[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[BloodOwl87]

Đất tái định cư Hoàng Tân, Quảng Ninh khá gần Hạ Long Xanh, các cụ mua đợt đầu 2017-2018 cỡ 270-300 triệu/lô, đỉnh sốt cuối 2021 đầu 2022 nó được đẩy lên đến 1,5-1,8 tỷ nhưng đến giờ em ko rõ là tụt về bao nhiêu rồi mà có thanh khoản hay ko, em tháng trước đi qua vẫn để cỏ mọc chăn bò chưa ai xây cả.

Thế cái khu cá cá gì đó của Hải Phát giờ sao rồi cụ, đợt 219 em cũng được gạ mua 2 tỷ 1 lô ở đó. Khe cá hà phong thì phải, hđgv chưa sổ.

 

[nhaque_tb]

Gelexco / Foresa/ Xuân Phương/.. e thấy vẫn đầy ra mà nhỉ.

200tr của 30m nó khác hoàn toàn 200tr của 8-90m cụ nhé.

 

[thongnv]

Nhà em 54m ngõ 2 ô tô tránh q hbt cho thuê 16 là kịch cụ nhé.

Nhà 50m Tân Mai phân lô, ngõ 2 oto tránh, cho thuê 17

 

[unifo]

cụ phân tích hợp lý quá. mời cụ 1 ly

Cám ơn cụ!

 

[thaorua_2008]

50 tr/01 tháng mà nhà 2-3 đứa con giờ tiêu còn chả đủ mua thế nào dc nhà Hn

Bao nhiêu người tiêu có dc chi tiêu ở tầm nay? Liệu cơm gắp mắm.
Nhà mình 3 đứa con học công, thuê nhà 7tr. Nhà 5 ng 20tr/ tháng.

 

[Loss1982]

Thu nhập 50tr nuôi 2 con là vừa hết, kể cả học trường công. Học trường công thì tuy học phí thấp nhưng học thêm nhiều, tiếng anh, toán, âm nhạc, thể thao...2 đứa học hành ăn uống phải mất tầm 30 củ, còn lại 20 củ cho 2 lao động chính trong nhà. Thi thoảng du lịch 5-7 days là hết sạch.

 

[ntd3007]

các cụ tiêu quen cái mức 50tr rồi kêu ko đủ, chứ nhà bà chị em 2 vc còn k đc 15tr/ tháng, mà vẫn nuôi đc 2 đứa con, tất nhiên là vẫn phải thắt lưng buộc bụng chút

 

[thaorua_2008]

các cụ tiêu quen cái mức 50tr rồi kêu ko đủ, chứ nhà bà chị em 2 vc còn k đc 15tr/ tháng, mà vẫn nuôi đc 2 đứa con, tất nhiên là vẫn phải thắt lưng buộc bụng chút

chuẩn cụ nhỉ, nhà e thuê nhà hết 7 triệu, 3 đứa con ăn học. Tổng chi tiêu cả ra đình 20tr/ tháng. Có nhiều ăn nhiều, có ít ăn ít. liệu cơm gắp mắm. em vẫn cảm thấy thoải mái trong phần chi tiêu đó.
Còn học thêm thay vì học trực tiếp thì học online vừa rẻ lại tiện, do cách của mình cả thôi.

 

[BKG]

chuẩn cụ nhỉ, nhà e thuê nhà hết 7 triệu, 3 đứa con ăn học. Tổng chi tiêu cả ra đình 20tr/ tháng. Có nhiều ăn nhiều, có ít ăn ít. liệu cơm gắp mắm. em vẫn cảm thấy thoải mái trong phần chi tiêu đó.
Còn học thêm thay vì học trực tiếp thì học online vừa rẻ lại tiện, do cách của mình cả thôi.

Cụ thấy thoải mái vì khả năng cao cụ là ông ck. Còn nếu là người tay hòm chìa khóa trong gđ thì thực sự chi tiêu rất giỏi mới vừa vặn được. Còn dĩ nhiên mức thu nhập nào sẽ phải tính toán trong mức đó, nếu thu hạn chế thì đồng nghĩa phải cắt giảm rất nhiều nhu cầu bình thường cho cuộc sống (du lịch, nhậu nhẹt, làm đẹp, học kỹ năng mềm, ngoại giao...)

 

[thaorua_2008]

Cụ thấy thoải mái vì khả năng cao cụ là ông ck. Còn nếu là người tay hòm chìa khóa trong gđ thì thực sự chi tiêu rất giỏi mới vừa vặn được. Còn dĩ nhiên mức thu nhập nào sẽ phải tính toán trong mức đó, nếu thu hạn chế thì đồng nghĩa phải cắt giảm rất nhiều nhu cầu bình thường cho cuộc sống (du lịch, nhậu nhẹt, làm đẹp, học kỹ năng mềm, ngoại giao...)

em là mợ cụ ơi. em sinh ra trong gd cơ bản không khó khăn, nhưng e học được cách tính toán chi tiêu từ ngày còn ông bà nội, rồi đến bố mẹ e. Không ai chỉ cho cả. Và hiện giờ gia đình e cảm thấy hài lòng.
Mấy cái cụ liệt kê như trên không phải ai cũng có sở thích giống nhau. Thế nên các cụ mới có câu liệu cơm gắp mắm.

 

[clessking]

chuẩn cụ nhỉ, nhà e thuê nhà hết 7 triệu, 3 đứa con ăn học. Tổng chi tiêu cả ra đình 20tr/ tháng. Có nhiều ăn nhiều, có ít ăn ít. liệu cơm gắp mắm. em vẫn cảm thấy thoải mái trong phần chi tiêu đó.
Còn học thêm thay vì học trực tiếp thì học online vừa rẻ lại tiện, do cách của mình cả thôi.

các cụ tiêu quen cái mức 50tr rồi kêu ko đủ, chứ nhà bà chị em 2 vc còn k đc 15tr/ tháng, mà vẫn nuôi đc 2 đứa con, tất nhiên là vẫn phải thắt lưng buộc bụng chút

Các cụ nói không sai. Tất cả mọi người đều chi tiêu trong khả năng của mình mà. Những cụ quen tiêu 50tr chắc chắn là thu nhập người ta thực tế hơn 50tr rồi, chưa kể nhà cửa cũng đã có sẵn. Nên người ta chi tiêu như vậy cũng phù hợp. Các cụ 50tr nhưng chưa có nhà sẽ nghĩ tiền thuê nhà là 1 áp lực lớn, phải cố gắng tiết kiệm để mua được cái nhà --> vừa an cư, hàng tháng đỡ áp lực 1 khoản lớn sau đó sẽ có cơ hội gia tăng độ thỏa mãn trong cuộc sống.

Các cụ 50tr nhưng có nhà rồi sẽ nghĩ rằng đầu tư cho con cái là hiệu quả nhất (vì người ta đã có nhà rồi, có thêm 1 cái nhà nữa 7-10 tỷ thì sau cũng chỉ cho con, thà rằng 7-10 tỷ đó đầu tư cho con cái luôn --> giống như cho nó cái cần câu thay vì con cá). Học phí trường công giờ miễn phí, ko học thêm thì chẳng đáng mấy --> Nhưng học phí trường tư thì ít nhất cũng 10tr/tháng, ko thì 15-20 đến cả trăm triệu. Rồi thì người ta sẽ nghĩ ăn uống an toàn bây giờ chi phí rất cao (thực tế tự trồng sạch, organic còn đắt hơn mua ở siêu thị) --> ưu tiên để tránh độc hại, ung thư. Khi đã bệnh rồi tiền chữa còn gấp 3 lần tiền phòng bệnh. Rồi chưa kể đến chi tiêu ở TP cũng khác chi tiêu ở ngoại thành, tỉnh lẻ ...

Thế nên ai cũng chọn cách phù hợp cho mình. Chỉ có cụ nào nhà mấy trăm tỷ mà vẫn chi tiêu 10-20tr/tháng cả gia đình thì em mới thấy có vấn đề thôi

 

[landaumuaxe]

chuẩn cụ nhỉ, nhà e thuê nhà hết 7 triệu, 3 đứa con ăn học. Tổng chi tiêu cả ra đình 20tr/ tháng. Có nhiều ăn nhiều, có ít ăn ít. liệu cơm gắp mắm. em vẫn cảm thấy thoải mái trong phần chi tiêu đó.
Còn học thêm thay vì học trực tiếp thì học online vừa rẻ lại tiện, do cách của mình cả thôi.

mợ gọi là chuẩn đét, mẫu hình rồi nhỉ, em phải cho con gấu nhà e nó xem, và chắc nhiều cụ trên này cũng phải thế hehe
Mỗi gđ có mức tiêu khác nhau, con mợ có thể 3 đứa quá nhỏ, học thêm online gì đó rồi học lớp tập trung, còn nhà e cũng tiết kiệm lắm, nhưng thằng lớn c3, phải cho nó tiền đi học ielts, rồi sắp tới là sat, rồi nó muốn được tham gia các clb, ngoại khóa, debate các team, trường, rồi tập gym.....những cái đk cơ bản, nếu tiết kiệm thì bảo k cho, còn những cái đó , nó là cái yêu cầu chính yếu, còn hơn nó đi game, đàn đúm bạn hư, nên phải cho nó đi ....nên mỗi ng mỗi kiểu, ai cũng yêu con mình và mong cho mọi đk tốt nhất trong khả năng, miễn là nó chính đáng.

 

[Loss1982]

các cụ tiêu quen cái mức 50tr rồi kêu ko đủ, chứ nhà bà chị em 2 vc còn k đc 15tr/ tháng, mà vẫn nuôi đc 2 đứa con, tất nhiên là vẫn phải thắt lưng buộc bụng chút

Tất nhiên có nhiều tiêu nhiều, có ít tiêu ít. Nhưng hiện tại học thêm thầy giỏi cũng phải 300k/buổi. Toán, Văn, Anh, Piano, thể thao tuần 1 buổi thôi là mất 1,5 củ; tháng đã 6 củ.

 

[landaumuaxe]

Các cụ nói không sai. Tất cả mọi người đều chi tiêu trong khả năng của mình mà. Những cụ quen tiêu 50tr chắc chắn là thu nhập người ta thực tế hơn 50tr rồi, chưa kể nhà cửa cũng đã có sẵn. Nên người ta chi tiêu như vậy cũng phù hợp. Các cụ 50tr nhưng chưa có nhà sẽ nghĩ tiền thuê nhà là 1 áp lực lớn, phải cố gắng tiết kiệm để mua được cái nhà --> vừa an cư, hàng tháng đỡ áp lực 1 khoản lớn sau đó sẽ có cơ hội gia tăng độ thỏa mãn trong cuộc sống.

Các cụ 50tr nhưng có nhà rồi sẽ nghĩ rằng đầu tư cho con cái là hiệu quả nhất (vì người ta đã có nhà rồi, có thêm 1 cái nhà nữa 7-10 tỷ thì sau cũng chỉ cho con, thà rằng 7-10 tỷ đó đầu tư cho con cái luôn --> giống như cho nó cái cần câu thay vì con cá). Học phí trường công giờ miễn phí, ko học thêm thì chẳng đáng mấy --> Nhưng học phí trường tư thì ít nhất cũng 10tr/tháng, ko thì 15-20 đến cả trăm triệu. Rồi thì người ta sẽ nghĩ ăn uống an toàn bây giờ chi phí rất cao (thực tế tự trồng sạch, organic còn đắt hơn mua ở siêu thị) --> ưu tiên để tránh độc hại, ung thư. Khi đã bệnh rồi tiền chữa còn gấp 3 lần tiền phòng bệnh. Rồi chưa kể đến chi tiêu ở TP cũng khác chi tiêu ở ngoại thành, tỉnh lẻ ...

Thế nên ai cũng chọn cách phù hợp cho mình. Chỉ có cụ nào nhà mấy trăm tỷ mà vẫn chi tiêu 10-20tr/tháng cả gia đình thì em mới thấy có vấn đề thôi

cụ nói chí lí quá ,đúng là ý em như này, nếu có tiền, hoặc cố 1 chút, để đầu tư cho con, hoặc nó muốn được học cái này cái kia , chính đáng thì kể cả vay mượn tạm e cũng ok
như thằng lớn nhà e , nó muốn được học cái nọ, thi cái kia, em ok hết, chỉ có e thua không bằng 1 số bạn lớp nó mà nó chơi thân trong nhóm, đấy là cứ hè, họ cho con cái đi nước ngoài chơi cả tuần, tháng, xuyên việt, cái đó thì e cũng nói với con là tài chính gia đình mình không làm được, và cái đó thực sự không cần thiết , khi nào có sẽ đi cả nhà...khổ thân cu cậu, chơi với nhóm mấy thằng bạn thân toàn gđ có đk, có thằng đi học bằng xe riêng của gia đình đưa đón.
Tuy nhiên 3 thằng bọn nó thì đều ngoan và học khá, c2 học chu và lên c3 lại cùng chu3 với nhau hết , chỉ có đều thằng chuyên anh, thằng hệ cam,...

 

[clessking]

mợ gọi là chuẩn đét, mẫu hình rồi nhỉ, em phải cho con gấu nhà e nó xem, và chắc nhiều cụ trên này cũng phải thế hehe
Mỗi gđ có mức tiêu khác nhau, con mợ có thể 3 đứa quá nhỏ, học thêm online gì đó rồi học lớp tập trung, còn nhà e cũng tiết kiệm lắm, nhưng thằng lớn c3, phải cho nó tiền đi học ielts, rồi sắp tới là sat, rồi nó muốn được tham gia các clg, ngoại quá, debate các team, trường, rồi tập gym.....những cái đk cơ bản, nếu tiết kiệm thì bảo k cho, còn những cái đó , nó là cái yêu cầu chính yếu, còn hơn nó đi game, đàn đúm bạn hư, nên phải cho nó đi ....nên mỗi ng mỗi kiểu, ai cũng yêu con mình và mong cho mọi đk tốt nhất trong khả năng, miễn là nó chính đáng.

Cụ nói đúng, em cũng phải cap lại màn hình cho vk xem thôi. Méo gì nguyên tiền grab, shopee, điện nước nhà em mất toi 1 thẻ TD 20 triệu. Nhiều khi cũng định cắt luôn cái thẻ đó đi để tiền thằng nào thằng ấy tiêu hehe Vì các thứ học hành con cái, du lịch, mua sắm đồ đạc... em cũng phải chi rồi

 

[dabata]

Bên Đông Anh từ 2019-2020 đến nay không ít khu x5-x6 đâu cc nhé! Nếu cụ nào ôm Đông Anh từ 2019-2020 đến giờ chắc quá rõ. Cụ nào ôm cuối 2023 đầu 2024 đến giờ x2.5-x3 là cũng bt thôi.

5 năm gần đây đất tăng rất nóng ở HN, các cụ có nghĩ là sẽ có một đợt đóng băng như năm 2008 không? chứ với tốc độ tăng thế này thì em chưa bao giờ thấy, và hiện tại sắp vượt lên hẳn tầm tài chính của hầu hết người dân rồi.

 

[landaumuaxe]

5 năm gần đây đất tăng rất nóng ở HN, các cụ có nghĩ là sẽ có một đợt đóng băng như năm 2008 không? chứ với tốc độ tăng thế này thì em chưa bao giờ thấy, và hiện tại sắp vượt lên hẳn tầm tài chính của hầu hết người dân rồi.

đơtj này đất chững hết rồi thì phải

 

[80B_9999]

5 năm gần đây đất tăng rất nóng ở HN, các cụ có nghĩ là sẽ có một đợt đóng băng như năm 2008 không? chứ với tốc độ tăng thế này thì em chưa bao giờ thấy, và hiện tại sắp vượt lên hẳn tầm tài chính của hầu hết người dân rồi.

HN rồi cũng giống như đa số Thủ đô ở các nước khác thôi, sở hữu bđs sẽ là thứ ko dành cho đại đa số dân chúng

 

[Mabumap2k6]

HN rồi cũng giống như đa số Thủ đô ở các nước khác thôi, sở hữu bđs sẽ là thứ ko dành cho đại đa số dân chúng

Cho nên sở hữu sớm dc ngày nào tốt ngày nấy cụ nhỉ? Có bds rồi tâm lý làm các việc khác cũng thoải mái hơn hẳn.

 

[80B_9999]

Cho nên sở hữu sớm dc ngày nào tốt ngày nấy cụ nhỉ? Có bds rồi tâm lý làm các việc khác cũng thoải mái hơn hẳn.

BĐS Thủ đô và Vàng là 2 thứ tài sản mà chúng ta nên sở hữu trong cuộc đời