[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[Mơ về nơi xa]

Chung quy lại chỉ ở đâu có nhu cầu thực, dân số tăng hàng năm thì nơi đó mới sốt đất thôi. Giờ chỉ HN là sốt do năm nào cũng có khoảng 100k nhập cư vào nên nhu cầu rất lớn, SG ngày xưa thôi chứ giờ chắc mỗi năm cũng chỉ 30k thôi không nhiều như HN. Các tỉnh thì dân có tăng mấy đâu mà nhà nào cũng có nhà có đất rộng nên bảo sốt thì khó lắm. Bản chất HN hay SG nếu mà đi dạo một vòng thì thấy đất nhà thừa mứa ra ấy chứ có thiếu đâu, các KĐT, các khu đất dịch vụ hà tây cũ phải nói thừa đến 50-80% để không. ở quê nhiều người có tiền không biết làm gì nên mua đất để không đấy không làm gì cả cũng không ai ở cả vì con cái có 1-2 đưa mà có khi lê HN, SG ở hết rồi.

 

[Sakai Việt Nam]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

 

[alceste]

Biệt thự Sun ở Phú quốc rớt đến mức như hiện tại là nhà cháu cũng thấy ko ngờ, vì thực sự bãi Khem đấy quá đẹp và giá cũng ko đến mức vô lý mà vẫn chết

Giá bây h bao nhiêu vậy cụ?

 

[Khanhnho]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

Con này của cụ em nghĩ tầm 4x. Cụ bán ạ?

 

[unifo]

Cứ đất Thủ đô mà múc nhé cc!
“Dù có đầu tư bốn phương trời thì cuối cùng dòng tiền vẫn phải về Hà Nội”!
Ít tiền múc xa xa, vừa tầm múc vùng ven còn nhiều tiền cứ trung tâm HN mà múc! Cùng với đó là “tầm nhìn và tư duy chiến lược”!
Nửa thế kỷ đã chứng minh rồi, Hà Nội sẽ mãi là điểm đến cuối cùng của các nđt bđs!
Lưu ý: Tiền thịt mà múc (nếu sợ chết và muốn an toàn) thì không thể có thua lỗ ít nhất trong trung dài hạn, chỉ x bao nhiêu lần so với gtk mà thôi!

Bí quyết kinh doanh bất động sản của ông Donald Trump

(Dân trí) - Quan điểm của ông Donald Trump khi đầu tư bất động sản là không tham của rẻ, có chiến lược dài hạn.

dantri.com.vn

 

[funfunfun]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

Cụ lại chém
Em ko thấy ai mua nhà mt 6m mà mù tịt gía đất

 

[Sakai Việt Nam]

Cụ lại chém
Em ko thấy ai mua nhà mt 6m mà mù tịt gía đất

Em thật. Cuối 2021 em mua mảnh này tham khảo nhờ các cụ trên này tư vẫn suốt mà. Mua xong xây và ở tập chung làm việc ko biết diễn biến nhà đất giờ ra sao, em dsang muốn kiếm mảnh nua tưởng tự nên tham khảo giá hiện tại chút

 

[BloodOwl87]

Cụ lại chém
Em ko thấy ai mua nhà mt 6m mà mù tịt gía đất

Cụ làm như ai cũng update được giá nhà hàng năm ko bằng, hỏi cò chắc gì đã đúng. Người ta có mấy cái nhà lúc nào cũng đi hỏi trong vài chục năm à.

 

[Sakai Việt Nam]

Con này của cụ em nghĩ tầm 4x. Cụ bán ạ?

Ko ah. Em muốn kiếm mảnh nữa tương tự nên tham khảo để hình dung về giá cả hiện tại để chuẩn bị tài chính

 

[Txpt]

Biệt thự Sun ở Phú quốc rớt đến mức như hiện tại là nhà cháu cũng thấy ko ngờ, vì thực sự bãi Khem đấy quá đẹp và giá cũng ko đến mức vô lý mà vẫn chết

Trc ko làm việc với người Nam nên ko biết, 2 năm nay làm với người MN em khẳng định đất hay chung cư ở bất cứ đâu trên đất VN ko có bóng dáng ae HN thì tụt 1/2 vẫn là may đấy.

 

[Ly Wooribank]

1 đàn anh trong nghề mà e rất tôn trọng gãy cánh PQ đợt 2018 thì phải, giờ vẫn chưa hồi phục. Em thì dính vài dự án đợt 2021. Em thấy bđs ko dễ nhằn, nhiều góc khuất lắm, va vào rồi mới thấm. Các tập đoàn bđs ở VN thao túng truyền thông và thị trường rất ác, cá con loi nhoi bị cuốn trôi chết theo đàn. Lúc ăn thì ngoi lên nói thánh nói tướng, lúc chết thì mất xác ko ai biết nên nhiều người bên ngoài nghĩ cứ có tiền múc bđs là ăn ngập mồm.

Bđs mấy năm vừa rồi giống chứng khoán thời covid, ai vào cũng ăn ngập. Giờ nói ko ăn thua đâu cụ.

Khi con sóng qua đi nhìn lại mới hiểu bơm thổi có nghĩa là gì.

 

[Loss1982]

Trc ko làm việc với người Nam nên ko biết, 2 năm nay làm với người MN em khẳng định đất hay chung cư ở bất cứ đâu trên đất VN ko có bóng dáng ae HN thì tụt 1/2 vẫn là may đấy.

DâN HN đánh sóng cả nước, ko chỉ Sài gòn

 

[Farytale]

Cụ k cần phải tấm lòng cao cả lo cho nhân dân đâu…. Sau 8 năm nữa moij thứ sẽ trở lại bình thường…. Chỉ 2 năm nữa cụ k quan tâm đến vấn đề nhà cửa đâu, lo cho cái bụng nó đủ no là đc rồi……..nhưng trc hết phải vượt qua và tồn tại đc đến time đó nhé

sao hôm trước thấy cụ bảo nếu bây giờ ko mua bđs thì sẽ ko bao giờ mua được nữa, có nghĩa là 8 năm sau là lại mua lại được bt đúng ko cụ? mà em thắc mắc là nếu ko mua được thì lúc đấy bán bđs cho ai nhỉ? chả lẽ các cụ có bds mua đi bán lại cho nhau ?

 

[robeo1958]

Cuối 2021 em vớ dc mảnh này ngõ 1 Phan Đình Giót sát đường Giải Phóng, ngõ to hơn đường. Mặt tiền 6.1 x 16m + 6m luu không phiá sau. đã lên 7 tầng (5 tầng + 1 lửng + 1 tum) . Giờ định giá đc bao nhiêu các cụ nhỉ. Em mù tịt về giá đất.

Hồi đó cụ mua đất và xây lên ạ, cụ mua giá bn vậy? Cụ cứ lấy giá đất x 2,2 - 2,5 lần cộng thêm chi phí xây dựng (có trừ bớt chút khấu hao). E nghĩ tầm như vậy hợp lý ạ

 

[vuongbui1988]

10-15 năm trước ng ta chê các khu Ciputra, NGD, Starlake, Mỹ Đình, Ecopark, Vườn đào... là xa xôi, hẻo lánh, đất chó ăn đá gà ăn sỏi... Giờ thì mơ cũng chả sờ vào nổi, trong khi quan chức, doanh nhân ng ta mua ầm ầm. Ko biết có biết nhìn lại mà tự nhận thức bản thân kém cỏi ko bằng người ko hay lại quay ra chửi: quan chức thì tham nhũng, doanh nhân thì buôn bán lừa đảo... Xã hội này ko tiến bộ lên thì tụt hậu lại, ghen ăn tức ở ko làm cho mình khá lên nổi.

Nghe mấy bố kêu bds sập là lỡ cơ hội bao năm