[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[garung0211]

E năng lực kém ít tiền mua xa cho lành, đi 30ph về đến hà nội , ko đu cả các cụ lắm tiền đc

 

[unifo]

Quá khứ thì ko sửa dc nhưng ít nhất mình có bài học và kinh nghiệm cho tương lai cụ ạ, cụ đừng nghĩ chỉ có các quan đạn mạnh nhiều thông tin mới sở hữu BDS ở đó. Ko thiếu người có tầm nhìn tốt, họ biết cách dùng đòn bẩy là sở hữu dc BDS ở các khu trên. (E lấy ví dụ Ecopark thời đó giá 1 căn BT chỉ ngang 1 căn Chung cư nội đô). Làm công ăn lương thì lương ko bao giờ theo kịp tốc độ tăng giá của BĐS được.

Cùng ý cụ! Nhiều cụ cứ nghĩ các quan mới có tiền mua chỗ ấy, thực tế, tôi đã gặp một số vươn lên từ kinh doanh sản xuất, từ đầu tư bđs thừa khả năng mua đc bởi họ có “tầm nhìn và tư duy chiến lược” hơn chúng ta! Chứ chỉ ngồi đấy “than vãn”, “trách móc” chính sách, xã hội...thì mãi mình vẫn vậy thôi cc nhỉ!
Chẳng có việc j không có rủi ro, chẳng có j chắc chắn 100% cả, và những đại gia đại tẩu quan chức,... đều từng trải qua những rủi ro đó và vươn lên! Cc lưu ý, các “đại gia” hàng đầu hiện nay của Việt Nam, những người tầm 5x, 6x, 7x..., thậm chí 8x,... họ hầu hết đều vươn lên nhờ nỗ lực bản thân chứ chẳng có nền tảng dựa dẫm nào và tôi tin họ đều từng trải qua những vẫn đề mà cccm trong thớt đang đề cập!
Kết luận: Với 50tr/thu nhập một tháng, việc mua nhà đất đc hay không tuỳ năng lực, mong muốn, ý chí, thói quen sống...của từng người phải không cc!?

 

[Khanhnho]

Quá khứ thì ko sửa dc nhưng ít nhất mình có bài học và kinh nghiệm cho tương lai cụ ạ, cụ đừng nghĩ chỉ có các quan đạn mạnh nhiều thông tin mới sở hữu BDS ở đó. Ko thiếu người có tầm nhìn tốt, họ biết cách dùng đòn bẩy là sở hữu dc BDS ở các khu trên. (E lấy ví dụ Ecopark thời đó giá 1 căn BT chỉ ngang 1 căn Chung cư nội đô). Làm công ăn lương thì lương ko bao giờ theo kịp tốc độ tăng giá của BĐS được.

Nhiều khi ko cái sai nào giống cái nào cụ ạ. Nhìn lại quá khứ mà chỉ thấy những trường hợp thành công thì lại bị kiểu survivorship bias. Em biết cũng nhiều cụ đánh bắt xa bờ gãy cánh lắm. Em nhát chết, dính vài phát hẹo mà bây giờ toàn mua vùng trung tâm. Nhiều lúc nghe người ta nhân mấy nhân mấy cũng hơi sốt ruột, nhưng lại tự nhủ đường dài mới biết ngựa hay, ko thua rồi sẽ thắng.

 

[Quê bầm]

Nhiều khi ko cái sai nào giống cái nào cụ ạ. Nhìn lại quá khứ mà chỉ thấy những trường hợp thành công thì lại bị kiểu survivorship bias. Em biết cũng nhiều cụ đánh bắt xa bờ gãy cánh lắm. Em nhát chết, dính vài phát hẹo mà bây giờ toàn mua vùng trung tâm. Nhiều lúc nghe người ta nhân mấy nhân mấy cũng hơi sốt ruột, nhưng lại tự nhủ đường dài mới biết ngựa hay, ko thua rồi sẽ thắng.

Concobay Đà Nẵng còn đó cụ

 

[Khanhnho]

Concobay Đà Nẵng còn đó cụ

1 đàn anh trong nghề mà e rất tôn trọng gãy cánh PQ đợt 2018 thì phải, giờ vẫn chưa hồi phục. Em thì dính vài dự án đợt 2021. Em thấy bđs ko dễ nhằn, nhiều góc khuất lắm, va vào rồi mới thấm. Các tập đoàn bđs ở VN thao túng truyền thông và thị trường rất ác, cá con loi nhoi bị cuốn trôi chết theo đàn. Lúc ăn thì ngoi lên nói thánh nói tướng, lúc chết thì mất xác ko ai biết nên nhiều người bên ngoài nghĩ cứ có tiền múc bđs là ăn ngập mồm.

 

[Quê bầm]

1 đàn anh trong nghề mà e rất tôn trọng gãy cánh PQ đợt 2018 thì phải, giờ vẫn chưa hồi phục. Em thì dính vài dự án đợt 2021. Em thấy bđs ko dễ nhằn, nhiều góc khuất lắm, va vào rồi mới thấm. Các tập đoàn bđs ở VN thao túng truyền thông và thị trường rất ác, cá con loi nhoi bị cuốn trôi chết theo đàn. Lúc ăn thì ngoi lên nói thánh nói tướng, lúc chết thì mất xác ko ai biết nên nhiều người bên ngoài nghĩ cứ có tiền múc bđs là ăn ngập mồm.

Nghỉ dưỡng ven biển condotel, đất tỉnh găm cả trăm ngàn căn giờ ko ai muốn nhắc tới, chỉ có HN với SG, một vài nơi ven có sóng là lên hương còn nỗi đau âm thầm ai thấu.

 

[ncs]

Nghỉ dưỡng ven biển condotel, đất tỉnh găm cả trăm ngàn căn giờ ko ai muốn nhắc tới, chỉ có HN với SG, một vài nơi ven có sóng là lên hương còn nỗi đau âm thầm ai thấu.

ở tỉnh nó ế nhưng giá nó có rẻ rúng đâu. Cứ rẻ đến mức nào đó sẽ có người mua

 

[Zinger03]

Nghỉ dưỡng ven biển condotel, đất tỉnh găm cả trăm ngàn căn giờ ko ai muốn nhắc tới, chỉ có HN với SG, một vài nơi ven có sóng là lên hương còn nỗi đau âm thầm ai thấu.

đât biển đang tích lũy
lái nó chờ cho nhỏ lẻ chán chê mê mỏi bán rẻ thối rẻ thiu
gom đủ hàng rồi nó sẽ đánh lên
e nói là đối với các lô đất biển có thổ cư đầy đủ, có thể xây và kinh doanh
mấy con hàng đất rừng phòng hộ, tmv, condotel thì chắc chắn còn lâu mới hồi phục, vì pháp lý nó quá kém

 

[Quê bầm]

đât biển đang tích lũy
lái nó chờ cho nhỏ lẻ chán chê mê mỏi bán rẻ thối rẻ thiu
gom đủ hàng rồi nó sẽ đánh lên
e nói là đối với các lô đất biển có thổ cư đầy đủ, có thể xây và kinh doanh
mấy con hàng đất rừng phòng hộ, tmv, condotel thì chắc chắn còn lâu mới hồi phục, vì pháp lý nó quá kém

Giờ nghỉ đất xa xa là em thấy nản cụ ạ, có những cái ngay sát nách thì lại bỏ qua ko chộp kịp, huhuhu

 

[Dom Hoang]

Cứ ngã chỗ này lần sau lại ngã chỗ khác ko giống lần trước, nhưng thôi kệ, em xưa cũng lan man đi tỉnh mãi mới thấy mình ngớ ngẩn, giờ có tiếc cũng chả làm gì đc nữa, liu riu vui với cái máng nhợn thôi. Mong knh tế ổn định để còn chú tâm công việc chính.

Cụ giống em, giờ nhìn lại mất cơ hội luôn

 

[Bachs]

1 đàn anh trong nghề mà e rất tôn trọng gãy cánh PQ đợt 2018 thì phải, giờ vẫn chưa hồi phục. Em thì dính vài dự án đợt 2021. Em thấy bđs ko dễ nhằn, nhiều góc khuất lắm, va vào rồi mới thấm. Các tập đoàn bđs ở VN thao túng truyền thông và thị trường rất ác, cá con loi nhoi bị cuốn trôi chết theo đàn. Lúc ăn thì ngoi lên nói thánh nói tướng, lúc chết thì mất xác ko ai biết nên nhiều người bên ngoài nghĩ cứ có tiền múc bđs là ăn ngập mồm.

Biệt thự Sun ở Phú quốc rớt đến mức như hiện tại là nhà cháu cũng thấy ko ngờ, vì thực sự bãi Khem đấy quá đẹp và giá cũng ko đến mức vô lý mà vẫn chết

 

[nhaque_tb]

Biệt thự Sun ở Phú quốc rớt đến mức như hiện tại là nhà cháu cũng thấy ko ngờ, vì thực sự bãi Khem đấy quá đẹp và giá cũng ko đến mức vô lý mà vẫn chết

Giá đắt hay rẻ phải căn cứ vào hiệu suất dòng tiền

 

[Mabumap2k6]

Nghỉ dưỡng ven biển condotel, đất tỉnh găm cả trăm ngàn căn giờ ko ai muốn nhắc tới, chỉ có HN với SG, một vài nơi ven có sóng là lên hương còn nỗi đau âm thầm ai thấu.

Đất tỉnh nếu mua đúng nơi, đúng chỗ, ko bị fomo theo sóng thì cũng x3, x4 kể từ 2020, 2021 rồi. Đất biển thì e chưa có kinh nghiệm đầu tư nên ko biết. Công nhận là bài học thì ko có cái nào giống cái nào dc, tự phán đoán tự nghiên cứu và rút ra thôi

 

[Mơ về nơi xa]

Chung quy lại chỉ ở đâu có nhu cầu thực, dân số tăng hàng năm thì nơi đó mới sốt đất thôi. Giờ chỉ HN là sốt do năm nào cũng có khoảng 100k nhập cư vào nên nhu cầu rất lớn, SG ngày xưa thôi chứ giờ chắc mỗi năm cũng chỉ 30k thôi không nhiều như HN. Các tỉnh thì dân có tăng mấy đâu mà nhà nào cũng có nhà có đất rộng nên bảo sốt thì khó lắm. Bản chất HN hay SG nếu mà đi dạo một vòng thì thấy đất nhà thừa mứa ra ấy chứ có thiếu đâu, các KĐT, các khu đất dịch vụ hà tây cũ phải nói thừa đến 50-80% để không. ở quê nhiều người có tiền không biết làm gì nên mua đất để không đấy không làm gì cả cũng không ai ở cả vì con cái có 1-2 đưa mà có khi lê HN, SG ở hết rồi.

 

[Sakai Việt Nam]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

 

[alceste]

Biệt thự Sun ở Phú quốc rớt đến mức như hiện tại là nhà cháu cũng thấy ko ngờ, vì thực sự bãi Khem đấy quá đẹp và giá cũng ko đến mức vô lý mà vẫn chết

Giá bây h bao nhiêu vậy cụ?

 

[Khanhnho]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

Con này của cụ em nghĩ tầm 4x. Cụ bán ạ?

 

[unifo]

Cứ đất Thủ đô mà múc nhé cc!
“Dù có đầu tư bốn phương trời thì cuối cùng dòng tiền vẫn phải về Hà Nội”!
Ít tiền múc xa xa, vừa tầm múc vùng ven còn nhiều tiền cứ trung tâm HN mà múc! Cùng với đó là “tầm nhìn và tư duy chiến lược”!
Nửa thế kỷ đã chứng minh rồi, Hà Nội sẽ mãi là điểm đến cuối cùng của các nđt bđs!
Lưu ý: Tiền thịt mà múc (nếu sợ chết và muốn an toàn) thì không thể có thua lỗ ít nhất trong trung dài hạn, chỉ x bao nhiêu lần so với gtk mà thôi!

Bí quyết kinh doanh bất động sản của ông Donald Trump

(Dân trí) - Quan điểm của ông Donald Trump khi đầu tư bất động sản là không tham của rẻ, có chiến lược dài hạn.

dantri.com.vn

 

[funfunfun]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

Cụ lại chém
Em ko thấy ai mua nhà mt 6m mà mù tịt gía đất

 

[Sakai Việt Nam]

Cụ lại chém
Em ko thấy ai mua nhà mt 6m mà mù tịt gía đất

Em thật. Cuối 2021 em mua mảnh này tham khảo nhờ các cụ trên này tư vẫn suốt mà. Mua xong xây và ở tập chung làm việc ko biết diễn biến nhà đất giờ ra sao, em dsang muốn kiếm mảnh nua tưởng tự nên tham khảo giá hiện tại chút