanh khoản thế nào.

Tính giá cả mang tính ổn định, được thị trường chấp nhận, không tính vị trí cục bộ hay thời điểm bất thường, ví dụ như mấy ông đấu giá rồi bỏ cọc.

 

[Milano2011]

Chưa chính xác ạ. Nhiều nơi giá bất động sản cao ngất nhưng không một bóng người ở, cho thuê không ai thuê như các khu bên Mê Linh, Vin Ocp2-3, Nhơn trạch ...
Phải những nơi nào giá cho thuê cao như Mỹ đình, Cầu giấy, hồ Tây, quận 1... mới có thể nói là tốt được.
Hồi đầu Vinaconex bán chung cư Trung hòa Nhân chính có 5tr/m2 trong khi giá thuê nhà 5tr/ tháng thì ngay lập tức từ lúc cọc đến lúc nhận nhà chủ đầu tư đã tăng giá bán lên 23tr/m2 rồi.

Giá Mê Linh, Vin Ocp2-3, Nhơn trạch ... có gì là cao đâu? Nếu so sánh với diện tích, hạ tầng xung quanh, chiều rộng đường, vỉa hè... với các khu tương đương trong nội thành
Nếu mấy khu này mà mang về nội thành HN thì nó chả gấp 5-10 lần giá hiện nay của khu này.

 

[Mợ toét 2710]

E thấy lo cái này hơi thừa, bản thân mình xưa cũng k nghĩ mình có dc cuộc sống như bây giờ, tương lai các cháu sẽ sung sướng hơn chúng ta là chắc chắn

 

[kopok]

Thang chấm điểm của bất động sản chính xác nhất chính là giá của bất động sản.
Nếu nơi nào đắt nghĩa là nơi đấy được xã hội đánh giá là nơi tốt, nơi nào rẻ hơn nghĩa là chưa bằng.

Em không quan tâm lắm đến giá bđs, dù khu em khá cao so với tỉnh lẻ
Vấn đề là chất lượng sống
Vẫn câu chuyện cũ, nhà nước sẽ dần nâng cao rào cản (chi phí sinh hoạt) trong vành đai 1, 2, 3, đẩy dân ra khỏi vùng lõi 1 cách âm thầm. Và ở tỉnh khu vực em (đồng văn Phủ Lý là đáng sống) công việc sẵn, dịch vụ nhiều
Quan trọng là các cụ có thu nhập bao nhiêu để sống cho...sướng
Khu đồng văn giá đất cũng 70-100 rồi (gần lan chi mart), đội trẻ nếu không có sự trợ giúp của gia đình thì còn mướt mới mua được đất, xây dựng được nhà

 

[114hangbong]

Giá Mê Linh, Vin Ocp2-3, Nhơn trạch ... có gì là cao đâu? Nếu so sánh với diện tích, hạ tầng xung quanh, chiều rộng đường, vỉa hè... với các khu tương đương trong nội thành
Nếu mấy khu này mà mang về nội thành HN thì nó chả gấp 5-10 lần giá hiện nay của khu này.

Cụ sang bên BDS xem giá nhà đất Mê linh 85tr/m2 trong đó có mấy chục mét vuông thổ cư còn lại đất vườn. Đất giáp nghĩa trang đấu giá là 55-60 tranh nhau mua. Thế mua rồi mình có về đó ở được đâu vì hạ tầng không có, trường không, bệnh viện không nên cho thuê cũng chả được. Em đánh giá là kém hiệu quả so với giá đất. Nói so sánh cũng vô cùng cứ nhìn giá thuê nhà là biết khu nào xịn khu nào lởm.

 

[Ao Đình]

Gen Z và tiếp theo là gen AI chịu áp lực lớn hơn tất cả các thế hệ trước.
Không tóm được vài món công nghệ cốt lõi, thì nguy cơ bị "đô hộ mềm" rất cao. Không súng đạn, không đánh đập, nhưng luôn phải vâng, dạ và khom người trước mẫu quốc.

Và những vấn đề đó đều được giải quyết bởi người có trách nhiệm và năng lực.
2023 trở đi vấn đề là bđs lũng đoạn và chính sách tiền tệ chệch hướng ko còn coi lạm phát là mục tiêu nữa, gia tăng bất bình đẳng xh.

Sau 2000 thì là gì cụ ơi

 

[Bulma555]

Cởi ảo những ông cụ có cả dãy trọ 70-80 đang đánh cờ thấy nào đổi tiền, nào ccrd, nào htx, nào đánh tt... Vạch lưng những chú 40-50 đang thảnh thơi cafe chém gió rồi đi làm bát phở gà với mấy cái chung cư cho thuê lại thấy những thứ như cụ cể. Chỉ là họ không kêu thôi, thế hệ này em thấy kêu to thực sự.

Thời xưa có mxh đâu mà kêu to được ạ

 

[Milano2011]

Cụ sang bên BDS xem giá nhà đất Mê linh 85tr/m2 trong đó có mấy chục mét vuông thổ cư còn lại đất vườn. Đất giáp nghĩa trang đấu giá là 55-60 tranh nhau mua. Thế mua rồi mình có về đó ở được đâu vì hạ tầng không có, trường không, bệnh viện không nên cho thuê cũng chả được. Em đánh giá là kém hiệu quả so với giá đất. Nói so sánh cũng vô cùng cứ nhìn giá thuê nhà là biết khu nào xịn khu nào lởm.

Đấy là giá kỳ vọng mà cụ

 

[quy la tien]

Đấy là mợ ấy kiếm được việc thu nhập cao hơn ở tđ lại đúng chuyên môn và con còn chưa đi học, ck đằng nào cũng làm xa. Chứ không nhiều cơ hội thuận lợi thế cho mọi người như vậy đâu. Phải khoing mợ MuathuHN252 nhỉ.

Vinh bi giờ nói không kém HN là nói về giá cả sinh oải và giá nhà, giá nhà đất giờ cũng bằng HN 2-3 năm trước…, đa số khổ rồi

 

[Duc Sang]

Phải có cách nào đó kiềm chế gí nhà đất lại. Không thể vì thu ngân sách hay vì các đại gia bđs mà để người trẻ, người không nhà đi làm còng lưng cả đời để cố có 1 chỗ chui ra chui vào. Như vậy thì tăng trưởng kinh tế có cao thì cũng chẳng có ý nghĩa gì.

Khi thu ngân sách ở nhiều tỉnh 'no nê' từ đất

Lũy kế 7 tháng đầu năm 2025, tổng thu Ngân sách Nhà nước ước đạt 1.577,5 nghìn tỷ đồng, bằng 80,2% dự toán cả năm. “Miếng bánh” ngân sách năm nay chủ yếu phình to nhờ khoản thu tăng vọt từ đất đai tại khắp các địa phương.

vietnamnet.vn

 

[Leanh65]

Vinh bi giờ nói không kém HN là nói về giá cả sinh oải và giá nhà, giá nhà đất giờ cũng bằng HN 2-3 năm trước…, đa số khổ rồi

Chưa bằng HL nhà em, mà em vẫn sống nhăn. Chỉ không dầu thôi chứ hết tháng hết xiền thì cũng không khổ lắm

 

[114hangbong]

Đấy là mợ ấy kiếm được việc thu nhập cao hơn ở tđ lại đúng chuyên môn và con còn chưa đi học, ck đằng nào cũng làm xa. Chứ không nhiều cơ hội thuận lợi thế cho mọi người như vậy đâu. Phải khoing mợ MuathuHN252 nhỉ.

Em thề với cụ em thấy các phòng khám răng ở tỉnh thì em quay xe gấp về Hà nội cho yên tâm cụ ạ. Thế nên Hà nội dù gì nó cũng đang là đỉnh của đỉnh về tiện nghi cho những người nhát như em.

 

[Leanh65]

Em thề với cụ em thấy các phòng khám răng ở tỉnh thì em quay xe gấp về Hà nội cho yên tâm cụ ạ. Thế nên Hà nội dù gì nó cũng đang là đỉnh của đỉnh về tiện nghi cho những người nhát như em.

Ơ, thế mà em diệt tủy vs bọc mấy cái, rồi cầu 1 cái ngon choét bao năm rồi. Chỉ có tý chết ngạt bởi 2 quả Liệu thần hồn của mợ ktv thôi. Chắc sợ ngoáy vào tủy răng đau em giãy sao ấy mà tỳ rõ chặt. Đúng là có tý vừa đau vừa ..hãi
Mà phòng ốc sạch sẽ, tb hiện đại, đh mát lạnh, nv nói khẽ cười duyên mợ sợ gì nhỉ?

 

[nickthu2]

Cháu nghĩ ko phải đen.
Chuyện rất bình thường của lịch sử xã hội thôi ạ.
Thế hệ các cụ thì tìm đg cứu nước, giải phóng dân tộc.
Rồi hi sinh cho độc lập, thống nhất đất nước
Rồi nền kinh tế bao cấp kế hoạch, nghèo đói còn chả đủ ăn.
Rồi mở cửa chống lạc hậu nhưng vẫn cứ là chật vật.
Rồi tới giờ, tưởng chừng như quả ngọt của cải cách thì cũng lại có những vấn đề mới.

Vậy là thế hệ nào cũng có nỗi vất vả.

Chỉ có một số ít cá nhân nhờ điều kiện khách quan mà có thể nhẹ nhàng hơn mặt bằng chung thôi ạ.
Làm người là khó.

 

[114hangbong]

Ơ, thế mà em diệt tủy vs bọc mấy cái, rồi cầu 1 cái ngon choét bao năm rồi. Chỉ có tý chết ngạt bởi 2 quả Liệu thần hồn của mợ ktv thôi. Chắc sợ ngoáy vào tủy răng đau em giãy sao ấy mà tỳ rõ chặt. Đúng là có tý vừa đau vừa ..hãi
Mà phòng ốc sạch sẽ, tb hiện đại, đh mát lạnh, nv nói khẽ cười duyên mợ sợ gì nhỉ?

Em nhìn thấy cứ bẩn bẩn sợ không được vô trùng, nhưng sợ nhất tay nghề ktv đó cụ ơi. Nhà em thì bs trưởng khoa viện RHM mở phòng khám ngay chân tòa nhà, trải nghiệm rất hài lòng nên đi chỗ khác em sợ lắm. Dù nhà em cúng cho bs mấy con SH rồi đó nhưng vẫn mong họ tiếp tục phục vụ. Cả kiều bào về nước chữa răng em cũng toàn dẫn xuống đó, ai cũng trầm trồ thán phục hơn đứt ở bển cụ ạ.

 

[Leanh65]

Em nhìn thấy cứ bẩn bẩn sợ không được vô trùng, nhưng sợ nhất tay nghề ktv đó cụ ơi. Nhà em thì bs trưởng khoa viện RHM mở phòng khám ngay chân tòa nhà, trải nghiệm rất hài lòng nên đi chỗ khác em sợ lắm. Dù nhà em cúng cho bs mấy con SH rồi đó nhưng vẫn mong họ tiếp tục phục vụ. Cả kiều bào về nước chữa răng em cũng toàn dẫn xuống đó, ai cũng trầm trồ thán phục hơn đứt ở bển cụ ạ.

Ôi thế là phân khúc vip rồi mợ. Nhưng tỉnh khác không biết chứ HL phòng ốc sạch sẽ và tay nghề ktv khá là ngon do em chưa làm ở RHM HN thế nào nên không so sánh được. Còn giá cả thì nó phụ thuộc nhiều vào chất liệu mình lựa trọn. Cái này em nghĩ cũng đồng giá thôi chứ công thì dưới tỉnh có rẻ hơn nhưng em nghĩ không đáng kể. Em sợ là sợ những bệnh hiểm nghèo dưới tỉnh thường đọc kết quả sai lệch so với bv đầu ngành HN dù máy móc cũng khá hiện đại