[Funland] Giá nhà đất Hà Nội đã leo lên tới đỉnh chưa?

[beef mập]

thôi cụ ạ, nghe bảo 2050 sg thượng hải + sing đều nằm dưới biển rồi

Tp. Hồ Chí Minh, Hải Phòng Và Thượng Hải Sẽ Bị Nhận Chìm Dưới Biển Vào Năm 2050 Tú Anh Rfi

thuvienhoasen.org

cụ lấy toàn báo nào lạ hoắc từ viết 2007 xong đưa lên trang thuvienhoasen đây.
nước biển dâng thì người ta đã có kế hoạch xây đập với làm các ụ bê tông chắn sóng từ lâu rồi.

 

[Mũi tên bạc]

Chỗ em ở có người hàng xóm rao bán nhà; ai cũng thấy giá khá cao. Hỏi thì bảo có tham khảo trên mạng rồi mới đưa ra bán. Hỏi kỹ mới biết hàng xóm muốn chuyển đến một chỗ mới; tham khảo giá bán chỗ hiện tại và chỗ mới đều trên mạng. Nhưng rao bán nhà chỗ hiện tại theo giá trên mạng thì chả ai hỏi mua hạ giá thì không đủ tiền trong khi sang chỗ mới thì giá cò rao vẫn không đổi nên từ bỏ ý định chuyển nhà.

 

[kevin.123]

cụ lấy toàn báo nào lạ hoắc từ viết 2007 xong đưa lên trang thuvienhoasen đây.
nước biển dâng thì người ta đã có kế hoạch xây đập với làm các ụ bê tông chắn sóng từ lâu rồi.

báo mới đây cụ ơi https://baotintuc.vn/the-gioi/singapore-do-tien-dau-tu-truoc-vien-canh-bi-nuoc-bien-nhan-chim-20190718132913363.htm
yên tâm lúc này khả năng giá nhà về 0 tất

 

[beef mập]

Sing là giấc mơ trăm năm tới, KL có khoảng cách khá xa ko so sánh được, SG thì em thấy hơi hướng giống Bkok hay Jarkata, Hn thì khó hơn nhiều

đúng vậy,Singapore được xếp ngang hàng với các trung tâm tài chính quốc tế hàng đầu như New York, London, Hong Kong, và Tokyo. Theo Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu (GFCI), Singapore thường xuyên nằm trong top 5, nhờ vào cơ sở hạ tầng tài chính mạnh mẽ, môi trường pháp lý ổn định, và vị trí chiến lược ở châu Á. Các thành phố như Frankfurt, Shanghai, và Dubai cũng là những trung tâm nổi bật, nhưng Singapore đặc biệt cạnh tranh với London và Hong Kong về vai trò trung tâm tài chính khu vực và toàn cầu.

 

[beef mập]

báo mới đây cụ ơi https://baotintuc.vn/the-gioi/singapore-do-tien-dau-tu-truoc-vien-canh-bi-nuoc-bien-nhan-chim-20190718132913363.htm
yên tâm lúc này khả năng giá nhà về 0 tất

họ sẽ có cách thôi,giống Hà Lan vậy.

 

[kevin.123]

họ sẽ có cách thôi,giống Hà Lan vậy.

e khoogn biết , hà lan ở khu vực ôn đới, ít bão, còn ở vùng nhiệt đới này thì ko biết

 

[beef mập]

e khoogn biết , hà lan ở khu vực ôn đới, ít bão, còn ở vùng nhiệt đới này thì ko biết

okie,chờ phân lô bắc cực với greenland.

 

[kevin.123]

okie,chờ phân lô bắc cực với greenland.

khéo thế thật, tự nhiên nhớ đến trump..loạn rồi

 

[Quê bầm]

đúng vậy,Singapore được xếp ngang hàng với các trung tâm tài chính quốc tế hàng đầu như New York, London, Hong Kong, và Tokyo. Theo Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu (GFCI), Singapore thường xuyên nằm trong top 5, nhờ vào cơ sở hạ tầng tài chính mạnh mẽ, môi trường pháp lý ổn định, và vị trí chiến lược ở châu Á. Các thành phố như Frankfurt, Shanghai, và Dubai cũng là những trung tâm nổi bật, nhưng Singapore đặc biệt cạnh tranh với London và Hong Kong về vai trò trung tâm tài chính khu vực và toàn cầu.

HK già nua quá em thấy tụt hậu khá nhiều so với Sing thì phải cụ ạ

 

[beef mập]

HK già nua quá em thấy tụt hậu khá nhiều so với Sing thì phải cụ ạ

- Singapore: Là một trong những trung tâm tài chính quốc tế lớn nhất thế giới, nổi tiếng với môi trường kinh doanh thuận lợi, hệ thống pháp lý minh bạch và chính sách thuế hấp dẫn. Sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX) là một sàn giao dịch quan trọng ở châu Á, và thành phố này là trung tâm quản lý tài sản, ngân hàng tư nhân và giao dịch ngoại hối. Singapore cũng là điểm đến hàng đầu cho các quỹ đầu tư và fintech.

- Hồng Kông: Là trung tâm tài chính quốc tế lâu đời, với Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông (HKEX) nằm trong số các sàn lớn nhất thế giới. Hồng Kông đóng vai trò cầu nối tài chính giữa Trung Quốc và phần còn lại của thế giới, đặc biệt trong các hoạt động IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu) và giao dịch xuyên biên giới. Tuy nhiên, ảnh hưởng của Hồng Kông gần đây bị thách thức bởi các yếu tố chính trị và cạnh tranh từ các thành phố khác.

So sánh: Cả Singapore và Hồng Kông đều có mức độ toàn cầu hóa cao, thu hút nhiều tổ chức tài chính quốc tế, nhưng Singapore có lợi thế về sự ổn định chính trị và chính sách thân thiện với doanh nghiệp, trong khi Hồng Kông mạnh về kết nối với thị trường Trung Quốc.

 

[poiuy]

50 chục năm nữa, đến lúc sắp phá dỡ nó lại giá trị gấp 10 ấy chứ.

50 năm mà gấp 10 thì tăng quá chậm. 20 năm trước giá nhà đất chỉ bằng 1/10 hiện nay.

 

[CaoCuong281188]

Nếu là đỉnh thì sao, bác đợi nó giảm 70% để mua à.

 

[30xx1631]

Làm quần quật cả đời sáng ăn gói xôi hẩm rồi lại noi lệ cho đất đai

 

[Jason88]

Cụ hỏi khó thế

 

[Manhlinh9x]

Mật độ dân số hiện nay HN chưa bằng 1/2 SG, gần gấp đôi Bắc Kinh và SG thì gấp rưỡi Thượng Hải. Trong khi Tokyo hơn HN chút Bắc còn Seoul mật độ nó gấp 5 lần HN.

Để so sánh mật độ dân số giữa Hà Nội, TP HCM với Bắc Kinh, Thượng Hải, Tokyo và Seoul, chúng ta cần biết dân số và diện tích của từng thành phố. Dưới đây là một số thông tin cơ bản ¹:
- *Bắc Kinh*:
- Dân số: khoảng 21,5 triệu người
- Diện tích: khoảng 16.410 km²
- Mật độ dân số: khoảng 1.310 người/km²
- *Thượng Hải*:
- Dân số: khoảng 24,1 triệu người
- Diện tích: khoảng 6.340 km²
- Mật độ dân số: khoảng 3.800 người/km²
- *Tokyo*:
- Dân số: khoảng 38,1 triệu người (vùng thủ đô)
- Diện tích: khoảng 13.572 km² (vùng thủ đô)
- Mật độ dân số: khoảng 2.800 người/km² (vùng thủ đô)
- *Seoul*:
- Dân số: khoảng 10 triệu người
- Diện tích: khoảng 605 km²
- Mật độ dân số: khoảng 16.500 người/km²
- *Hà Nội*:
- Dân số: khoảng 8 triệu người
- Diện tích: khoảng 3.358 km²
- Mật độ dân số: khoảng 2.380 người/km²
- *TP HCM*:
- Dân số: khoảng 13 triệu người
- Diện tích: khoảng 2.095 km²
- Mật độ dân số: khoảng 6.200 người/km²

Dựa trên những số liệu trên, ta có thể thấy:
- Seoul có mật độ dân số cao nhất, khoảng 16.500 người/km²
- Thượng Hải và TP HCM có mật độ dân số khá cao, lần lượt là 3.800 người/km² và 6.200 người/km²
- Hà Nội và Bắc Kinh có mật độ dân số thấp hơn, lần lượt là 2.380 người/km² và 1.310 người/km²
- Tokyo có mật độ dân số khoảng 2.800 người/km² nếu tính cho vùng thủ đô

Lưu ý rằng những số liệu này có thể thay đổi tùy thuộc vào nguồn và phương pháp tính toán.

Các TP kia bao gồm cả TP HCM có diện tích vùng đô thị e nghĩ lớn hơn HN nhiều, còn tính đô thị HN trong vành đai 4 thôi thì mật độ có lẽ là khá cao đấy ạ

 

[caisua]

Hết người mua thì tự khắc sẽ rớt đỉnh.

Em cũng nghĩ vậy, nó là cung - cầu thôi chứ lôi thu nhập trung bình vào đây chả có ý nghĩa gì vì nhà đất là cuộc chơi của những người thu nhập top 10%

 

[TungThoc]

Em cũng nghĩ vậy, nó là cung - cầu thôi chứ lôi thu nhập trung bình vào đây chả có ý nghĩa gì vì nhà đất là cuộc chơi của những người thu nhập top 10%

Lũ chúng con ngủ trong giường chiếu hẹp
Giấc mơ con đè nát cuộc đời con

 

[kevin.123]

hồng kông, sing, thượng hải.bắc kinh.... những gì đang so sánh đều là người hoa cả, so với nó thì bằng trứng so với đá....nhưng sắp tới nước biển dâng thì cook hết, ko đê dc đâu, cứ để mà xem nhé........ e bấm xem đc đấy

 

[Khongdanhvong]

Năm ngoái tưởng đỉnh mà năm nay lại lên tiếp. Em thấy cò rao mấy nhà trong ngách xe máy mấy ngoặt, 4-5 tầng thang máy, có 33-35m2 mà toàn 8-9 tỷ, năm ngoái chỉ 4-5 tỷ. LS ngân ngàng vẫn rất thấp.

 

[caisua]

Lũ chúng con ngủ trong giường chiếu hẹp
Giấc mơ con đè nát cuộc đời con

Em thấy thanh niên tầm 30 tuổi giỏi và chăm lương 1 tỏi mỗi năm ko thiếu, còn lìu tìu thì chờ bố mẹ cho thôi vậy