[Funland] Giá nhà trong ngõ Hà Nội tăng cao, bỏ xa bảng giá đất hiện hành

[Toàn Hoa]

Những vùng ven như mỹ đình , mễ trì giá tăng chóng mặt mà cụ .
Có những nhà tầm 100 ,200m tính giá thị trường 200tr /m cũng đã là triệu đô rồi .
Nhưng những người lao động trong gia đình thu nhập cũng chỉ tầm 10 tr 1 tháng thì vẫn phải lo cơm áo gạo tiền bình thường .
Quan trọng là thế hệ bố mẹ ông bà không có nhu cầu bán , cứ thế mà sống thôi, rồi cứ bảo giữ cho con cho cháu . tao chết đi thì chả của chúng mày còn gì.

Đúng hoàn cảnh nhà em, ông bà cũng nhiều đất mà nhất định ko bán, cứ kêu để thì còn, bán thì mất.
Vừa rồi có mảnh vào dự án, lại bị bồi thường theo giá nhà nước.

 

[patuana76]

Chỉ có đất đô thị mới thế thôi chứ đất nông nghiệp nhiều nơi dân mong lấy cho để còn có tiền. Trông cấy được bao nhiêu đâu?

Đất nào chả thế. Quan trọng là giá nào thôi.

 

[Hungpede]

cụ nói thêm chút là cụ bán khu nào? đất hay chung cư? giá cụ bán bao nhiêu? số đt của cụ?

B này thấy rao Vũ Tông Phan trong ngõ, oto chạy qua, 300m2, nhà hxom bán 250tr, rao đầu t10.

 

[Taihoatu]

Em đồng tình với cụ vì em đang rao bán, giữ nguyên giá chả ma nào hỏi. Có mấy thằng cò vào trả bâng quơ kiểu giữ giá của nhà nó rồi biến mất. Em hạ giá rao 10% cũng không mấy ai hỏi, giờ hạ hẳn 20%, thấy có người mua thật hỏi rồi. Hy vọng chốt được.

Cụ cho em xin thông tin nhà cụ bán với nhé (Nếu cụ chốt đc rồi thì thôi)
Tks cụ.

 

[bhld]

Thực tế thì vẫn về giá khung khi nhà nước thu hồi thôi.
Mà hay ở cái làm dự án thì cđt lúc nào cũng trông chờ mặt bằng sạch do nhà nước thu hồi theo khung để làm mà chả thấy chú cđt nào dám bỏ tiền tươi ra mua gom lại của dân với giá thỏa thuận để tự triển khai.

Cụ lại ít biết rồi. Hn bây giờ có đội tay to hay gom 1 lúc dăm bảy căn nhà sát nhau ( bao gồm mặt đường và ngõ ngách để hợp mảnh lớn, xây lên rồi bán đi! Siêu lợi nhuận đấy! Biến một phần đất ngõ ngách thành đất mặt phố!

 

[patuana76]

Cụ lại ít biết rồi. Hn bây giờ có đội tay to hay gom 1 lúc dăm bảy căn nhà sát nhau ( bao gồm mặt đường và ngõ ngách để hợp mảnh lớn, xây lên rồi bán đi! Siêu lợi nhuận đấy! Biến một phần đất ngõ ngách thành đất mặt phố!

Tôi biết nhiều hơn bác tưởng đấy. Mà cũng phải, hồi tôi viết về việc đó, bác còn chưa có nick.

 

[BMW Z69]

Đất khu liên hợp thể thao lớn nhất thế giới bây giờ khoảng bao nhiêu ạ? dự kiến sẽ lên bao nhiêu?
Em đang tìm hiểu, có khi chuyển về đó luôn may ra còn kịp

 

[Gió biển]

Những vùng ven như mỹ đình , mễ trì giá tăng chóng mặt mà cụ .
Có những nhà tầm 100 ,200m tính giá thị trường 200tr /m cũng đã là triệu đô rồi .
Nhưng những người lao động trong gia đình thu nhập cũng chỉ tầm 10 tr 1 tháng thì vẫn phải lo cơm áo gạo tiền bình thường .
Quan trọng là thế hệ bố mẹ ông bà không có nhu cầu bán , cứ thế mà sống thôi, rồi cứ bảo giữ cho con cho cháu . tao chết đi thì chả của chúng mày còn gì.

Cụ nói thế nào ý, trường hợp cụ nêu chắc rất ít, có tầm 100-200m2 ở Mỹ Đình với Mễ Trì thì người ta vay để xây nhà trọ, chung cư cho thuê lâu rồi cụ ơi, tầm đấy phải xây được ít thì 20 chục phòng, tháng bét nhất cũng có 50-60 triệu tiền cho thuê rồi.

 

[PCX9721]

Ủn cho cụ thoát hàng sớm

 

[terminatort40]

Có mỗi cái nhà để ở bán xong ra gầm cầu ngủ à cụ

Thấy cụ này ở Thường Tín thì phải. Chắc đất nhiều thì cắt ra 1 phần để đầu tư vào dòng tiền chẳng hạn

 

[HeoQuay66]

E đang bẩu vợ hay là bàn xừ nhà đi, lấy tiền về quê nằm thẳng, khỏi lo cơm áo gạo tiền.

 

[Khongdanhvong]

E đang bẩu vợ hay là bàn xừ nhà đi, lấy tiền về quê nằm thẳng, khỏi lo cơm áo gạo tiền.

Ngoài việc kiếm cơm cụ không lo lạm phát ạ? Cầm một cục tiền gửi tk khéo 10 năm sau lại đói.

 

[tunglam2806]

Chưa hết tháng cô đã nhắn tin tiền học rồi mà tận mùng 5 mới có lương. Mịa bố cuộc đời. 1 thanh niên đang sở hữu bđs hàng trịu trum said

 

[MeNhot]

cụ nói thêm chút là cụ bán khu nào? đất hay chung cư? giá cụ bán bao nhiêu? số đt của cụ?

Em bán nhà ở Vũ Tông Phan, 300m2, 250 củ/m. Cụ có nhu cầu thật thì cho em số. Còn là cò thì thôi, em chán tiếp rồi.

 

[Phuha18]

Cụ nói thế nào ý, trường hợp cụ nêu chắc rất ít, có tầm 100-200m2 ở Mỹ Đình với Mễ Trì thì người ta vay để xây nhà trọ, chung cư cho thuê lâu rồi cụ ơi, tầm đấy phải xây được ít thì 20 chục phòng, tháng bét nhất cũng có 50-60 triệu tiền cho thuê rồi.

Cụ nói thế nào, vay xây được khu trọ doanh thu 50 - 60 triệu/tháng thì tổng đầu tư (chưa tính đất) bét cũng phải 5 - 6 tỷ, bank họ cho vay kịch khung 80%, tự bỏ ra 20 - 30% tương đương 1,5 - 2 tỷ. Có phải ai cũng có để bỏ ra 1 cục từng đấy được đâu, và có phải ai cũng dám xuống tiền để đầu tư kinh doanh đâu.

 

[tungpt13]

Cụ nói thế nào, vay xây được khu trọ doanh thu 50 - 60 triệu/tháng thì tổng đầu tư (chưa tính đất) bét cũng phải 5 - 6 tỷ, bank họ cho vay kịch khung 80%, tự bỏ ra 20 - 30% tương đương 1,5 - 2 tỷ. Có phải ai cũng có để bỏ ra 1 cục từng đấy được đâu, và có phải ai cũng dám xuống tiền để đầu tư kinh doanh đâu.

Cuộc sống mà cụ .
Có phải ai cũng có nhu cầu giống nhau đâu , có người mê kiếm tiền nhưng có người chỉ cần yên ổn .
Đặc biệt là thế hệ bố mẹ của chúng ta , những người giờ cũng đã 6x , 7x tuổi rồi.tầm này cụ nào máu buôn bán thì đã đất nọ đất kia
Còn ngược lại cứ 1 mảnh sống là được rồi.miễn là con cháu ngoan ngoãn, k gây chuyện , k báo nhà là đúng nhu cầu của các cụ .

 

[DungPhuong0712]

Nhà em QT1, ô tô 2 chiều, gửi xe tại sân trường C3 Đống Đa, gần trường, chợ, trạm và nghe đâu giá hơn 300/m2

Ảo thật sự

 

[Bingboong]

Mấy nay trên tiktok thấy xuất hiện nhiều clip các mẹ các mẹ khóc lóc gào thét vụ GPMB vừa rồi quá ạ kêu là đền bù ít. Thực tế là như nào các cụ?

 

[coolpix8700]

Thực tế giao dịch 1-3 tháng này chủ yếu là giới đầu tư với nhau, người mua thật rất ít vì quá tầm chi trả. Thị trường kiểu này kéo dài 3-6 tháng nữa, cộng thêm LS cho vay, huy động đang tăng rất cao thì khả năng có đợt điều chỉnh mạnh là rất lớn rồi!

Em vừa mua chưa được 3 tháng, chính thức nhận hơn 1 tuần (vì có người ở thuê)!
Giá vẫn đang tăng chứ không hề đứng!

 

[XPQ]

Nhà em QT1, ô tô 2 chiều, gửi xe tại sân trường C3 Đống Đa, gần trường, chợ, trạm và nghe đâu giá hơn 300/m2

Ảo thật sự

Quan Thổ 1 mà cao thế hở bác?