[Funland] Giá nhà phố cổ?

[Mzc]

Em vừa đọc báo thấy Agri nó đang rao mấy mảnh như này, k hiểu sao khó bay thế nhỉ? Hay k được phép xây lên nhỉ? Vài chục tỏi so với mấy căn biệt thự xa tít thì cũng k gọi là quá đắt.

Nhà phố cổ bị đem đấu giá giảm hàng chục tỷ đồng vẫn chưa ai mua

Sau nhiều tháng đấu giá không thành công, công ty xử lý nợ của Agribank tiếp tục giảm giá và rao bán hai bất động sản trên phố cổ Hà Nội.

zingnews.vn

 

[IP man]

Chắc bây giờ tiền hiếm thì khó bay, mà mấy mảnh này diện tích toàn trên trăm mét vuông. Trước đây đúng là hàng siêu đẹp.

 

[tunglam2806]

Ô sao rẻ thế nhỉ? Có hơn 380củ/m thôi à. Hơn bên hưng yên có tẹo nhể

 

[tỉ việc để làm]

Khu này phải đập hết đi xây lại, bỏ tư duy nhà ống đi thì mới lên giá cao được. Thuê mấy chỗ mặt tiền 3-5m nhìn nó bần hàn cả thương hiệu của người ta ra. Còn cho thuê để bán hàng tàu tạp nham thì lại ko đọ được các sàn TMĐT, chủ cửa hàng đói nặng khi chịu giá cho thuê hoang tưởng, ko biết kinh doanh gì mới có lãi.

 

[Phanhoang154]

Bán nhanh không nó thành khu ổ chuột thì bán cho ma

 

[Abcdefghiklmnkl]

Em vừa đọc báo thấy Agri nó đang rao mấy mảnh như này, k hiểu sao khó bay thế nhỉ? Hay k được phép xây lên nhỉ? Vài chục tỏi so với mấy căn biệt thự xa tít thì cũng k gọi là quá đắt.

Nhà phố cổ bị đem đấu giá giảm hàng chục tỷ đồng vẫn chưa ai mua

Sau nhiều tháng đấu giá không thành công, công ty xử lý nợ của Agribank tiếp tục giảm giá và rao bán hai bất động sản trên phố cổ Hà Nội.

zingnews.vn

Em đọc thông tin trong bài thì 21-6 mới đấu giá mà mấy thằng lều đã kêu chưa có ai mua ạ, thánh thật!

 

[Mzc]

Em đọc thông tin trong bài thì 21-6 mới đấu giá mà mấy thằng lều đã kêu chưa có ai mua ạ, thánh thật!

Nó rao nhiều lần rồi mỗi lần giảm tí thôi.

 

[Mzc]

Ô sao rẻ thế nhỉ? Có hơn 380củ/m thôi à. Hơn bên hưng yên có tẹo nhể

K hiểu nhỉ? Hay còn vđ pháp lý hay chỉ 2 tầng thôi?
“Bất động sản có diện tích thửa đất 100,8 m2. Khu nhà ở có diện tích sàn 205,2 m2.”

 

[Abcdefghiklmnkl]

Nó rao nhiều lần rồi mỗi lần giảm tí thôi.

Cụ đọc lại thông tin: "Đáng chú ý, bất động sản này từng được rao bán 60,5 tỷ đồng vào tháng 8/2022. Tức chỉ sau khoảng 9 tháng, bất động sản nằm trong phố cổ đã giảm 36% mà vẫn chưa có người mua". Có nghĩa là 36% là thời điểm 21-6 nhé, vẫn chưa có người mua, lều nó ghi thế ạ.

 

[Mzc]

Cụ đọc lại thông tin: "Đáng chú ý, bất động sản này từng được rao bán 60,5 tỷ đồng vào tháng 8/2022. Tức chỉ sau khoảng 9 tháng, bất động sản nằm trong phố cổ đã giảm 36% mà vẫn chưa có người mua". Có nghĩa là 36% là thời điểm 21-6 nhé, vẫn chưa có người mua, lều nó ghi thế ạ.

Mấy cái đấu giá này thường tháng nó đấu lại 1 lần, mỗu lần khởi điểm giảm 1 chút. Có quy định sao ấy, như mấy cái xe của Q còi.
Còn hàng ngon chả ra đến ngoài đâu . Em chỉ k rõ tại sao thôi.

 

[sieunhancutchan]

Đây, cho các bác thắc mắc vì sao giá có 350tr mà ko ai mua.
Mặt tiền em đoán chỉ tầm 2m hoặc kịch kim là 2,5m, nhà dài ngoằng chắc mua gộp mấy hộ phía sau. Mặt tiền bé thế này thì 30 tỷ cũng còn phải xem xét chán

 

[maximax903]

Đây, cho các bác thắc mắc vì sao giá có 350tr mà ko ai mua.
Mặt tiền em đoán chỉ tầm 2m hoặc kịch kim là 2,5m, nhà dài ngoằng chắc mua gộp mấy hộ phía sau. Mặt tiền bé thế này thì 30 tỷ cũng còn phải xem xét chán

Thảo nào chỉ nói diện tích thửa đất & diện tích sàn, ko nói đến mặt tiền bao nhiêu mét. Giờ đúng là TMĐT phát triển thì người thuê ko biết kinh doanh gì cho lại.

 

[Jonhy]

Nó rao nhiều lần rồi mỗi lần giảm tí thôi.

AGR rao bán hay ai rao bán nó có ghi rõ đâu cụ. Có khi chủ nhà rao bán để thanh khoản nhưng ngáo quá không ai mua

 

[Mzc]

AGR rao hay ai rao nó có ghi rõ đâu cụ. Có khi chủ nhà rao bán để thanh khoản nhưng ngáo quá không ai mua

Chời. Cụ k đọc à. Đấy là hàng đấu giá siết nợ mà.

 

[Jonhy]

Chời. Cụ k đọc à. Đấy là hàng đấu giá siết nợ mà.

21/6 mới đấu giá mà cụ. Còn 9 tháng trước thì lều báo có nói rõ ràng đâu. Mà quan trọng tài sản nó ntn. 100m2 mặt tiền 5m nó khác 100m2 mặt tiền 2.5m cụ nhé.

 

[Mzc]

21/6 mới đấu giá mà cụ. Còn 9 tháng trước thì lều báo có nói rõ ràng đâu. Mà quan trọng tài sản nó ntn. 100m2 mặt tiền 5m nó khác 100m2 mặt tiền 2.5m cụ nhé.

Mấy cuộc này toàn thế mà. Ví dụ 2022 đã đấu nhé:

Agribank rao bán khu đất phố cổ để thu hồi nợ AJMAL Việt Nam

(BĐT) - Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Hà Thành vừa thông báo bán đấu giá Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ số 110 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Khu đất có diện tích 100,8 m2, là đất ở đô thị có thời...

m.baodauthau.vn

Ý sau em đồng ý với cụ.

 

[Hienminh123]

Mặt tiền nhỏ hơn 3m các cụ ạ, kể cả nhà dân bán bt cũng khó có khách.
Bọn Agr cho vay láo, định giá quá cao so với thực tế. Mấy nhà này hầu hết là của DN đưa vào NH để lấy TM.

 

[BloodOwl87]

21/6 mới đấu giá mà cụ. Còn 9 tháng trước thì lều báo có nói rõ ràng đâu. Mà quan trọng tài sản nó ntn. 100m2 mặt tiền 5m nó khác 100m2 mặt tiền 2.5m cụ nhé.

Sau mỗi lần đấu giá bất thành thì nó sẽ trình để giảm giá đấu, thường từ 5-10% so với giá cũ. Khả năng cao là vẫn ế.
Báo nó có nói sai đâu cụ cảm tính thế, phố cổ nhà 2-3m mặt tiền đầy và đấy không phải thông tin bắt buộc với 1 bài báo ntn.

 

[Jonhy]

Mấy cuộc này toàn thế mà. Ví dụ 2022 đã đấu nhé:

Agribank rao bán khu đất phố cổ để thu hồi nợ AJMAL Việt Nam

(BĐT) - Ngân hàng Agribank - Chi nhánh Hà Thành vừa thông báo bán đấu giá Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại địa chỉ số 110 phố Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Khu đất có diện tích 100,8 m2, là đất ở đô thị có thời...

m.baodauthau.vn

Ý sau em đồng ý với cụ.

Vậy chắc đội định giá tài sản của AGR bị ngáo hoặc định lùa gà không thành công rồi. 2022 đòi khởi điểm hơn 57 tỷ thật

 

[Mzc]

Vậy chắc đội định giá tài sản của AGR bị ngáo hoặc định lùa gà không thành công rồi. 2022 đòi khởi điểm hơn 57 tỷ thật

Cơ bản cho vay cao nên khởi điểm phải cao thôi